2024版房屋租赁授权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁授权协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.押金6.1押金金额6.2押金退还6.3押金扣除7.房屋使用7.1房屋用途7.2房屋维护7.3房屋设施使用8.修缮责任8.1出租方责任8.2承租方责任8.3修缮费用9.房屋转租9.1转租同意9.2转租条件9.3转租通知10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除通知12.3解除后果13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更通知14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出租方”指房屋的所有权人，即甲方；1.1.2本合同中，“承租方”指租赁房屋的乙方；1.1.3本合同中，“房屋”指甲方提供的位于[具体地址]的房屋；1.1.4本合同中，“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间；1.1.5本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定的金额向出租方支付的房屋使用费用；1.1.6本合同中，“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的，租赁期满后退还的保证金；1.1.7本合同中，“修缮”指对房屋及其附属设施进行的维护和维修；1.1.8本合同中，“争议”指合同履行过程中，双方发生的任何纠纷。1.2解释1.2.1本合同中的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系方式]2.2承租方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系方式]3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋具体地址：[具体地址]3.1.2房屋所在城市：[所在城市]3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：[面积单位：平方米]3.2.2使用面积：[面积单位：平方米]3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：[结构类型，如：砖混结构、框架结构等]3.3.2房屋楼层：[楼层]3.4房屋设施3.4.1房屋内设施：[列举房屋内的设施，如：床、桌椅、电器等]3.4.2房屋外设施：[列举房屋外的设施，如：停车位、绿化带等]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁期限变更4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：[金额单位：元/月]5.2支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。5.3付款日期5.3.1付款日期：[具体日期]5.4逾期付款5.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[金额单位：元]的滞纳金。6.押金6.1押金金额6.1.1押金总额：[金额单位：元]6.2押金退还6.2.1租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内退还押金。6.3押金扣除6.3.1如承租方在租赁期间造成房屋及设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。8.修缮责任8.1出租方责任8.1.1出租方应确保房屋及其附属设施在租赁期间处于良好状态，并负责对房屋进行必要的维修和保养；8.1.2出租方应于收到承租方通知后[具体天数]内对房屋的损坏进行修复。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构；8.2.2承租方应负责对房屋进行日常的清洁和维护；8.2.3承租方发现房屋及设施损坏时，应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。8.3修缮费用8.3.1因承租方原因造成的房屋及设施损坏，修缮费用由承租方承担；8.3.2因不可抗力造成的房屋及设施损坏，修缮费用由双方协商承担。9.房屋转租9.1转租同意9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租或分租给他人；9.1.2如需转租，承租方应提前[具体天数]书面通知出租方，并征得出租方的书面同意。9.2转租条件9.2.1转租房屋应与原租赁合同约定的用途一致；9.2.2转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。9.3转租通知9.3.1承租方转租房屋，应将转租人的姓名、地址及联系方式书面通知出租方。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应承担相应的违约责任；10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任；10.2.2出租方未按时进行房屋及设施的维修，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决；11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点：房屋所在地。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1租赁期限届满，合同自动解除；12.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，合同解除。12.2解除通知12.2.1解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余的租金、押金及其他费用；12.3.2合同解除后，出租方应将房屋返还给承租方。13.合同变更13.1合同变更方式13.1.1合同变更应采取书面形式，经双方签字或盖章后生效。13.2合同变更通知13.2.1合同变更后，任何一方应将变更内容书面通知对方。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；14.2.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同，提供专业服务，包括但不限于房屋中介服务、物业服务、维修服务、法律咨询等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的服务内容、费用及责任。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和本合同约定，对因第三方原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5第三方费用15.5.1第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务的质量和安全性，并承担第三方服务过程中可能产生的风险。16.1.2甲方应在第三方介入前，向乙方提供第三方的服务信息，并取得乙方的书面同意。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方提供服务，并遵守第三方的服务规则。16.2.2乙方应在第三方介入前，向甲方提供第三方的服务信息，并取得甲方的书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方提供服务时的合理范围。17.1.2如第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。17.2责任划分17.2.1甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。17.2.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务的行为，不包括甲乙双方之间的其他责任。17.2.3第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的纠纷而免除。18.第三方更换18.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前[具体天数]书面通知对方，并经对方同意后，与新的第三方签订补充协议。18.2新的第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和能力，并承担相应的责任。19.合同终止与第三方19.1如合同终止，第三方应立即停止提供相关服务，并协助甲乙双方处理相关事宜。19.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理与第三方相关的费用和责任。20.争议解决与第三方20.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，第三方作为被告参加诉讼。20.3第三方在诉讼过程中，应承担相应的举证责任，并提供相关证据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁授权协议书要求：协议书应为正式文件，由甲乙双方签字或盖章，并注明日期。2.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的现状，包括结构、设施、损坏情况等。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额和方式。4.押金收据要求：证明押金已收讫的凭证。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用及维修方的信息。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确服务内容、费用及责任。7.房屋转租协议要求：转租协议应由甲乙双方与转租方共同签订，明确转租条件、期限及责任。8.争议解决文件要求：记录争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[金额单位：元]的滞纳金。示例：若合同约定每月5日支付租金，承租方于6日支付，则构成逾期支付。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，私自拆改房屋承重墙，导致房屋损坏。3.房屋及设施损坏责任认定：因承租方原因造成房屋及设施损坏，修缮费用由承租方承担。示例：承租方在使用过程中，不慎导致房屋漏水，维修费用由承租方承担。4.未按时进行房屋及设施维修责任认定：出租方未按时进行房屋及设施的维修，应承担相应的违约责任。示例：出租方收到承租方维修通知后，未在[具体天数]内进行维修。5.第三方服务不到位责任认定：第三方未按约定提供服务质量，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的维修服务不符合行业标准，导致房屋损坏加重。6.争议解决不力责任认定：甲乙双方在争议解决过程中，未履行协商义务，导致争议扩大，双方均承担相应责任。示例：甲乙双方在协商过程中，故意拖延时间，导致争议解决困难。全文完。2024版房屋租赁授权协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限4.3租赁续约5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4违约金6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用及维护责任7.1承租方使用责任7.2出租方维护责任7.3房屋损坏赔偿8.附属设施及服务8.1附属设施8.2服务内容8.3服务费用9.限制与禁止事项9.1限制事项9.2禁止事项10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义10.2免责条款11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他14.1通知14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有房屋产权，同意将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。1.1.2“承租方”指同意按照本合同约定租用出租方房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出租方拥有的位于（房屋地址）的，可用于居住或商业用途的建筑物。1.1.4“租赁期限”指承租方租用房屋的起止时间。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费。1.1.6“押金”指承租方在签订合同时向出租方支付的，用于保证租赁期间房屋及设施完好无损的金额。1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：（出租方名称）2.1.2出租方地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（联系人姓名）2.1.4联系电话：（联系电话）2.2承租方信息2.2.1承租方名称：（承租方名称）2.2.2承租方地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（联系人姓名）2.2.4联系电话：（联系电话）3.房屋信息3.1房屋地址：（房屋地址）3.2房屋面积：（房屋面积）3.3房屋用途：（房屋用途，如居住、办公等）3.4房屋设施：（房屋内配备的设施清单）4.租赁期限4.1租赁起止日期：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）4.2租赁期限：（租赁期限，如一年、两年等）4.3租赁续约：（租赁期限届满后，双方可协商续约）5.租金及支付5.1租金金额：（租金金额）5.2支付方式：（支付方式，如现金、银行转账等）5.3支付日期：（每月/次支付日期）5.4违约金：（未按时支付租金的违约金金额）6.押金及退还6.1押金金额：（押金金额）6.2押金退还条件：（退还押金的条件，如房屋及设施完好无损等）6.3押金退还方式：（退还押金的方式，如现金、银行转账等）7.使用及维护责任7.1承租方使用责任7.1.1承租方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.1.2承租方应妥善保管房屋及设施，防止损坏。7.1.3承租方应保持房屋清洁，不得乱扔垃圾。7.2出租方维护责任7.2.1出租方应负责房屋及设施的维修，保证其正常使用。7.2.2出租方应确保房屋安全，如房屋存在安全隐患，应及时修复。7.2.3出租方应提供必要的物业服务，如清洁、绿化等。7.3房屋损坏赔偿7.3.1因承租方使用不当造成房屋或设施损坏的，承租方应承担赔偿责任。7.3.2因不可抗力导致房屋或设施损坏的，双方互不承担责任。8.附属设施及服务8.1附属设施8.1.1房屋内配备的附属设施包括但不限于：（列举所有附属设施，如空调、热水器、冰箱、洗衣机、网络接口等）8.1.2附属设施的使用和维护责任由出租方承担，但如因承租方使用不当导致损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.2服务内容8.2.2如需其他特殊服务，双方可另行协商，并支付相应费用。8.3服务费用8.3.1基本服务费用已包含在租金中，无需额外支付。8.3.2特殊服务费用由承租方承担，支付方式及金额在签订合同时确定。9.限制与禁止事项9.1限制事项9.1.1承租方不得在房屋内进行非法活动。9.1.2承租方不得将房屋转租或分租给他人。9.1.3承租方不得擅自改变房屋的结构或用途。9.2禁止事项9.2.1禁止在房屋内饲养宠物，除非出租方事先同意。9.2.2禁止在房屋内进行噪音较大的活动，影响他人正常生活。9.2.3禁止在房屋内进行任何违法活动。10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2免责条款10.2.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.2.2出现不可抗力情况时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并采取相应措施追讨欠款。11.1.2如承租方违反本合同规定的限制与禁止事项，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。11.2出租方违约责任11.2.1如出租方未按时提供房屋或附属设施，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.2.2如出租方未履行合同约定的维修义务，承租方有权要求出租方及时修复，并承担相应费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。13.2合同解除条件13.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.2.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方均可解除合同。14.其他14.1通知14.1.1本合同涉及的通知应以书面形式发送至对方约定的地址或联系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：（列举所有附件，如房屋照片、设施清单等）14.3合同份数14.3.1本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，确保合同的公正性和合法性。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前通知对方，并书面确认第三方的身份和职责。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其介入的工作。16.1.2甲方应对第三方的行为负责，包括第三方在介入过程中造成的任何损失。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应接受第三方提出的合理建议，并按照合同约定履行相应的义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方在介入过程中，因其过错或疏忽造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，或由第三方自身的业务规范和保险条款决定。17.2.2若第三方责任限额未在合作协议中明确，则默认为第三方实际承担的经济责任。17.3第三方责任赔偿17.3.1若第三方在介入过程中造成损失，甲乙双方应向第三方追偿。17.3.2若第三方无法赔偿或赔偿不足，甲乙双方可按照合同约定或法律规定向对方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合作协议中约定的范围，第三方对甲方以外的第三方不承担任何责任。18.1.2甲方对第三方的指示和决策仅限于合作协议的范围内，超出范围的责任由甲方自行承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于合作协议中约定的范围，第三方对乙方以外的第三方不承担任何责任。18.2.2乙方对第三方的指示和决策仅限于合作协议的范围内，超出范围的责任由乙方自行承担。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在介入过程中，其行为应遵循甲乙双方签订的合同条款和合作协议。18.3.2若第三方在介入过程中违反合同或合作协议，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书1.1详细描述房屋的现有状况，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。1.2包含房屋及附属设施的清单和照片。2.租赁物品清单2.1列出房屋内所有由出租方提供的租赁物品，如家具、电器等。2.2包含物品的品牌、型号、数量等信息。3.租金支付凭证3.1包含所有租金支付记录的凭证，如银行转账记录、现金收据等。4.押金收据4.1包含押金收取的凭证，证明押金已由承租方支付。5.维修保养记录5.1记录房屋及设施设备在租赁期间的维修保养情况。6.争议解决协议6.1在发生争议时，双方签订的争议解决协议。7.第三方合作协议7.1与第三方签订的合作协议，明确第三方的介入目的、职责和责任。8.附件变更清单8.1记录合同附件的任何变更或补充。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约1.1承租方未按时支付租金。1.2责任认定：承租方应支付逾期支付的租金及违约金。示例：若租金逾期未支付超过一个月，承租方应支付相当于一个月租金的违约金。2.使用违约2.1承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途或结构。2.2责任认定：承租方应恢复房屋原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自将房屋改为商业用途，出租方有权要求承租方停止使用并恢复原状，同时赔偿由此造成的损失。3.维护责任违约3.1承租方未妥善维护房屋及设施设备，导致损坏。3.2责任认定：承租方应负责维修或赔偿损坏的房屋及设施设备。示例：若承租方未及时修复损坏的电器，应承担维修费用。4.通知违约4.1一方未按照合同约定及时通知对方。4.2责任认定：违约方应承担由此造成的损失。示例：若出租方未及时通知承租方房屋维修计划，导致承租方遭受不便，出租方应承担相应损失。5.第三方违约5.1第三方在介入过程中违反合同约定。5.2责任认定：第三方应承担其违约行为造成的损失。示例：若第三方在维修过程中造成房屋损坏，第三方应承担修复费用。全文完。2024版房屋租赁授权协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2释义2.租赁物描述2.1房屋位置和描述2.2租赁物的使用目的3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁终止日期4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整频率5.2调整依据5.3调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付6.3保证金退还7.使用和维护7.1使用规则7.2维护责任7.3装修限制8.保险8.1甲方责任保险8.2乙方责任保险8.3其他保险要求9.租赁物损坏9.1损坏赔偿9.2损坏修复9.3损坏通知10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿11.解约条款11.1解约通知11.2解约费用11.3解约条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.其他条款13.1适用法律13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指出租方，即房屋所有权人。1.1.2“乙方”指承租方，即房屋使用方。1.1.3“租赁物”指甲方提供给乙方的房屋及其附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。1.1.6“保证金”指乙方为保障租赁物安全和履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。1.1.7“违约责任”指因一方违反本合同约定，应对另一方承担的法律责任。2.租赁物描述2.1房屋位置和描述2.1.1租赁物位于____市____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米，结构为____，户型为____。2.1.2房屋内部设施包括____、____、____等，具体配置详见附件《租赁物清单》。3.租赁期限3.1租赁起始日期为____年____月____日，租赁期限为____年。3.2租赁终止日期为____年____月____日。4.租金及支付4.1租金金额为每月____元人民币，共计____元人民币。4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间：租赁期间，租金支付时间为每月____日。5.租金调整5.1调整频率：租金调整周期为____年，自租赁期满之日起计算。5.2调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则调整。5.3调整通知：甲方应在调整租金前____个工作日通知乙方。6.保证金6.1保证金金额为____元人民币。6.2保证金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。6.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还保证金。7.使用和维护7.1使用规则：7.1.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。7.1.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施的原有功能和使用状态。7.1.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。7.2维护责任：7.2.1租赁期间，租赁物的日常维护保养由乙方负责。7.2.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。7.3装修限制：7.3.1乙方在租赁期间不得对租赁物进行擅自装修。7.3.2如需对租赁物进行装修，乙方应事先征得甲方同意，并承担装修费用。8.保险8.1甲方责任保险8.1.1甲方应购买并维持房屋及附属设施的相关保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等。8.1.2保险金额应不低于房屋重置成本及附属设施的价值。8.2乙方责任保险8.2.1乙方应自行购买并维持个人责任保险，以保障其因使用租赁物可能产生的第三者责任风险。8.2.2乙方责任保险的保险金额应不低于____元人民币。8.3其他保险要求8.3.1双方应确保在合同有效期内，所有保险单据有效，并在保险到期前及时续保。9.租赁物损坏9.1损坏赔偿9.1.1如租赁物在租赁期间因乙方使用或保管不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.1.2损坏修复或赔偿的具体方式和金额由双方协商确定。9.2损坏修复9.2.1乙方应在发现租赁物损坏后____小时内通知甲方。9.2.2甲方应在接到通知后____日内安排修复或更换。9.3损坏通知9.3.1乙方应在造成租赁物损坏的当日或次日以书面形式通知甲方。10.违约责任10.1甲方违约10.1.1若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____元的违约金。10.1.2若甲方未按约定调整租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。10.2乙方违约10.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元的违约金。10.2.2若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同并要求赔偿。10.3违约赔偿10.3.1双方因违约造成对方损失的，应按实际损失承担赔偿责任。11.解约条款11.1解约通知11.1.1双方均可提前____个月书面通知对方解除合同。11.1.2解除合同的通知应于租赁期限届满前____个工作日送达对方。11.2解约费用11.2.1解除合同时，未到期的租金和保证金不予退还。11.2.2因乙方违约解除合同，乙方应向甲方支付____元的违约金。11.3解约条件11.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为租赁物所在地。12.2.2诉讼费用由败诉方承担。13.其他条款13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。13.2.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾等自然灾害和战争、罢工等社会事件。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括《租赁物清单》和《房屋租赁合同补充协议》。14.合同生效与签署14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与职责1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、法规规定，介入合同关系的非合同当事人。1.2第三方的概念包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴证机构等。1.3第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，维护合同双方的合法权益。2.第三方介入的途径与方式2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入。2.1.2根据法律、法规规定，第三方自动介入。2.1.3仲裁机构或人民法院根据甲乙双方的申请，指定第三方介入。3.第三方职责3.1.1协助甲乙双方进行合同履行的协调和监督。3.1.2对租赁物进行评估、鉴证、担保等。3.1.3在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息。4.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.1.3对违反合同约定的一方提出警告或采取必要措施。5.第三方责任5.1第三方在合同履行过程中，因其自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额5.2.1第三方责任限额根据合同约定或法律规定确定。5.2.2第三方责任限额应不低于____元人民币。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应遵守本合同约定，协助甲方履行合同义务。6.1.2第三方对甲方承担相应的法律责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应遵守本合同约定，协助乙方履行合同义务。6.2.2第三方对乙方承担相应的法律责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。6.3.2第三方对甲乙双方承担连带责任。7.第三方介入的