二零二五年度租赁市场商铺租赁居间合同范本：文旅商业街2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁市场商铺租赁居间合同范本：文旅商业街本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金3.3租金支付方式4.租赁物使用及维护4.1乙方使用责任4.2乙方维护责任4.3甲方维修责任5.租赁物转让及转租5.1租赁物转让5.2租赁物转租6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁物现状确认书10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同解除11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同生效日期13.合同签订地点14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息名称：____________________法定代表人：______________住所地：__________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）基本信息名称：____________________法定代表人：______________住所地：__________________联系电话：________________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称商铺名称：________________2.2租赁物地址地址：____________________2.3租赁物面积面积：____________________平方米2.4租赁物用途用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限起始日期：________________终止日期：________________3.2租金月租金：________________元3.3租金支付方式支付周期：________________支付方式：________________4.租赁物使用及维护4.1乙方使用责任乙方应按照约定的用途使用租赁物，并保证租赁物的合理使用。4.2乙方维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。4.3甲方维修责任租赁物在非乙方使用不当的情况下发生损坏，甲方应负责维修。5.租赁物转让及转租5.1租赁物转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。5.2租赁物转租乙方需将转租事宜书面通知甲方，并取得甲方书面同意。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。6.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点为租赁物所在地人民法院。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同因下列原因终止：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）违反合同约定，致使合同无法履行。9.合同附件9.1附件一：租赁物清单包括租赁物的名称、规格、数量、品牌等详细信息。9.2附件二：租赁物现状确认书包括租赁物在租赁开始时的现状描述和双方确认的签字。10.其他约定事项10.1不可抗力如遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.2合同变更任何合同的变更需经双方书面同意，并签署书面协议。10.3合同解除在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非符合合同约定的解除条件。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同保管甲方保管的合同份数应妥善保管，乙方保管的合同份数应自行保管。12.合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.合同签订地点本合同签订地点为________________。14.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日，甲方代表（签字）：____，乙方代表（签字）：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入情形（1）中介方协助租赁双方进行合同签订、租赁物交接等工作；（2）担保方提供担保服务，确保合同履行；（3）技术服务提供方提供租赁物的安装、维修、保养等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约行为或因履行合同过程中产生的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、合同约定等因素确定，具体数额由甲乙双方与第三方协商一致后明确。15.3.3第三方责任限额的履行第三方责任限额的履行方式如下：（1）若第三方违约，甲乙双方应要求第三方承担相应责任；（2）第三方未履行或无法履行责任时，甲乙双方有权向第三方追偿；（3）若第三方无法全额赔偿，甲乙双方可根据实际损失协商解决。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方增加的额外条款（1）在第三方介入的情况下，甲方有权要求乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、法定代表人、住所地、联系电话等；（2）甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和服务承诺；（3）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。16.2乙方增加的额外条款（1）在第三方介入的情况下，乙方有权要求甲方提供第三方的基本信息；（2）乙方有权要求第三方提供相应的资质证明和服务承诺；（3）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的责任仅限于其提供的服务范围内；（2）甲方对第三方的违约行为不承担责任；（3）第三方对甲方的损失进行赔偿后，甲乙双方之间的合同关系不受影响。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的责任仅限于其提供的服务范围内；（2）乙方对第三方的违约行为不承担责任；（3）第三方对乙方的损失进行赔偿后，甲乙双方之间的合同关系不受影响。17.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方在提供服务的过过程中，因自身原因导致甲乙双方共同损失，则第三方应承担相应责任；（2）甲乙双方应共同承担第三方无法履行责任的部分损失；（3）甲乙双方可根据实际情况协商解决第三方无法履行责任的部分损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度、使用状况等详细信息。说明：本清单作为租赁物的基本描述，是合同附件之一，用于证明租赁物的状况和数量。2.附件二：租赁物现状确认书详细要求：详细描述租赁物在租赁开始时的现状，包括设施、设备、装修等，并由甲乙双方签字确认。说明：本确认书用于证明租赁物在租赁开始时的状况，避免租赁结束时的纠纷。3.附件三：中介服务协议详细要求：如涉及中介方，需详细列明中介方的服务内容、费用、责任等。说明：本协议用于明确中介方的服务范围和责任，保障甲乙双方的权益。4.附件四：担保协议详细要求：如涉及担保方，需详细列明担保方式、担保金额、担保期限等。说明：本协议用于明确担保方的担保责任，确保合同履行。5.附件五：技术服务协议详细要求：如涉及技术服务提供方，需详细列明技术服务的内容、费用、责任等。说明：本协议用于明确技术服务提供方的服务范围和责任，保障租赁物的正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。示例：若甲方未能按期提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务义务，导致合同无法履行。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应责任，具体金额由双方协商确定。示例：若第三方提供的服务不符合约定，导致乙方损失，第三方应赔偿乙方损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担责任，但应尽力减少损失。示例：若发生自然灾害导致租赁物无法使用，甲乙双方均不承担责任。全文完。二零二四年度租赁市场商铺租赁居间合同范本：文旅商业街2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同租赁物概况1.3合同租赁期限1.4合同租赁费用2.租赁物权利义务2.1租赁物权属证明2.2租赁物现状及使用要求2.3租赁物维修责任2.4租赁物损坏赔偿3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用构成3.2租赁费用支付时间及方式3.3违约金及滞纳金4.租赁保证金4.1保证金金额及用途4.2保证金退还条件及方式4.3违约金及滞纳金5.租赁物使用与管理5.1租赁物使用范围及限制5.2租赁物安全管理5.3租赁物环保要求5.4租赁物维护责任6.租赁合同变更与解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序6.3合同终止条件及程序7.违约责任7.1违约责任承担方式7.2违约金及赔偿金计算7.3违约金及赔偿金支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1合同签订地9.2合同适用法律9.3争议管辖法院10.其他约定10.1合同生效条件10.2合同附件及补充协议10.3合同签订日期11.合同附件11.1租赁物权属证明文件11.2租赁物现状确认书11.3租赁费用支付凭证12.合同补充协议12.1合同补充协议签订条件12.2合同补充协议内容12.3合同补充协议效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。1.2合同租赁物概况租赁物名称：【租赁物名称】，位于【租赁物地址】，建筑面积：【租赁物面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，装修状况：【装修状况】。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止，共计【租赁期限】年。1.4合同租赁费用租赁物月租金为人民币【月租金金额】元，租金总额为人民币【租金总额金额】元。租金支付方式为【支付方式】，支付时间为每月【支付时间】。2.租赁物权利义务2.1租赁物权属证明甲方保证租赁物权属清晰，并已依法取得租赁物的所有权及出租权。2.2租赁物现状及使用要求租赁物现状符合租赁用途要求，乙方应按照约定的用途合理使用租赁物。2.3租赁物维修责任租赁物在使用过程中，甲方负责日常维修，乙方负责正常使用过程中的小修。2.4租赁物损坏赔偿乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用构成租赁费用包括租金、物业费、水电费等。3.2租赁费用支付时间及方式租金每月【支付时间】前支付，其他费用按实际发生额支付。3.3违约金及滞纳金乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日【滞纳金比例】的违约金。4.租赁保证金4.1保证金金额及用途保证金为人民币【保证金金额】元，用于租赁期间可能发生的租赁物损坏赔偿。4.2保证金退还条件及方式租赁期满，乙方无违约行为，保证金无损坏赔偿的，甲方在合同终止后【退还时间】内退还乙方。4.3违约金及滞纳金乙方未按时支付保证金的，应向甲方支付每日【滞纳金比例】的违约金。5.租赁物使用与管理5.1租赁物使用范围及限制乙方仅限于商业用途租赁租赁物，不得用于居住、仓储等非法用途。5.2租赁物安全管理乙方应遵守国家有关消防安全、公共安全等法律法规，确保租赁物安全。5.3租赁物环保要求乙方应遵守国家有关环保法律法规，确保租赁物环保。5.4租赁物维护责任乙方应保持租赁物整洁，并承担租赁物日常维护费用。6.租赁合同变更与解除6.1合同变更条件及程序经双方协商一致，可对本合同进行变更。6.2合同解除条件及程序（1）租赁物权属发生争议，影响乙方正常使用；（2）甲方未履行合同约定的维修义务，严重影响乙方使用；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同终止条件及程序租赁期满，本合同自动终止。7.违约责任7.1违约责任承担方式任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2违约金及赔偿金计算违约金及赔偿金的计算标准按照本合同约定执行。7.3违约金及赔偿金支付违约金及赔偿金应在违约行为发生之日起【支付期限】内支付。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构名称】仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为【争议解决机构名称】，仲裁地为【仲裁地点】。8.3争议解决程序仲裁程序按照【争议解决机构名称】的仲裁规则进行。9.法律适用与管辖9.1合同签订地本合同签订地为【合同签订地】。9.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.3争议管辖法院如双方发生争议，任何一方均可向【争议管辖法院名称】提起诉讼。10.其他约定10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件及补充协议本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。任何一方对本合同附件及补充协议的修改，均应经双方书面同意。10.3合同签订日期本合同于【签订日期】签订。11.合同附件11.1租赁物权属证明文件11.2租赁物现状确认书11.3租赁费用支付凭证12.合同补充协议12.1合同补充协议签订条件任何一方提出签订合同补充协议的，应书面通知另一方，经双方协商一致后签订。12.2合同补充协议内容合同补充协议的内容应与本合同内容相一致，并经双方签字盖章后生效。12.3合同补充协议效力合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件及程序合同期满，或因解除条件成就而终止。14.合同签订与生效14.1合同签订日期本合同于【签订日期】签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签订地点本合同签订地为【合同签订地】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、评估、担保、保险、融资、代理等服务的机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同的履行效率，降低风险。2.第三方介入的同意2.1甲方、乙方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入。2.2任何一方引入第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的同意。3.第三方责任3.1第三方在本合同中承担的责任，限于其提供的服务范围。3.2第三方的责任限额，由甲方、乙方与第三方在签订相关协议时约定。4.第三方权利4.1第三方有权根据其提供的服务，向甲方、乙方或双方收取合理的费用。4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以完成其提供的服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间，应明确各自的权利和义务，避免责任不清。5.2第三方在履行其服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.3第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和隐私。6.第三方介入的具体条款6.1甲方、乙方同意，第三方介入的具体条款包括但不限于：（1）服务内容；（2）服务期限；（3）费用及支付方式；（4）违约责任；（5）保密条款。6.2甲方、乙方与第三方签订的协议，应与本合同内容不冲突，如有冲突，以本合同为准。7.第三方介入的效力7.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力。7.2第三方介入的协议，经甲方、乙方签字盖章后生效。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的协议，在履行过程中，如需变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2第三方介入的协议变更或解除后，甲方、乙方和第三方应重新签订协议。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的协议发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构名称】仲裁。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的协议，在履行完毕后自动终止。10.2第三方介入的协议终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲方、乙方或双方指定的机构。11.第三方介入的补充条款（1）第三方在提供担保、保险等服务的，应明确担保金额、保险范围等；（2）第三方在提供融资服务的，应明确融资额度、利率、还款方式等；（3）第三方在提供代理服务的，应明确代理事项、代理权限、代理费用等。11.2上述补充条款经甲方、乙方和第三方协商一致后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明甲方对租赁物拥有合法的所有权。2.租赁物现状确认书要求：由甲方和乙方共同签署，确认租赁物在租赁开始时的现状，包括结构、装修