二零二五年度经济适用房安置房买卖合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度经济适用房安置房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同签订依据及适用范围1.1合同签订的法律依据1.2合同适用的地域范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.安置房基本情况3.1安置房的位置3.2安置房的面积3.3安置房的用途3.4安置房的产权性质4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付及使用条件5.1交付时间5.2交付条件5.3使用条件6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2产权证书领取6.3产权登记费用7.交房及验收7.1交房时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2特殊约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据及适用范围1.1合同签订的法律依据1.2合同适用的地域范围本合同适用于中华人民共和国境内，具体地域范围为市区。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方（卖方）名称：甲方法定代表人（或授权代理人）：甲方身份证号码：联系地址：联系电话：2.2乙方基本信息乙方（买方）名称：乙方法定代表人（或授权代理人）：乙方身份证号码：联系地址：联系电话：3.安置房基本情况3.1安置房的位置安置房位于市区街道号，具体位置详见附件《安置房地理位置图》。3.2安置房的面积安置房建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记的面积为准。3.3安置房的用途安置房用途为住宅，不得改变房屋用途。3.4安置房的产权性质安置房为甲方名下拥有的独立产权住宅，无任何抵押、查封等权利限制。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同约定的交易价格为人民币万元整（￥万元）。4.2付款方式乙方应在合同签订后个工作日内，将交易价格全额支付给甲方，支付方式为银行转账。4.3付款时间乙方应于合同签订后个工作日内完成付款。5.交付及使用条件5.1交付时间甲方应在合同约定的付款完成后个工作日内，将安置房交付给乙方。5.2交付条件（1）房屋结构安全、无损坏；（2）房屋内部设施齐全，符合入住要求；（3）房屋权属清晰，无争议。5.3使用条件乙方在取得安置房后，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.产权过户手续6.1过户手续办理甲方应在合同约定的交付时间内，协助乙方办理安置房产权过户手续。6.2产权证书领取产权过户手续办理完成后，甲方应将产权证书交付给乙方。6.3产权登记费用产权过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定时间交付安置房，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的万分之五作为违约金。（2）若甲方提供的安置房存在质量问题或与约定不符，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）若甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。（2）若乙方逾期未办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。（3）若乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费用、鉴定费用等，由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除的情形（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）一方违约导致合同目的不能实现；（3）因不可抗力致使合同无法履行。10.2合同解除的程序（1）任何一方要求解除合同，应提前书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。12.合同附件及补充协议12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）安置房地理位置图；（2）房屋产权证复印件；（3）付款凭证复印件。12.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理。13.2特殊约定事项（1）本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或转让合同权利义务。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同经双方代表签字（或盖章）后，于年月日生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务或者参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高交易的安全性和效率，包括但不限于提供中介服务、资金担保、房屋评估、法律咨询等。16.第三方介入方式16.1中介服务若甲方或乙方选择中介方提供中介服务，中介方应具备相应的资质和条件，并按照双方约定收取中介费用。16.2资金担保若合同履行需要第三方提供资金担保，担保方应具备相应的担保能力，并签订担保合同，明确担保范围、期限和责任。16.3房屋评估若合同履行需要第三方进行房屋评估，评估方应具备相应的资质和条件，并按照国家相关规定进行评估。16.4法律咨询若合同履行过程中需要法律咨询，双方可聘请第三方律师提供法律意见，并支付相应的咨询费用。17.第三方责任限额17.1责任限额概念本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错造成合同履行障碍或损失，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。（2）若合同未约定责任限额，第三方责任限额按国家相关法律规定执行。18.第三方责任划分18.1第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：（1）提供虚假信息、误导甲乙双方；（2）未按照合同约定履行中介、担保、评估、咨询等义务；（3）因第三方自身原因导致合同无法履行。18.2责任划分原则（1）第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的责任。（2）若第三方未履行合同义务，导致合同无法履行的，由第三方承担全部责任。（3）若第三方履行合同义务，但甲乙双方仍需承担责任的，由甲乙双方按合同约定分担责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利（1）根据合同约定收取中介费、担保费、评估费、咨询费等；（2）根据合同约定享有相应的权益，如合同终止时的费用结算等。19.2第三方义务（1）按照合同约定履行中介、担保、评估、咨询等义务；（2）确保提供的信息真实、准确、完整；（3）在合同履行过程中，积极配合甲乙双方，维护合同的正常履行。20.第三方变更与解除20.1第三方变更若合同履行过程中，第三方需要变更，甲乙双方应予以配合，并签订变更协议。20.2第三方解除若第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院解决。21.2争议解决费用第三方争议解决过程中产生的费用，由争议方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房地理位置图详细要求：图示安置房的具体位置、周边环境、交通情况等，并标注房屋的具体位置。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保复印件与原件一致，并加盖产权人印章。3.付款凭证复印件详细要求：提供乙方支付交易款项的银行转账凭证复印件，确保复印件与原件一致。4.中介服务协议详细要求：如需中介服务，提供中介服务协议，明确中介方的权利义务、服务内容、费用等。5.资金担保合同详细要求：如需第三方提供资金担保，提供资金担保合同，明确担保方的担保责任、范围、期限等。6.房屋评估报告详细要求：提供第三方房屋评估报告，确保评估报告真实、有效，并加盖评估机构公章。7.法律咨询意见书详细要求：提供第三方律师的法律咨询意见书，确保意见书具有法律效力。8.合同变更协议详细要求：如合同履行过程中需变更，提供合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。9.合同解除协议详细要求：如合同需解除，提供合同解除协议，明确解除原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付安置房。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款的万分之五作为违约金。示例说明：若合同约定交付时间为年月日，实际交付时间为年月日，甲方逾期1天，应支付违约金元。（2）乙方未按约定时间支付交易款项。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。示例说明：若合同约定付款时间为年月日，实际付款时间为年月日，乙方逾期1天，应支付违约金元。（3）第三方提供虚假信息或未履行合同义务。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在提供房屋评估服务时，提供虚假评估报告，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失并支付违约金。（4）一方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构。责任认定标准：违约方应承担全部责任，包括但不限于修复房屋、赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。全文完。二零二四年度经济适用房安置房买卖合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1本合同术语的定义1.2合同术语的解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋面积和用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间4.3首付款及尾款5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及程序5.3逾期交付及违约责任6.产权过户及税费6.1过户手续及费用6.2税费承担7.付款违约责任7.1逾期付款责任7.2拖欠付款责任8.违约责任8.1出售方违约责任8.2买受方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1合同未尽事宜12.2争议条款13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改及补充14.合同签署及份数14.1合同签署14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1本合同术语的定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度经济适用房安置房买卖合同》。1.1.2“出售方”指甲方，即拥有经济适用房安置房产权并同意将其出售的个人或单位。1.1.3“买受方”指乙方，即同意购买甲方经济适用房安置房的个人或单位。1.1.4“房屋”指本合同中出售方出售给买受方的经济适用房安置房。1.1.5“交易价格”指本合同中约定的房屋买卖价格。1.1.6“支付方式”指本合同中约定的房屋买卖款项支付方式。1.2合同术语的解释1.2.1合同中的术语如无特别说明，应按照通常含义进行解释。第二条双方基本信息2.1出售方信息2.1.1甲方全称：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方联系电话：2.2买受方信息2.2.1乙方全称：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方联系电话：第三条房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：3.1.2房屋建筑面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋用途：3.2房屋权属证明3.2.1甲方提供房屋所有权证书或证明文件。3.3房屋面积和用途3.3.1房屋实际使用面积与产权登记面积一致。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1本合同房屋买卖价格为人民币_____元整。4.2支付方式及时间4.2.1买受方应在合同签订之日起_____个工作日内支付首付款人民币_____元整。4.2.2买受方应在合同签订之日起_____个月内支付剩余款项人民币_____元整。4.3首付款及尾款4.3.1首付款应在合同签订后_____个工作日内支付至甲方指定账户。4.3.2尾款应在房屋交付前支付。第五条房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1出售方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受方。5.2验收标准及程序5.2.1买受方应在房屋交付后_____个工作日内对房屋进行验收。5.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。5.3逾期交付及违约责任5.3.1如出售方未能按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。第六条产权过户及税费6.1过户手续及费用6.1.1出售方负责办理房屋产权过户手续。6.1.2过户手续费用由双方按照国家相关规定各自承担。6.2税费承担6.2.1房屋买卖产生的税费由买受方承担。第七条付款违约责任7.1逾期付款责任7.1.1买受方逾期付款，应向出售方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。7.2拖欠付款责任7.2.1如买受方拖欠付款，出售方有权解除合同，并要求买受方支付拖欠款项及相应的违约金。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1出售方违约责任8.1.1如出售方未按约定时间交付房屋，除支付违约金外，还应赔偿买受方因延迟交付造成的损失。8.1.2如出售方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或退还购房款，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.2买受方违约责任8.2.1如买受方未按约定支付购房款，除支付违约金外，还应赔偿出售方因延迟收款造成的损失。8.2.2如买受方单方面解除合同，应赔偿出售方因此遭受的损失，包括但不限于房屋贬值、交易费用等。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出售方存在欺诈行为，隐瞒房屋真实情况。9.1.2买受方在房屋交付后，发现房屋存在严重质量问题，无法居住。9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致，决定终止合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋所有权证书或证明文件复印件。11.1.2房屋买卖合同。11.1.3付款凭证。11.2合同附件内容11.2.1合同附件应与合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1合同未尽事宜12.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2争议条款12.2.1本合同如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同生效。13.2合同修改及补充13.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十四条合同签署及份数14.1合同签署14.1.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。14.2合同份数及保管14.2.1合同份数应与双方实际签署份数一致。14.2.2双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的个人、机构或企业。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，可以邀请第三方介入，以协助合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前向对方通知第三方介入的意愿，并获得对方的同意。15.3.2第三方介入后，应与本合同双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同履行的协助工作。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其行为符合本合同的约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其行为符合本合同的约定。17.第三方的责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于因服务不当导致的损失。17.1.2第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙方的合法权益。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便其履行协助义务。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.3.2第三方应保守甲乙方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。18.1.2第三方对甲方的责任限于其提供的服务范围，不包括因甲方自身原因导致的损失。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。18.2.2第三方对乙方的责任限于其提供的服务范围，不包括因乙方自身原因导致的损失。19.第三方的责任限额19.1第三方责任限额19.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的_____%。19.1.2如因第三方责任导致甲乙方的损失超过责任限额，第三方应按比例承担超出部分的损失。19.2保险19.2.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其因服务不当导致的损失。19.2.2保险范围和金额应满足合同约定的责任限额要求。20.第三方的退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方在合同履行期间，如无法继续履行其义务，应提前通知甲乙双方。20.1.2甲乙双方应协商决定第三方的退出方式。20.2第三方退出程序20.2.2第三方应协助甲乙双方处理因其退出而产生的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书或证明文件复印件要求：提供原件核对后，由原件持有人签字或盖章确认的复印件。说明：作为房屋权属证明，证明甲方对房屋拥有合法产权。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：作为本合同附件，证明双方达成房屋买卖意向。3.付款凭证要