二零二五年度历史文化街区改造劳务承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度历史文化街区改造劳务承包协议1本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方第二条改造项目概况2.1改造区域范围2.2改造项目内容2.3改造项目目标第三条承包方责任3.1施工质量3.2施工进度3.3施工安全3.4施工文明施工第四条招标与中标4.1招标程序4.2中标条件4.3中标通知书第五条合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效5.3合同期限第六条合同价款6.1合同价款总额6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件第七条改造进度安排7.1改造阶段划分7.2各阶段进度要求7.3进度调整第八条改造工程质量8.1质量标准8.2质量检验8.3质量责任第九条改造现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场安全9.3施工现场环境保护第十条合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除合同后的处理第十一条违约责任11.1承包方违约责任11.2业主方违约责任11.3违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用第十三条合同终止与解除13.1合同终止13.2合同解除13.3合同终止或解除后的处理第十四条其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度历史文化街区改造劳务承包协议1.2合同编号：2024HCSJG01231.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方（1）甲方：历史文化街区改造项目业主单位地址：省市区街道联系人：X联系电话：（2）乙方：劳务承包单位地址：省市区街道联系人：X联系电话：第二条改造项目概况2.1改造区域范围：本协议所涉及的改造区域为历史文化街区，具体范围详见附件《历史文化街区改造范围图》。2.2改造项目内容：包括建筑修缮、景观提升、基础设施完善、环境整治等。2.3改造项目目标：将历史文化街区打造成集文化、旅游、休闲、居住于一体的现代都市生活区。第三条承包方责任3.1施工质量：乙方应严格按照国家有关施工质量标准和甲方要求，确保施工质量达到约定的质量标准。3.2施工进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成各项施工任务，确保项目按期竣工。3.3施工安全：乙方应严格执行国家安全生产法律法规，确保施工过程中不发生安全事故。3.4施工文明施工：乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。第四条招标与中标4.1招标程序：本协议的签订依据甲方组织的公开招标程序进行。4.3中标通知书：甲方将在招标结束后15个工作日内向乙方发出中标通知书。第五条合同签订与生效5.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起至项目竣工之日止。第六条合同价款6.1合同价款总额：本合同总价为人民币X万元整。6.2付款方式：乙方提交竣工结算报告后，甲方按照约定的付款进度支付合同价款。6.3付款时间：本合同价款分阶段支付，具体付款时间详见附件《付款进度表》。6.4付款条件：乙方完成约定的施工任务，并经甲方验收合格。第七条改造进度安排7.1改造阶段划分：本改造项目分为前期准备、施工阶段和后期验收三个阶段。7.2各阶段进度要求：（1）前期准备阶段：自合同生效之日起30个工作日内完成。（2）施工阶段：自前期准备阶段结束后，按照合同约定的时间节点完成。（3）后期验收阶段：自施工阶段结束后，甲方组织验收，确保项目质量符合约定标准。7.3进度调整：如遇不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可对进度进行调整。第八条改造工程质量（1）结构安全可靠，满足设计使用年限要求。（2）外观整洁美观，符合历史文化街区风貌。（3）设施设备完善，运行正常。（4）施工过程中产生的废弃物按要求进行处理。（1）施工图纸、材料、设备等符合要求。（2）施工过程符合质量标准。（3）竣工工程质量达到约定标准。8.3质量责任：乙方对施工过程中的质量问题承担全部责任，包括但不限于返工、修复、赔偿等。第九条改造现场管理9.1施工现场布置：乙方应按照甲方要求进行施工现场布置，确保施工区域整洁、安全。9.2施工现场安全：乙方应严格执行施工现场安全管理制度，包括但不限于：（1）施工人员安全教育培训。（2）施工现场安全防护设施设置。（3）施工现场安全检查。（4）安全事故处理。9.3施工现场环境保护：乙方应采取措施减少施工对环境的影响，包括但不限于：（1）噪音、粉尘、废水等污染物的控制。（2）施工现场垃圾的及时清理。（3）生态保护措施。第十条合同变更与解除10.1合同变更：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。（1）一方严重违约，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正。（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程、合同价款、违约责任等事宜。第十一条违约责任（1）逾期完成施工任务，每逾期一日，应支付合同总价1%的违约金。（2）施工质量不符合约定标准，应承担修复、赔偿等责任。（3）发生安全事故，应承担相应责任。（1）未按时支付合同价款，每逾期一日，应支付乙方合同总价1%的违约金。（2）擅自变更合同内容，导致乙方损失，应承担赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。12.3争议解决费用：除仲裁或诉讼费用外，其他因争议产生的费用由责任方承担。第十三条合同终止与解除（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除：同第十条合同解除规定。13.3合同终止或解除后的处理：合同终止或解除后，双方应按照约定处理剩余工程、合同价款、违约责任等事宜。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于《历史文化街区改造范围图》、《付款进度表》等。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业规范执行。14.3合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，为提供专业服务、监督管理或其他辅助服务的独立第三方。1.2第三方类型包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司等。第二条第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行。（2）第三方具备相应的资质和经验，能够提供所需的专业服务。（3）第三方介入不违反法律法规和政策规定。第三条第三方责任限额（1）第三方提供的服务内容明确，责任范围清晰，甲乙双方在合同中约定第三方责任限额。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。（3）第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。第四条第三方责权利4.1第三方责任：（1）按照合同约定，提供专业、及时、高效的服务。（2）对提供的服务承担相应的责任，包括但不限于对服务质量、进度、安全等方面的责任。（3）因自身原因造成甲方或乙方损失的，按照合同约定承担赔偿责任。4.2第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用。（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。（3）有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.3第三方义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范。（2）保守甲乙双方的商业秘密。（3）按照合同约定，完成相应的服务任务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责提供合同履行所需的相关资料和条件。（2）甲方对第三方的工作进行监督和评价。（3）甲方有权要求第三方对服务质量和进度进行汇报。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责按照合同约定，完成施工任务。（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。（3）乙方有权要求第三方对施工过程中的问题进行解决。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）甲乙双方应共同维护合同履行的顺利进行。（2）甲乙双方应共同承担因第三方原因造成的损失。（3）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的责任、权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定，共同监督和评价第三方的工作。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入的终止（1）合同履行完毕。（2）第三方无法继续履行合同约定的义务。（3）甲乙双方协商一致。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余事宜。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的规定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方提供服务的费用。（2）第三方人员差旅费用。（3）第三方工作所需的材料费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.3第三方介入争议解决费用由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《历史文化街区改造范围图》详细要求：详细标注历史文化街区的边界、改造区域、重要保护建筑和文物点等。说明：本图应与实际改造范围一致，并由甲方、乙方、第三方共同签字确认。2.《付款进度表》详细要求：明确各阶段施工任务的完成时间节点、对应付款金额及支付时间。说明：付款进度表应由甲方、乙方、第三方共同审核，并作为合同附件。3.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作方式。说明：本协议应由甲乙双方、第三方共同签署，并作为合同附件。4.《施工组织设计》详细要求：包括施工方案、进度安排、安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计应由乙方编制，经甲方、第三方审核后，作为合同附件。5.《质量检验报告》详细要求：包括质量检验结果、不合格项的处理措施等。说明：质量检验报告应由第三方出具，并作为合同附件。6.《安全事故报告》详细要求：包括事故发生时间、地点、原因、处理措施等。说明：安全事故报告应由乙方在事故发生后及时提交，并作为合同附件。7.《工程竣工报告》详细要求：包括工程竣工时间、质量验收情况、遗留问题等。说明：工程竣工报告应由乙方编制，经甲方、第三方验收后，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务。责任认定标准：每逾期一日，乙方应支付甲方合同总价1%的违约金。示例：若乙方未在约定时间内完成某阶段施工任务，则需支付甲方违约金。（2）乙方施工质量不符合约定标准。责任认定标准：乙方承担修复、赔偿等责任，赔偿金额不超过合同总价的一定比例。示例：若乙方施工的某部分质量不合格，则需承担修复费用，并可能承担相应的赔偿责任。（3）甲方未按合同约定的时间节点支付合同价款。责任认定标准：每逾期一日，甲方应支付乙方合同总价1%的违约金。示例：若甲方未在约定时间内支付某笔款项，则需支付乙方违约金。（4）第三方未按照合同约定提供专业、及时、高效的服务。责任认定标准：第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：若第三方因自身原因导致服务质量下降，则需承担相应的赔偿责任。2.违约责任：（1）违约方应承担违约责任，支付违约金。（2）违约方应承担因违约造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿费用等。（3）违约方应承担合同解除后的处理费用。全文完。二零二四年度历史文化街区改造劳务承包协议2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同标的及范围3.1承包工作内容3.2工程量清单3.3工程质量标准4.合同工期及进度要求4.1计划工期4.2实际工期4.3进度节点及验收标准5.工程款支付方式及期限5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4保修金6.材料及设备供应6.1材料设备供应方式6.2材料设备质量要求6.3材料设备供应时间及地点7.工程验收及保修7.1验收标准7.2验收程序7.3保修期限及内容8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定事项12.1环保要求12.2安全生产责任12.3风险责任承担13.合同附件及补充协议13.1附件一：工程量清单13.2附件二：材料设备清单13.3附件三：验收标准13.4补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.1.1承包方名称：_______1.1.2发包方名称：_______1.2双方地址1.2.1承包方地址：_______1.2.2发包方地址：_______1.3双方法定代表人或授权代表1.3.1承包方法定代表人或授权代表姓名：_______1.3.2发包方法定代表人或授权代表姓名：_______1.4双方联系方式1.4.1承包方联系方式：电话_______，邮箱_______1.4.2发包方联系方式：电话_______，邮箱_______2.项目基本情况2.1项目名称：_______历史文化街区改造工程2.2项目地点：_______市_______区_______历史文化街区2.3项目规模：_______平方米2.4项目内容：包括街区内的古建筑修缮、环境整治、基础设施改造等3.合同标的及范围3.1承包工作内容3.1.1古建筑修缮：_______栋，_______平方米3.1.2环境整治：_______平方米3.1.3基础设施改造：_______项3.2工程量清单3.2.1古建筑修缮工程量清单3.2.2环境整治工程量清单3.2.3基础设施改造工程量清单3.3工程质量标准3.3.1古建筑修缮：按照国家及地方相关古建筑修缮规范执行3.3.2环境整治：符合国家及地方环境卫生标准3.3.3基础设施改造：符合国家及地方相关基础设施改造标准4.合同工期及进度要求4.1计划工期：_______个月4.2实际工期：_______个月4.3进度节点及验收标准4.3.1古建筑修缮：_______节点，验收标准_______4.3.2环境整治：_______节点，验收标准_______4.3.3基础设施改造：_______节点，验收标准_______5.工程款支付方式及期限5.1预付款：合同签订后_______个工作日内支付_______%5.2进度款：按实际完成工程量及合同约定比例支付5.3结算款：工程竣工验收合格后_______个工作日内支付_______%5.4保修金：_______%，保修期满后_______个工作日内无息退还6.材料及设备供应6.1材料设备供应方式：承包方自行采购6.2材料设备质量要求：符合国家及地方相关标准6.3材料设备供应时间及地点：根据工程进度计划，在项目所在地供应7.工程验收及保修7.1验收标准：按照国家及地方相关标准执行7.2验收程序：按合同约定进行分阶段验收7.3保修期限及内容：_______年，保修期内发生质量问题，承包方负责免费维修8.保密条款8.1保密内容8.1.1项目相关技术资料、图纸、设计文件等8.1.2项目财务数据、价格信息等商业秘密8.1.3项目合作方信息及商业关系8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年8.3违约责任8.3.1如因违约泄露保密信息，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金_______元9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定完成工程9.1.2承包方提供的材料或设备不符合质量标准9.1.3发包方未按合同约定支付工程款9.1.4双方约定的其他违约情形9.2违约责任9.2.1承包方违约，应向发包方支付违约金_______元9.2.2发包方违约，应向承包方支付违约金_______元9.3争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决争议9.3.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方违约导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工期全部完成10.2.2合同约定的保修期届满10.3解除或终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定进行结算10.3.2退还剩余预付款及保修金10.3.3清理施工现场，恢复原状11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章11.1.2合同经_______公证处公证11.2合同期限11.2.1合同期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止11.3合同续签11.3.1如双方同意续签合同，应在合同期限届满前_______个工作日内书面提出续签意向12.其他约定事项12.1环保要求12.1.1承包方应遵守国家及地方环保法规，确保施工过程中的环保要求12.1.2环保措施及费用由承包方承担12.2安全生产责任12.2.1承包方应遵守国家及地方安全生产法规，确保施工过程中的安全生产12.2.2安全生产措施及费用由承包方承担12.3风险责任承担12.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任12.3.2因第三方原因导致合同无法履行，由责任方承担相应责任13.合同附件及补充协议13.1附件一：工程量清单13.2附件二：材料设备清单13.3附件三：验收标准13.4补充协议13.4.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1承包方代表签字：_______14.1.2发包方代表签字：_______14.2合同生效日期14.2.1合同自双方代表签字并盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，由甲乙双方共同认可或指定的独立第三方。15.1.2第三方可以是监理单位、审计机构、评估机构、设计单位、施工队伍、材料供应商等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程质量与进度15.2.2确保合同履行合规性15.2.3实现项目效益最大化16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方共同协商确定第三方。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的监理、审计、评估、设计、施工等职责。16.2.2第三方应独立、客观、公正地开展工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不达预期，需承担的经济赔偿上限。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.2.2责任限额应考虑第三方的工作范围、能力、资质及风险等因素。18.第三方与其他方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担的责任限于其工作范围和合同约定。18.1.2甲方对第三方的行为负责，包括第三方对合同履行过程中的不当行为。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担的责任限于其工作范围和合同约定。18.2.2乙方对第三方的行为负责，包括第三方对合同履行过程中的不当行为。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1如因第三方原因导致合同履行不达预期，甲乙双方应共同承担连带责任。18.3.2甲乙双方应要求第三方承担相应的责任，并协助甲方或乙方追究第三方责任。19.第三方介入合同条款的变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入合同条款的变更，需经甲乙双方同意，并在合同中明确。19.1.2变更后的合同条款应与原合同条款具有同等法律效力。19.2合同变更通知19.2.1合同变更通知应书面送达甲乙双方及第三方。19.2.2合同变更通知自送达之日起生效。20.第三方介入合同解除20.1合同解除条件20.1.1第三方严重违约，经甲乙双方协商一致，可解除第三方介入合同。20.1.2第三方介入合同中约定的其他解除条件。20.2合同解除程序20.2.1合同解除通知应书面送达甲乙双方及第三方。20.2.2合同解除通知自送达之日起解除合同关系。21.第三方介入合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方介入合同期限届满。21.1.2合同履行完毕，甲乙双方协商一致终止合同。21.2合同终止程序21.2.1合同终止通知应书面送达甲乙双方及第三方。21.2.2合同终止通知自送达之日起终止合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列