2024版离婚房产赠与协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版离婚房产赠与协议书范本本合同目录一览1.房产赠与概述1.1房产位置与性质1.2房产所有权转移1.3房产赠与的目的2.赠与人信息2.1赠与人姓名与身份证明2.2赠与人的权利与义务2.3赠与人的赠与意愿3.受赠人信息3.1受赠人姓名与身份证明3.2受赠人的权利与义务3.3受赠人的接受条件4.房产赠与的条件与期限4.1赠与的条件4.2赠与的期限4.3赠与的生效与终止5.房产赠与的履行5.1赠与房产的过户手续5.2赠与房产的交付时间与方式5.3赠与房产的税费承担6.赠与人的担保6.1赠与人保证房产权利的完整性6.2赠与人承担的违约责任6.3赠与人的其他担保事项7.受赠人的义务7.1受赠人的保密义务7.2受赠人的配合义务7.3受赠人的其他义务8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的法律后果10.合同的效力10.1合同的成立与生效10.2合同的无效与撤销10.3合同的解除与终止11.违约责任11.1赠与人的违约责任11.2受赠人的违约责任11.3违约责任的免除12.合同的履行地点与时间12.1履行地点12.2履行时间12.3履行方式13.合同的附件13.1房产证复印件13.2赠与人身份证明复印件13.3受赠人身份证明复印件14.其他约定14.1双方的其他补充约定14.2对本合同的解释及适用法律14.3合同的签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条房产赠与概述1.1房产位置与性质1.2房产所有权转移甲方愿意将该房产无偿赠与乙方（受赠人），乙方接受该房产赠与。本合同签订后，甲方应将其对房产的所有权转移给乙方，包括但不限于房产证上的所有权。1.3房产赠与的目的甲方基于对乙方的亲情、友情或其他原因，自愿将房产赠与乙方，以帮助乙方解决住房问题，并无其他附加条件。第二条赠与人信息2.1赠与人姓名与身份证明甲方姓名：X，性别：X，出生日期：年月日，身份证号码：。2.2赠与人的权利与义务甲方在本合同项下的权利和义务包括但不限于：保证该房产的所有权转移给乙方，协助乙方办理房产过户手续，提供房产证原件及有关文件，如实说明房产的实际情况等。2.3赠与人的赠与意愿甲方确认，其赠与房产给乙方是基于真实、自愿的意愿，并无任何法律上的强制或约束。第三条受赠人信息3.1受赠人姓名与身份证明乙方姓名：X，性别：X，出生日期：年月日，身份证号码：。3.2受赠人的权利与义务乙方在本合同项下的权利和义务包括但不限于：接受甲方的房产赠与，按照甲方要求配合办理房产过户手续，如实提供身份证明等所需文件，妥善保管房产证等有关文件。3.3受赠人的接受条件乙方接受该房产赠与，并同意按照甲方的要求办理相关手续，包括但不限于房产过户手续。第四条房产赠与的条件与期限4.1赠与的条件甲方赠与房产给乙方的条件是乙方同意接受该房产赠与，并按照甲方的要求办理相关手续。4.2赠与的期限本赠与合同自双方签字盖章之日起生效，赠与房产的所有权转移手续应当在合同生效后【】日内办理完毕。4.3赠与的生效与终止本赠与合同在甲方按照约定将房产的所有权转移给乙方后生效。若甲方未能按照约定办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第五条房产赠与的履行5.1赠与房产的过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证原件、身份证明等文件，并按照税务部门的要求缴纳税费。5.2赠与房产的交付时间与方式甲方应在本合同生效后【】日内，将该房产交付给乙方。交付方式为【】。5.3赠与房产的税费承担办理房产过户手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定和双方约定分担。具体税费分担方式为【】。第六条赠与人的担保6.1赠与人保证房产权利的完整性甲方保证其对该房产拥有完全、无瑕疵的所有权，该房产不存在任何抵押、查封等法律上的限制。6.2赠与人承担的违约责任甲方如未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3赠与人的其他担保事项甲方还应保证该房产不受任何第三方主张权利的影响，如因甲方原因导致该房产权利受损，甲方应承担相应的法律责任。第八条受赠人的义务8.1受赠人的保密义务乙方应对本合同的内容和赠与事项予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。8.2受赠人的配合义务乙方应按照甲方的要求，提供必要的个人信息和文件，配合甲方办理房产过户手续。8.3受赠人的其他义务乙方在获得房产后，应遵守相关法律法规，合理使用和保管该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应本着友好、公平的原则，通过协商解决因本合同履行所发生的任何争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件任何一方均可书面通知对方，对本合同的部分或全部内容进行变更。10.2合同解除的条件如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。10.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照法律规定和本合同的约定，承担相应的法律责任。第十一条合同的效力11.1合同的成立与生效本合同自双方签字盖章之日起成立，并自合同生效之日起生效。11.2合同的无效与撤销本合同任何一方不得以任何理由主张本合同无效或撤销本合同。11.3合同的解除与终止本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。第十二条违约责任12.1赠与人的违约责任甲方如未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2受赠人的违约责任乙方如未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任的免除双方同意，如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除该方的违约责任。第十三条合同的履行地点与时间13.1履行地点本合同的履行地点为【】。13.2履行时间甲方应在本合同生效后【】日内，将该房产交付给乙方。13.3履行方式交付方式为【】。第十四条合同的附件14.1房产证复印件乙方应在本合同签订后【】日内，向甲方提供该房产的房产证复印件。14.2赠与人身份证明复印件甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方提供赠与人身份证明复印件。14.3受赠人身份证明复印件乙方应在本合同签订后【】日内，向甲方提供受赠人身份证明复印件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，应清晰显示房产的权属信息、房产位置、面积等相关信息。甲方应在合同签订后【】日内提供给乙方。附件二：赠与人身份证明复印件说明：本附件为赠与人身份证的复印件，应清晰显示身份证上的姓名、出生日期、身份证号码等信息。甲方应在合同签订后【】日内提供给乙方。附件三：受赠人身份证明复印件说明：本附件为受赠人身份证的复印件，应清晰显示身份证上的姓名、出生日期、身份证号码等信息。乙方应在合同签订后【】日内提供给甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人违约行为及责任认定：赠与人如未能按照本合同的约定履行其义务，如未能在约定时间内办理房产过户手续，或未能提供真实、完整的房产信息等，应被视为违约。赠与人的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。例如，若赠与人未能在约定时间内办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求赠与人承担违约责任。2.受赠人违约行为及责任认定：受赠人如未能按照本合同的约定履行其义务，如未能在约定时间内提供身份证明等文件，或未能按照约定接受房产等，应被视为违约。受赠人的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。例如，若受赠人未能在约定时间内提供身份证明等文件，甲方有权暂停办理房产过户手续，并要求受赠人承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【】市【】区【】街道【】号的房产，房产证号为【】。2.房产证：指证明甲方对该房产拥有所有权的相关法律文件。3.赠与人：指本合同中拥有房产所有权并愿意