2024年文化产业园资产管理与托管合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化产业园资产管理与托管合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1托管方信息2.2资产管理方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.资产管理范围5.1资产清单5.2资产管理内容6.托管服务内容6.1托管服务项目6.2托管服务标准7.费用及支付7.1资产管理费用7.2托管服务费用7.3支付方式7.4付款期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：资产清单14.2附件二：托管服务内容明细14.3附件三：费用明细表第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“文化产业园”指位于[具体地址]的文化产业园项目，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。1.1.2“托管方”指[托管方全称]，负责对文化产业园进行整体运营管理。1.1.3“资产管理方”指[资产管理方全称]，负责对文化产业园内资产进行管理。1.1.4“资产管理服务”指资产管理方为托管方提供的文化产业园资产的管理、维护、更新等服务。1.1.5“托管服务”指托管方为文化产业园提供的管理、运营、维护等服务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语和特定名词，双方应按照本条定义进行解释。第二条双方基本信息2.1托管方信息2.1.1全称：[托管方全称]2.1.2地址：[托管方地址]2.1.3联系人：[托管方联系人]2.1.4联系电话：[托管方联系电话]2.2资产管理方信息2.2.1全称：[资产管理方全称]2.2.2地址：[资产管理方地址]2.2.3联系人：[资产管理方联系人]2.2.4联系电话：[资产管理方联系电话]第三条项目概述3.1项目名称：[具体项目名称]3.2项目地点：[具体地址]3.3项目规模：[项目占地面积/建筑面积等具体数据]第四条合作期限4.1合作起始日期：[起始日期]4.2合作终止日期：[终止日期]第五条资产管理范围5.1资产清单5.1.1土地使用权5.1.2建筑物5.1.3设施设备5.1.4其他资产5.2资产管理内容5.2.1资产维护5.2.2资产更新5.2.3资产保值增值第六条托管服务内容6.1托管服务项目6.1.1文化产业园的日常运营管理6.1.2文化产业园的市场推广6.1.3文化产业园的公共安全6.1.4文化产业园的物业管理6.2托管服务标准6.2.1符合国家相关法律法规6.2.2符合行业标准6.2.3符合双方约定的服务标准第七条费用及支付7.1资产管理费用7.1.1资产管理费用总额：[具体金额]7.1.2费用支付方式：[支付方式]7.1.3费用支付时间：[支付时间]7.2托管服务费用7.2.1托管服务费用总额：[具体金额]7.2.2费用支付方式：[支付方式]7.2.3费用支付时间：[支付时间]7.3支付方式7.3.1银行转账7.3.2现金支付7.3.3其他支付方式7.4付款期限7.4.1资产管理费用付款期限：[具体期限]7.4.2托管服务费用付款期限：[具体期限]第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。8.1.2文化产业园的经营数据、财务状况、客户信息等。8.2保密义务8.2.1双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。8.2.2未经对方同意，不得以任何形式披露、使用或允许他人使用保密内容。8.2.3合同终止后，保密义务仍然有效，双方仍需承担保密责任。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照合同约定履行义务；9.1.2任何一方泄露对方保密信息；9.1.3任何一方故意或重大过失导致合同无法履行；9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任；9.2.3违约方应采取补救措施，消除违约行为的影响。第十条解除合同10.1解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；10.1.3合同约定的解除条件成就；10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行清算；10.2.3解除合同不影响双方已履行义务的效力。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同签订后，双方按照约定履行相关手续；12.2合同修改程序12.2.1合同修改需双方协商一致；12.2.2合同修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第十三条其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力；13.2其他约定事项13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1合同执行过程中需要专业评估、鉴定或咨询；2.1.2需要第三方进行项目管理或监理；2.1.3双方约定需要第三方提供其他服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.2.1第三方责任限额为[具体金额]；3.2.2第三方责任限额的计算方式为：[具体计算方法]。第四条第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；4.1.2第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉义务；4.1.3第三方违反合同约定或因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.2.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对文化产业园进行评估、鉴定或提供咨询服务。4.3第三方义务4.3.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范；4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.3.3第三方应按时提交评估报告、鉴定意见或咨询服务成果。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈工作进展和存在问题。5.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。第六条第三方介入的程序6.1双方同意，第三方介入需经双方书面同意；6.2第三方介入前，双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；6.3第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议的约定，与第三方进行合作。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由双方在合同中约定；7.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同修正9.1本合同关于第三方介入的条款，为新增条款，自双方签字盖章之日起生效；9.2本合同关于第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资产清单详细要求：列明文化产业园内的所有资产，包括土地、建筑物、设施设备等，并附上相应的权属证明、技术参数、使用状况等详细信息。附件说明：资产清单是合同履行的重要依据，双方应确保清单的准确性和完整性。2.附件二：托管服务内容明细详细要求：详细列明托管方应提供的服务内容，包括但不限于日常运营管理、市场推广、公共安全、物业管理等，并明确服务标准、时间节点等。附件说明：托管服务内容明细是托管方履行职责的指南，双方应共同遵守。3.附件三：费用明细表详细要求：详细列明资产管理费用和托管服务费用的构成，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等，并明确费用支付的时间节点和方式。附件说明：费用明细表是双方进行费用结算的依据，双方应确保费用的合理性和透明度。4.附件四：保密协议详细要求：明确双方在合作过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：保密协议是保障双方商业秘密的重要文件，双方应严格遵守。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。附件说明：第三方合作协议是第三方介入的基础文件，双方应确保协议的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和机构，以及双方在争议解决过程中的权利和义务。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按照合同约定支付费用责任认定标准：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若托管方未按时支付资产管理费用，应支付每日千分之二的违约金，并赔偿因此给资产管理方造成的损失。2.违约行为：未按照合同约定提供服务责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若托管方未按照合同约定提供市场推广服务，应支付每日千分之二的违约金，并赔偿因此给文化产业园造成的损失。3.违约行为：泄露保密信息责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若任何一方泄露对方的商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。4.违约行为：违反合同约定的保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若任何一方违反保密协议，泄露对方的商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年文化产业园资产管理与托管合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语定义1.3专用名词解释2.合作双方的基本信息2.1双方名称、地址、联系方式2.2法定代表人或授权代表信息2.3注册资本及经营范围3.合作目标与原则3.1合作目标3.2合作原则4.资产管理范围4.1资产概述4.2资产管理职责4.3资产使用限制5.托管服务内容5.1托管服务概述5.2托管服务具体内容5.3托管服务期限6.费用与支付6.1资产管理费用6.2托管服务费用6.3费用支付方式6.4付款时间及方式7.权利与义务7.1双方权利7.2双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密例外12.合同生效、终止及存续12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的义务13.其他约定13.1其他条款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与附件14.1合同签署14.2附件内容与效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的定义本合同所指的“甲方”是指__________，注册地址为__________，法定代表人为__________；“乙方”是指__________，注册地址为__________，法定代表人为__________。1.2术语定义（1）“资产”指甲方拥有的位于__________的文化产业园内的所有资产，包括但不限于建筑物、土地、设备、设施等；（2）“资产管理”指乙方对甲方资产的维护、保养、更新、运营等管理工作；（3）“托管服务”指乙方按照本合同约定，对甲方资产进行委托管理，包括但不限于资产租赁、招商、运营等；1.3专用名词解释（1）“租赁期限”指本合同约定的甲方资产租赁给乙方的有效期限；（2）“运营费用”指乙方在运营过程中产生的各项费用，包括但不限于维修费、水电费、物业管理费等；（3）“收益”指乙方通过运营甲方资产所获得的各项收入。第二条合作双方的基本信息2.1双方名称、地址、联系方式甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________2.2法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人/授权代表：__________身份证号码：__________乙方法定代表人/授权代表：__________身份证号码：__________2.3注册资本及经营范围甲方注册资本：__________经营范围：__________乙方注册资本：__________经营范围：__________第三条合作目标与原则3.1合作目标本合同双方合作的目标是：甲方将其文化产业园资产委托乙方进行托管管理，实现资产保值增值，提高资产运营效率。3.2合作原则（1）公平、公正、公开；（2）诚实守信、互惠互利；（3）遵守国家法律法规，符合社会主义市场经济要求。第四条资产管理范围4.1资产概述甲方文化产业园资产包括但不限于：__________4.2资产管理职责（1）负责资产的日常维护、保养和更新；（2）负责资产的招商、租赁和运营；（3）确保资产的安全、完整和有效利用；4.3资产使用限制未经甲方同意，乙方不得擅自改变资产的使用性质和用途。第五条托管服务内容5.1托管服务概述（1）资产租赁；（2）资产运营；（3）资产维护；5.2托管服务具体内容（1）乙方负责资产租赁，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、租赁期满后的续租或退租等；（2）乙方负责资产运营，包括但不限于招商、物业管理、客户服务等；（3）乙方负责资产维护，包括但不限于设备维修、绿化养护等；5.3托管服务期限本合同约定的托管服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条费用与支付6.1资产管理费用甲方应向乙方支付资产管理费用，具体金额为每月____元，自合同生效之日起，每月____日支付；6.2托管服务费用甲方应向乙方支付托管服务费用，具体金额为每月____元，自合同生效之日起，每月____日支付；6.3费用支付方式甲方应通过银行转账方式支付上述费用至乙方指定的账户；6.4付款时间及方式甲方应在每月____日前将费用支付至乙方指定账户，逾期未支付的，乙方有权按每日____%收取滞纳金。第七条权利与义务7.1双方权利（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行资产管理职责；（2）甲方有权监督乙方的工作，并提出合理意见或建议；（3）甲方有权在本合同约定的期限内，解除本合同；7.2双方义务（1）乙方应按照本合同约定，履行资产管理职责，确保资产保值增值；（2）乙方应定期向甲方报告资产运营情况，并及时告知甲方重大事项；（3）乙方应遵守国家法律法规，遵守社会主义市场经济秩序。第八条违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按本合同约定履行资产管理或托管服务职责；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额为本合同约定金额的____%；（3）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的其他损失。8.3违约赔偿（1）违约方应在违约行为发生后____日内，向守约方支付违约金；（2）违约方应在违约行为发生后____日内，采取补救措施，修复违约行为造成的损失。第九条合同变更与解除9.1合同变更（1）双方同意变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行，且在不可抗力发生后____日内无法恢复履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.3合同解除程序（1）一方要求解除合同，应提前____日以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定，处理未了事项。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序（1）仲裁庭应按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条保密条款11.1保密信息定义（1）双方在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；（2）与本合同有关的其他保密信息。11.2保密义务（1）双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。11.3保密例外（1）法律法规要求披露的信息；（2）双方已经公开的信息。第十二条合同生效、终止及存续12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.3合同终止后的义务（1）双方应按照本合同约定，处理合同终止后的未了事项；（2）合同终止后，双方应继续履行保密义务。第十三条其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2不可抗力（1）本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）资产清单；（2）费用支付明细；（3）补充协议。第十四条合同签署与附件14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2附件内容与效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件内容与本合同内容不一致的，以本合同内容为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的在于协助甲方和乙方履行本合同的各项条款，确保合同的顺利执行和双方的合法权益。16.第三方介入的职责与权限16.1第三方的职责（1）提供专业服务，如评估、审计、担保等；（2）协助双方解决合同履行过程中出现的问题；（3）维护甲方和乙方的合法权益。16.2第三方的权限第三方的权限由甲方、乙方的委托范围决定，具体权限包括但不限于：（1）对甲方资产进行评估、审计；（2）对乙方提供的服务进行监督；（3）对合同履行情况进行审查。17.甲乙方的额外条款17.1委托第三方（1）甲方和乙方可委托第三方介入本合同，并应签订书面委托协议；（2）委托协议应明确第三方的职责、权限和责任。17.2第三方介入程序（1）甲方和乙方应共同决定是否需要第三方介入，并协商确定第三方的选择；（2）第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的职责、权限和责任达成一致；（3）第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和协助。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其在本合同中约定的职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。18.2责任限额（1）第三方的责任限额为本合同总金额的____%；（2）第三方因违约行为给甲方或乙方造成的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方和乙方对本合同的权利义务承担连带责任；（2）第三方在本合同中的责任限于其委托范围，不承担甲方和乙方之间的连带责任。19.2义务划分（1）甲方和乙方应按照本合同约定履行各自义务，第三方不承担甲方和乙方的义务；（2）第三方应按照委托协议履行其义务，不承担甲方和乙方的义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）本合同约定的第三方介入目的已实现；（2）甲方和乙方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序（1）终止第三方介入，甲方和乙方应书面通知第三方；（2）第三方应在接到终止通知后____日内，完成现有职责的移交和后续工作；（3）第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式（1）第三方介入过程中产生的争议，由甲方和乙方协商解决；（2）协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构双方同意将第三方介入过程中产生的争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产清单详细要求：列明甲方文化产业园内的所有资产，包括建筑物、土地、设备、设施等，并注明每项资产的具体信息，如规格、型号、数量、购置日期等。附件说明：资产清单是合同履行的基本依据，用于明确双方资产管理的范围和责任。2.委托协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、权限、责任限额、费用支付等。附件说明：委托协议是第三方介入的基础文件，用于规范第三方与甲乙双方的关系。3.费用支付明细详细要求：详细列出甲乙双方按照合同约定应支付的费用，包括资产管理费用、托管服务费用等，并注明支付日期和方式。附件说明：费用支付明细是合同履行的经济凭证，用于记录甲乙双方的费用往来。4.补充协议详细要求：记录甲乙双方在合同履行过程中就合同内容进行的任何变更或补充。附件说明：补充协议是对合同内容的补充和修正，具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。6.第三方评估报告详细要求：第三方对甲方资产进行评估，出具评估报告，包括评估方法、评估结果、评估依据等。附件说明：评估报告是确定甲方资产价值的重要依据。7.第三方审计报告详细要求：第三方对乙方提供的服务进行审计，出具审计报告，包括审计范围、审计结果、审计依据等。附件说明：审计报告是确保乙方服务质量的重要手段。8.第三方担保函详细要求：第三方为甲乙双方提供担保，出具担保函，明确担保范围、担保期限、担保责任等。附件说明：担保函是确保合同履行的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行付款义务；乙方未按合同约定履行资产管理或托管服务职责；乙方违反保密条款；甲方或乙方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约行为发生后，守约方应及时通知违约方，要求其采取补救措施；违约方应在接到通知后____日内采取补救措施，否则视为违约；违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；违约方应支付违约金，违约金数额为本合同约定金额的____%；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的其他损失。3.示例说明示例一：若乙方未按合同约定提供托管服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的经济损失。示例二：若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的经济损失。示例三：若第三方违反保密条款，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年文化产业园资产管理与托管合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语定义2.合作原则与目标2.1合作原则2.2合作目标3.资产管理范围3.1资产清单3.2管理职责3.3管理权限4.托管服务内容4.1托管范围4.2托管方式4.3托管期限5.费用与支付5.1资产管理费用5.2托管服务费用5.3支付方式5.4付款期限6.权利与义务6.1双方权利6.2双方义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止日期14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.2.1本合同标的为甲方位于文化产业园的资产，包括但不限于：建筑物、土地、设备等。1.3术语定义1.3.1“资产管理”指乙方对甲方资产的维护、保养、更新和增值等管理活动。1.3.2“托管服务”指乙方根据甲方要求，对甲方资产进行出租、运营、维护等服务的提供。第二条合作原则与目标2.1合作原则2.1.1诚信原则：双方应遵循诚实信用的原则，履行合同义务。2.1.2平等互利原则：双方在合作过程中应平等互利，实现共同发展。2.2合作目标2.2.1甲方希望乙方通过资产管理与托管服务，提升资产价值，实现资产保值增值。2.2.2乙方希望通过合作，扩大业务范围，提高市场竞争力。第三条资产管理范围3.1资产清单3.1.1甲方应向乙方提供详细的资产清单，包括资产名称、数量、规格、状态等。3.2管理职责3.2.1乙方负责对甲方资产的日常维护、保养，确保资产正常运行。3.2.2乙方负责对甲方资产进行定期检查，发现故障及时维修。3.3管理权限3.3.1乙方在执行资产管理职责时，有权对甲方资产进行必要的调整和优化。第四条托管服务内容4.1托管范围4.1.1乙方负责对甲方资产进行出租、运营、维护等服务。4.2托管方式4.2.1乙方通过签订租赁合同、委托运营协议等方式，对甲方资产进行托管。4.3托管期限4.3.1本合同托管期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条费用与支付5.1资产管理费用5.1.1甲方应按照约定的比例支付乙方资产管理费用。5.2托管服务费用5.2.1乙方根据实际提供的服务内容，向甲方收取托管服务费用。5.3支付方式5.3.1双方约定采用银行转账方式支付费用。5.4付款期限5.4.1甲方应在每个服务周期结束后____日内向乙方支付相应费用。第六条权利与义务6.1双方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照约定履行资产管理与托管服务。6.1.2乙方有权要求甲方按时支付费用。6.2双方义务6.2.1甲方应保证提供准确、完整的资产信息。6.2.2乙方应按照约定提供优质的资产管理与托管服务。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合作过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。7.2保密期限7.2.1本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应遵守保密义务。7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付费用的。8.1.2乙方未按约定提供资产管理与托管服务的。8.1.3任何一方违反保密条款的。8.2违约责任8.2.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2.2乙方未按约定提供资产管理与托管服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的一倍。8.2.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露信息、赔偿损失等。8.3违约处理8.3.1一方违约时，另一方有权要求违约方立即采取措施纠正违约行为。8.3.2若违约行为无法纠正或造成重大损失的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决程序9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的。10.1.2一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施的。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。10.2.2一方违约，另一方解除合同时，应书面通知违约方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理资产移交和费用结算。10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1合同约定的托管期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同的。11.2终止程序11.2.1合同终止时，双方应签订书面终止协议。11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理资产移交和费用结算。第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致变更合同的。12.2变更程序12.2.1变更合同应采用书面形式。12.3变更内容12.3.1变更内容应包括但不限于：合同标的、费用、期限、权利义务等。第十三条合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为____年____月____日。13.3终止日期13.3.1本合同终止日期为____年____月____日。第十四条其他14.1通知方式14.1.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址。14.1.1.2传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：资产清单、费用清单、解除协议等。14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或允许参与的，为协助本合同履行提供专业服务、技术支持或进行资产评估、审计等活动的独立第三方。1.2.1评估机构1.2.2审计机构1.2.3技术顾问1.2.4法律顾问1.2.5中介机构2.第三方介入的条件2.1甲乙双方根据本合同的需要，经协商一致，可以邀请第三方介入。2.2.1具备相应的资质和专业技术能力。2.2.2能够独立、客观、公正地履行其职责。2.2.3不与甲乙任何一方存在利益冲突。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：3.1.1对甲方资产进行评估或审计。3.1.2提供技术支持或专业咨询。3.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议。4.第三方权利4.1第三方有权根据其职责，获取必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。5.第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。5.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。6.第三方责任限额6.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙任何一方损失的，其赔偿责任不得超过合同约定金额。6.1.2第三方因一般过失造成甲乙任何一方损失的，其赔偿责任由甲乙双方根据实际情况协商解决。6.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致工作，不承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。7.2第三方在履行职责过程中，若需与甲乙双方的其他相关方（如供应商、承包商等）进行沟通或协调，应经甲乙双方同意。7.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他相关方的权益冲突，应优先保障甲乙双方的合法权益。8.第三方变更8.1若需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。8.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方签订的合同权利义务由新第三方继承。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前支付。9.2第三方介入的费用包括但不限于：9.2.1评估费、审计费9.2.2技术支持费