2024年门面租赁协议：个人出租版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面租赁协议：个人出租版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁门面3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.维修责任8.保险责任9.违约责任10.争议解决11.合同终止12.合同的转让13.合同的修改14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租赁门面1.2.1门面位置：1.2.2门面面积：1.2.3门面现状：1.2.4门面用途：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.3.3租赁期限总计：1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：1.4.2租金支付周期：1.4.3租金支付日期：1.4.4租金支付方式：1.5租金调整1.5.1租金调整条件：1.5.2租金调整方式：1.5.3租金调整周期：1.6租赁用途1.6.1承租方租赁门面用途：1.6.2承租方不得将门面用于：1.7维修责任1.7.1出租方维修责任：1.7.2承租方维修责任：1.7.3共同维修责任：1.8保险责任1.8.1承租方需购买保险，包括但不限于：1.8.2保险费用由承租方承担：1.8.3保险事故发生后的处理：1.9违约责任1.9.1出租方违约：1.9.2承租方违约：1.9.3违约责任处理方式：1.10争议解决1.10.1争议解决方式：1.10.2争议解决地点：1.10.3争议解决时效：8.保险责任8.1承租方需购买保险，包括但不限于：8.1.1火灾保险；8.1.2责任保险；8.1.3其他根据当地法律法规和门面实际情况所需的保险。8.2保险费用由承租方承担：8.2.1保险费用应在租赁开始日期前支付；8.2.2保险费用根据保险公司规定和门面实际情况进行调整。8.3保险事故发生后的处理：8.3.1承租方应在保险事故发生后立即通知出租方和保险公司；8.3.2承租方应按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料；8.3.3承租方应协助保险公司进行事故调查和处理。9.违约责任9.1出租方违约：9.1.1出租方未按照约定提供门面：9.1.2出租方未按照约定履行维修责任：9.1.3出租方未按照约定履行保险责任。9.2承租方违约：9.2.1承租方未按照约定支付租金：9.2.2承租方未按照约定使用门面：9.2.3承租方未按照约定履行保险责任。9.3违约责任处理方式：9.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；9.3.2违约方应按照合同约定承担违约责任；9.3.3双方应友好协商解决违约事宜，如协商无果，可依法解决。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商无果，可向门面所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：10.2.1争议解决地点为门面所在地。10.3争议解决时效：10.3.1双方应在争议发生之日起3个月内解决争议；10.3.2如超过3个月未解决，按默认方式执行合同。11.合同终止11.1合同终止条件：11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3一方违约导致合同无法履行。11.2合同终止后的处理：11.2.1承租方应按照约定退还门面；11.2.2双方应结清相关费用；11.2.3双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。12.合同的转让12.1未经出租方同意，承租方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2出租方同意转让的，承租方应向出租方提交转让申请，并提供转让方的相关信息。12.3合同转让后，转让方应承担原合同约定的权利和义务。13.合同的修改13.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同的修改不得违背法律法规和公序良俗。13.3合同的修改生效后，原合同相应的条款失效，并以修改后的条款为准。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4本合同的有效期为租赁期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的履行。15.2第三方介入的情况15.2.1第三方提供服务或商品：如中介、维修、物业管理等；15.2.2第三方参与合同履行：如政府监管部门、公共事业服务提供者等；15.2.3第三方与甲乙方有合同关系：如租赁门面的上一手房东、担保人等。16.第三方责任16.1第三方责任的限定16.1.1第三方介入并不免除甲乙双方按照本合同履行各自的权利和义务；16.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，除非法律有明确规定。16.2第三方权利16.2.1第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用；16.2.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定提供服务或商品，并保证其质量；16.3.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的额外条款17.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；17.2甲乙双方应审查第三方的资质，确保其具备履行合同的能力；17.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的正常履行。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额：18.1.1第三方应承担的赔偿责任限额，按照双方书面协议的约定执行；18.1.2如无书面协议或协议无效，第三方赔偿责任限额为其收费金额的倍数。18.2第三方对甲乙双方的违约责任限额：18.2.1第三方应承担的违约责任限额，按照双方书面协议的约定执行；18.2.2如无书面协议或协议无效，第三方违约责任限额为其收费金额的倍数。19.第三方与甲乙方的关系划分19.1第三方与甲乙方的关系：19.1.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，彼此之间的关系独立；19.1.2第三方对甲乙方的权利和义务，不构成甲乙方之间的权利和义务。19.2第三方与甲乙方的责任划分：19.2.1第三方对甲乙方的责任，由第三方承担；19.2.2甲乙方对第三方的责任，由甲乙方承担。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式：20.1.1甲乙双方与第三方协商解决；20.1.2如协商无果，可依法解决。20.2第三方介入的争议解决地点：20.2.1争议解决地点为甲乙双方与第三方约定的地点。20.3第三方介入的争议解决时效：20.3.1甲乙双方与第三方应在本争议发生之日起3个月内解决争议；20.3.2如超过3个月未解决，按默认方式执行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片及现状描述描述门面的外观、内部结构、设施设备等情况。2.附件二：租赁合同明细表详细列出租金、租金支付方式、租金调整等条款的具体内容。3.附件三：第三方服务协议明确与第三方服务提供者之间的权利、义务和责任限额。4.附件四：保险单据显示承租方购买的保险类型、保险费用、保险期限等信息。5.附件五：维修责任确认书确认出租方和承租方的维修责任范围和具体执行方式。6.附件六：租赁用途证明证明承租方租赁门面的用途符合合同约定和法律要求。7.附件七：转让协议若承租方需要将合同权利和义务转让给第三方，需提供此协议。8.附件八：合同修改协议若有合同修改，需提供双方签署的书面修改协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供门面；未按约定履行维修责任；未按约定履行保险责任。2.承租方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用门面；未按约定履行保险责任。3.第三方违约行为：未按约定提供服务或商品；未遵守相关法律法规。4.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约方应按照合同约定承担违约责任；双方应友好协商解决违约事宜，如协商无果，可依法解决。示例说明：若出租方未按约定提供门面，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供门面出租的一方。2.承租方：指本合同中租赁门面的一方。3.第三方：指本合同中除甲乙方之外的其他个人、法人或其他组