二零二五年度房屋租赁价格指导与租赁合同变更服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁价格指导与租赁合同变更服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.服务内容2.1价格指导服务2.2合同变更服务2.3服务范围3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期3.3服务延期4.服务费用4.1价格指导费用4.2合同变更费用4.3费用支付方式5.服务提供5.1价格指导提供5.2合同变更提供5.3服务质量保证6.租赁双方信息6.1房屋所有权信息6.2租赁双方基本信息6.3联系方式7.租赁房屋信息7.1房屋位置7.2房屋面积7.3房屋结构7.4配套设施8.租赁价格与支付8.1租赁价格8.2价格调整机制8.3租金支付方式8.4拖欠租金处理9.合同变更条件9.1变更原因9.2变更程序9.3变更生效10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3保密例外13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度房屋租赁价格指导与租赁合同变更服务协议》。1.1.2“甲方”指房屋所有权人。1.1.3“乙方”指租赁房屋的承租人。1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋。1.1.5“价格指导服务”指乙方根据市场行情，由甲方提供房屋租赁价格建议的服务。1.1.6“合同变更服务”指乙方在租赁期间，因特殊原因需要变更租赁合同条款的服务。2.服务内容2.1价格指导服务2.1.1甲方应于[具体日期]前向乙方提供房屋租赁价格建议。2.1.2价格建议应基于市场行情，包括但不限于房屋位置、面积、结构、配套设施等因素。2.2合同变更服务2.2.1乙方在租赁期间，如因房屋状况、家庭需求等原因需要变更合同条款，应提前[具体天数]向甲方提出申请。2.2.2甲方应在收到乙方申请后[具体天数]内，对变更申请进行审核并给出答复。3.服务期限3.1服务起始日期3.1.1本合同服务期限自[具体日期]起算。3.2服务终止日期3.2.1本合同服务期限至[具体日期]止。3.3服务延期3.3.1如双方同意延长服务期限，应在本合同服务期限届满前[具体天数]内协商一致，并签订补充协议。4.服务费用4.1价格指导费用4.1.1价格指导服务费用为人民币[具体金额]元。4.2合同变更费用4.2.1合同变更服务费用为人民币[具体金额]元/次。4.3费用支付方式4.3.1乙方应在服务提供前支付相应费用。4.3.2支付方式为[具体支付方式]。5.服务提供5.1价格指导提供5.1.1甲方应按照约定时间提供价格指导服务。5.2合同变更提供5.2.1甲方应按照约定时间提供合同变更服务。5.3服务质量保证5.3.1甲方保证提供的价格指导服务真实、准确。5.3.2甲方保证提供的合同变更服务合法、合规。6.租赁双方信息6.1房屋所有权信息6.1.1房屋所有权人为[甲方姓名]，身份证号码为[甲方身份证号码]。6.2租赁双方基本信息6.2.1乙方姓名为[乙方姓名]，身份证号码为[乙方身份证号码]。6.3联系方式6.3.1甲方联系方式：电话[甲方电话]，邮箱[甲方邮箱]。6.3.2乙方联系方式：电话[乙方电话]，邮箱[乙方邮箱]。8.租赁价格与支付8.1租赁价格8.1.1本合同租赁价格为人民币[具体金额]元/月。8.1.2租赁价格自合同生效之日起至合同终止之日止保持不变，除非根据市场行情或法律法规进行调整。8.2价格调整机制8.2.1如市场行情发生重大变化，导致租赁价格明显不合理，双方可协商调整租赁价格。8.2.2价格调整应基于市场调查结果，并经双方书面同意。8.3租金支付方式8.3.1租金支付方式为每月[具体日期]前一次性支付。8.3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。8.4拖欠租金处理8.4.1如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日支付欠款金额的[具体百分比]%作为滞纳金。8.4.2如乙方连续拖欠租金超过[具体天数]，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.合同变更条件9.1变更原因9.1.1因房屋自然损耗、不可抗力或法律法规变动等原因，导致合同需要变更。9.2变更程序9.2.1任何一方提出变更请求，应提前[具体天数]书面通知对方。9.2.2双方应在收到变更请求后[具体天数]内协商一致，并签订书面变更协议。9.3变更生效9.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金为违约金额的[具体百分比]%。10.3.2赔偿损失应按照实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。12.保密条款12.1保密信息定义12.1.1保密信息指本合同涉及的商业秘密、技术秘密或其他应予保密的信息。12.2保密义务12.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.3保密例外12.3.1法律法规要求披露的保密信息除外。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并按照本合同的约定处理后续事宜。13.3解除后果13.3.1解除合同后，双方应按照本合同的约定处理租赁房屋及费用结算等事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、价格指导服务协议等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更14.3.1本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.4合同终止14.4.1本合同因期满、解除或双方协商一致终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同，应遵守本合同的约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，获得必要的合同履行信息，并有权参与合同履行过程中的协商和决策。15.3.2第三方有权根据本合同的约定，获得相应的服务费用或报酬。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入范围、职责和权限。15.4.2第三方介入后，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈合同履行情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对本合同履行的责任，以本合同约定的服务费用或报酬为限。16.1.2如第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，其赔偿责任不得超过本合同约定的服务费用或报酬。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系。17.1.2第三方应按照本合同的约定，向甲方提供相应的服务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务接受关系。17.2.2第三方应按照本合同的约定，向乙方提供相应的服务。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在介入本合同过程中，若造成甲乙双方的损失，应根据各自的责任划分承担相应的赔偿责任。17.3.2甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。18.第三方变更18.1第三方变更程序18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。18.1.2第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方因自身原因或本合同约定的事由，可退出本合同。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出本合同，应书面通知甲乙双方，并按照本合同的约定处理后续事宜。20.第三方介入的效力20.1第三方介入的效力20.1.1第三方介入本合同后，本合同的约定对第三方具有约束力。20.1.2第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1第三方介入本合同的目的已实现或无法实现。21.1.2第三方介入本合同的事由已消失。21.2第三方介入终止程序21.2.1第三方介入终止，应书面通知甲乙双方，并按照本合同的约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包括房屋租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。2.价格指导服务协议详细要求和说明：包括价格指导服务的具体内容、服务期限、服务费用、服务提供方式等内容。3.合同变更协议详细要求和说明：包括合同变更的原因、变更内容、变更程序、变更生效日期等内容。4.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方的服务内容、服务期限、服务费用、服务提供方式、责任限额等内容。5.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决的方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。6.保密协议详细要求和说明：包括保密信息的定义、保密义务、保密例外等内容。7.附件一：房屋产权证明文件详细要求和说明：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。8.附件二：房屋现状描述详细要求和说明：包括房屋的结构、设施、装修情况等描述。9.附件三：租赁房屋使用规则详细要求和说明：包括租赁房屋的使用规定、维护责任、禁止行为等内容。10.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：包括租金支付的时间、金额、支付方式等凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定日期前支付租金，构成违约。示例说明：若乙方未在每月1日前支付当月租金，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，构成违约。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按本合同约定提供价格指导、合同变更等服务，构成违约。示例说明：若第三方未按约定时间提供价格指导服务，则构成违约。4.违约行为：一方未按约定保密责任认定标准：任何一方泄露本合同约定的保密信息，构成违约。示例说明：若甲方泄露了乙方提供的商业秘密，则构成违约。5.违约行为：一方未按约定履行合同解除程序责任认定标准：任何一方未按本合同约定的程序解除合同，构成违约。示例说明：若乙方未按约定程序解除合同，则构成违约。全文完。二零二四年度房屋租赁价格指导与租赁合同变更服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.房屋使用及维护责任4.1.承租方使用责任4.2.出租方维护责任4.3.装修与改造5.房屋租赁价格指导5.1.价格指导原则5.2.价格调整依据5.3.价格调整方式6.租赁合同变更6.1.变更条件6.2.变更程序6.3.变更内容7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.其他约定9.1.税费承担9.2.合同附件9.3.合同生效与终止10.合同签订与生效10.1.合同签订10.2.合同生效11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同续签12.1.续签条件12.2.续签程序13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方联系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1.房屋位置：2.1.1.省份：2.1.2.城市：2.1.3.详细地址：2.2.房屋面积：2.2.1.使用面积：2.2.2.建筑面积：2.3.房屋结构：2.3.1.结构类型：2.3.2.建筑年代：2.4.房屋设施：2.4.1.厨房设备：2.4.2.卫生间设备：2.4.3.家用电器：2.4.4.网络设施：3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：3.1.1.租赁起始日期：3.1.2.租赁终止日期：3.2.租金金额：3.2.1.每月租金：3.2.2.年租金总额：3.3.租金支付方式：3.3.1.支付周期：3.3.2.支付方式：3.4.租金调整机制：3.4.1.调整频率：3.4.2.调整依据：3.4.3.调整方式：4.房屋使用及维护责任4.1.承租方使用责任：4.1.1.不得擅自改变房屋结构；4.1.2.不得擅自改变房屋用途；4.1.3.不得损害房屋设施；4.2.出租方维护责任：4.2.1.确保房屋安全；4.2.2.及时维修房屋设施；4.2.3.保持房屋整洁；4.3.装修与改造：4.3.1.未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造；4.3.2.任何装修或改造均需符合当地相关法律法规。5.房屋租赁价格指导5.1.价格指导原则：5.1.1.以市场价格为基础；5.1.2.结合房屋实际情况；5.1.3.保证租赁双方利益；5.2.价格调整依据：5.2.1.房屋租赁市场行情；5.2.2.政府指导价格；5.2.3.出租方与承租方协商；5.3.价格调整方式：5.3.1.定期调整；5.3.2.应承租方要求调整；5.3.3.出租方单方面调整。6.租赁合同变更6.1.变更条件：6.1.1.双方协商一致；6.1.2.符合法律法规；6.1.3.不损害第三方利益；6.2.变更程序：6.2.1.双方签署书面协议；6.2.2.协议经双方签字盖章后生效；6.3.变更内容：6.3.1.租赁期限；6.3.2.租金金额；6.3.3.房屋使用及维护责任；6.3.4.其他约定事项。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2.仲裁解决：协商不成的，任何一方均有权向双方约定的仲裁机构申请仲裁。8.1.3.法院诉讼：仲裁机构无权受理或仲裁裁决被撤销的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.仲裁机构：北京市仲裁委员会。8.2.2.法院：北京市区人民法院。9.其他约定9.1.税费承担9.1.1.租金及相关费用中，应由承租方承担的税费，由承租方自行缴纳。9.1.2.出租方应承担的税费，由出租方自行缴纳。9.2.合同附件9.2.1.本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证、房屋验收报告等。9.2.2.合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3.合同生效与终止9.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3.2.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同签订与生效10.1.合同签订10.1.1.本合同一式两份，双方各执一份。10.1.2.双方签字（或盖章）后，合同即正式成立。10.2.合同生效10.2.1.本合同自签订之日起生效。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.双方协商一致解除合同；11.1.2.出现不可抗力导致合同无法履行；11.1.3.一方违约，另一方依法解除合同；11.2.合同解除程序11.2.1.双方应书面通知对方解除合同；11.2.2.解除合同的通知到达对方时，合同解除。12.合同续签12.1.续签条件12.1.1.双方均有意愿续签合同；12.1.2.无违反合同约定的行为；12.2.续签程序12.2.1.双方在合同到期前协商续签事宜；12.2.2.签订续签协议，合同续签。13.合同终止13.1.合同终止条件13.1.1.租赁期限届满；13.1.2.双方协商一致解除合同；13.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；13.2.合同终止程序13.2.1.双方应书面通知对方合同终止；13.2.2.合同终止通知到达对方时，合同终止。14.合同附件清单14.1.房屋租赁清单14.2.租金支付凭证14.3.房屋验收报告14.4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2.第三方的介入条件15.2.1.第三方的介入需经甲乙双方协商一致；15.2.2.第三方的介入应符合法律法规和本合同的规定；15.2.3.第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.第三方的责权利15.3.1.责任：第三方应按照本合同的规定和双方的要求，履行相应的服务或协助义务。第三方因自身原因导致的服务或协助不符合约定，应承担相应的违约责任。15.3.2.权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务或协助工作。15.3.3.利益：第三方有权根据其服务或协助的性质和范围，收取相应的费用。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合同规定的服务或协助，第三方不对甲乙双方的任何违约行为承担责任。15.4.2.第三方与甲乙双方之间的费用结算由甲乙双方直接与第三方进行，不涉及合同其他各方。15.4.3.第三方在履行服务或协助过程中，如需与合同其他方（如出租方或承租方）进行沟通或协商，应取得甲乙双方的同意。16.甲乙方增加的额外条款16.1.甲乙方在第三方介入时，应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和条件。16.2.甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。16.3.甲乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的服务或协助。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：17.1.1.第三方因自身原因导致的服务或协助失误，造成的损失赔偿；17.1.2.第三方因违反合同约定，给甲乙双方造成的直接经济损失；17.1.3.第三方因违反法律法规，给甲乙双方造成的经济损失。17.2.甲乙双方在约定第三方责任限额时，应充分考虑第三方服务的性质、风险和可能产生的损失。18.第三方介入的具体条款18.1.第三方的介入应在本合同规定的范围内，不得超出甲乙双方的授权范围。18.2.第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确。18.3.第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担，或由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施清单、房屋现状描述等，用于明确房屋的基本情况。2.租金支付凭证详细要求和说明：记录租金支付的时间、金额、支付方式等，作为双方履行租金支付义务的凭证。3.房屋验收报告详细要求和说明：由甲乙双方共同参与房屋的验收，对房屋的设施、结构、使用情况等进行记录，作为房屋交接的依据。4.合同签订文件详细要求和说明：包括合同文本、双方签字（或盖章）页、合同附件等，用于证明合同的有效性。5.第三方服务协议详细要求和说明：如涉及第三方介入，需签订的第三方服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。6.争议解决文件详细要求和说明：包括争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。7.税费缴纳凭证详细要求和说明：记录双方应缴纳的税费种类、金额、缴纳时间等，作为双方履行税费缴纳义务的凭证。8.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、租赁合同变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付期限，未按时支付租金的行为。示例说明：若合同约定每月1日支付租金，若承租方在2日仍未支付，则构成违约。2.甲乙双方未按时交付房屋责任认定标准：根据合同约定的交付期限，未按时交付房屋的行为。示例说明：若合同约定租赁期限开始日为1日，若出租方在2日仍未交付房屋，则构成违约。3.甲乙双方擅自改变房屋用途责任认定标准：未经对方同意，擅自改变房屋用途的行为。示例说明：若合同约定房屋仅用于居住，若承租方将房屋改为商业用途，则构成违约。4.甲乙双方未按约定维护房屋责任认定标准：未按合同约定的方式维护房屋，导致房屋损坏的行为。示例说明：若合同约定承租方应定期检查房屋设施，若承租方未进行检查导致设施损坏，则构成违约。5.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按服务协议提供约定服务的行为。示例说明：若第三方服务协议约定提供房屋维修服务，若第三方未按时完成维修，则构成违约。全文完。二零二四年度房屋租赁价格指导与租赁合同变更服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.房屋租赁价格指导原则2.1价格指导依据2.2价格调整机制2.3价格调整通知3.租赁合同变更服务内容3.1变更申请程序3.2变更事项范围3.3变更申请提交材料4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付时间4.3付款方式5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密例外7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用限制7.3违反知识产权的处理8.法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效及解除9.1生效条件9.2解除条件9.3解除程序10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同份数11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理12.合同附件12.1房屋租赁价格指导方案12.2租赁合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方：[出租方法定代表人或负责人姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式1.3.1出租方：[出租方联系电话]1.3.2承租方：[承租方联系电话]1.3.3出租方：[出租方电子邮箱]1.3.4承租方：[承租方电子邮箱]1.4注册地址1.4.1出租方：[出租方注册地址]1.4.2承租方：[承租方注册地址]2.房屋租赁价格指导原则2.1价格指导依据2.1.1市场调研数据2.1.2同类房屋租赁价格2.1.3政府发布的租赁指导价格2.2价格调整机制2.2.1根据市场变化定期调整2.2.2出现特殊情况时，双方协商调整2.3价格调整通知2.3.1出租方应在价格调整前通知承租方2.3.2通知方式为书面形式或电子邮件3.租赁合同变更服务内容3.1变更申请程序3.1.1承租方需向出租方提出书面变更申请3.1.2出租方收到申请后，在[具体时间]内给予答复3.2变更事项范围3.2.1租赁期限的变更3.2.2租金数额的调整3.2.3租赁用途的变更3.3变更申请提交材料3.3.1变更申请表3.3.2相关证明材料4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1出租方提供价格指导服务，按房屋租赁面积收取费用4.1.2变更服务费用按实际工作量和时间计算4.2费用支付时间4.2.1价格指导服务费用在服务完成后支付4.2.2变更服务费用在变更事项完成后支付4.3付款方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.1.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年5.2终止条件5.2.1本协议到期后，如双方无异议，可自动续签5.2.2出现不可抗力情况5.2.3一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍未纠正5.3终止程序5.3.1双方协商一致后，签署终止协议5.3.2一方提出终止，另一方在[具体时间]内未提出异议，视为同意6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1涉及双方商业秘密、技术秘密或其他敏感信息6.2保密义务6.2.1双方对本协议内容以及所提供的信息负有保密义务6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.3保密例外6.3.1法律法规要求披露6.3.2事先获得对方书面同意7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1双方在履行本协议过程中所产生的新知识产权归各自所有7.2使用限制7.2.1未经对方同意，不得擅自使用对方知识产权7.3违反知识产权的处理7.3.1违反知识产权的，应承担相应的法律责任8.法律适用及争议解决8.1适用法律8.1.1本协议适用中华人民共和国法律8.1.2有关本协议的解释、履行、变更、解除或终止，均应依照中华人民共和国法律8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决争议8.2.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会]仲裁8.3争议解决机构8.3.1争议提交至[具体仲裁委员会]进行仲裁8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同生效及解除9.1生效条件9.1.1双方在本协议上签字盖章后生效9.1.2生效日期为[具体日期]9.2解除条件9.2.1双方协商一致解除本协议9.2.2出现本协议约定的解除条件9.3解除程序9.3.1双方应签署解除协议9.3.2解除协议生效后，双方应按照协议约定履行相关义务10.其他约定10.1通知方式10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送10.1.2通知应发送至对方提供的最新联系地址10.2合同附件10.2.1本协议附件为本协议不可分割的一部分10.2.2所有附件与本协议具有同等法律效力10.3合同份数10.3.1本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.1.2包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2不可抗力通知11.2.1发生不可抗力事件的一方应在[具体时间]内以书面形式通知对方11.2.2未能及时通知的，应承担相应的责任11.3不可抗力处理11.3.1不可抗力事件发生，导致本协议无法履行的，双方应协商解决11.3.2不可抗力事件持续期间，本协议暂停履行12.合同附件清单12.1房屋租赁价格指导方案12.2租赁合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1[具体日期]13.2签署地点13.2.1[具体地点]13.3签署人员13.3.1出租方代表：[姓名]13.3.2承租方代表：[姓名]14.合同附件清单14.1房屋租赁价格指导方案14.2租赁合同14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁价格指导、合同变更、法律咨询、争议解决等。15.2.2第三方介入的具体事项由双方协商确定。16.第三方介入的程序及条件16.1介入程序16.1.1双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和范围。16.1.2双方应在[具体时间]内就第三方介入事宜达成一致，并签署相关协议。16.2介入条件16.2.1第三方介入需符合法律法规的规定。16.2.2第三方具备相应的资质和经验。17.第三方的责任及权利17.1责任17.1.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和本协议的约定。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据本协议的约定，独立开展相关工作。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方对本协议项下的责任，不得超过其提供的第三方服务协议中约定的责任限额。18.1.2若第三方服务协议中未约定责任限额，则第三方对本协议项下的责任限额为[具体金额]。18.2除外责任18.2.1因不可抗力导致的责任，第三方不承担责任。18.2.2因甲乙双方提供虚假信息或违反本协议约定导致的责任，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划