2024版房地产销售代理合同协议书尾盘

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产销售代理合同协议书尾盘本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（开发商）名称及地址1.2乙方（销售代理）名称及地址第二条：合作项目及范围2.1项目名称2.2项目地址2.3甲方授权乙方代理销售的房产范围第三条：代理销售期限3.1代理销售起始日期3.2代理销售终止日期第四条：销售目标及奖励4.1乙方代理销售房产的总数目标4.2销售奖励机制及计算方式第五条：销售价格及调整5.1乙方代理销售的房产销售价格5.2价格调整的条件及程序第六条：销售渠道及推广6.1乙方负责的销售渠道6.2乙方应进行的销售推广活动第七条：销售资料及客户信息7.1乙方应使用的销售资料7.2客户信息的收集、使用及保密第八条：销售业绩及报告8.1乙方每月提交的销售业绩报告8.2双方定期召开的销售会议第九条：甲方支持与配合9.1甲方提供的销售支持措施9.2甲方应提供的配合事项第十条：费用及支付10.1乙方向甲方支付的代理费用10.2费用支付的日期及方式第十一条：违约责任11.1双方违反合同的违约行为11.2违约责任的具体承担方式第十二条：争议解决12.1双方发生的争议解决方式12.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构第十三条：合同的变更、解除与终止13.1合同变更的条件及程序13.2合同解除的条件及后果13.3合同终止的条件及后果第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项14.2合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（开发商）名称：X房地产开发有限公司1.1.1甲方地址：市区路号1.2乙方（销售代理）名称：X房地产销售代理有限公司1.2.1乙方地址：市区路号第二条：合作项目及范围2.1项目名称：花园2.2项目地址：市区路号2.3甲方授权乙方代理销售的房产范围：本项目所有在售房产，包括但不限于住宅、商业、车位等第三条：代理销售期限3.1代理销售起始日期：2024年1月1日3.2代理销售终止日期：2024年12月31日第四条：销售目标及奖励4.1乙方代理销售房产的总数目标：乙方向甲方承诺，在代理销售期限内，完成甲方规定的销售目标，即销售房产总数达到套4.2销售奖励机制及计算方式：乙方每销售一套房产，甲方给予乙方销售奖励元，具体奖励金额根据双方另行签订的补充协议确定第五条：销售价格及调整5.1乙方代理销售的房产销售价格：根据甲方提供的销售价格表执行，乙方不得擅自调整销售价格5.2价格调整的条件及程序：如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格，调整需提前个工作日书面通知对方，并由双方共同签署《价格调整通知书》第六条：销售渠道及推广6.1乙方负责的销售渠道：乙方应充分利用自身的销售网络和资源，通过电话、互联网、门店等多种渠道进行销售6.2乙方应进行的销售推广活动：乙方应定期举办各类促销活动，提高项目的知名度和销售业绩，具体活动方案需提交甲方审批第七条：销售资料及客户信息7.1乙方应使用的销售资料：乙方应使用甲方提供的销售宣传资料进行销售，包括项目介绍、户型图、价格表等7.2客户信息的收集、使用及保密：乙方在销售过程中应严格保护客户的个人信息，未经客户同意不得泄露给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条：销售业绩及报告8.1乙方每月提交的销售业绩报告：乙方应在每月结束后X个工作日内，向甲方提交上一月的销售业绩报告，包括销售套数、销售额、收款情况等详细信息8.2双方定期召开的销售会议：双方每月末召开一次销售会议，共同分析销售情况，协调解决销售过程中出现的问题，并根据市场变化调整销售策略第九条：甲方支持与配合9.1甲方提供的销售支持措施：甲方应提供乙方所需的销售资料、宣传资料、销售人员培训等支持措施，协助乙方提高销售业绩9.2甲方应提供的配合事项：甲方应配合乙方进行各类销售活动，包括但不限于提供销售场地、协助举办促销活动、提供销售优惠政策等第十条：费用及支付10.1乙方向甲方支付的代理费用：乙方应向甲方支付代理费用，费用为销售总额的%，支付方式为每月销售额的%作为代理费用，每月结算一次10.2费用支付的日期及方式：乙方应在每月销售结算后X个工作日内，将代理费用支付给甲方，支付方式为银行转账第十一条：违约责任11.1双方违反合同的违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任11.2违约责任的具体承担方式：如乙方未达到销售目标，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总代理费用的%第十二条：争议解决12.1双方发生的争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼12.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构：本合同的诉讼或仲裁管辖地点为市区人民法院（或仲裁机构）第十三条：合同的变更、解除与终止13.1合同变更的条件及程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效13.2合同解除的条件及后果：如一方违反合同严重违约，另一方有权解除本合同，并有权要求违约方支付违约金13.3合同终止的条件及后果：本合同代理销售期限届满，或者双方达成终止协议的，本合同终止，双方按照本合同约定处理后续事项第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同的附件及补充协议：本合同附件包括合同附件一《销售奖励方案》，合同附件二《销售宣传资料使用规范》等，补充协议按照双方的实际需要签订第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《销售奖励方案》详细要求和说明：本附件详细说明了乙方完成销售目标后，甲方提供的销售奖励的具体方案，包括奖励金额的计算方式、奖励的发放时间等。附件二：《销售宣传资料使用规范》详细要求和说明：本附件明确了乙方在使用甲方提供的销售宣传资料时应遵守的规范，包括宣传资料的种类、使用方式、分发渠道等。附件三：《价格调整通知书》详细要求和说明：本附件用于双方在必要时调整销售价格时使用，通知书中应包含价格调整的日期、调整后的价格等信息。附件四：《销售业绩报告模板》详细要求和说明：本附件提供了乙方提交给甲方的销售业绩报告的模板，报告应包括销售套数、销售额、收款情况等必填信息。附件五：《销售会议记录》详细要求和说明：本附件用于记录双方定期召开的销售会议的内容，包括会议时间、地点、讨论事项等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供销售支持措施，包括但不限于销售资料、宣传资料、销售人员培训等。2.甲方未按照合同约定配合乙方进行销售活动，包括但不限于提供销售场地、协助举办促销活动、提供销售优惠政策等。3.乙方未按照合同约定完成销售目标，即销售房产总数未达到甲方规定的销售目标。4.乙方未按照合同约定使用销售宣传资料，包括但不限于宣传资料的种类、使用方式等。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失等。示例说明：1.若甲方未提供销售资料支持，导致乙方销售业绩下降，甲方应根据乙方实际损