二零二五年度智能健身房租赁经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能健身房租赁经营合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限2.租赁健身房信息2.1健身房名称2.2健身房地址2.3健身房面积2.4健身房设施设备3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3逾期支付违约金3.4租金支付方式4.租赁期限及终止条件4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3合同解除条件5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.租赁用途及限制6.1租赁用途6.2用途变更程序6.3用途限制7.健身房维护与保养7.1维护保养责任7.2定期检查7.3设备故障处理8.安全管理8.1安全责任8.2安全培训8.3安全设施设备9.合同变更及解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止通知13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1.1名称：科技有限公司1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3注册地址：市区路号1.1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.2.1名称：健身管理有限公司1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3注册地址：市区路号1.1.2.4联系电话：139xxxx56781.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止2.租赁健身房信息2.1健身房名称：智能健身房2.2健身房地址：市区路号2.3健身房面积：200平方米2.4健身房设施设备：2.4.1有氧设备：跑步机、椭圆机、动感单车等2.4.2力量设备：哑铃、杠铃、卧推架等2.4.3功能区域：瑜伽区、普拉提区、动感音乐区等3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3逾期支付违约金：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金3.4租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定的银行账户4.租赁期限及终止条件4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2029年12月31日4.3合同解除条件：4.3.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的；4.3.2乙方经营活动中存在违法行为，被相关行政部门处罚的；4.3.3甲方因不可抗力原因，导致健身房无法继续经营的；5.保证金5.1保证金金额：人民币5,000元5.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起3个工作日内，将保证金汇入甲方指定的银行账户5.3保证金退还条件：5.3.1合同期满，乙方按照合同约定履行完毕相关义务的；5.3.2乙方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金的；6.租赁用途及限制6.1租赁用途：乙方租赁健身房用于开展健身服务业务6.2用途变更程序：乙方需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更用途6.3用途限制：乙方不得将健身房用于非法活动，不得擅自改变健身房结构7.健身房维护与保养7.1维护保养责任：乙方负责健身房设施的日常维护与保养，确保其正常使用7.2定期检查：乙方应每季度对健身房设施设备进行一次全面检查，发现问题及时报修7.3设备故障处理：设备发生故障时，乙方应在24小时内通知甲方，甲方应在接到通知后及时派员维修8.安全管理8.1安全责任：甲方负责健身房的安全设施设备的配置和维护，乙方负责健身房内的安全管理和秩序维护8.2安全培训：乙方应定期对员工进行安全知识培训，确保员工具备必要的安全意识和应急处理能力8.3安全设施设备：健身房应配备必要的消防设施、安全通道、监控设备等，并确保其正常运作9.合同变更及解除9.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议9.2解除条件：9.2.1乙方因经营不善，无法继续履行合同义务的；9.2.2甲方因不可抗力原因，导致健身房无法继续经营的；9.2.3合同约定的解除条件发生的；9.3解除通知：一方解除合同时，应提前三个月以书面形式通知对方10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按约定支付租金的；10.1.2乙方擅自改变健身房用途的；10.1.3乙方违反安全规定的；10.2违约责任：10.2.1乙方未按约定支付租金的，应支付逾期租金及违约金；10.2.2乙方擅自改变健身房用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；10.2.3乙方违反安全规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失10.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3合同约定的其他终止条件12.3合同终止通知：合同终止时，双方应在合同终止之日起5个工作日内，相互通知对方13.合同附件13.1.1健身房平面图；13.1.2设施设备清单；13.1.3安全管理制度；13.1.4其他双方认为必要的文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务或技术支持；15.2.2甲方或乙方需要第三方进行担保或融资；15.2.3甲方或乙方需要第三方协助解决合同履行中的争议。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责和义务；15.3.2第三方在履行职责过程中，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.3第三方的行为超出其职责范围或违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担全部或部分责任。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的担保或保险确定；15.4.2若无特别约定，第三方对甲方或乙方的赔偿责任不超过其提供的担保金额或保险赔偿限额。15.5第三方介入程序：15.5.1甲乙双方应提前通知对方，并共同确定第三方的介入方式、职责和期限；15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同的顺利履行；15.5.3第三方介入期间，甲乙双方仍需履行合同约定的义务，并对第三方的工作进行监督。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，不损害乙方的合法权益；16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和行业标准；16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持；16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和行业标准；16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。17.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。17.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间的关系由各自的协议或合同约定，但不得损害甲乙双方的合法权益。17.4第三方的介入不得影响甲乙双方在合同中的权利和义务。17.5甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守相关法律法规和行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.健身房平面图详细要求：提供健身房的整体布局图，包括各个功能区、入口、出口、卫生间等位置。说明：此图用于明确健身房的空间结构和功能分区。2.设施设备清单详细要求：详细列出健身房内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量、使用年限等。说明：此清单用于确认健身房设备的配置和状态。3.安全管理制度详细要求：制定包括消防、安全疏散、设备使用、人员管理等在内的安全管理制度。说明：此制度用于确保健身房运营过程中的安全。4.租赁合同详细要求：合同文本应清晰、完整，包含所有合同条款和双方的签字盖章。说明：此合同是甲乙双方权利义务的依据。5.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：此收据用于证明保证金缴纳的凭证。6.付款凭证详细要求：提供租金、水电费等费用的付款凭证。说明：此凭证用于证明租金等费用的支付情况。7.维修保养记录详细要求：记录健身房设施的定期检查、维修和保养情况。说明：此记录用于跟踪健身房设施的维护状态。8.安全事故报告详细要求：发生安全事故时，应立即填写并提交安全事故报告。说明：此报告用于记录和分析安全事故。9.第三方协议详细要求：与第三方签订的任何协议，包括服务协议、担保协议等。说明：此协议用于明确第三方与甲乙双方的关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变健身房用途乙方未按照约定进行设施设备维护乙方违反安全管理规定导致安全事故2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金。乙方擅自改变健身房用途：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。乙方未按照约定进行设施设备维护：乙方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。乙方违反安全管理规定导致安全事故：乙方应承担全部或主要责任，包括但不限于赔偿受害者损失、罚款等。3.示例说明：乙方未按时支付租金：如乙方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则应支付5日的违约金。乙方擅自改变健身房用途：如乙方将健身房改为商业用途，则应赔偿甲方因装修、租金损失等遭受的5万元损失。乙方未按照约定进行设施设备维护：如设备因乙方未及时维护导致损坏，乙方应承担1万元的维修费用。乙方违反安全管理规定导致安全事故：如因乙方违反安全规定导致火灾，乙方应承担全部责任，包括赔偿受害者损失、支付罚款等。全文完。二零二五年度智能健身房租赁经营合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租赁物基本情况2.1健身房名称及地址2.2健身房面积及结构2.3设备清单及状况三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3押金及退还条件四、租赁物使用规则4.1使用范围及限制4.2日常维护及保养4.3禁止事项五、租赁物维护及维修5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修费用及承担六、合同变更及解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序6.3合同解除后的处理七、违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金及赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序九、合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3其他约定事项十、合同附件10.1设备清单10.2租赁合同附件一10.3租赁合同附件二十一、合同签署及生效11.1合同签署时间及地点11.2合同生效日期十二、合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理十三、合同续签及终止13.1合同续签条件13.2合同终止条件13.3合同续签及终止后的处理十四、合同附件清单14.1附件一：设备清单14.2附件二：租赁合同附件一14.3附件三：租赁合同附件二合同编号_________一、合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方联系方式：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方联系方式：__________二、租赁物基本情况2.1健身房名称及地址健身房名称：__________健身房地址：__________2.2健身房面积及结构健身房面积：__________平方米健身房结构：__________2.3设备清单及状况设备清单：1.健身器材：__________2.更衣室设施：__________3.洗手间设施：__________设备状况：__________三、租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金支付方式及金额租金支付方式：__________租金金额：__________元/月3.3押金及退还条件押金金额：__________元退还条件：__________四、租赁物使用规则4.1使用范围及限制使用范围：__________使用限制：__________4.2日常维护及保养日常维护：__________保养责任：__________4.3禁止事项禁止事项：__________五、租赁物维护及维修5.1出租方责任出租方负责健身房及设备的日常维护和保养。5.2承租方责任承租方负责使用期间的日常维护和保养。5.3维修费用及承担维修费用：__________费用承担：__________六、合同变更及解除6.1合同变更条件及程序变更条件：__________变更程序：__________6.2合同解除条件及程序解除条件：__________解除程序：__________6.3合同解除后的处理处理方式：__________七、违约责任7.1承租方违约责任1.未按时支付租金：__________2.损坏租赁物：__________3.违反使用规则：__________7.2出租方违约责任1.未按时交付租赁物：__________2.损坏租赁物：__________3.违反合同约定：__________7.3违约金及赔偿违约金：__________赔偿金额：__________八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起____个工作日内开始协商；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件合同附件包括但不限于：设备清单、租赁合同附件一、租赁合同附件二。9.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。十、合同附件清单10.1附件一：设备清单10.2附件二：租赁合同附件一10.3附件三：租赁合同附件二十一、合同签署及生效11.1合同签署时间及地点本合同于____年____月____日在__________签署。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同解除及终止12.1合同解除条件1.出现合同约定的解除条件；2.经双方协商一致决定解除。12.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，并按照约定处理租赁物的归还、费用结算等事宜。十三、合同续签及终止13.1合同续签条件1.双方同意续签；2.合同续签的条款经双方协商一致。13.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除。13.3合同续签及终止后的处理合同续签或终止后，双方应立即办理相关手续，并按照约定处理租赁物的归还、费用结算等事宜。十四、合同附件（此处附上合同附件的相关内容）出租方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：____年____月____日承租方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1品牌使用及宣传条款：甲方有权在其经营活动中使用乙方提供的智能健身房品牌名称及标识，并进行相应的宣传推广。说明：甲方在租赁期内有权使用乙方提供的品牌名称和标识进行宣传，但需遵守乙方的品牌使用规定。1.2人员培训与管理条款：甲方需对员工进行定期培训，确保其具备专业的健身指导能力和服务意识。说明：甲方应确保其员工接受必要的专业培训，以提供高质量的健身服务。1.3设备更新与维护条款：甲方负责租赁期间设备的定期检查、保养和更新，确保设备处于良好状态。说明：甲方需承担设备维护和更新的责任，以保证设备的使用安全和服务质量。1.4营业数据共享条款：甲方需每月向乙方提供营业数据，包括但不限于会员数量、收入等。说明：乙方有权了解甲方的经营状况，以便双方进行业绩评估和后续合作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁物使用权条款：乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的改造和调整，以满足经营需求。说明：乙方在租赁期内有权对健身房进行适当的改造，以适应市场变化和经营策略。2.2甲方配合义务条款：甲方需积极配合乙方的经营活动，包括但不限于场地布置、设备安装等。说明：甲方有义务协助乙方完成经营活动所需的准备工作。2.3乙方向导服务条款：乙方需提供专业的健身指导和咨询服务，为会员提供个性化的健身方案。说明：乙方需承担为会员提供专业健身指导的义务，以提升会员的满意度和忠诚度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款：中介服务费用由甲乙双方按照约定的比例分担。说明：中介机构的服务费用应由双方按照约定的比例共同承担。3.2中介保密义务条款：中介机构及其工作人员对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构有责任保护合同内容的机密性，确保双方利益不受损害。3.3中介责任界定条款：中介机构对本合同签订过程中产生的责任，由其自行承担。说明：中介机构对合同签订过程中的责任应由其自行承担，与甲乙双方无关。3.4中介服务期限条款：中介机构的服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。说明：中介机构的服务期限应与合同履行期限相一致，确保服务的连续性和完整性。3.5中介费用支付方式条款：中介服务费用支付方式为______，支付时间为______。说明：中介服务费用的支付方式和时间应在合同中明确约定，确保双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设备清单2.租赁合同附件一3.租赁合同附件二4.甲方品牌使用授权书5.人员培训记录6.营业数据统计报表7.设备维护保养记录8.中介服务协议9.违约金支付凭证10.合同解除及终止通知二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方未在约定的时间内支付租金，经乙方书面催告后仍未支付。2.违约行为：甲方损坏租赁物。认定：甲方在使用过程中造成租赁物损坏，经乙方书面通知后仍未修复或赔偿。3.违约行为：甲方违反使用规则。认定：甲方在使用过程中违反合同约定的使用规则，经乙方书面通知后仍未改正。4.违约行为：乙方未按时交付租赁物。认定：乙方未在约定的时间内交付租赁物，经甲方书面催告后仍未交付。5.违约行为：乙方未提供专业服务。认定：乙方未按照合同约定提供专业健身指导和咨询服务，影响会员体验。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约金：指当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指当事人对合同内容负有保密的义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时发出书面催告，并在催告后仍未能支付的情况下，可依法申请仲裁或提起诉讼。2.问题：设备出现故障，甲方未及时维修。解决办法：乙方应提供设备维修服务，或要求甲方在合理期限内维修，如甲方未按时维修，乙方可自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：乙方未提供专业服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面投诉，要求乙方改进服务，如乙方未改进，甲方可要求解除合同。五、所有应用场景：1.智能健身房租赁经营。2.品牌使用及宣传。3.人员培训与管理。4.设备更新与维护。5.营业数据统计与分析。6.中介服务与费用结算。全文完。二零二五年度智能健身房租赁经营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将智能健身房租赁给乙方经营，乙方在租赁期间承担健身房的经营责任，双方共同遵守相关法律法规，确保健身房的经营秩序，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能健身房：指运用现代科技手段，集健身、娱乐、休闲、社交等功能于一体的健身场所。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方智能健身房的起始日至终止日。（3）租金：指乙方支付给甲方的智能健身房使用费用。3.2关键词解释（1）租赁物：指甲方提供给乙方的智能健身房及其附属设施。（2）经营：指乙方在租赁期间对智能健身房进行经营管理，包括但不限于提供健身服务、组织健身活动、开展市场营销等。（3）违约责任：指双方违反本合同约定，应承担的违约责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。（3）甲方应保证租赁物的安全和正常使用，及时维修保养租赁物。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，开展经营活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方应遵守法律法规和合同约定，确保经营活动的合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点本合同约定的租赁物位于甲方提供的智能健身房内，具体地址为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在租赁期间对智能健身房进行经营管理，包括但不限于提供健身服务、组织健身活动、开展市场营销等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未整改；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）一方终止合同时，应提前三十日书面通知另一方；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止经营，并将租赁物交还甲方；（2）甲方有权收回租金，乙方应按照约定支付违约金；（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理相关争议。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。（3）公共事业费：乙方应承担因使用租赁物而产生的公共事业费用，如水电费、网络费等。（4）其他费用：双方约定的其他费用，如装修费、设备购置费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方应按照甲方要求，以现金形式支付部分费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月前五日内，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应于每月前五日内，将当月物业管理费支付至甲方指定账户。（3）公共事业费：乙方应于每月前五日内，将当月公共事业费支付至甲方指定账户。（4）其他费用：双方约定的其他费用支付时间。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据，作为乙方支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：双方可根据违约情况，约定违约金的比例和金额。（2）赔偿损失：违约方应赔偿对方因违约所遭受的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方拥有的智能健身房的经营模式、管理模式、技术秘密等；（2）乙方获得的甲方商业秘密，包括但不限于客户信息、财务数据等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情导致的政府封锁、交通管制；（2）地震导致的设施损坏、停业；（3）战争导致的供应链中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的特定权利和义务；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能健身房的整体所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能健身房经营活动的监督权。（2）甲方保留在紧急情况下，为保障租赁物安全而采取必要措施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护智能健身房的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如维修、保养等。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的配合，如办理相关手续、提供经营数据等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能健身房租赁经营的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，双方可根据实际情况另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：________________日期：________________乙方（承租方）：____________________签字：________________日期：________________见证人：____________________签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能健身房租赁经营合同副本2.租赁物清单3.费用支付明细表4.不可抗力事件证明材料5.协议书及补充协议6.甲方营业执照副本7.乙方营业执照副本8.相关法律法规文件9.其他双方协商一致认为应作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：