二零二五年度房屋拆迁补偿合同范本（含居民安置房产权保险）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋拆迁补偿合同范本（含居民安置房产权保险）本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.拆迁房屋基本情况2.1拆迁房屋的位置、面积、结构等2.2拆迁房屋的权属证明2.3拆迁房屋的评估价值3.补偿方式3.1补偿金额3.2补偿方式（如现金、等价置换等）3.3补偿资金的支付时间及方式4.居民安置房4.1安置房的位置、面积、户型等4.2安置房的产权归属4.3安置房的交付时间及条件5.居民安置房产权保险5.1保险金额5.2保险期限5.3保险费用及支付方式5.4保险理赔流程6.拆迁安置协议6.1拆迁安置协议的主要内容6.2拆迁安置协议的签订时间及地点6.3拆迁安置协议的生效时间7.拆迁安置过程中的注意事项7.1拆迁过程中的安全措施7.2拆迁过程中的环境保护7.3拆迁过程中的居民安置8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1拆迁房屋权属证明12.2安置房图纸12.3拆迁安置协议13.合同签署13.1合同签署人员13.2合同签署时间13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2本合同未尽事宜的补充规定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房屋拆迁补偿合同（含居民安置房产权保险）”。1.2合同编号：本合同编号为【2024】房屋拆补字第001号。1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年二月一日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为【地名】。1.5合同签订双方：甲方（拆迁方）为【甲方名称】，乙方（被拆迁方）为【乙方名称】。2.拆迁房屋基本情况2.1拆迁房屋的位置：位于【具体地址】。2.2拆迁房屋的面积：房屋总面积为【平方米】。2.3拆迁房屋的结构：房屋为【结构类型】，建于【年份】。2.4拆迁房屋的权属证明：乙方拥有该房屋的完全产权，权属证明文件为【权属证明文件名称】。2.5拆迁房屋的评估价值：经【评估机构名称】评估，该房屋评估价值为【评估价值】。3.补偿方式3.1补偿金额：甲方应向乙方支付房屋拆迁补偿款【金额】。3.2补偿方式：补偿款将以现金形式支付。3.3补偿资金的支付时间及方式：甲方应在合同签订后【天数】内支付全部补偿款至乙方指定的银行账户。4.居民安置房4.1安置房的位置：位于【具体地址】。4.2安置房的面积：安置房面积为【平方米】，户型为【户型】。4.3安置房的产权归属：安置房的产权归乙方所有。4.4安置房的交付时间及条件：甲方应在【交付时间】前将安置房交付给乙方，交付时房屋应具备居住条件。5.居民安置房产权保险5.1保险金额：安置房产权保险金额为【金额】。5.2保险期限：保险期限为自房屋交付之日起至【保险期限】。5.3保险费用及支付方式：保险费用由甲方承担，支付方式为【支付方式】。5.4保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应按照保险公司的要求提交理赔申请，甲方应在收到理赔申请后【天数】内协助乙方完成理赔手续。6.拆迁安置协议6.1拆迁安置协议的主要内容：本合同附件包含的《拆迁安置协议》详细规定了拆迁安置的具体事项。6.2拆迁安置协议的签订时间及地点：拆迁安置协议于【签订时间】在【签订地点】签订。6.3拆迁安置协议的生效时间：拆迁安置协议自双方签字盖章之日起生效。7.拆迁安置过程中的注意事项7.1拆迁过程中的安全措施：甲方应采取必要的安全措施，确保拆迁过程中的安全。7.2拆迁过程中的环境保护：甲方应采取措施，防止拆迁过程中的环境污染。7.3拆迁过程中的居民安置：甲方应妥善安置居民，确保居民的合法权益。8.违约责任8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。8.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：违约金按合同约定比例计算，赔偿损失按实际损失计算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：自争议发生之日起【天数】内未达成和解的，任何一方均可启动争议解决程序。10.合同解除10.1合同解除条件：发生不可抗力、合同目的无法实现等情形，任何一方均可解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前【天数】书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的期限届满或合同目的实现时，合同终止。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同附件12.1拆迁房屋权属证明：附件一为乙方提供的房屋权属证明文件。12.2安置房图纸：附件二为安置房的详细图纸。12.3拆迁安置协议：附件三为双方签订的《拆迁安置协议》。13.合同签署13.1合同签署人员：本合同由甲方代表【姓名】和乙方代表【姓名】签字盖章。13.2合同签署时间：本合同签署时间为【签署时间】。13.3合同签署地点：本合同签署地点为【签署地点】。14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜的补充规定：补充规定与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2.1需要专业评估或鉴定；15.2.2需要第三方监督或调解；15.2.3需要第三方提供咨询服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订《第三方服务协议》。16.2第三方职责：第三方应根据《第三方服务协议》的规定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因自身过错造成甲方或乙方损失的最高赔偿额。17.2责任限额约定：甲乙双方在《第三方服务协议》中约定第三方的责任限额，该限额不得低于【金额】。18.第三方与其他方的权利义务划分18.1第三方与甲方权利义务：18.1.1第三方应按照《第三方服务协议》的规定，向甲方提供专业服务。18.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。18.1.3第三方因自身过错造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方权利义务：18.2.1第三方应按照《第三方服务协议》的规定，向乙方提供专业服务。18.2.2第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。18.2.3第三方因自身过错造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的权利义务：18.3.1第三方应遵守本合同和《第三方服务协议》的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的费用及支付19.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并根据《第三方服务协议》的规定进行支付。19.2.1由甲方支付；19.2.2由乙方支付；19.2.3由甲乙双方共同支付。20.第三方介入的终止20.1.1第三方已完成其职责；20.1.2第三方服务不再需要；20.1.3出现不可抗力导致第三方无法继续履行职责。20.2终止程序：甲乙双方应共同书面通知第三方终止介入，并按照《第三方服务协议》的规定处理后续事宜。21.第三方介入的保密21.1保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。21.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后【年数】年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明乙方对拆迁房屋的合法权属。2.安置房图纸详细要求：提供安置房的平面图、立面图、剖面图等图纸。说明：用于展示安置房的建筑结构和外观。3.拆迁安置协议详细要求：签订的拆迁安置协议的原件或复印件。说明：详细规定了拆迁安置的具体事项。4.评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的拆迁房屋评估报告。说明：用于确定拆迁房屋的评估价值。5.保险合同详细要求：提供居民安置房产权保险合同的原件或复印件。说明：用于证明安置房产权保险的有效性。6.第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方在合同中的职责和权利。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：包括但不限于政府部门的批文、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付补偿款。1.2甲方未按时交付安置房。1.3乙方未按时搬迁。1.4第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付补偿款：应向乙方支付逾期付款违约金，并承担利息损失。2.2甲方未按时交付安置房：应向乙方支付逾期交付违约金，并承担乙方因延期搬迁产生的额外费用。2.3乙方未按时搬迁：应向甲方支付逾期搬迁违约金。2.4第三方未按约定履行职责：应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：3.1甲方未按时支付补偿款：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。3.2甲方未按时交付安置房：甲方应向乙方支付逾期交付违约金，按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际交付之日止。3.3乙方未按时搬迁：乙方应向甲方支付逾期搬迁违约金，按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际搬迁之日止。3.4第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因第三方延误而产生的额外费用。全文完。二零二四年度房屋拆迁补偿合同范本（含居民安置房产权保险）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.拆迁范围及面积2.1拆迁房屋的具体位置2.2拆迁房屋的建筑面积2.3拆迁房屋的附属设施及面积3.拆迁补偿方式3.1补偿方式的选择3.2补偿金额的计算3.3补偿款的支付方式4.居民安置房产权保险4.1保险范围4.2保险金额4.3保险期限4.4保险费用的承担5.拆迁进度安排5.1拆迁工作的启动时间5.2拆迁工作的完成时间5.3拆迁过程中的阶段性目标6.补偿款的发放6.1补偿款的发放时间6.2补偿款的发放方式6.3补偿款的发放条件7.居民安置房产权保险的办理7.1保险合同签订7.2保险费用缴纳7.3保险合同生效时间8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效时间12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[拆迁方全称]乙方：[被拆迁人全称]1.2合同双方地址甲方地址：[拆迁方详细地址]乙方地址：[被拆迁人详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[拆迁方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[被拆迁人联系电话及电子邮箱]1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]第二条拆迁范围及面积2.1拆迁房屋的具体位置[详细描述被拆迁房屋的位置，包括街道、门牌号等]2.2拆迁房屋的建筑面积[具体数值]平方米2.3拆迁房屋的附属设施及面积[列举附属设施，如车库、储藏室等，并注明面积]第三条拆迁补偿方式3.1补偿方式的选择1.一次性货币补偿2.居民安置房产权补偿3.2补偿金额的计算根据[计算依据]，补偿金额为[具体金额]元。3.3补偿款的支付方式1.银行转账2.现金支付第四条居民安置房产权保险4.1保险范围[列举保险范围，如房屋主体结构、附属设施等]4.2保险金额保险金额为[具体金额]元。4.3保险期限保险期限为[具体时间]，自[具体日期]起至[具体日期]止。4.4保险费用的承担保险费用由[承担方]承担。第五条拆迁进度安排5.1拆迁工作的启动时间拆迁工作将于[具体日期]启动。5.2拆迁工作的完成时间拆迁工作预计于[具体日期]完成。5.3拆迁过程中的阶段性目标[列举阶段性目标，如拆除前调查、拆除过程监督等]第六条补偿款的发放6.1补偿款的发放时间补偿款将于[具体日期]前发放至乙方指定账户。6.2补偿款的发放方式补偿款将通过[银行转账/现金支付]方式发放。6.3补偿款的发放条件[列举需提供的文件，如身份证、房产证等]第七条居民安置房产权保险的办理7.1保险合同签订保险合同于[具体日期]签订。7.2保险费用缴纳保险费用已由[承担方]缴纳。7.3保险合同生效时间保险合同自[具体日期]起生效。第八条合同违约责任8.1违约情形1.甲方未按时启动或完成拆迁工作。2.乙方未按时提供相关文件或资料。3.任何一方未按照合同约定支付款项。4.任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担1.支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。2.承担对方因此遭受的损失。3.支付对方为处理违约行为所发生的合理费用。8.3违约金的计算违约金按下列公式计算：违约金=应付款项×违约天数×违约金比例第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[具体时间]内。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。3.法律法规规定的其他解除情形。10.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。第十一条合同变更11.1合同变更条件1.双方协商一致变更合同内容。2.法律法规或政策调整导致合同内容需变更。11.2合同变更程序合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同变更生效时间合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1附件名称[具体附件名称，如《拆迁范围图》、《补偿明细表》等]12.2附件内容[详细描述附件内容，包括附件的用途和作用]12.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署时间[具体日期]13.2签署地点[具体地点]13.3签署人员甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]第十四条其他约定事项14.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自复制、泄露或转让合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、协助或咨询的独立实体或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围1.拆迁评估及补偿金额的确定；2.居民安置房产权保险的办理；3.合同履行过程中的法律咨询；4.拆迁过程中的工程监理；5.其他经甲乙双方同意的事项。第二条甲乙双方对第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。第三条第三方的职责和权限3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方的职责包括但不限于：1.完成甲乙双方委托的任务；2.提供相关报告、评估或咨询意见；3.协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。3.3第三方的权限包括但不限于：1.获取甲乙双方提供的必要信息；2.与甲乙双方进行沟通和协商；3.在必要时，代表甲乙双方与其他第三方进行交涉。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为[具体金额]元，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。第五条第三方的选择和更换5.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并书面确认。5.2如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。6.3第三方与其他第三方之间的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。第七条第三方的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。7.2第三方不得泄露、复制或使用甲乙双方的保密信息，除非得到甲乙双方的书面同意。第八条第三方的责任免除8.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。8.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。第九条第三方的合同解除9.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。9.2第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条本合同与其他条款的适用10.1本条款的设立不影响本合同其他条款的效力。10.2本条款的设立不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁范围图详细要求：准确标注被拆迁房屋的位置、面积、附属设施等，以及拆迁范围界限。说明：本图用于明确拆迁范围，作为合同附件具有法律效力。2.补偿明细表详细要求：详细列出各项补偿项目、计算依据、补偿金额等。说明：本表用于明确补偿标准，作为合同附件具有法律效力。3.居民安置房产权保险合同详细要求：包含保险条款、保险金额、保险期限、保险费用等内容。说明：本合同为第三方与甲乙双方签订的保险合同，作为附件具有法律效力。4.拆迁进度安排表详细要求：明确拆迁工作的启动时间、完成时间、阶段性目标等。说明：本表用于明确拆迁进度，作为合同附件具有法律效力。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方的职责、权限、服务费用、违约责任等内容。说明：本协议为甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为附件具有法律效力。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、期限等内容。说明：本协议为甲乙双方在发生争议时适用的协议，作为附件具有法律效力。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更内容、生效时间、双方签字盖章等。说明：本协议为甲乙双方在合同变更时签订的协议，作为附件具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时启动或完成拆迁工作。责任认定标准：自合同约定的启动时间起，每延迟一日，甲方应向乙方支付[具体金额]元的违约金。示例说明：若合同约定拆迁工作于2024年3月1日启动，但甲方于3月3日才启动拆迁工作，则甲方应向乙方支付[具体金额]元的违约金。2.违约行为：乙方未按时提供相关文件或资料。责任认定标准：自合同约定的提供文件或资料时间起，每延迟一日，乙方应向甲方支付[具体金额]元的违约金。示例说明：若合同约定乙方于2024年3月15日前提供相关文件，但乙方于3月20日才提供，则乙方应向甲方支付[具体金额]元的违约金。3.违约行为：任何一方未按照合同约定支付款项。责任认定标准：未按时支付款项的，应向对方支付[具体金额]元的违约金，并承担对方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定甲方于2024年3月30日前支付补偿款，但甲方于4月5日才支付，则甲方应向乙方支付[具体金额]元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定违约责任。示例说明：若一方未经对方同意，擅自变更合同内容，则违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋拆迁补偿合同范本（含居民安置房产权保险）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1拆迁方信息2.2居民安置房产权所有人信息3.拆迁范围与面积3.1拆迁范围3.2拆迁面积4.拆迁补偿方式4.1补偿金额4.2补偿形式5.居民安置房产权保险5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限6.补偿款支付方式6.1支付时间6.2支付方式7.居民安置房产权保险理赔7.1理赔条件7.2理赔流程8.居民安置房产权变更手续8.1变更条件8.2变更流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：拆迁范围图12.2附件二：居民安置房产权保险合同13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指拆迁方与居民安置房产权所有人之间就房屋拆迁补偿及居民安置房产权保险事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.2术语解释（1）拆迁方：指负责房屋拆迁的政府部门或其指定的拆迁单位。（2）居民安置房产权所有人：指拥有被拆迁房屋产权的个人或单位。（3）拆迁补偿：指拆迁方按照法定程序和标准给予居民安置房产权所有人的经济补偿。（4）居民安置房产权保险：指由保险公司为居民安置房产权所有人提供的，对房屋产权因意外原因造成损失时，由保险公司承担赔偿责任的保险。2.当事人信息2.1拆迁方信息（1）名称：________（2）地址：________（3）联系人：________（4）联系电话：________2.2居民安置房产权所有人信息（1）名称：________（2）地址：________（3）联系人：________（4）联系电话：________3.拆迁范围与面积3.1拆迁范围本合同所涉及的拆迁范围为________（具体描述）。3.2拆迁面积被拆迁房屋的面积为________平方米。4.拆迁补偿方式4.1补偿金额拆迁方将按照国家和地方相关政策，对居民安置房产权所有人进行经济补偿，补偿金额为________元。4.2补偿形式补偿形式包括但不限于货币补偿、房屋置换等，具体补偿方式由双方协商确定。5.居民安置房产权保险5.1保险种类居民安置房产权保险包括但不限于房屋损失保险、室内财产保险等。5.2保险金额保险金额根据被拆迁房屋的实际价值确定，具体金额为________元。5.3保险期限保险期限为________年。6.补偿款支付方式6.1支付时间补偿款支付时间为合同签订之日起________个工作日内。6.2支付方式补偿款支付方式为银行转账，账户信息如下：（1）账户名称：________（2）开户银行：________（3）账号：________8.居民安置房产权变更手续8.1变更条件（1）房屋产权人发生继承、赠与、离婚等情况；（2）房屋产权人因房屋买卖、交换等原因需要变更产权；（3）房屋产权人因房屋拆迁等原因需要重新安置。8.2变更流程（1）居民安置房产权所有人向拆迁方提出变更申请；（2）拆迁方对申请进行审核，确认无误后，出具变更通知；（3）居民安置房产权所有人在规定时间内，按照变更通知要求，办理相关手续；（4）手续办理完毕后，拆迁方办理产权变更登记。9.违约责任9.1违约情形（1）拆迁方未按约定时间支付补偿款的；（2）居民安置房产权所有人未按约定时间办理产权变更手续的；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为________元；（2）违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接损失；（3）违约方如造成守约方重大损失的，还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为________。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的拆迁补偿事项全部履行完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1附件一：拆迁范围图12.2附件二：居民安置房产权保险合同13.合同变更与解除13.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。13.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、咨询、监理等；（2）作为担保人或保证人，提供担保服务；（3）作为调解人或仲裁人，解决合同执行过程中的争议。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致；（2）甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事项和职责；（3）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方资质要求甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、专业许可证等。16.2第三方责任承担（1）第三方在合同执行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方应按照合同约定，对甲乙双方提供的服务或产品承担质量保证责任。16.3第三方费用（1）第三方提供的服务或产品费用，由甲乙双方另行协商确定；（2）第三方费用应在合同中明确列明，并由甲乙双方共同承担。17.第三方责任限额17.1责任限额概念本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。17.3责任限额的执行