二零二五年度白云区观白活力中心社区服务中心建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度白云区观白活力中心社区服务中心建设合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同有效期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.项目目标3.1社区服务中心建设目标3.2服务内容3.3服务对象4.项目实施计划4.1项目阶段划分4.2每个阶段的时间节点4.3各阶段主要工作内容5.项目资金管理5.1资金来源5.2资金使用计划5.3资金监管6.项目质量管理6.1质量控制标准6.2质量检查方法6.3质量责任7.项目安全管理7.1安全生产目标7.2安全管理制度7.3安全责任8.项目合同管理8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同纠纷解决方式9.项目验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收报告10.项目交付10.1交付条件10.2交付程序10.3交付文件11.项目售后服务11.1售后服务内容11.2售后服务期限11.3售后服务责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1发包方：白云区政府1.1.2发包方地址：白云区行政中心1.1.3承包方：建筑集团有限公司1.1.4承包方地址：市区路号1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同编号：YB20250011.4合同有效期：自2025年1月1日起至2028年1月1日止2.项目概述2.1项目名称：白云区观白活力中心社区服务中心建设2.2项目地点：白云区观白街道2.3项目规模：总建筑面积约10000平方米，包括地上五层、地下两层2.4项目投资：总投资约5000万元人民币3.项目目标3.1社区服务中心建设目标：打造一个集社区服务、文化活动、教育培训、休闲娱乐于一体的综合性社区服务中心3.2服务内容：包括但不限于社区政务服务、社区文化活动、社区教育、社区医疗、社区养老、社区就业等3.3服务对象：白云区观白街道辖区内的居民及企事业单位4.项目实施计划4.1项目阶段划分：项目分为四个阶段：前期准备阶段、主体建设阶段、内部装修阶段、竣工验收阶段4.2每个阶段的时间节点：4.2.1前期准备阶段：2025年1月1日至2025年3月31日4.2.2主体建设阶段：2025年4月1日至2026年4月30日4.2.3内部装修阶段：2026年5月1日至2026年9月30日4.2.4竣工验收阶段：2026年10月1日至2027年1月31日4.3各阶段主要工作内容：4.3.1前期准备阶段：完成项目可行性研究报告、设计图纸、施工图审查、招标等工作4.3.2主体建设阶段：完成土建工程、钢结构工程、机电安装工程等4.3.3内部装修阶段：完成室内装修、设备安装、绿化景观等4.3.4竣工验收阶段：完成工程验收、资料整理、交付使用等5.项目资金管理5.1资金来源：政府投资5.2资金使用计划：按照项目实施计划分期拨款5.3资金监管：由审计部门进行监管，确保资金使用合理、合规6.项目质量管理6.1质量控制标准：按照国家标准、行业标准和地方标准执行6.2质量检查方法：采用现场检查、抽样检验、第三方检测等方式6.3质量责任：承包方对项目质量负全部责任，确保工程质量达到设计要求和安全标准7.项目安全管理7.1安全生产目标：实现“零事故、零伤害”7.2安全管理制度：建立健全安全生产责任制、安全操作规程、安全教育培训等制度7.3安全责任：承包方对施工现场安全生产负总责，确保施工安全8.项目合同管理8.1合同变更程序8.1.1变更申请：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并说明变更原因和内容8.1.2变更审批：合同变更需经双方共同协商一致，并经白云区政府批准8.1.3变更实施：经批准的合同变更，双方应按照变更后的内容执行8.2合同解除条件8.2.1发包方解除合同：因承包方严重违约或不可抗力导致项目无法继续实施8.2.2承包方解除合同：因发包方严重违约或未按时支付工程款8.3合同纠纷解决方式8.3.1协商解决：双方应通过协商解决合同纠纷8.3.2仲裁解决：协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁9.项目验收9.1验收标准：按照国家标准、行业标准和地方标准执行9.2验收程序：9.2.1验收申请：承包方完成项目后，向发包方提出验收申请9.2.2验收组织：由白云区政府组织验收委员会进行验收9.2.3验收内容：对工程质量、进度、安全、环保等方面进行全面检查9.2.4验收结论：验收委员会根据检查结果出具验收报告，明确是否通过验收9.3验收报告9.3.1验收报告内容：包括验收时间、地点、参加人员、检查结果、结论等9.3.2验收报告提交：验收报告由验收委员会提交给白云区政府10.项目交付10.1交付条件：项目通过验收，且承包方完成所有售后服务10.2交付程序：10.2.1交付申请：承包方向发包方提出交付申请10.2.2交付手续：双方办理交付手续，包括签署交付确认书等10.2.3交付文件：承包方提供完整的交付文件，包括设计文件、施工图、验收报告等10.3交付文件10.3.1文件清单：包括设计文件、施工图、验收报告、质量保证书、保修书等10.3.2文件提交：承包方应在交付时提供所有文件，确保文件完整、准确11.项目售后服务11.1售后服务内容：包括项目设施的维护、维修、保养、更新改造等11.2售后服务期限：自项目交付之日起，为期五年11.3售后服务责任：11.3.1承包方负责提供必要的售后服务，确保项目设施正常运行11.3.2发包方负责监督售后服务的质量和及时性12.违约责任12.1违约情形：12.1.1承包方未按合同约定完成项目12.1.2承包方质量不达标12.1.3发包方未按合同约定支付工程款12.1.4双方违反合同其他条款12.2违约责任：12.2.1承包方违约：赔偿发包方损失，并承担相应的违约金12.2.2发包方违约：支付承包方违约金，并承担相应的损失13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1协商解决：双方应通过协商解决合同纠纷13.1.2仲裁解决：协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁13.2争议解决机构：13.2.1诉讼：向合同履行地人民法院提起诉讼13.2.2仲裁：向合同约定的仲裁机构申请仲裁13.3争议解决程序：13.3.1提出争议：任何一方提出争议，应书面通知对方13.3.2解决争议：按照选定的争议解决方式进行解决14.合同生效及其他14.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效14.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定和双方约定终止14.3合同附件：包括但不限于项目可行性研究报告、设计图纸、施工图、验收报告等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并委托介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、监理、审计、招标代理、争议解决等。15.2第三方选择15.2.1第三方选择由甲乙双方共同协商确定，并签署相应的委托协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据委托协议和本合同的相关条款，履行其职责，确保项目按计划、按质量、按安全完成。15.3.2第三方应向甲乙双方提供独立的报告和建议，并对报告和建议的真实性、完整性负责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据委托协议和本合同的规定，获取必要的信息和资料。15.4.2第三方有权对项目实施过程中的问题提出意见和建议。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托的关系，第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务。15.5.2第三方与承包方的关系为监理或咨询关系，第三方有权对承包方的施工过程进行监督和检查。15.5.3第三方与供应商的关系为招标代理或采购代理关系，第三方有权对供应商的资质和报价进行审查。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入内容、介入时间和介入费用。16.2第三方的介入费用应纳入项目总预算，由甲乙双方按照合同约定分摊。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保项目顺利推进。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据委托协议和本合同的相关条款确定。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因过错导致的直接经济损失；17.2.2第三方因违反委托协议和本合同的规定造成的损失；17.2.3第三方因违反法律法规造成的损失。17.3第三方的责任限额不得超过其收取的费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在委托协议中约定。18.第三方责任免除18.1.1不可抗力导致第三方无法履行其职责；18.1.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导而导致的损失；18.1.3因承包方或供应商的过错导致的损失。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应提前通知对方，并重新签订委托协议。19.2第三方更换后，原有责任限额和免除条款仍适用。20.本合同的修改20.1本合同中关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术可行性、经济可行性、社会可行性等，包括市场分析、投资估算、风险评估等。说明：本报告为项目决策依据，需由具有相应资质的机构出具。2.设计图纸要求：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，详细标注尺寸、材料、构造要求等。说明：设计图纸为施工和验收的重要依据，需由具有相应资质的设计单位出具。3.施工图审查报告要求：对设计图纸的合规性、合理性、安全性进行审查，并提出修改意见。说明：审查报告为施工前的重要环节，需由具有相应资质的审查机构出具。4.招标文件及中标通知书要求：招标文件应包括招标公告、投标人须知、合同条款、工程量清单等；中标通知书应明确中标单位及中标价格。说明：招标文件和中标通知书为合同签订的重要依据。5.合同要求：合同应包括双方的基本信息、项目概况、合同金额、付款方式、工期、质量标准、违约责任等。说明：合同为本合同履行的重要法律文件。6.验收报告要求：对项目完工后的质量、安全、环保等方面进行全面检查，并出具验收报告。说明：验收报告为项目交付和使用的重要依据。7.质量保证书要求：承包方承诺对项目质量负责，并提供质量保证书。说明：质量保证书为项目售后服务的重要依据。8.保修书要求：承包方承诺在保修期内对项目设施进行维修和保养，并提供保修书。说明：保修书为项目售后服务的重要依据。9.资金支付凭证要求：记录项目资金支付情况，包括付款时间、金额、收款人等。说明：资金支付凭证为项目资金管理的重要依据。10.争议解决文件要求：记录争议解决过程中的文件、会议纪要、仲裁或诉讼判决书等。说明：争议解决文件为解决合同纠纷的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约违约行为：未按合同约定完成项目或质量不达标。责任认定：承包方应承担违约责任，赔偿发包方损失，并支付违约金。示例：承包方未按期完成主体结构施工，导致工期延误，需支付违约金。2.发包方违约违约行为：未按合同约定支付工程款或提供必要条件。责任认定：发包方应承担违约责任，支付承包方违约金，并赔偿损失。示例：发包方未按期支付工程款，导致承包方无法继续施工，需支付违约金。3.第三方违约违约行为：第三方未按委托协议和本合同的规定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失，并支付违约金。示例：第三方未能按时出具验收报告，导致项目无法交付使用，需支付违约金。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致项目无法继续施工，双方协商延期交付。全文完。二零二五年度白云区观白活力中心社区服务中心建设合同1合同目录一、合同基本信息1.合同双方2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同编号5.合同标的6.合同金额7.合同期限二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目建设内容5.项目建设标准6.项目建设进度三、双方权利与义务1.发包方权利与义务2.承包方权利与义务3.监理方权利与义务四、合同履行1.合同履行原则2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行地点5.合同履行手续五、质量要求与验收1.质量标准2.质量验收程序3.质量争议处理4.验收标准5.验收时间六、工程变更与设计变更1.工程变更范围2.设计变更范围3.工程变更程序4.设计变更程序5.工程变更费用6.设计变更费用七、工期延误与索赔1.工期延误原因2.工期延误处理3.索赔条件4.索赔程序5.索赔金额八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序九、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约金计算4.违约金支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除后的处理1.合同解除后的资产处理2.合同解除后的债务处理3.合同解除后的费用结算十二、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容十三、其他约定事项1.隐私保护2.保密条款3.知识产权保护4.其他约定事项十四、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间合同编号2025YWH001一、合同基本信息1.合同双方（1）发包方：白云区观白活力中心社区服务中心建设指挥部（2）承包方：建筑集团有限公司2.合同签订日期：2025年3月1日3.合同签订地点：白云区观白活力中心4.合同编号：2025YWH0015.合同标的：白云区观白活力中心社区服务中心建设6.合同金额：人民币壹亿元整7.合同期限：自合同签订之日起至2028年3月1日止二、项目概况1.项目名称：白云区观白活力中心社区服务中心2.项目地点：白云区观白活力中心3.项目规模：占地面积20000平方米，总建筑面积50000平方米4.项目建设内容：包括办公楼、活动中心、健身中心、儿童乐园、社区活动室等5.项目建设标准：按照国家标准及地方规定执行6.项目建设进度：（1）2025年3月1日至2025年6月30日：完成前期准备工作（2）2025年7月1日至2026年12月31日：完成主体结构建设（3）2027年1月1日至2027年12月31日：完成室内外装修及配套设施建设（4）2028年1月1日至2028年3月1日：完成竣工验收及交付使用三、双方权利与义务1.发包方权利与义务（1）按时足额支付工程款项（2）提供项目建设所需的相关资料（3）协调处理项目施工过程中的外部关系（4）监督承包方施工质量、进度和安全2.承包方权利与义务（1）按照合同约定完成项目建设任务（2）保证施工质量、进度和安全（3）接受发包方监督，配合外部关系协调（4）按照合同约定提供工程变更和设计变更申请四、合同履行1.合同履行原则：依法依规、诚实守信、公平合理2.合同履行方式：按月进度支付工程进度款3.合同履行期限：自合同签订之日起至2028年3月1日止4.合同履行地点：白云区观白活力中心5.合同履行手续：双方按照合同约定办理相关手续五、质量要求与验收1.质量标准：符合国家及地方相关质量标准2.质量验收程序：（1）隐蔽工程验收（2）分部工程验收（3）单位工程验收（4）竣工验收3.质量争议处理：由双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼4.验收标准：按照国家标准及地方规定执行5.验收时间：工程完成后30日内六、工程变更与设计变更1.工程变更范围：因设计变更、工程量增减等原因引起的工程变更2.设计变更范围：因设计不合理、不完善等原因引起的变更3.工程变更程序：（1）变更申请（2）变更审核（3）变更确认（4）变更实施4.设计变更程序：与工程变更程序相同5.工程变更费用：按实际发生变更后的工程量及市场价格计算6.设计变更费用：按实际发生变更后的设计费用计算七、工期延误与索赔1.工期延误原因：因不可抗力、设计变更、发包方责任等原因2.工期延误处理：按照合同约定及实际情况处理3.索赔条件：（1）因不可抗力导致工期延误（2）因发包方责任导致工期延误4.索赔程序：（1）提出索赔申请（2）索赔审核（3）索赔确认（4）索赔处理5.索赔金额：按照实际延误工期及合同约定计算八、合同解除与终止1.合同解除条件：（1）一方违约，另一方在合理期限内提出解除合同（2）发生不可抗力，致使合同无法履行（3）一方违反保密义务，损害另一方利益（4）法律法规规定或双方约定的其他情形2.合同解除程序：（1）提出解除合同书面通知（2）解除合同生效3.合同终止条件：（1）合同约定的期限届满（2）合同双方协商一致解除合同（3）合同因不可抗力等原因无法履行（4）法律法规规定或双方约定的其他情形4.合同终止程序：（1）合同终止通知（2）合同终止生效九、违约责任1.违约行为及认定：（1）发包方未按时支付工程款（2）承包方未按期完成工程（3）双方违反保密义务（4）其他违约行为2.违约责任承担：（1）支付违约金（2）赔偿损失（3）承担法律责任3.违约金计算：（1）按合同金额的一定比例计算（2）根据实际情况进行调整4.违约金支付：（1）违约发生后30日内支付（2）按合同约定方式支付十、争议解决1.争议解决方式：（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决2.争议解决机构：（1）双方约定的仲裁机构（2）人民法院3.争议解决程序：（1）提出争议解决申请（2）进行争议解决程序（3）作出争议解决决定4.争议解决费用：（1）由违约方承担（2）按双方约定分担十一、合同解除后的处理1.合同解除后的资产处理：（1）剩余工程款的结算（3）相关资产的处置2.合同解除后的债务处理：（1）双方债务的清偿（2）合同解除后的债务追索3.合同解除后的费用结算：（1）已支付费用的结算（2）未支付费用的结算十二、合同附件1.合同附件清单：（1）工程图纸（2）工程量清单（3）施工组织设计（4）相关资质证明文件2.合同附件内容：（1）附件一：工程图纸（2）附件二：工程量清单（3）附件三：施工组织设计（4）附件四：相关资质证明文件十三、其他约定事项1.隐私保护：（1）双方应保护对方提供的商业秘密和个人隐私（2）未经对方同意，不得泄露给第三方2.保密条款：（1）合同内容、项目信息等保密事项（2）保密期限为合同签订之日起至合同终止后五年3.知识产权保护：（1）双方应尊重对方的知识产权（2）未经对方同意，不得使用对方知识产权4.其他约定事项：（1）合同双方应遵守国家法律法规（2）合同未尽事宜，由双方另行协商解决十四、合同生效与终止1.合同生效条件：（1）合同双方签字盖章（2）合同签订日期2.合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起3.合同终止条件：（1）合同约定的期限届满（2）合同双方协商一致解除合同（3）合同因不可抗力等原因无法履行（4）法律法规规定或双方约定的其他情形4.合同终止时间：合同终止条件满足之日起发包方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________承包方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________监理方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在项目决策、进度控制、费用管理等方面具有主导权。条款内容：（1）甲方有权决定项目的设计方案、施工方案和设备选型。（2）甲方有权对项目进度进行监督，并对进度计划进行调整。（3）甲方有权对项目费用进行审核，并对超出预算的部分进行审批。2.甲方决策支持条款说明：甲方应提供必要的决策支持，确保项目顺利进行。条款内容：（1）甲方应确保项目所需的相关资料、文件及时提供。（2）甲方应协调相关部门，为项目提供必要的政策、资金支持。（3）甲方应协助解决项目施工过程中遇到的问题。3.甲方风险控制条款说明：甲方应承担项目实施过程中的主要风险。条款内容：（1）甲方应负责项目的设计、施工、监理等环节的风险控制。（2）甲方应购买相应的保险，以降低项目风险。（3）因甲方原因导致项目延误或损失，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在项目实施过程中具有主导权，负责项目的具体执行。条款内容：（1）乙方有权根据合同要求，选择合适的施工队伍和材料供应商。（2）乙方有权制定详细的施工计划，并确保按计划执行。（3）乙方有权对施工过程中的质量、进度、安全进行监督。2.乙方技术支持条款说明：乙方应提供必要的技术支持，确保项目技术要求得到满足。条款内容：（1）乙方应提供项目所需的技术图纸、施工方案等技术文件。（2）乙方应协助甲方解决项目实施过程中遇到的技术问题。（3）乙方应确保项目的技术指标符合国家及地方标准。3.乙方质量控制条款说明：乙方应保证项目施工质量，确保工程质量符合合同要求。条款内容：（1）乙方应建立完善的质量管理体系，确保施工质量。（2）乙方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。（3）乙方应配合甲方进行工程质量验收，确保项目质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款说明：明确第三方中介机构的职责，确保其公正、公平地履行职责。条款内容：（1）中介机构应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。（2）中介机构应按照合同约定，及时提供项目相关信息。（3）中介机构应协助解决项目实施过程中的争议。2.中介机构费用条款说明：明确中介机构的费用计算方式，确保费用合理。条款内容：（1）中介机构费用根据工作量、服务内容等因素计算。（2）中介机构费用应在合同中明确约定，并按约定支付。（3）中介机构费用支付方式为分期支付，每完成一定工作量支付相应费用。3.中介机构保密条款说明：中介机构应遵守保密义务，确保项目信息不被泄露。条款内容：（1）中介机构应严格保守项目秘密，不得向任何第三方泄露。（2）中介机构应采取必要措施，防止项目信息泄露。（3）中介机构违反保密义务，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.施工组织设计4.相关资质证明文件5.甲方提供的项目相关资料、文件6.乙方提供的施工方案、技术文件7.甲方与乙方签订的补充协议8.甲方与监理方签订的监理合同9.乙方与施工队伍签订的劳务合同10.乙方与材料供应商签订的供货合同11.项目进度计划12.项目费用预算13.保险合同14.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付工程款（2）乙方未按期完成工程（3）双方违反保密义务（4）中介机构泄露项目信息（5）任何一方违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：（1）甲方违约：经核实，甲方未按合同约定支付工程款或履行其他义务。（2）乙方违约：经核实，乙方未按合同约定完成工程或履行其他义务。（3）中介机构违约：经核实，中介机构泄露项目信息或未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，选择仲裁机构进行解决的一种方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种方式。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，因某些原因终止合同关系的行为。5.合同终止：指合同因到期、双方协商一致或其他原因而结束合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：双方协商，甲方提供分期付款计划，并在规定时间内支付。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：双方协商，调整施工计划，乙方采取有效措施加快施工进度。3.问题：中介机构泄露项目信息。解决办法：立即终止与中介机构的合作，追究其法律责任。五、所有应用场景：1.适用于新建、改建、扩建的社区服务中心建设项目。2.适用于政府投资建设的公共服务设施项目。3.适用于涉及多方利益相关者的建设项目。4.适用于需要专业监理机构监督的项目。5.适用于需要严格按照合同执行的工程项目。全文完。二零二五年度白云区观白活力中心社区服务中心建设合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同是根据我国《合同法》、《招标投标法》等相关法律法规，结合白云区观白活力中心社区服务中心建设的实际情况，经甲乙双方友好协商，共同签订的。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在白云区观白活力中心社区服务中心建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）社区服务中心：指为社区居民提供各类公共服务、文化娱乐、教育培训等综合性服务设施。（2）活力中心：指以激发社区活力、促进社区和谐发展为核心，为社区居民提供各类活动场所和设施。3.2关键词解释：（1）甲方：指白云区观白活力中心社区服务中心建设项目的投资方。（2）乙方：指白云区观白活力中心社区服务中心建设项目的施工方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成白云区观白活力中心社区服务中心的建设。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，将白云区观白活力中心社区服务中心交付使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成白云区观白活力中心社区服务中心的建设。（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的质量、进度、安全。（3）乙方应配合甲方对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：白云区观白活力中心社区服务中心建设项目现场。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采取分阶段、分批次的方式，逐步完成白云区观白活力中心社区服务中心的建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的建设期限届满，白云区观白活力中心社区服务中心建设完成；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方在接到终止合同通知后，应在____日内协商确定终止合同的具体事宜；（3）协商一致后，双方应在____日内签署终止合同协议。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应按照合同约定，将白云区观白活力中心社区服务中心交付甲方使用；（2）甲乙双方应根据合同约定，结算合同款项；（3）终止合同后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。（2）材料费：包括建筑材料、设备、装修材料等费用。（3）人工费：包括施工人员工资、福利等费用。（4）施工费：包括施工过程中发生的各项费用。（5）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（6）税费：包括建设过程中应缴纳的各项税费。7.2支付方式：（1）本合同建设费用采取分期支付方式。（2）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。（3）在工程进度达到合同约定节点时，甲方应在收到乙方提交的相应付款申请后____个工作日内，支付相应节点的工程进度款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）工程进度款：按工程进度分期支付，每次支付前乙方应提交相应的工程进度报告和付款申请。（3）尾款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）支付款项应以人民币计价。（2）乙方应在收到甲方支付款项的当日，向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致工程进度延误，应承担相应的责任，并支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并支付____%的违约金。（3）乙方违反合同约定，导致工程安全事件发生，应承担相应的责任，并支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算。（2）赔偿方式：违约方应在收到违约金通知后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的技术、商业秘密。（2）双方在合作过程中获取的对方商业信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、征收等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断。（2）政府征收导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密的合同内容。（2）法律法规禁止转让的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对白云区观白活力中心社区服务中心建设项目的设计、施工、监理等环节的监督权。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。13.2特殊权力保留：（1）本合同涉及的知识产权，归甲方所有。（2）乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得泄露工程机密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容，应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工资料。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，解决工程过程中遇到的问题。（2）乙方应按照甲方的要求，及时调整施工计划。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决等适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于白云区观白活力中心社区服务中心建设项目的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式修改或补充本合同。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.白云区观白活力中心社区服务中心建设项目设计图纸；2.白云区观白活力中心社区服务中心建设项目施工图；3.白云区观白活力中心社区服务中心建设项目施工组织设计；4.白云区观白活力中心社区服务中心建设项目合同补充协议；5.白云区观白活力中心社区服务中心建设项目相关验收报告；6.白云区观白活力中心社区服务中心建设项目相关费用结算单；7.白云区观白活力中心社区服务中心建设项目相关发票；8.白云区观白活力中心社区服务中心建设项目相关法律法规文件；9.白云区观白活力中心社区服务中心建设项目相关标准规范；10.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间支付款项；违反合同约定，导致工程进度延误；提供的工程资料不符合要求。（2）乙方违约：未按约定时间完成工程；施工过程中出现质量问题；违反合同约定，导致工程安全事件发生。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按约定支付款项，经催告后仍不支付；工程进度延误，经甲方核实，乙方无正当理由；工程资料不符合要求，经甲方核实，乙方未及时整改。（2）乙方违约的