2024年租赁合同范本(不含物业)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同范本(不含物业)本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用及维护5.1使用要求5.2维护责任6.维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.解除合同10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.合同的变更12.1变更条件12.2变更程序13.其他约定13.1双方的其他约定14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于【地址】，是一座【建筑类型】的建筑，总面积为【面积】平方米。1.1.2租赁物包括【详细列出租赁物的内容，如：办公室、仓库、生产线等】。1.2租赁范围1.2.1承租方有权使用租赁物进行【用途】，但必须遵守相关法律法规和合同条款。1.2.2承租方不得将租赁物用于非法活动或者可能导致租赁物损坏的行为。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【日期】。2.1.2租赁期限为【期限】年，自租赁开始日期起计算。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为【日期】。2.2.2如果在租赁结束日期之前，承租方未能按时支付租金或违反合同条款，出租方有权提前终止合同。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月【金额】元，按月支付。3.1.2租金每【周期】支付一次，支付日期为每月的【日期】。3.2租金支付方式3.2.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.2.2支付租金时，请在支付凭证上注明合同编号和承租方名称。3.3租金支付日期3.3.1承租方应在每月的【日期】前支付当月租金。3.3.2如果承租方未能在规定日期内支付租金，将按照合同约定支付滞纳金。4.押金4.1押金金额4.1.1承租方应在签订合同之日起【期限】日内向出租方支付押金【金额】元。4.1.2押金主要用于赔偿承租方在租赁期间可能造成的租赁物损坏。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满后，如果租赁物无损坏，出租方应在【期限】日内退还承租方全部押金。4.2.2如果租赁物有损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。4.3押金退还方式4.3.1出租方应在退还押金时，向承租方出具退款凭证。4.3.2承租方应在收到退款凭证后【期限】日内，到指定银行办理押金退还手续。8.保险8.1保险责任8.1.1承租方应在租赁开始日期前，向保险公司购买【保险类型】保险，并将保险单复印件交给出租方备案。8.1.2保险金额不得低于租赁物的评估价值。8.2保险费用8.2.1保险费用由承租方承担。8.2.2保险费用的支付时间为每月的【日期】。9.违约责任9.1出租方违约9.1.1如果出租方未能按照合同约定提供租赁物，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的【比例】%。9.1.2如果出租方提前终止合同，应支付承租方赔偿金，赔偿金为租金的【比例】%。9.2承租方违约9.2.1如果承租方未能按时支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的【比例】%。9.2.2如果承租方提前终止合同，应支付出租方赔偿金，赔偿金为租金的【比例】%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点为【城市】市。11.解除合同11.1合同解除条件11.1.1在租赁期限内，如果承租方严重违反合同条款，出租方有权解除合同。11.1.2在租赁期限内，如果出租方未能履行合同约定的义务，承租方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1任何一方要求解除合同时，应提前【期限】天书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括退还押金、支付违约金等。12.合同的转让12.1转让条件12.1.1承租方如需将合同权利义务转让给第三方，应取得出租方书面同意。12.1.2转让不得改变租赁物的用途和租赁期限。12.2转让程序12.2.1承租方应在转让前【期限】天书面通知出租方。12.2.2出租方收到通知后，应在【期限】天内回复同意或不同意转让。13.合同的变更13.1变更条件13.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.1.2变更协议应明确变更的内容、范围和期限。13.2变更程序13.2.1双方应书面确认变更协议，并由双方代表签字盖章。13.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1双方的其他约定14.1.1双方在合同签订过程中，如有其他约定，应纳入合同附件，作为合同不可分割的一部分。14.1.2附件应由双方签字盖章，并与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同后，应承担与其介入行为相关的责任。15.2.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的协商，履行相应的义务。16.第三方介入的附加条款16.1中介方介入16.1.1如果合同履行过程中涉及中介方，中介方的职责和义务应由甲乙双方明确界定。16.1.2中介方应按照甲乙双方的约定，协助完成合同的相关事宜。16.2维修保养方介入16.2.1租赁物的维修保养由第三方负责，第三方应保证租赁物的正常使用。16.2.2维修保养方的选择应由甲乙双方共同协商确定。16.3保险公司介入16.3.1承租方购买的保险，保险公司的责任应符合保险合同的约定。16.3.2保险公司应按照保险合同的约定，承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1甲乙双方应根据第三方的性质、介入行为的性质和可能产生的风险，明确第三方的责任限额。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确表述，以便在发生争议时有所依据。17.2第三方责任限额的调整17.2.1如果合同履行过程中，甲乙双方认为第三方的责任限额需要调整，应签订书面协议进行修改。17.2.2调整第三方责任限额时，应确保甲乙双方的利益不受损害。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的划分18.1.1第三方与甲乙方的关系，应基于合同约定或甲乙双方的协商确定。18.1.2第三方不免除甲乙双方根据合同应承担的责任。18.2第三方与甲乙方的权益保护18.2.1甲乙双方应确保第三方的介入不损害自身的合法权益。18.2.2甲乙双方有权对第三方的行为进行监督和督促，确保合同的履行。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议解决19.1.1如果第三方介入引起争议，甲乙双方应尝试协商解决。19.1.2如果协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议的解决地点19.2.1第三方介入争议的解决地点为【城市】市。20.合同的生效、修改和终止20.1合同生效条件20.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。20.1.2本合同的生效，不代表第三方对合同的承认或承诺。20.2合同修改程序20.2.1合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。20.2.2修改协议应明确修改的内容、范围和期限。20.3合同终止条件20.3.1合同终止的条件应符合合同约定或法律法规的规定。20.3.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括退还押金、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件三：押金支付收据证明承租方已支付押金的收据副本。附件四：保险单副本承租方购买的保险单的副本，证明保险的有效性。附件五：维修保养服务合同租赁物的维修保养服务合同，明确维修保养方的责任和义务。附件六：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的协议，明确服务的范围和责任。附件七：合同修改协议合同修改的书面协议，明确修改的内容、范围和期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁物。2.出租方提前终止合同。3.承租方未能按时支付租金。4.承租方提前终止合同。5.第三方未能按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的【比例】%。2.赔偿金：违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金为租金的【比例】%。3.保险赔偿：根据保险合同的约定，保险公司应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租方未能按照合同约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的50%。说明三：法律名