2025年度科技园区委托商铺招商及产业链配套合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技园区委托商铺招商及产业链配套合同本合同目录一览1.合同订立背景及目的1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间1.3合同目的2.招商范围及对象2.1招商区域2.2招商对象类型2.3招商政策及优惠措施3.招商流程及时间节点3.1招商信息发布3.2报名及资格审查3.3招商洽谈及签约3.4合同备案及公示4.产业链配套服务4.1配套服务内容4.2配套服务标准4.3配套服务费用及支付方式5.租赁及使用权5.1租赁期限5.2租赁面积及费用5.3租赁用途5.4租赁保证金6.合同履行及监督6.1合同履行主体6.2合同履行义务6.3合同履行监督7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：招商方案11.2附件二：产业链配套服务明细11.3附件三：租赁合同11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案材料13.3备案程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立背景及目的1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方名称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人]，住所地：[出租方住所地]。1.1.2承租方：[承租方名称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人]，住所地：[承租方住所地]。1.1.3合同订立时间：2024年[具体日期]。1.1.4合同订立地点：[合同订立地点]。1.2合同订立时间1.2.1双方在充分了解各自基本情况的基础上，经友好协商，达成一致意见，决定订立本合同。1.3合同目的1.3.1出租方为满足科技园区发展需求，提高园区商铺利用效率，特委托承租方进行商铺招商及产业链配套服务。1.3.2承租方接受委托，负责科技园区商铺招商及产业链配套服务，实现合作共赢。2.招商范围及对象2.1招商区域2.1.1招商区域为科技园区内所有商铺，具体包括：[商铺名称列表]。2.2招商对象类型2.2.1招商对象主要为各类科技创新企业、科技服务企业及产业链上下游企业。2.3招商政策及优惠措施2.3.1出租方将根据国家及地方相关政策，对入驻企业给予一定的租金减免、税收优惠等扶持政策。2.3.2承租方负责具体招商工作，确保招商政策及优惠措施落实到位。3.招商流程及时间节点3.1招商信息发布3.1.1承租方负责在科技园区官方渠道、网络平台等发布招商信息。3.2报名及资格审查3.2.1招商对象根据发布的信息进行报名，并提供相关资质证明材料。3.2.2承租方对报名企业进行资格审查，确保其符合招商条件。3.3招商洽谈及签约3.3.1承租方与通过资格审查的企业进行洽谈，达成一致后签订租赁合同。3.4合同备案及公示3.4.1承租方将签订的租赁合同报出租方备案。3.4.2出租方对备案合同进行公示。4.产业链配套服务4.1配套服务内容4.1.1配套服务内容包括：企业注册、政策咨询、人才招聘、融资对接、市场推广等。4.2配套服务标准4.2.1配套服务标准参照国家及地方相关政策及行业标准执行。4.3配套服务费用及支付方式4.3.1配套服务费用由承租方承担，具体费用由双方另行协商确定。4.3.2配套服务费用支付方式为：[具体支付方式]。5.租赁及使用权5.1租赁期限5.1.1租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。5.2租赁面积及费用5.2.1租赁面积为[具体租赁面积]平方米。5.2.2租赁费用为[具体租赁费用]，按月缴纳。5.3租赁用途5.3.1租赁用途为商业用途，不得用于生产、仓储等非商业活动。5.4租赁保证金5.4.1租赁保证金为[具体保证金金额]，在签订合同当日支付。6.合同履行及监督6.1合同履行主体6.1.1出租方负责提供符合合同约定的商铺及配套设施。6.1.2承租方负责执行合同约定的招商及配套服务。6.2合同履行义务6.2.1出租方应确保商铺及配套设施符合国家及地方相关法律法规要求。6.2.2承租方应按照合同约定，积极招商，提供优质配套服务。6.3合同履行监督6.3.1双方应相互监督，确保合同约定的各项义务得到履行。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁地为[具体地点]。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁规则提交相关证据材料。8.3.2仲裁委员会将根据提交的证据和双方陈述，做出公正裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行时，双方可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事项。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2双方应按照合同约定，处理合同解除后的财产及债权债务关系。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并完成备案手续后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除。10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。10.3.2双方应相互退还已支付的费用及财产。11.合同附件11.1附件一：招商方案11.1.1详细列出招商区域、招商对象、招商政策及优惠措施等。11.2附件二：产业链配套服务明细11.2.1列出配套服务内容、标准、费用及支付方式等。11.3附件三：租赁合同11.3.1包含租赁期限、面积、费用、用途、保证金等内容。11.4附件四：其他相关文件11.4.1包括双方营业执照、法定代表人身份证明等。12.合同签署12.1签署主体12.1.1出租方授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]。12.1.2承租方授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]。12.2签署时间12.2.1双方授权代表于[具体日期]签署本合同。12.3签署地点12.3.1签署地点为[具体地点]。13.合同备案13.1备案机关13.1.1[具体备案机关名称]。13.2备案材料13.2.1合同正本、双方营业执照、法定代表人身份证明等。13.3备案程序13.3.1双方将合同及备案材料提交至备案机关，办理备案手续。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如协商不成，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、中介服务或其他特定服务而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询服务机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于招商推广、产业链配套服务、项目监理、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1第三方介入的引入由甲乙双方协商决定，并经双方书面同意。16.1.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。16.2第三方介入的合同16.2.1第三方介入活动应通过独立的合同进行约定，该合同应与本合同具有同等法律效力。16.2.2第三方介入合同的签订应经甲乙双方书面同意。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入合同中约定，但不得超过第三方介入合同金额的[具体百分比]。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务、中介服务或其他特定服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其提供的服务质量。17.3第三方的权利17.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。17.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为合同关系，第三方应向甲方承担合同责任。18.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知第三方行为违法或违反合同约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为合同关系，第三方应向乙方承担合同责任。18.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知第三方行为违法或违反合同约定。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，彼此之间不存在隶属关系。18.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入合同的变更与解除19.1第三方介入合同的变更19.1.1第三方介入合同经甲乙双方协商一致，可以变更。19.1.2变更后的合同应经甲乙双方书面确认。19.2第三方介入合同的解除19.2.1第三方介入合同在下列情况下可以解除：a)第三方无法履行合同义务；b)第三方违反合同约定；c)甲乙双方协商一致。19.2.2合同解除后，第三方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招商方案详细列出招商区域、招商对象、招商政策及优惠措施等。要求：招商方案应具有可行性，符合国家及地方相关政策。2.附件二：产业链配套服务明细列出配套服务内容、标准、费用及支付方式等。要求：配套服务明细应具体明确，便于甲乙双方监督执行。3.附件三：租赁合同包含租赁期限、面积、费用、用途、保证金等内容。要求：租赁合同应严格按照国家法律法规及双方协商一致的原则制定。4.附件四：第三方介入合同包含第三方介入的定义、范围、程序、责任、权利等内容。要求：第三方介入合同应明确双方的权利义务，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议包含争议解决方式、机构、程序等内容。要求：争议解决协议应具有可操作性，有助于双方在发生争议时快速解决。6.附件六：合同履行情况报告包含合同履行进度、存在问题及改进措施等内容。要求：合同履行情况报告应定期提交，便于甲乙双方了解合同执行情况。7.附件七：第三方资质证明文件包括第三方营业执照、专业资格证书等。要求：第三方资质证明文件应真实有效，确保第三方具备相应能力。8.附件八：其他相关文件包括双方营业执照、法定代表人身份证明等。要求：其他相关文件应齐全，便于合同履行和备案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行招商推广义务；1.2第三方未按合同约定提供专业服务；1.3甲乙双方未按合同约定支付相关费用；1.4第三方提供的服务质量不符合约定标准；1.5甲乙双方未按合同约定履行配套服务义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于：a)直接经济损失；b)间接经济损失；c)信誉损失；d)其他违约损失。3.违约示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定履行招商推广义务，导致招商进度滞后，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。3.2第三方未按合同约定提供专业服务，导致配套服务质量下降，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。3.3甲乙双方未按合同约定支付相关费用，导致合同无法正常履行，违约方应承担违约责任，支付滞纳金。3.4第三方提供的服务质量不符合约定标准，甲方有权要求第三方进行整改，直至符合约定标准，否则第三方应承担违约责任。3.5甲乙双方未按合同约定履行配套服务义务，导致项目进度延误，双方应协商解决，协商不成可按合同约定处理。全文完。2024年度科技园区委托商铺招商及产业链配套合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同标的2.1招商商铺的具体位置、面积及配套设施2.2招商对象及行业要求2.3产业链配套内容3.招商期限及费用3.1招商期限3.2招商费用及支付方式3.3招商费用调整机制4.招商流程及节点4.1招商信息发布及宣传4.2报名及资格审查4.3商铺租赁合同签订4.4产业链配套项目确定5.产业链配套项目要求5.1配套项目类型及数量5.2配套项目质量标准5.3配套项目验收及评价6.合同履行及监督6.1双方权利义务6.2合同履行期限6.3合同履行监督及纠纷解决7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金及赔偿8.保密条款8.1保密内容及范围8.2保密期限及义务9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1招商信息发布及宣传资料12.2招商报名表12.3商铺租赁合同12.4产业链配套项目合同13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1招商方：科技园区发展有限公司1.1.2招商方地址：省市区路号1.1.3被招商方：科技有限公司1.1.4被招商方地址：省市区路号1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1招商方法定代表人：1.2.2被招商方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1招商方联系电话：02156781.3.2被招商方联系电话：021876543212.合同标的2.1招商商铺的具体位置、面积及配套设施2.1.1招商商铺位于科技园区核心区域，具体位置为栋层2.1.2商铺面积为100平方米2.1.3配套设施包括：中央空调、独立卫生间、网络接入、消防设施等2.2招商对象及行业要求2.2.1招商对象为具有独立法人资格的科技型企业2.2.2行业要求为电子信息、生物医药、新材料等领域2.3产业链配套内容2.3.1配套内容为科技园区内的相关产业链资源，包括原材料供应商、设备制造商、技术合作方等3.招商期限及费用3.1招商期限3.1.1招商期限为自合同签订之日起至2025年12月31日3.2招商费用及支付方式3.2.1招商费用为人民币万元整3.2.2支付方式：分三次支付，合同签订后支付万元，入驻后支付万元，合同履行满一年后支付剩余万元3.3招商费用调整机制3.3.1如遇国家政策调整、市场波动等不可抗力因素导致招商费用发生变化，双方可协商调整4.招商流程及节点4.1招商信息发布及宣传4.1.1招商方负责在科技园区官方网站、行业媒体等渠道发布招商信息4.1.2招商方负责组织招商推介会、项目路演等活动4.2报名及资格审查4.2.1报名时间：自招商信息发布之日起至2024年3月31日4.2.2资格审查：招商方对报名企业进行资格审查，确定符合条件的企业名单4.3商铺租赁合同签订4.3.1合同签订时间：自资格审查通过之日起30日内4.3.2合同签订地点：科技园区发展有限公司4.4产业链配套项目确定4.4.1配套项目确定时间：合同签订后30日内4.4.2配套项目确定方式：双方协商确定5.产业链配套项目要求5.1配套项目类型及数量5.1.1配套项目类型：原材料供应商、设备制造商、技术合作方等5.1.2配套项目数量：不少于5家5.2配套项目质量标准5.2.1配套项目质量应符合国家相关行业标准和规定5.3配套项目验收及评价5.3.1配套项目验收：由双方共同组织验收5.3.2配套项目评价：每年对配套项目进行一次评价，评价结果作为后续合作依据6.合同履行及监督6.1双方权利义务6.1.1招商方负责提供招商商铺及相关配套设施6.1.2被招商方负责按照合同约定入驻商铺并履行相关义务6.2合同履行期限6.2.1合同履行期限为自合同签订之日起至2025年12月31日6.3合同履行监督及纠纷解决6.3.1双方应严格按照合同约定履行各自义务6.3.2如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.保密条款8.1保密内容及范围8.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容8.1.2保密范围包括但不限于：项目资料、技术方案、市场分析、财务数据、合作伙伴信息等8.2保密期限及义务8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年8.2.2双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商延期履行或解除合同，并互不承担责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同10.1.2如发生不可抗力事件，双方协商一致后可解除合同10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章后，本合同即生效11.1.2本合同自双方签字盖章之日起30日后生效11.2合同修改程序11.2.1合同修改需经双方协商一致11.2.2修改后的合同需重新签字盖章，与原合同具有同等法律效力12.合同附件12.1招商信息发布及宣传资料12.2招商报名表12.3商铺租赁合同12.4产业链配套项目合同13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，由双方协商解释，协商不成的，按合同签订地人民法院的解释为准14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于招商中介机构、咨询服务机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：招商代理、项目咨询、技术支持、法律服务等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式可通过签订单独的委托协议或作为本合同的附件参与。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与受托关系，双方应遵守合同的约定。16.2第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。16.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成委托事项。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬。17.2.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为本合同总金额的%。18.2如第三方因自身原因导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款包括但不限于：19.1.1第三方的资质要求19.1.2第三方的服务内容19.1.3第三方的报酬及支付方式19.1.4第三方的保密义务19.1.5第三方的责任承担20.第三方变更与替换20.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。20.2第三方变更或替换后，原合同中关于第三方的约定自动失效。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在合同履行过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的委托协议。21.2第三方介入的合同解除，不影响本合同的继续履行。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的其他事项包括但不限于：22.1.1第三方介入的争议解决22.1.2第三方介入的争议处理程序22.1.3第三方介入的法律适用22.1.4第三方介入的合同解释第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招商信息发布及宣传资料要求：包含招商项目的介绍、优势、政策支持等内容，以及招商宣传的电子版和印刷版。说明：用于对外发布招商信息，吸引潜在承租人。2.招商报名表要求：包含报名企业的基本信息、项目简介、财务状况等内容。说明：用于收集报名企业的信息，进行资格审查。3.商铺租赁合同要求：详细规定商铺的租赁期限、租金、支付方式、维修责任等条款。说明：双方正式租赁关系的法律文件。4.产业链配套项目合同要求：明确配套项目的具体内容、服务标准、费用、交付时间等。说明：规定配套项目的具体合作细节。5.第三方委托协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：甲乙双方与第三方之间的委托关系文件。6.保密协议要求：明确保密内容的范围、保密期限、违约责任等。说明：保护甲乙双方商业秘密的法律文件。7.不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件的发生及其影响。说明：在发生不可抗力事件时，作为合同解除或延期履行的依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：解决合同履行过程中争议的法律文件。9.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、程序、生效日期等。说明：合同履行过程中如需变更，双方需签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：甲方未按时支付租金，应向乙方支付元违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按时提供技术服务，应向甲乙双方支付元违约金，并赔偿因此造成的损失。3.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：乙方未按约定提供商铺，应向甲方支付元违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付元违约金，并承担相应的法律责任。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方协商决定延期履行或解除合同。全文完。2024年度科技园区委托商铺招商及产业链配套合同2本合同目录一览1.招商范围及对象1.1招商范围1.2招商对象2.招商流程及时间安排2.1招商流程2.2时间安排3.商铺租赁条件3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3押金及退还条件4.产业链配套服务4.1产业链配套服务内容4.2服务提供方及标准5.合同签订及生效5.1合同签订5.2合同生效6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同附件9.1附件一：商铺租赁合同9.2附件二：产业链配套服务协议10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理11.2合同解除后的债务处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.招商范围及对象1.1招商范围本合同所指招商范围为科技园区内闲置商铺，包括但不限于商业、办公、研发等用途的商铺。1.2招商对象招商对象为国内外具有合法经营资格的企业、个体工商户以及其他符合招商条件的机构。2.招商流程及时间安排2.1招商流程2.1.1招商公告：科技园区发布招商公告，明确招商范围、对象、条件及流程。2.1.2报名及资格审查：有意向的招商对象按照公告要求提交报名资料，科技园区进行资格审查。2.1.3招商洽谈：资格审查通过的招商对象与科技园区进行招商洽谈。2.1.4签订合同：洽谈达成一致后，双方签订本合同。2.2时间安排招商流程各环节的具体时间安排由科技园区根据实际情况确定，并提前通知招商对象。3.商铺租赁条件3.1租赁期限本合同商铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金标准及支付方式商铺租金标准为每月每平方米____元，租金支付方式为按季度支付，每个季度前____个工作日内支付。3.3押金及退还条件租赁商铺时，招商对象需支付____个月租金作为押金。合同终止后，如无违约情况，押金无息退还。4.产业链配套服务4.1产业链配套服务内容4.1.1提供水、电、网络等基础设施；4.1.2提供物业管理、安全保卫、环境卫生等服务；4.1.3组织举办各类招商活动、企业交流等活动。4.2服务提供方及标准产业链配套服务由科技园区负责提供，具体服务内容和标准按照园区相关规定执行。5.合同签订及生效5.1合同签订双方在招商洽谈达成一致后，签订本合同。5.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。6.违约责任6.1违约情形6.1.1招商对象未按约定支付租金；6.1.2科技园区未按约定提供配套服务；6.1.3双方约定的其他违约情形。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议，仲裁地点为____。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1招商对象严重违约，经催告后仍未纠正；9.1.2科技园区严重违约，损害招商对象利益；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内书面回复；9.2.3双方应在____个工作日内完成合同解除手续。10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同附件一为商铺租赁合同的详细条款，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：产业链配套服务协议附件二为产业链配套服务协议的详细条款，与本合同具有同等法律效力。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现合同履行中需要变更的情形。11.2合同变更程序11.2.1提出变更的一方应书面通知对方；11.2.2双方应在____个工作日内就变更内容达成一致；11.2.3签订变更协议，作为本合同的补充部分。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产处理12.1.1租赁商铺内的设施设备按原状返还；12.1.2双方应结清各自应支付的款项。12.2合同解除后的债务处理12.2.1合同解除前已发生的债务，双方应继续履行；12.2.2合同解除后，双方不再承担合同约定的义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3合同依法被撤销或宣告无效。13.2合同终止程序13.2.1双方应签署合同终止确认书；13.2.2合同终止后，双方应办理相关手续。14.合同生效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于招商咨询、市场调研、合同审核、项目评估、物业管理、技术支持等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事项；16.1.2双方签署第三方介入协议，明确第三方职责、权利和义务；16.1.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责。16.2第三方介入条件16.2.1第三方具备相应的资质和条件；16.2.2第三方介入事项符合法律法规和合同约定；16.2.3双方同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；17.2.2责任限额应根据第三方职责、服务内容、行业标准等因素综合确定。18.第三方责任承担18.1责任承担方式18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方责任承担方式包括但不限于支付赔偿金、恢复原状、排除妨碍等。18.2责任免除18.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，