二零二五年度房产分割与共有权变更及补偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产分割与共有权变更及补偿合同本合同目录一览1.合同签订依据及目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的2.房产基本情况2.1房产所有权登记信息2.2房产地址及面积2.3房产用途及规划用途3.房产分割方式3.1房产分割的比例3.2房产分割的界限3.3房产分割的具体实施步骤4.共有权变更4.1共有权的变更方式4.2共有权的变更范围4.3共有权的变更程序5.补偿条款5.1补偿金额的计算方法5.2补偿的支付方式5.3补偿的支付期限6.产权登记变更手续6.1产权登记变更的申请6.2产权登记变更的办理流程6.3产权登记变更的生效时间7.房产税费承担7.1房产税费的计算方式7.2房产税费的分担比例7.3房产税费的分担期限8.履约责任8.1履约义务8.2履约期限8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用的承担10.合同解除条件10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房产分割及共有权变更方案12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同条款的解释13.2合同条款的适用13.3合同条款的变更14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同变更及补充14.3合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同签订依据及目的1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同签订的目的为明确双方在房产分割、共有权变更及补偿事宜中的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商一致，特订立本合同。2.房产基本情况2.1房产所有权登记信息甲方：[甲方姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]房产证号：[房产证号]2.2房产地址及面积房产位于[房产地址]，建筑面积为[房产面积]平方米。2.3房产用途及规划用途房产用途为[房产用途]，规划用途为[规划用途]。3.房产分割方式3.1房产分割的比例甲方拥有房产份额为[甲方份额]%，乙方拥有房产份额为[乙方份额]%。3.2房产分割的界限房产分割界限以[分割界限依据]为准，具体分割界限由双方共同确定。3.3房产分割的具体实施步骤（1）双方协商确定房产分割的具体实施计划；（2）按照实施计划，甲方负责办理房产分割登记手续；（3）房产分割登记手续办理完毕后，双方各自取得相应的房产份额。4.共有权变更4.1共有权的变更方式共有权的变更采取协议变更方式。4.2共有权的变更范围共有权的变更范围包括房产分割后的各自房产份额的共有权。4.3共有权的变更程序（1）双方协商确定共有权的变更内容；（2）签订共有权变更协议；（3）按照协议内容办理共有权变更登记手续。5.补偿条款5.1补偿金额的计算方法补偿金额按照房产分割前后的市场价值差额计算。5.2补偿的支付方式补偿金以银行转账方式支付至乙方指定账户。5.3补偿的支付期限补偿金在房产分割登记手续办理完毕后[支付期限]内支付。6.产权登记变更手续6.1产权登记变更的申请甲方负责向不动产登记机构申请房产分割登记。6.2产权登记变更的办理流程（1）甲方提交房产分割登记申请；（2）不动产登记机构审查申请材料；（3）审查通过后，办理房产分割登记；（4）颁发新的不动产权证书。6.3产权登记变更的生效时间产权登记变更自不动产权证书颁发之日起生效。8.履约责任8.1履约义务双方应按照本合同的约定履行各自的义务，包括但不限于房产分割、共有权变更、补偿金的支付等。8.2履约期限本合同的各项义务应在合同签订之日起[履约期限]内完成。8.3违约责任如一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决途径发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用的承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非合同另有约定。10.合同解除条件10.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；（2）另一方应在收到通知后[解除通知期限]内答复；（3）双方应在[答复期限]内达成解除合同的协议。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应协商处理已履行部分的剩余义务；（3）合同解除后，双方应按照约定处理房产分割、共有权变更及补偿事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房产分割、共有权变更及补偿事宜。12.合同附件12.1附件一：房产分割及共有权变更方案12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同条款的解释本合同的条款应按照其文字含义进行解释，如有歧义，应由双方协商解决。13.2合同条款的适用本合同的条款应适用于合同履行过程中的所有事项。13.3合同条款的变更本合同的条款未经双方书面同意，不得变更。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定双方在合同履行过程中如需对合同内容进行补充或修改，应签订补充协议，作为本合同附件。14.2合同变更及补充合同的变更或补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同签订日期及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因本合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的选任15.2.1甲乙双方均有权选任第三方，以协助合同履行。15.2.2第三方的选任应遵循双方协商一致的原则，并签署相应的合作协议。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，享有相应的权利。15.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其权利义务独立于甲乙双方。15.4.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其合作协议的约定。15.4.3第三方对甲乙双方的合同关系不承担连带责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应向第三方提供必要的资料和协助。16.1.2甲方应与第三方协商确定第三方的工作范围、时间表和费用预算。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应与第三方协商确定第三方的工作范围、时间表和费用预算。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因违约或疏忽导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方的责任限额按照合作协议的约定执行，如无约定，则以不超过其收取的费用为限。17.2保险条款17.2.1甲乙双方可要求第三方为其提供相应的责任保险，以保障自身的合法权益。17.2.2保险条款应在合作协议中明确约定，并由第三方负责办理。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用18.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。18.1.2第三方介入的费用应在合作协议中明确约定。18.2费用承担18.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定分摊。18.2.2如无约定，甲乙双方应平均分摊第三方介入的费用。19.第三方介入的合同关系19.1第三方介入的合同关系19.1.1第三方与甲乙双方之间形成的合同关系，独立于本合同。19.1.2第三方与本合同的权利义务关系，应按照合作协议的约定执行。19.2第三方介入的变更通知19.2.1如第三方介入的合同关系发生变更，第三方应及时通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割及共有权变更方案详细要求：方案应包括房产分割的具体比例、分割界限、实施步骤及时间表。说明：该方案为双方协商的基础，需确保分割方案的合理性和可行性。2.房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据和方法。说明：评估报告作为补偿金额计算的重要依据，需保证评估的公正性和准确性。3.合同签订证明详细要求：证明应包括合同签订日期、地点、双方签字（或盖章）等信息。说明：证明作为合同生效的证明文件，需确保信息的真实性和完整性。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及违约责任等。说明：协议作为第三方介入的依据，需确保各方的权益得到保障。5.房产分割登记证明详细要求：证明应包括房产分割登记的日期、登记机构、登记结果等信息。说明：证明作为房产分割完成的重要依据，需确保登记的合法性和有效性。6.补偿金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、支付金额、收款人信息等。说明：凭证作为补偿金支付完成的证明，需确保支付的真实性和完整性。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、程序、期限及费用等。说明：协议作为解决争议的依据，需确保争议解决的公正性和效率。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于法律意见书、咨询报告、沟通记录等。说明：其他相关文件作为合同履行过程中的补充材料，需确保其相关性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定时间支付补偿金。未按约定完成房产分割登记手续。提供虚假资料或隐瞒重要信息。1.2乙方违约行为未按约定时间支付补偿金。未按约定完成房产分割登记手续。提供虚假资料或隐瞒重要信息。2.责任认定标准2.1违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2损失赔偿损失赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。2.3违约金违约金金额按照合同约定的比例计算，最高不超过损失的百分之五十。3.违约示例说明3.1甲方未按约定时间支付补偿金甲方应向乙方支付违约金，金额为补偿金总额的千分之五。3.2乙方未按约定完成房产分割登记手续乙方应向甲方支付违约金，金额为房产评估价值的千分之五。全文完。二零二四年度房产分割与共有权变更及补偿合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据4.合同签订主体5.合同生效条件二、房产基本情况1.房产位置2.房产面积3.房产性质4.房产权属5.房产登记情况三、分割原则及方式1.分割原则2.分割方式3.分割比例4.分割期限5.分割费用及承担四、共有权变更1.共有权变更原因2.共有权变更内容3.共有权变更程序4.共有权变更费用及承担5.共有权变更登记五、补偿条款1.补偿原则2.补偿方式3.补偿金额4.补偿期限5.补偿支付方式六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.合同附件效力十一、合同附件1.房产分割方案2.共有权变更申请3.补偿协议4.争议解决协议十二、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任十四、合同未尽事宜1.合同解释2.合同补充3.合同修改合同编号202401一、合同概述1.合同背景a.房产位于市区路号b.房产面积为100平方米c.房产性质为住宅d.房产权属为甲方与乙方共同共有2.合同目的a.明确双方在房产分割、共有权变更及补偿等方面的权利义务b.确保双方利益得到公平合理的处理3.合同依据a.《中华人民共和国物权法》b.《中华人民共和国合同法》c.《房屋登记办法》4.合同签订主体a.甲方：b.乙方：5.合同生效条件a.双方签署并签字盖章b.房产分割及共有权变更完成c.补偿款项支付完毕二、房产基本情况1.房产位置a.市区路号2.房产面积a.100平方米3.房产性质a.住宅4.房产权属a.甲乙双方共同共有5.房产登记情况a.房产证号：0三、分割原则及方式1.分割原则a.公平、合理b.保障双方合法权益2.分割方式a.实际分割3.分割比例a.甲方：50%b.乙方：50%4.分割期限a.合同签订之日起3个月内完成分割5.分割费用及承担a.分割费用由甲乙双方各自承担一半四、共有权变更1.共有权变更原因a.房产分割2.共有权变更内容a.将房产登记为甲方单独所有b.将房产登记为乙方单独所有3.共有权变更程序a.双方共同向房产登记机构提出申请b.提供相关证明材料4.共有权变更费用及承担a.变更登记费用由申请方承担5.共有权变更登记a.合同签订之日起3个月内完成变更登记五、补偿条款1.补偿原则a.公平、合理b.保障双方合法权益2.补偿方式a.现金补偿3.补偿金额a.甲方应向乙方支付人民币50,000元4.补偿期限a.合同签订之日起3个月内支付完毕5.补偿支付方式a.通过银行转账支付六、违约责任1.违约情形a.一方未按约定时间完成分割、变更登记或支付补偿款项2.违约责任承担a.违约方应承担违约责任3.违约赔偿方式a.支付违约金b.按约定赔偿损失4.违约争议解决a.双方协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁七、争议解决1.争议解决方式a.仲裁2.争议解决机构a.市仲裁委员会3.争议解决程序a.双方提交仲裁申请书b.仲裁委员会受理并组织仲裁4.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担八、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致b.因不可抗力导致合同无法履行c.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正2.合同解除程序a.提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方b.另一方应在接到通知之日起15日内予以回复3.合同解除后的处理a.房产分割及共有权变更应立即停止b.双方应按合同约定支付已完成部分的补偿款项九、合同生效及终止1.合同生效条件a.双方签署并签字盖章b.房产分割及共有权变更完成c.补偿款项支付完毕2.合同生效日期a.合同签署之日起3.合同终止条件a.合同约定的目的实现b.合同解除c.双方协商一致终止合同4.合同终止日期a.合同目的实现之日或合同解除之日十、其他约定1.通知方式a.以书面形式通过快递或电子邮件发送至对方指定地址2.不可抗力a.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任3.合同附件a.房产分割方案b.共有权变更申请c.补偿协议d.争议解决协议4.合同附件效力a.合同附件与本合同具有同等法律效力十一、合同附件1.房产分割方案2.共有权变更申请3.补偿协议4.争议解决协议十二、合同签署1.签署主体a.甲方：b.乙方：2.签署日期a.二零二四年一月一日3.签署地点a.市区路号十三、合同份数及保管1.合同份数a.一式两份，甲乙双方各执一份2.合同保管责任a.双方应妥善保管合同文本十四、合同未尽事宜1.合同解释a.合同条款如有歧义，按有利于保护非起草方权益的原则解释2.合同补充a.如合同中有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力3.合同修改a.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导分割及变更流程a.甲方负责提出房产分割及共有权变更的具体方案。b.甲方应确保提出的方案符合相关法律法规及合同约定。c.乙方应在收到甲方方案之日起10日内提出修改意见，否则视为同意甲方方案。2.甲方提供相关证明材料a.甲方负责提供房产分割及共有权变更所需的所有证明材料。b.甲方应确保提供的证明材料真实、完整、有效。3.甲方承担分割及变更费用a.房产分割及共有权变更过程中产生的所有费用，由甲方承担。b.甲方应在合同约定的分割及变更期限内支付相关费用。4.甲方负责房产过户手续a.甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费等。b.甲方应确保房产过户手续的顺利进行。5.甲方负责房产分割后的维护a.房产分割后，甲方负责各自分割部分的日常维护和修缮。b.甲方应确保分割部分的房产安全、完好。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导分割及变更流程a.乙方负责提出房产分割及共有权变更的具体方案。b.乙方应确保提出的方案符合相关法律法规及合同约定。c.甲方应在收到乙方方案之日起10日内提出修改意见，否则视为同意乙方方案。2.乙方提供相关证明材料a.乙方负责提供房产分割及共有权变更所需的所有证明材料。b.乙方应确保提供的证明材料真实、完整、有效。3.乙方承担分割及变更费用a.房产分割及共有权变更过程中产生的所有费用，由乙方承担。b.乙方应在合同约定的分割及变更期限内支付相关费用。4.乙方负责房产过户手续a.乙方负责办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费等。b.乙方应确保房产过户手续的顺利进行。5.乙方负责房产分割后的维护a.房产分割后，乙方负责各自分割部分的日常维护和修缮。b.乙方应确保分割部分的房产安全、完好。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构的选择a.双方应共同选择具有合法资质的第三方中介机构。b.中介机构的选择应在合同签订前完成。2.中介机构的服务范围a.中介机构应负责房产分割、共有权变更及补偿等相关事宜的协调、沟通和执行。b.中介机构的服务范围应在合同中明确约定。3.中介机构的费用a.中介机构的费用由双方按比例承担。b.中介机构费用应在合同中明确约定，并在合同签订时支付。4.中介机构的责任a.中介机构应保证其服务的合法性和专业性。b.中介机构对因自身原因导致的服务失误或违约承担相应责任。5.中介机构的变更a.如双方对中介机构的服务不满意，可共同协商更换中介机构。b.中介机构的变更应在合同中明确约定，并经双方签字确认。6.中介机构的监督a.双方有权对中介机构的服务进行监督，确保其履行合同义务。b.双方应共同制定监督机制，包括定期汇报、审核等。7.中介机构的保密a.中介机构应对双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。b.保密义务应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产分割方案2.共有权变更申请3.补偿协议4.争议解决协议5.房产证复印件6.房产分割及变更过程中产生的相关文件7.中介机构服务协议（如有）8.双方身份证复印件9.双方联系方式确认单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.一方未按约定时间完成分割、变更登记或支付补偿款项。b.一方提供虚假证明材料或隐瞒重要事实。c.一方未履行合同约定的保密义务。d.一方未履行合同约定的监督义务。e.一方未履行合同约定的责任。2.违约行为的认定：a.以书面形式通知对方，并提供相关证据。b.双方协商一致，认定违约行为成立。c.如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的设立、变更、转移和消灭的法律规范。2.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。3.房屋登记：指将房屋权属登记在不动产登记簿上的法律行为。5.补偿：指一方因对方违约而遭受损失时，由违约方给予的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方未按约定时间完成分割、变更登记或支付补偿款项。解决办法：催告对方履行义务，如对方仍不履行，可申请仲裁或诉讼。2.问题：提供虚假证明材料或隐瞒重要事实。解决办法：要求对方提供真实证明材料，如发现虚假信息，可要求对方承担相应责任。3.问题：未履行合同约定的保密义务。解决办法：要求对方履行保密义务，如违反保密义务，可要求对方承担相应责任。4.问题：未履行合同约定的责任。解决办法：要求对方履行合同约定的责任，如对方不履行，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房产分割：适用于共同共有的房产需要分割的情况。2.共有权变更：适用于共同共有房产中，一方需要变更共有权的情况。3.补偿：适用于一方因对方违约而遭受损失需要补偿的情况。4.争议解决：适用于双方在房产分割、共有权变更及补偿等方面发生争议的情况。5.中介服务：适用于双方需要第三方中介机构协助完成房产分割、共有权变更及补偿等情况。全文完。二零二四年度房产分割与共有权变更及补偿合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二零二四年度房产分割与共有权变更及补偿事宜，经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2合同依据（1）《中华人民共和国物权法》（2）《中华人民共和国合同法》（3）相关地方性法规、规章（4）甲乙双方签订的其他协议、合同三、定义与解释3.1专业术语（1）房产：指甲方名下的位于_________的房产，具体地址为_________。（2）共有权：指甲乙双方对上述房产享有的共同所有权。（3）分割：指将上述房产按照约定比例分割成若干份额，各自享有相应份额的房产权利。（4）补偿：指乙方对甲方因分割房产所造成的损失进行补偿。3.2关键词解释（1）房产分割：指将上述房产按照约定比例分割成若干份额，各自享有相应份额的房产权利。（2）共有权变更：指将上述房产的共有权由甲乙双方共同享有，变更为甲方或乙方单独享有。（3）补偿：指乙方对甲方因分割房产所造成的损失进行补偿，包括但不限于装修损失、搬迁费用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定比例分割房产。（2）甲方有权要求乙方对因分割房产所造成的损失进行补偿。（3）甲方应配合乙方办理房产分割、共有权变更等相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定比例分割房产。（2）乙方应按照约定对甲方因分割房产所造成的损失进行补偿。（3）乙方应配合甲方办理房产分割、共有权变更等相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为上述房产所在地。5.3合同履行方式（1）甲乙双方应按照约定比例分割房产，具体分割方案由双方协商确定。（2）甲方应按照约定对乙方因分割房产所造成的损失进行补偿，具体补偿金额由双方协商确定。（3）甲乙双方应共同办理房产分割、共有权变更等相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）经甲乙双方协商一致，本合同终止。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签署终止合同协议；（2）终止合同协议经双方签字（或盖章）后生效。6.4终止后果本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理房产分割、共有权变更等相关手续，并妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产分割费用：包括但不限于分割过程中产生的评估费、测绘费、登记费等。（2）共有权变更费用：包括但不限于变更登记费、公证费等。（3）补偿费用：指乙方应向甲方支付的因房产分割而造成的直接经济损失。（4）其他费用：包括但不限于律师费、差旅费等。7.2支付方式本合同项下的费用支付方式如下：（1）甲方应向乙方支付的费用，乙方应在收到甲方支付通知后的_________个工作日内支付。（2）乙方应向甲方支付的补偿费用，甲方应在收到乙方支付通知后的_________个工作日内支付。7.3支付时间（1）房产分割费用应在分割方案确定后_________个工作日内支付。（2）共有权变更费用应在变更登记手续办理完毕后_________个工作日内支付。（3）补偿费用应在房产分割完成并确认损失后_________个工作日内支付。7.4支付条款（1）支付方式：本合同项下的费用均以人民币现金或银行转账方式支付。（2）支付凭证：乙方应在支付后向甲方提供相应的支付凭证，甲方应予以核对并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按时履行分割、变更等义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付补偿费用的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按时履行分割、变更等义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的_____%。（2）赔偿金额以人民币现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_____%年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露、丢失或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括但不限于局部战争、战争状态等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损坏，无法继续使用。（2）政府政策调整，导致房产分割、变更手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方在履行合同过程中所产生的一切权利，均归各自所有。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其权利。13.2特殊权力保留（1）本合同项下的共有权，甲方保留对房产的最终处置权。（2）乙方保留在房产分割后，对各自份额的房产享有独立的处分权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成本合同项下的各项义务。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本合同的约定，及时、全面地履行各自义务。（2）双方应就履行合同过程中遇到的问题，及时沟通、协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就二零二四年度房产分割与共有权变更及补偿事宜的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同的完整性提出异议。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖