二零二五年度www.lianjia.comzhuantijy房地产电商平台交易安全保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1当事人一信息1.1.1法定代表人/负责人姓名1.1.2身份证件类型及号码1.1.3联系方式1.2当事人二信息1.2.1法定代表人/负责人姓名1.2.2身份证件类型及号码1.2.3联系方式2.合同签订背景与目的3.合同标的3.1房地产电商平台介绍3.2交易安全保障措施4.交易流程与规则4.1注册与认证4.2挂牌与浏览4.3联系与洽谈4.4签订合同4.5交易支付4.6交易评价5.交易安全保障责任与义务5.1当事人一责任与义务5.1.1信息安全保障5.1.2交易过程安全保障5.1.3风险防范与处理5.2当事人二责任与义务5.2.1信息安全保障5.2.2交易过程安全保障5.2.3风险防范与处理6.违约责任6.1当事人一违约责任6.2当事人二违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更、解除与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除8.4合同终止9.合同解除与终止后的处理9.1解除合同后的处理9.2终止合同后的处理10.合同的解除与终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.保密条款12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1当事人一信息1.1.1法定代表人/负责人姓名：1.1.2身份证件类型及号码：身份证，1101011990030754321.2当事人二信息1.2.1法定代表人/负责人姓名：1.2.2身份证件类型及号码：身份证，1101011990030854332.合同签订背景与目的2.2目的：明确双方在平台交易中的安全保障责任和义务，确保交易安全，维护双方的合法权益。3.合同标的3.2交易安全保障措施：包括但不限于用户身份认证、交易资金托管、交易信息加密、风险监测与预警等。4.交易流程与规则4.1注册与认证：用户需完成平台注册，并通过实名认证后方可进行交易。4.2挂牌与浏览：用户可在平台上发布房源信息，其他用户可浏览并选择感兴趣的交易。4.3联系与洽谈：有意向的交易双方可通过平台进行联系和洽谈。4.4签订合同：双方达成一致后，通过平台签订电子合同。4.5交易支付：交易资金由平台托管，按约定时间支付给卖方。4.6交易评价：交易完成后，双方可对对方进行评价。5.交易安全保障责任与义务5.1当事人一责任与义务5.1.1信息安全保障：确保用户信息保密，防止信息泄露。5.1.2交易过程安全保障：保障交易过程安全，防止交易欺诈。5.1.3风险防范与处理：及时发现和处理交易风险。5.2当事人二责任与义务5.2.1信息安全保障：确保用户信息保密，防止信息泄露。5.2.2交易过程安全保障：保障交易过程安全，防止交易欺诈。5.2.3风险防范与处理：及时发现和处理交易风险。6.违约责任6.1当事人一违约责任：如因当事人一原因导致交易失败或损失，当事人一应承担相应责任。6.2当事人二违约责任：如因当事人二原因导致交易失败或损失，当事人二应承担相应责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。8.合同的生效、变更、解除与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同解除：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。8.4合同终止：合同终止情形包括但不限于：8.4.1合同履行完毕；8.4.2双方协商一致解除合同；8.4.3因不可抗力导致合同无法履行；8.4.4违约方严重违约；8.4.5其他法律法规规定的情形。9.合同解除与终止后的处理9.1解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定妥善处理未履行完毕的义务，并采取必要措施减少损失。9.2终止合同后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续，包括但不限于合同解除证明、财产返还等。10.合同的解除与终止条件10.1.1一方违约，且违约行为严重；10.1.2出现不可抗力，且合同无法履行；10.1.3双方协商一致；10.1.4法律法规规定的其他情形。10.2合同终止条件：与第八条4.4所述合同终止情形相同。11.保密条款11.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密义务不因合同的终止或解除而终止。12.法律适用与争议管辖12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1附件一：用户服务协议13.1.2附件二：交易规则13.1.3附件三：风险控制措施13.1.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所述的第三方是指除甲乙双方之外的，为协助交易安全而介入交易的独立第三方机构或个人，包括但不限于但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方责任：第三方在合同中承担的职责应明确界定，包括但不限于：15.2.1房地产中介机构：提供房源信息、协助交易双方进行洽谈、协助办理交易手续等。15.2.2法律服务机构：提供法律咨询、协助起草或审核合同文本、提供法律意见等。15.2.3评估机构：对房源进行评估，提供评估报告。15.2.4担保机构：提供交易担保服务，确保交易资金安全。15.3.1双方同意并书面确认第三方介入；15.3.2第三方具备相应的资质和条件；15.3.3第三方同意按照本合同约定的方式和条件提供服务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应向第三方支付约定的服务费用；16.1.2甲方应配合第三方完成必要的调查和评估工作；16.1.3甲方对第三方的行为负责，若第三方行为违反本合同，甲方应承担相应责任。16.2乙方额外条款：16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应向第三方支付约定的服务费用；16.2.2乙方应配合第三方完成必要的调查和评估工作；16.2.3乙方对第三方的行为负责，若第三方行为违反本合同，乙方应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：本合同中，第三方对甲乙双方承担的责任限额应明确约定，包括但不限于：17.1.1第三方因提供虚假信息或不当服务导致交易失败的，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；17.1.2第三方因故意或重大过失导致交易失败的，应承担相应的法律责任；17.1.3第三方责任限额不得超过双方约定的金额，或根据第三方提供的担保额度确定。17.2责任限额的调整：在合同履行期间，如因市场变化或其他原因导致责任限额不足以覆盖潜在风险，双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方提供约定的服务，甲方对第三方的服务质量承担责任；18.1.2第三方不得干预甲乙双方的交易行为，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方提供约定的服务，乙方对第三方的服务质量承担责任；18.2.2第三方不得干预甲乙双方的交易行为，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3第三方与平台的划分：18.3.1平台作为交易服务的提供者，对第三方的选择和监督负有责任；18.3.2平台对第三方的行为不承担直接责任，但应承担相应的监管责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：用户服务协议要求：详细规定用户在平台上的行为规范、权利义务、隐私保护等内容。说明：用户服务协议是用户使用平台服务的必备文件，需明确用户的权利和义务。2.附件二：交易规则要求：详细规定交易流程、交易方式、交易安全措施等内容。说明：交易规则是保障交易安全的基础，需明确交易各方的行为规范。3.附件三：风险控制措施要求：详细规定平台的风险控制措施，包括但不限于信息安全管理、资金托管、风险监测等。说明：风险控制措施是保障交易安全的关键，需明确平台对风险的防范和处理能力。4.附件四：第三方合作协议要求：详细规定第三方介入交易的协议内容，包括服务内容、费用、责任划分等。说明：第三方合作协议是明确第三方责任的依据，需明确第三方的职责和权利。5.附件五：争议解决机制要求：详细规定争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：争议解决机制是解决交易中争议的重要途径，需明确争议解决的具体流程。6.附件六：保密协议要求：详细规定甲乙双方及第三方对交易信息的保密义务。说明：保密协议是保护交易信息安全的法律文件，需明确保密范围和违约责任。7.附件七：交易安全保障措施实施细则要求：详细规定交易安全保障措施的执行细则，包括操作流程、技术手段等。说明：实施细则是对安全保障措施的细化，需明确实施的具体步骤和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行交易安全保障义务；1.2第三方未按照合同约定提供或执行服务；1.3平台未按照合同约定保障交易安全；1.4任何一方泄露交易信息；1.5任何一方违反保密协议；1.6任何一方未按照合同约定处理交易纠纷。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对受害方造成的实际损失承担赔偿责任；2.2违约方应承担因违约行为产生的额外费用；2.3违约方应承担因违约行为导致的第三方损失；2.4违约方应承担因违约行为产生的法律后果。3.示例说明：3.1示例一：若甲方未按照合同约定履行交易安全保障义务，导致乙方交易资金损失，甲方应赔偿乙方实际损失；3.2示例二：若第三方未按照合同约定提供评估服务，导致交易双方损失，第三方应承担相应赔偿责任；3.3示例三：若平台未按照合同约定保障交易安全，导致交易双方损失，平台应承担相应赔偿责任。全文完。合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同适用范围1.8合同履行地点1.9合同变更与解除1.10合同争议解决方式第二章定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释2.3合同条款解释第三章交易安全保障责任3.1电商平台责任3.2交易双方责任3.3交易安全保障措施3.4安全保障信息管理3.5交易安全保障事件处理3.6交易安全保障责任追究第四章交易安全保障措施4.1用户身份验证4.2交易信息加密4.3交易资金安全4.4交易数据备份与恢复4.5交易异常监控4.6交易安全保障技术研发与应用4.7交易安全保障培训与宣传第五章交易安全保障事件处理5.1事件报告与通知5.2事件调查与处理5.3事件应急响应5.4事件责任认定5.5事件赔偿与处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任追究6.4违约赔偿计算6.5违约责任免除第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密信息使用7.4保密信息泄露处理7.5保密期限第八章法律法规8.1合同适用法律8.2合同涉及法规8.3法律变更影响8.4法律冲突解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：交易安全保障协议10.2附件二：交易安全保障措施清单10.3附件三：交易安全保障事件报告表10.4附件四：其他相关附件第十一章合同签署11.1签署方式11.2签署日期11.3签署地点11.4签署代表第十二章合同备案12.1备案机构12.2备案手续12.3备案期限12.4备案变更第十三章合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知第十四章其他14.1合同解释权14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜14.4合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人乙方：房地产电商平台用户1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。1.6合同目的本合同旨在保障房地产电商平台交易安全，维护交易双方的合法权益。1.7合同适用范围本合同适用于甲方提供的房地产电商平台上的所有交易活动。1.8合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的办公地点。1.9合同变更与解除1.9.1合同变更任何一方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。1.9.2合同解除1.9.2.1合同一方违约，另一方有权解除合同。1.9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。1.9.2.3合同期限届满，合同自然解除。1.10合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第二章定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释第三章交易安全保障责任3.1电商平台责任3.1.1电商平台应确保交易平台的正常运行，保障交易数据的安全。3.1.2电商平台应采取必要的安全措施，防止用户信息泄露。3.1.3电商平台应对交易过程中发生的纠纷进行调解。3.2交易双方责任3.2.1交易双方应如实提供个人信息，不得虚假注册。3.2.2交易双方应遵守交易规则，确保交易安全。3.3交易安全保障措施3.3.1电商平台应采取用户身份验证措施，确保交易安全。3.3.2电商平台应使用加密技术保护交易数据。3.3.3电商平台应建立交易资金安全保障机制。3.4安全保障信息管理3.4.1电商平台应建立信息安全管理制度。3.4.2电商平台应定期对用户信息进行审查和更新。3.5交易安全保障事件处理3.5.1电商平台应设立安全事件处理机构。3.5.2电商平台应制定安全事件应急预案。3.6交易安全保障责任追究3.6.1电商平台对违反安全规定的行为应追究责任。3.6.2交易双方对违反安全规定的行为应承担相应责任。第四章交易安全保障措施4.1用户身份验证4.1.1用户注册时，应提供真实有效的身份信息。4.1.2用户登录时，应通过验证码或其他验证方式确保身份真实性。4.2交易信息加密4.2.1交易信息传输过程中，应采用加密技术。4.2.2交易信息存储时，应采用加密技术。4.3交易资金安全4.3.1交易资金应通过第三方支付平台进行结算。4.3.2电商平台应确保交易资金的及时到账。4.4交易数据备份与恢复4.4.1电商平台应定期对交易数据进行备份。4.4.2电商平台应确保交易数据在发生故障时能够及时恢复。4.5交易异常监控4.5.1电商平台应实时监控交易过程，发现异常情况及时处理。4.6交易安全保障技术研发与应用4.6.1电商平台应持续研发新的交易安全保障技术。4.6.2电商平台应将研发的技术应用于实际交易过程中。第五章交易安全保障事件处理5.1事件报告与通知5.1.1用户发现交易安全保障事件，应及时向电商平台报告。5.1.2电商平台收到报告后，应及时通知相关方。5.2事件调查与处理5.2.1电商平台应组织调查，查明事件原因。5.2.2电商平台应根据调查结果采取相应处理措施。5.3事件应急响应5.3.1电商平台应制定应急响应预案。5.3.2电商平台应按照预案及时响应安全事件。5.4事件责任认定5.4.1电商平台应根据事件原因，认定相关责任。5.5事件赔偿与处理5.5.1电商平台应按照法律法规和合同约定，对受害者进行赔偿。第八章法律法规8.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策。8.2合同涉及法规本合同涉及《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子商务法》等相关法律法规。8.3法律变更影响如法律法规发生变更，对合同内容有影响的，双方应协商解决。8.4法律冲突解决如合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同一方违约，导致合同无法履行。9.2.2合同期限届满，双方无续约意愿。9.3合同解除与终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。9.3.2双方应在收到通知之日起一定期限内协商解决。9.4合同解除与终止后的处理9.4.2合同解除或终止后，双方应按照约定支付已履行部分的费用。第十章合同附件10.1附件一：交易安全保障协议10.2附件二：交易安全保障措施清单10.3附件三：交易安全保障事件报告表10.4附件四：其他相关附件第十一章合同签署11.1签署方式本合同以书面形式签署，并由双方代表签字或盖章。11.2签署日期本合同签署日期为二零二五年一月一日。11.3签署地点本合同签署地点为甲方指定的办公地点。11.4签署代表甲方代表：（签字或盖章）乙方代表：（签字或盖章）第十二章合同备案12.1备案机构本合同需报送甲方所在地商务主管部门备案。12.2备案手续双方应按照备案机构要求办理备案手续。12.3备案期限备案期限为合同生效之日起一定期限内。12.4备案变更如合同内容发生变更，双方应及时办理备案变更手续。第十三章合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效通知双方应在合同生效之日起一定期限内互相通知。第十四章其他14.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________附件一：交易安全保障协议附件二：交易安全保障措施清单附件三：交易安全保障事件报告表附件四：其他相关附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方作为平台方，有权对乙方发布的信息进行审核，确保信息的真实性和合法性。1.2甲方应定期对平台用户进行安全教育和培训，提高用户的安全意识。1.3甲方应建立完善的用户投诉处理机制，及时处理用户反馈的安全问题。1.4甲方应确保平台的技术安全，定期进行安全漏洞扫描和修复。1.5甲方在发现交易异常时，有权采取包括但不限于暂停交易、冻结资金等措施，以保障交易安全。1.6甲方应与第三方支付机构合作，确保交易资金的划转安全可靠。1.7甲方应建立应急预案，应对可能发生的网络安全事件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应保证其发布的信息真实、准确、完整，不得有误导性陈述。2.2乙方应妥善保管自己的账户信息，不得泄露给他人。2.3乙方在交易过程中应遵守平台规则，不得进行任何违法违规行为。2.4乙方应配合甲方的安全调查，如实提供相关资料。2.5乙方在交易过程中发生争议，应通过平台提供的纠纷解决机制进行解决。2.6乙方应自行承担因自身原因导致的交易风险和损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介在合同中应明确其职责和权利，包括但不限于信息审核、交易协调、纠纷调解等。3.2第三方中介应确保其提供的服务符合法律法规和合同约定。3.3第三方中介在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介应建立完善的服务质量管理体系，确保服务质量。3.5第三方中介在发现交易异常或安全问题时应及时通知甲方和乙方。3.6第三方中介应与甲方和乙方共同制定应急预案，应对可能发生的网络安全事件。3.7第三方中介在合同履行过程中如出现违约行为，应承担相应的法律责任。3.8第三方中介的收费标准、支付方式等应在合同中明确约定。3.9第三方中介应定期向甲方和乙方提供服务报告，包括但不限于交易数据、服务质量、安全状况等。3.10第三方中介在合同期满或终止时，应将相关资料和客户信息移交给甲方或乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：交易安全保障协议2.附件二：交易安全保障措施清单3.附件三：交易安全保障事件报告表4.附件四：其他相关附件（包括但不限于用户协议、隐私政策、服务条款等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时履行安全保障义务。未及时处理交易安全保障事件。未按规定进行用户信息管理。乙方违约行为：发布虚假信息或误导性陈述。未妥善保管账户信息。未遵守平台规则。第三方中介违约行为：未履行合同约定的职责。未提供合格的服务。未按规定处理交易异常或安全问题。2.违约行为认定：违约行为的认定由甲方或第三方中介根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.电子商务法：调整电子商务活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.纠纷解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。5.法律责任：指违反法律规定应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：用户信息泄露。解决办法：加强用户信息加密和存储安全，定期进行安全检查。2.问题：交易安全保障事件处理不及时。解决办法：建立应急预案，明确处理流程，提高响应速度。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：定期评估第三方中介服务质量，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.房地产买卖交易。2.房地产租赁交易。3.房地产抵押贷款交易。4.房地产咨询与服务。5.房地产相关衍生服务交易。全文完。合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产电商平台）：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________2.乙方（用户）：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产行业的快速发展，房地产电商平台在购房者和开发商之间搭建了便捷的交易平台。为保障交易双方权益，规范交易行为，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房地产电商平台交易过程中的权利、义务和责任，保障交易安全，促进房地产市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产电商平台：指通过互联网技术，为用户提供房地产信息发布、交易、支付、评价等服务的平台。2.房源信息：指在房地产电商平台发布的房屋出售、出租等信息的总和。3.交易安全保障：指为保障交易双方权益，采取一系列措施，确保交易过程安全、可靠。3.2关键词解释：1.甲方：房地产电商平台。2.乙方：使用房地产电商平台进行交易的购房者或开发商。3.交易：指购房者在房地产电商平台购买或租赁房屋的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方进行实名认证，确保交易安全。2.甲方有权对房源信息进行审核，确保信息的真实、准确、完整。3.甲方有权对交易过程进行监管，确保交易合法、合规。4.甲方有权对违反合同约定的乙方采取相应措施，包括但不限于限制、暂停或终止其使用平台服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在房地产电商平台浏览、查询房源信息。2.乙方有权在房地产电商平台发布房源信息。3.乙方有权在房地产电商平台进行交易。4.乙方应确保提供的个人信息真实、准确、完整。5.乙方应遵守合同约定，履行交易义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为中华人民共和国境内。5.3合同履行方式：1.甲方通过房地产电商平台为乙方提供交易服务。2.乙方通过房地产电商平台进行交易。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未改正的。3.甲方根据国家法律法规或政策要求，终止本合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将乙方在房地产电商平台上的账户信息予以注销。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务和责任。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方平台服务费：乙方使用房地产电商平台进行交易时，需向甲方支付平台服务费。2.广告费：乙方在房地产电商平台上发布房源信息时，可选择付费广告服务。3.交易手续费：乙方在完成交易后，需向甲方支付一定比例的交易手续费。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.网上支付：乙方通过房地产电商平台提供的网上支付系统进行支付。2.银行转账：乙方将款项直接转账至甲方指定的银行账户。3.其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间1.平台服务费：乙方在签订合同后，支付首期平台服务费。2.广告费：乙方在发布广告前，支付广告费用。3.交易手续费：乙方在完成交易后，支付交易手续费。4.其他费用：根据双方协商的时间节点支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后，及时提供相应服务。2.乙方应按约定时间支付费用，逾期支付的，甲方有权收取滞纳金。3.甲方对乙方支付的费用有查询、核对、退回的权利。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。2.甲方泄露乙方隐私，应承担相应的法律责任。3.甲方因故意或重大过失导致交易失败，应赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付费用，应承担相应的违约责任。2.乙方发布虚假房源信息，应承担相应的法律责任。3.乙方违反合同约定，导致交易失败，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，赔偿守约方损失。2.赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同金额。3.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.甲方提供的房源信息。3.乙方提供的个人信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方。2.双方在履行保密义务过程中，应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应相互通知，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例如：地震、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点：中华人民共和国境内。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，甲方可以将合同部分或全部权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.甲方违反合同约定，损害乙方利益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产电商平台的所有权。2.甲方保留对房源信息的审核权。3.甲方保留对交易过程的监管权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，根据市场变化调整费用标准的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，对交易规则进行修改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.补充协议与本合同具有同等法律效力。2.补充协议的签订，不影响本合同的履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。2.双方应相互配合，共同维护房地产电商平台的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商。2.双方应按照约定的时间、地点、方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产电商平台）：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________签字：__________________________日期：__________________________盖章：__________________________乙方（用户）：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________签字：__________________________日期：__________________________盖章：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产电商平台服务协议2.房源信息发布规范3.交易规则及流程4.争议解决流程5.保密协议6.不可抗力事件清单7.补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供服务；b.泄露乙方隐私；c.故意或重大过失导致交易失败。乙方违约行为：a.未按约定支付费用；b.发布虚假房源信息；c.违反合同约定，导致交易失败。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的