二零二五年度时尚潮流店面租赁合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度时尚潮流店面租赁合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2店面基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付违约责任3.店面使用3.1店面用途3.2店面装修及改动3.3店面维护责任4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金调整通知5.保证金5.1保证金金额及用途5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约责任承担方式7.2违约金计算方式7.3违约金的支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：店面位置图11.2附件二：店面租赁合同附件12.其他约定12.1合同双方权利义务12.2合同变更及补充12.3合同解释及争议解决13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2店面基本信息店面名称：[店面名称]店面地址：[店面地址]店面面积：[店面面积]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金：[每月租金金额]租金支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]2.2租金支付方式租金支付时间：每月[具体日期]支付账户信息：[甲方收款账户信息]2.3逾期支付违约责任逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[百分比]%作为违约金。3.店面使用3.1店面用途乙方租赁店面仅用于[具体用途]，不得从事任何违法活动。3.2店面装修及改动乙方如需对店面进行装修或改动，须事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。3.3店面维护责任乙方负责店面的日常维护和保养，保持店面整洁、安全。4.租金调整4.1租金调整条件在租赁期内，如遇到市场租金波动或店面面积调整，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2租金调整方式租金调整以市场租金平均水平为基础，按比例进行调整。4.3租金调整通知甲方应在租金调整前[具体时间]通知乙方，乙方应在收到通知后[具体时间]内确认调整事宜。5.保证金5.1保证金金额及用途乙方需支付保证金人民币[保证金金额]，用于保证乙方履行合同义务。5.2保证金退还条件在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[具体时间]内退还保证金。5.3保证金退还流程乙方应向甲方提交保证金退还申请，甲方在收到申请后[具体时间]内办理退还手续。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后[具体时间]内未予以纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。6.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同，合同终止。6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离店面，甲方应在[具体时间]内收回店面钥匙。7.违约责任7.1违约责任承担方式一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金计算方式（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[百分比]%作为违约金；（2）未按约定时间支付保证金，每逾期一日，应向甲方支付保证金金额的[百分比]%作为违约金；（3）其他违约行为，按实际损失赔偿。7.3违约金的支付违约金应在违约行为发生后[具体时间]内支付。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）[具体仲裁机构名称]；（2）合同签订地人民法院。8.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的规定进行争议解决，包括但不限于提交仲裁申请、仲裁审理、仲裁裁决等。9.法律适用及管辖9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院双方约定，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。11.合同附件11.1附件一：店面位置图11.2附件二：店面租赁合同附件12.其他约定12.1合同双方权利义务双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得违反。12.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同解释及争议解决对本合同条款的理解，如有争议，应按本合同的目的和原则进行解释。13.合同签署13.1合同签署日期[具体日期]13.2合同签署地点[具体地点]13.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]签字：________________乙方代表：[乙方代表姓名]签字：________________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。2.第三方介入方式2.1第三方介入应当以书面形式通知甲方和乙方，并明确介入的具体事项、期限和责任。2.2甲方和乙方应接受第三方的介入，并提供必要的协助。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据第三方的介入方式和具体职责确定。3.2第三方责任限额不得超过[具体金额]元。（1）因第三方提供的服务导致合同履行受阻或无法履行；（2）第三方提供的评估、咨询意见导致甲方或乙方遭受损失；（3）第三方提供的担保未能履行导致甲方或乙方遭受损失。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。4.3第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定提供专业、公正的服务。5.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。5.3第三方应在本合同约定的期限内完成介入工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方为甲方提供中介服务，甲方应支付中介费用；（2）第三方在介入过程中，应维护甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方为乙方提供中介服务，乙方应支付中介费用；（2）第三方在介入过程中，应维护乙方的合法权益。6.3第三方与合同履行的关系：（1）第三方在介入过程中，应协助甲方和乙方履行合同义务；（2）第三方不参与合同履行主体，不承担合同履行责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。7.2本合同变更不影响第三方的责任限额。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据本合同约定继续履行合同义务。10.第三方介入后的保证金处理10.1第三方介入期间，保证金由第三方保管。10.2第三方介入终止后，保证金退还给甲方或乙方。11.第三方介入后的费用承担11.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方协商承担。11.2如第三方介入导致合同履行受阻或无法履行，相关费用由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面位置图要求：图纸应清晰展示店面所在位置及周边环境。包括店面编号、面积、层高等信息。应由专业测绘机构出具。2.附件二：店面租赁合同附件要求：列明合同中未明确的其他事项，如水电费缴纳方式、公共区域使用规则等。应由双方共同签字确认。3.附件三：第三方中介服务协议要求：明确第三方中介服务的具体内容、期限和费用。应由甲方、乙方和第三方共同签字确认。4.附件四：第三方评估报告要求：对店面进行价值评估，包括但不限于市场行情、装修情况等。应由具有相关资质的评估机构出具。5.附件五：第三方担保协议要求：明确第三方担保的范围、期限和责任。应由担保方和被担保方共同签字确认。6.附件六：合同变更协议要求：列明合同变更的具体内容，如租金调整、租赁期限变更等。应由双方共同签字确认。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和期限。应由双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金。未按约定时间支付保证金。未按约定使用店面。违反店面装修及改动规定。未按约定时间搬离店面。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方书面通知后[具体时间]内未予以纠正。3.违约责任认定示例：甲方向乙方支付每月租金人民币[租金金额]，逾期支付一日，乙方有权要求甲方支付当月租金的[百分比]%作为违约金。乙方未按约定时间支付保证金人民币[保证金金额]，逾期支付一日，乙方有权要求甲方支付保证金金额的[百分比]%作为违约金。乙方违反店面装修及改动规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二四年度时尚潮流店面租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订日期2.租赁物信息2.1租赁店面地址2.2租赁店面面积2.3租赁店面用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁物维护与管理6.1租赁方维修责任6.2承租方维修责任6.3租赁物损坏赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同未尽事宜11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.合同解除与终止后的处理14.1租赁物返还14.2租金结算14.3合同解除与终止后的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人/负责人：______________住所地：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人/负责人：______________住所地：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第二条租赁物信息2.1租赁店面地址租赁店面位于：____________________具体地址：____________________2.2租赁店面面积租赁店面面积为：____平方米。2.3租赁店面用途租赁店面仅用于：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起。3.2租赁终止日期租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限续约条款租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限最长不超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金标准为：每平方米____元/月，共计____元/月。4.2租金支付方式租金应按月支付，每月____日前支付至租赁方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4租金调整条款如市场租金发生变化，经双方协商一致，租金可作相应调整。第五条租金押金5.1押金金额租赁押金为____元。5.2押金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在____日内退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后____日内。第六条租赁物维护与管理6.1租赁方维修责任租赁期间，租赁方负责租赁物的维修，确保租赁物的正常使用。6.2承租方维修责任承租方应合理使用租赁物，如有损坏，由承租方负责修复或赔偿。6.3租赁物损坏赔偿因承租方使用不当造成的租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）租赁物被依法查封、扣押或强制执行；（4）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。7.3合同解除与终止的程序一方要求解除或终止合同时，应提前____日书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。第八条违约责任8.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物用途；（3）损坏租赁物，未按约定进行修复或赔偿；（4）违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为应付款项的____%；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他费用。8.3违约赔偿违约方应在本合同约定的违约责任发生之日起____日内，向守约方支付违约金及赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为：____仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件（1）租赁店面平面图；（2）租金支付凭证；（3）押金收据；（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。10.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十二条合同附件12.1合同附件清单本合同附件清单如下：（1）租赁店面平面图；（2）租金支付凭证；（3）押金收据；（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。12.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件合同生效后，如需变更本合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。13.2合同解除条件合同解除条件见第七条。13.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，双方应按照本合同约定的程序进行。第十四条合同解除与终止后的处理14.1租赁物返还合同解除或终止后，承租方应立即将租赁物返还给租赁方。14.2租金结算合同解除或终止后，双方应结算租金，多退少补。14.3合同解除与终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于设备拆除、场地清理等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲、乙双方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲、乙双方达成租赁意向；（2）对租赁物进行评估、咨询或监理；（3）提供保险或其他金融服务；（4）在合同履行过程中提供专业支持。第二条甲乙双方与第三方的责任划分2.1甲乙双方的责任甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。2.2第三方的责任第三方在本合同约定的范围内提供服务，其责任如下：（1）提供的服务应满足合同约定的标准和要求；（2）因第三方提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。第三条第三方责任限额的明确3.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”指第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定（1）第三方提供的服务性质；（2）第三方专业能力的评估；（3）市场同类服务的行业标准；（4）甲乙双方协商确定。3.3责任限额的约定本合同约定第三方责任限额为____元。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请甲乙双方可向第三方提出介入申请，第三方在收到申请后____日内给予答复。4.2第三方介入的确认第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体内容和责任。4.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照本合同和补充协议的约定履行职责。第五条第三方介入的费用承担5.1费用承担的原则第三方介入的费用按照市场合理价格由甲乙双方分摊，具体分摊比例由双方协商确定。5.2费用支付的时间第三方介入的费用应在第三方提供服务的当月支付，支付方式按照合同约定执行。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决的方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决的责任第三方介入过程中发生的争议，若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入合同的终止7.1终止条件（1）本合同解除或终止；（2）第三方提供的服务不符合合同约定，经甲乙双方催告后仍不改进；（3）第三方违反法律法规，被有关机关责令停止服务。7.2终止程序第三方介入合同终止时，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并退还第三方已收取的费用。第八条第三方介入合同的附件8.1附件内容（1）第三方资质证明；（2）第三方服务协议；（3）第三方责任限额证明；（4）第三方费用清单。8.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店面平面图要求：准确标明店面位置、面积、出入口等信息，并附有必要的尺寸标注。说明：平面图用于明确租赁店面范围，作为合同附件，具有法律效力。2.租金支付凭证要求：清晰显示支付金额、支付时间、收款人等信息，并加盖收款单位公章。说明：支付凭证用于证明租金已支付，作为合同附件，具有法律效力。3.押金收据要求：注明押金金额、收取时间、收款人等信息，并加盖收款单位公章。说明：押金收据用于证明押金已收取，作为合同附件，具有法律效力。4.第三方资质证明要求：提供第三方营业执照、资质证书等相关文件，证明其具备相应专业能力。说明：资质证明用于证明第三方具备提供服务的资格，作为合同附件，具有法律效力。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务标准、费用等，并明确双方的权利义务。说明：服务协议用于明确第三方提供服务的具体事项，作为合同附件，具有法律效力。6.第三方责任限额证明要求：提供第三方责任限额的相关文件，证明其承担责任的最高赔偿金额。说明：责任限额证明用于明确第三方在提供服务过程中可能承担的最高赔偿责任，作为合同附件，具有法律效力。7.第三方费用清单要求：列明第三方介入服务的各项费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。说明：费用清单用于明确第三方介入服务的费用构成，作为合同附件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：甲方未按时支付租金，逾期____日，应向乙方支付____元违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：违约方应赔偿因改变用途造成的损失，并承担相应的修复费用。示例：乙方擅自将租赁物用于非法经营，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿损失____元。3.损坏租赁物，未按约定进行修复或赔偿责任认定：违约方应赔偿因损坏造成的损失，并承担相应的修复费用。示例：乙方损坏租赁物，甲方要求乙方修复，乙方未在____日内修复，应赔偿损失____元。4.违反合同约定的其他行为责任认定：根据具体违约行为，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方未按约定提供租赁物相关资料，乙方有权要求甲方在____日内提供，否则甲方应支付____元违约金。全文完。二零二四年度时尚潮流店面租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业的基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业权属3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4其他相关费用5.押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金退还条件6.物业使用规定6.1物业使用范围6.2物业使用限制6.3物业维护保养责任7.租赁物业的交付与验收7.1物业交付时间7.2物业验收标准7.3验收程序8.租赁合同变更及解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更及解除的程序9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：物业图纸13.2附件二：租赁物业清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________法定代表人/负责人：________联系电话：________住所地：________邮编：________1.2承租方信息承租方名称：________法定代表人/负责人：________联系电话：________住所地：________邮编：________2.租赁物业的基本情况2.1物业地址：________2.2物业面积：________平方米2.3物业用途：________2.4物业权属：出租方拥有合法产权，并有权出租。3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租赁起止日期：具体起止日期以双方签署的租赁合同为准。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。4.3租金调整机制：在租赁期限内，租金不得调整。4.4其他相关费用：包括物业水电费、物业管理费等，按实际发生计算，由承租方承担。5.押金及保证金5.1押金金额：人民币________元整。5.2保证金金额：人民币________元整。5.3押金及保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金及保证金将在验收合格后无息退还。6.物业使用规定6.1物业使用范围：承租方仅限于在租赁期限内，将租赁物业用于________用途。6.2物业使用限制：承租方不得改变租赁物业的结构、用途，不得擅自分割、转租、抵押、赠与或以其他方式处置租赁物业。6.3物业维护保养责任：租赁期间，承租方负责租赁物业的日常维护保养，确保其符合出租方的要求。8.租赁合同变更及解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致；8.1.2出租方或承租方因不可抗力原因无法继续履行合同；8.1.3合同约定的变更条件成就。8.2解除条件8.2.1双方协商一致解除；8.2.2出租方或承租方违约，经催告后仍未纠正；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4合同约定的解除条件成就。8.3变更及解除的程序8.3.1变更：双方应签订书面变更协议，变更内容作为合同附件；8.3.2解除：双方应签订书面解除协议，并按照协议约定处理善后事宜。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金；9.1.2擅自改变物业用途，导致合同解除，并赔偿出租方损失；9.1.3损坏物业设施，应按实际损失赔偿。9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付物业，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金____%的违约金；9.2.2擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿；9.2.3违反合同约定，导致合同解除，并赔偿承租方损失。9.3违约金的计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。10.不可抗力条款10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行问题。如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同，并互不承担违约责任。11.合同争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满；12.2.2双方协商一致解除；12.2.3因违约导致合同解除。13.合同附件13.1附件一：物业图纸13.2附件二：租赁物业清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术服务、咨询顾问或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的约定16.1第三方选择16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任其所提供的服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在其职责范围内提供的服务，如因自身原因导致合同未能履行或产生损失，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额第三方的责任限额为人民币________元整，超过此限额的部分，由甲方和乙方共同承担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方的监督和考核。18.2第三方与乙方第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方的监督和考核。18.3第三方与合同其他方第三方不得与合同的其他方有任何利益冲突，应保持中立。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序19.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申请；19.1.2双方共同确定第三方；19.1.3第三方与双方签订服务协议；19.1.4第三方开始提供服务。19.2第三方服务内容19.2.1中介服务：协助双方签订合同、办理相关手续；19.2.2技术服务：提供技术支持、设备安装、维修等服务；19.2.3咨询顾问：提供专业咨询、市场分析等服务；19.2.4其他服务：根据合同需要，提供其他相关服务。20.第三方介入的风险承担20.1第三方风险第三方在提供服务过程中，因不可抗力或其他原因导致的服务中断或损失，由第三方自行承担。20.2合同风险因第三方原因导致合同未能履行或产生损失，第三方应承担相应的责任，并赔偿甲方和乙方的损失。21.第三方介入的终止21.1第三方终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致终止；21.1.3第三方违反服务协议；21.1.4合同解除。21.2第三方终止程序21.2.1双方书面通知第三方终止服务；21.2.2第三方完成现有服务的交接；21.2.3双方根据服务协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业图纸详细要求：提供租赁物业的平面图、剖面图、立面图等，清晰标明物业的尺寸、结构、功能分区等信息。说明：物业图纸是合同附件，用于明确租赁物业的具体情况。2.租赁物业清单详细要求：详细列出租赁物业内的设施、设备清单，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：租赁物业清单是合同附件，用于明确租赁物业内的设施、设备情况。3.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是合同附件，用于规范第三方提供的服务内容和责任。4.变更协议详细要求：变更协议应详细记录变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：变更协议是合同附件，用于记录合同变更的具体情况。5.解除协议详细要求：解除协议应明确解除原因、解除日期、双方签字等。说明：解除协议是合同附件，用于记录合同解除的具体情况。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是合同附件，用于规范合同争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金____%的违约金。示例说明：若每月租金为10000元，逾期一日需支付违约金100元。2.擅自改变物业用途责任认定标准：导致合同解除，并赔偿出租方损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁物业用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.损坏物业设施责任认定标准：按实际损失赔偿。示例说明：承租方在使用过程中，损坏了物业内的空调，需按空调的实际价值进行赔偿。4.未按时交付物业责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金____%的违约金。示例说明：若每月租金为10000元，逾期一日需支付违约金100元。5.擅自提高租金责任认定标准：承租方有权解除合同并要求赔偿。示例说明：出租方未经承租方同意，擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿。6.违反合同约定责任认定标准：导致合同解除，并赔偿对方损失。示例说明：出租方未按合同约定提供物业管理服务，承租方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二四年度时尚潮流店面租赁合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方住所地址1.4双方联系方式2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及时间5.3押金退还手续6.店面使用及维护6.1店面使用范围6.2店面装修要求6.3店面维护责任6.4店面损坏赔偿7.营业许可及法律义务7.1营业许可及手续7.2法律义务及责任8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：店面租赁合同11.2附件二：店面装修合同11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.2合同解除及终止程序13.3合同解除及终止后果14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3双方住所地址甲方住所地址：[甲方住所地址]乙方住所地址：[乙方住所地址]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]第二条店面基本情况2.1店面位置店面位于[具体地址]，所在商圈为[商圈名称]。2.2店面面积店面总面积为[面积]平方米。2.3店面结构店面为[结构类型]，包括[具体结构描述]。2.4店面配套设施店面配备有[配套设施列表]，如：空调、照明、洗手间等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起算。3.2租赁终止日期租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁期限的延长租赁期限如需延长，双方应提前[提前通知时间]书面协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金为每月[租金金额]元，按月支付。4.2租金支付时间租金应在每月[具体日期]前支付。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日前将租金汇入甲方指定账户。4.4租金调整租金标准如需调整，双方应提前[提前通知时间]书面协商一致，并签订补充协议。第五条押金及退还5.1押金金额及支付方式押金金额为[押金金额]元，乙方应在签订本合同时一次性支付。5.2押金退还条件及时间在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在[退还时间]内退还押金。5.3押金退还手续乙方需提供押金收据及合同解除证明，甲方在收到上述文件后办理退还押金手续。第六条店面使用及维护6.1店面使用范围乙方仅限于在本合同约定的店面范围内进行合法的经营活动。6.2店面装修要求乙方如需进行装修，须提前[提前通知时间]书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。6.3店面维护责任乙方负责店面的日常维护和保养，确保店面设施的正常使用。6.4店面损坏赔偿如因乙方原因导致店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条营业许可及法律义务7.1营业许可及手续乙方应依法取得并持有与本经营活动相关的所有合法营业许可证和手续。7.2法律义务及责任乙方应遵守国家法律法规，承担相应的法律义务和责任。如因乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1违约行为定义1.乙方未按时支付租金；2.乙方未按约定使用店面；3.乙方违反店面装修要求；4.乙方未履行店面维护责任；5.乙方未依法取得营业许可证；6.乙方违反法律法规造成甲方损失。8.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。具体包括但不限于：1.向守约方支付违约金；2.修复或赔偿因违约行为造成的损失；3.承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3违约赔偿计算方法违约金按逾期支付租金的每日千分之五计算；损失赔偿按实际损失计算，但不超过合同总金额的百分之二十。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体地点]人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，均由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件1.出现不可抗力事件，致使合同无法履行；2.乙方连续[天数]未支付租金；3.乙方严重违反本合同约定；4.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并说明理由。自通知到达对方之日起，合同解除。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理店面交付、租金结算、押金退还等手续。第十一条合同附件11.1附件一：店面租赁合同11.2附件二：店面装修合同11.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同变更内容合同变更内容应与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止13.1合同解除及终止条件1.合同到期；2.合同解除；3.合同终止。13.2合同解除及终止程序合同解除或终止时，双方应按照约定办理相关手续。13.3合同解除及终止后果合同解除或终止后，双方不再享有合同约定的权利，承担相应的义务。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。14.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意或根据法律规定介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入合同关系，应当遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入范围1.协助甲乙双方进行店面评估、租赁谈判；2.监督店面装修质量；3.提供合同履行过程中的法律咨询；4.协助处理合同履行过程中产生的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同总金额的[具体百分比]%，超过部分由甲乙双方承担。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入合同关系，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息和资料。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。第六条第三方义务6.1第三方应严格遵守法律法规和合同约定，公正、客观地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取相应措施。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应代表甲乙双方的利益。7.2第三方与甲乙双方的关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。7.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方发生联系，应征得甲乙双方的同意。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入合同关系，不影响甲乙双方按照合同约定承担责任。第九条第三方介入合同的变更与解除9.1第三方介入合同关系后，如需变更或解除合同，应经甲乙双方书面同意。9.2第三方介入合同关系后，甲乙双方可根据合同约定，要求第三方承担相应的责任。第十条第三方介入合同的终止10.1第三方介入合同关系终止，应经甲乙双方书面同意。10.2第三方介入合同关系终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第十一条第三方介入合同的争议解决11.1第三方介入合同关系产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体地点]人民法院提起诉讼。11.2第三方介入合同关系争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式。第十二条第三方介入合同的生效12.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2本条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、店面基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、店面使用及维护、营业许可及法律义务、违约责任、争议解决、合同生效及变更、合同解除及终止等条款。说明：本附件为合同主体，是甲乙双方履行权利和义务的依据。2.附件二：店面装修合同详细要求：包括装修范围、装修标准、装修费用、装修进度、装修质量要求、验收标准、违约责任等条款。说明：本附件为店面装修的具体约定，保障双方在装修过程中的权益。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方的介入范围、权利义务、责任限额、争议解决等条款。说明：本附件为第三方介入合同关系时的合作协议，确保第三方在履行职责过程中的权益。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件为租金支付的凭证，证明甲乙双方履行了支付义务。5.附件五：押金收据详细要求：记录押金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件为押金支付的凭证，证明甲乙双方履行了押金支付义务。6.附件六：店面装修验收报告详细要求：记录装修完成情况、质量评定、验收日期等信息。说明：本附件为店面装修验收的证明，保障装修质量。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：记录争议解决过程中的沟通记录、调解协议、诉讼判决等文件。说明：本附件为争议解决的证明，保障双方在争议解决过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每次逾期支付租金，应按逾期金额的千分之五支付违约金。示例说明：若租金为每月10000元，乙方逾期5天支付，则应支付500元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定使用店面责任认定标准：乙方擅自改变店面用途或使用方式，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自将店面改为仓库，导致甲方遭受损失10000元，则乙方应赔偿甲方10000元。3.违约行为：乙方未履行店面维护责任责任认定标准：乙方未按约定进行店面维护，导致店面设施损坏，应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方未按约定进行店面清洁，导致地面损坏，乙方应负责修复地面或赔偿损失。4.违约行为：乙方未依法取得营业许可证责任认定标准：乙方未取得合法营业许可证，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方因未取得营业许可证被相关部门罚款10000元，则乙方应承担罚款责任。5.违约行为：乙方违反法律法规造成甲方损失责任认定标准：乙方违反法律法规，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方违反消防安全规定，导致火灾，甲方遭受损失20000元，则乙方应赔偿20000元。全文完。二零二四年度时尚潮流店面租赁合同样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订日期2.店面租赁基本信息2.1店面位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件3.店面装修与改造3.1装修标准及费用3.2装修审批流程3.3装修验收标准4.店面运营与管理4.1店面经营范围4.2店面运营规范4.3店面安全管理5.乙方权利与义务5.1乙方在合同期间的权利5.2乙方在合同期间的义务6.甲方权利与义务6.1甲方在合同期间的权利6.2甲方在合同期间的义务7.合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更与补充11.3合同解除与终止12.合同附件12.1店面租赁图纸12.2合同附件一：装修施工方案12.3合同附件二：乙方经营许可证明13.合同签署与日期13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：时尚潮流有限公司地址：省市区路号法定代表人：身份证号码：XXXXX1.2出租方基本信息名称：商业管理有限公司地址：省市区路号法定代表人：身份证号码：XXXXX1.3合同签订日期：2024年2月1日2.店面租赁基本信息2.1店面位置及面积店面地址：省市区商业广场店面面积：100平方米2.2租赁期限租赁起始日期：2024年3月1日租赁终止日期：2029年2月28日2.3租金及支付方式租金总额：人民币50万元/年支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付下一个月租金2.4押金及退还条件押金金额：人民币5万元退还条件：合同期满，乙方无违约行为，且店面设施完好，退还押金3.店面装修与改造3.1装修标准及费用装修标准：按照乙方提供的装修方案执行装修费用：由乙方承担3.2装修审批流程乙方在装修前需提交装修方案给甲方审批甲方应在收到装修方案后的10个工作日内给予回复3.3装修验收标准装修质量应符合国家标准和行业规范装修验收合格后，乙方方可进行店面运营4.店面运营与管理4.1店面经营范围经营范围：时尚潮流服装、鞋帽、配饰等4.2店面运营规范乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营乙方应维护店面形象，保持店面整洁4.3店面安全管理乙方应确保店面安全，定期检查消防设施乙方应配合甲方进行安全检查和整改5.乙方权利与义务5.1乙方在合同期间的权利使用店面进行合法经营要求甲方提供必要的服务和支持5.2乙方在合同期间的义务按时支付租金和押金保持店面整洁，维护店面形象遵守合同约定，不得擅自改变店面用途6.甲方权利与义务6.1甲方在合同期间的权利收取租金和押金对乙方进行监督和管理6.2甲方在合同期间的义务提供合同约定的服务和支持维护店面公共设施保证店面安全7.合同终止与解除7.1合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同7.2合同解除条件乙方违反合同约定，甲方有权解除合同不可抗力因素导致合同无法履行8.违约责任与赔偿8.1违约情形乙方未按时支付租金或押金乙方擅自改变店面用途乙方损坏店面设施或造成安全事故8.2违约责任乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%8.3赔偿标准违约损失包括但不限于直接经济损失、违约金、诉讼费用等9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构合同签订地人民法院为争议解决机构10.合同生效与备案10.1合同生效条件双方签字盖章后生效10.2合同备案手续双方应将合同报所在地工商行政管理部门备案11.其他约定事项11.1合同附件合同附件一：店面租赁图纸合同附件二：装修施工方案合同附件三：乙方经营许可证明11.2合同变更与补充合同的变更和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.3合同解除与终止合同解除或终止应提前30日书面通知对方解除或终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜12.合同签署与日期12.1合同签署日期：2024年2月1日12.2合同签署地点：省市区商业广场13.合同份数及保管13.1合同份数：一式四份，双方各执两份13.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整和真实14.合同附件14.1店面租赁图纸14.2合同附件一：装修施工方案14.3合同附件二：乙方经营许可证明14.4合同附件三：甲方提供的服务和支持明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原则15.1第三方的定义第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同条款的准确执行。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的目的、预期效果及所需承担的责任。16.2第三方选择双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的专业能力和资质。16.3第三方合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方权利与义务甲方有权监督第三方的履约情况，确保第三方按照合同约定履行职责。甲方应向第三方提供必要的配合和协助，包括但不限于提供相关资料、场地等。17.2乙方权利与义务乙方有权监督第三方的履约情况，确保第三方按照合同约定履行职责。乙方应向第三方提供必要的配合和协助，包括但不限于提供相关资料、场地等。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方可能造成的损失所承担的最高赔偿额度。18.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并根据第三方的专业能力、资质和履约风险进行评估。18.3超额责任若第三方在履行合同过程中造成的损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况，共同承担超出部分的责任。19.第三方的权利与义务19.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成合同约定的职责。第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。19.2第三方义务第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责。第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和履约情况。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的合作协议约定，甲方应承担相应的监督和协调责任。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的合作协议约定，乙方应承担相应的监督和协调责任。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同及双方签订的合作协议共同约定，第三方应服从甲乙双方的监督和管理。21.第三方介入的终止21.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除第三方介入。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同与第三方协商，明确后续事宜的处理方式，包括但不限于费用结算、资料交接等。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构合同签订地人民法院为争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁图纸要求：精确展示店面布局、尺寸、设施等信息。说明：租赁双方依据此图纸进行装修和运营。2.装修施工方案要求：详细说明装修材料、工艺、进度安排等。说明：乙方需在装修前提交此方案，经甲方批准后方可施工。3.乙方经营许可证明要求：提供乙方合法经营的相关证明文件。说明：乙方需在合同签订前提供，以确保合法经营。4.合同附件一：装修施工进度表要求：详细列出装修施工的各个阶段及时间节点。说明：用于监督装修进度，确保按期完成。5.合同附件二：店面运营管理制度要求：明确店面运营的各项管理制度和规范。说明：乙方需遵守此制度，确保店面运营有序。6.合同附件三：店面安全管理方案要求：详细说明店面安全管理措施和应急预案。说明：用于确保店面运营过程中的安全。7.合同附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责和责任。说明：第三方介入后，双方需签订此协议。8.合同附件五：违约责任认定书要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：用于处理合同履行过程中的违约问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或押金擅自改变店面用途损坏店面设施或造成安全事故违反店面运营管理制度未按期完成装修工程2.责任认定标准：违约金：按合同约定支付违约金，一般为租金总额的10%。损失赔偿：根据实际损失情况，由违约方承担相应赔偿。合同解除：违约情节严重，经双方协商一致，可解除合同。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内补齐租金。若乙方擅自改变店面用途，造成合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。若乙方在装修过程中，因施工不当造成安全事故，乙方需承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度时尚潮流店面租赁合同样本5本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同双方基本信息1.3租赁店面基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整通知5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁店面使用6.1使用范围6.2使用规范6.3使用限制7.装修与改造7.1装修审批7.2装修费用7.3装修完成期限7.4装修验收8.保养与维护8.1店面保养责任8.2设备维护责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除通知11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止通知12.3终止后果13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同签订依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同签订前，双方已充分了解合同内容，并经双方共同协商一致。第二条合同双方基本信息地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条租赁店面基本信息3.1租赁店面位于：____________________面积：____________________平方米结构：____________________3.2租赁店面现状：____________________3.3租赁店面使用性质：____________________第四条租赁期限4.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。4.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月。5.2支付时间：每月____日前支付当月租金。5.3支付方式：现金支付或银行转账。5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每日应向甲方支付____%的滞纳金。第六条租金调整6.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，甲方可在提前一个月通知乙方的条件下调整租金。6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。6.3调整通知：租金调整通知应以书面形式发送至乙方指定地址。第七条租金押金7.1押金金额：人民币____元。7.2押金退还条件：租赁期限届满且乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起__个工作日内退还押金。7.3押金退还流程：乙方应在租赁期限届满前向甲方提出退还押金申请，并提供相关证明材料。7.4押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定账户或以现金形式退还。第八条租赁店面使用8.1使用范围：乙方仅限于在租赁店面内开展与时尚潮流相关的经营活动。8.2使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，遵守租赁店面所在地的管理规定，不得从事违法活动。8.3使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁店面的用途，不得在店面上设置广告或悬挂其他物品。第九条装修与改造9.1装修审批：乙方如需对租赁店面进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并提交装修方案。9.2装修费用：装修费用由乙方承担，但不得影响甲方对租赁店面的整体规划和外观。9.3装修完成期限：乙方应在甲方批准的装修期限内向甲方提交装修完工报告。9.4装修验收：装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。第十条保养与维护10.1店面保养责任：乙方应负责租赁店面的日常保养和维护，确保店面设施完好。10.2设备维护责任：乙