二零二五年度公寓租赁代管合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓租赁代管合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.协议背景及目的2.1协议签订背景2.2协议目的3.租赁公寓的基本情况3.1宾馆名称3.2宾馆地址3.3宾馆类型3.4宾馆面积3.5宾馆设施4.租赁期限及租金4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租金金额4.4支付方式4.5支付时间5.租赁公寓的管理与服务5.1管理范围5.2服务内容5.3服务标准5.4服务费用6.权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3代管方权利6.4代管方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更程序9.4解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知方式12.4合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件14.1附件一：租赁公寓清单14.2附件二：服务项目明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：[姓名]1.2.2乙方法定代表人或授权代表：[姓名]1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]1.4注册地址1.4.1甲方注册地址：[地址]1.4.2乙方注册地址：[地址]2.协议背景及目的2.1协议签订背景[此处应详细描述双方签订本协议的背景信息，如市场环境、政策法规等。]2.2协议目的[此处应明确说明双方签订本协议的目的，如实现资源共享、提高管理效率等。]3.租赁公寓的基本情况3.1宾馆名称[此处应填写租赁公寓的名称。]3.2宾馆地址[此处应填写租赁公寓的具体地址。]3.3宾馆类型[此处应描述租赁公寓的类型，如经济型、舒适型等。]3.4宾馆面积[此处应填写租赁公寓的面积。]3.5宾馆设施[此处应列举租赁公寓内的各项设施，如空调、热水器、网络等。]4.租赁期限及租金4.1租赁起始日期[此处应填写租赁协议的起始日期。]4.2租赁终止日期[此处应填写租赁协议的终止日期。]4.3租金金额[此处应填写租赁公寓的租金金额。]4.4支付方式[此处应描述租金的支付方式，如银行转账、现金等。]4.5支付时间[此处应规定租金的支付时间，如每月的几号支付。]5.租赁公寓的管理与服务5.1管理范围[此处应详细描述代管方对租赁公寓的管理范围，如安全管理、环境卫生等。]5.2服务内容[此处应列举代管方提供的服务内容，如维修保养、清洁服务等。]5.3服务标准[此处应规定代管方提供服务的标准，如服务质量、服务时效等。]5.4服务费用[此处应明确服务费用的计算方式和支付方式。]6.权利与义务6.1租赁方权利[此处应列举租赁方享有的权利，如使用租赁公寓的权利、监督代管方服务的权利等。]6.2租赁方义务[此处应列举租赁方应承担的义务，如按时支付租金、爱护租赁公寓等。]6.3代管方权利[此处应列举代管方享有的权利，如收取服务费用、管理租赁公寓等。]6.4代管方义务[此处应列举代管方应承担的义务，如提供优质服务、维护租赁公寓等。]7.违约责任7.1违约情形[此处应列举双方可能出现的违约情形，如未按时支付租金、未履行管理义务等。]7.2违约责任[此处应规定违约责任的承担方式，如赔偿损失、解除合同等。]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构[此处应填写具体的仲裁机构名称和地址。]9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可对本协议进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.2解除条件9.2.1如一方违约，另一方有权解除本协议。9.2.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除。9.3变更程序9.3.1提出变更方应提前[具体天数]向对方发出书面变更通知。9.3.2收到通知方应在[具体天数]内给予书面回复。9.4解除程序9.4.1解除方应提前[具体天数]向对方发出书面解除通知。9.4.2收到通知方应在[具体天数]内确认解除。10.合同生效及终止10.1生效条件[此处应描述合同生效的条件，如双方签字盖章、合同内容符合法律法规等。]10.2生效日期[此处应填写合同生效的具体日期。]10.3终止条件[此处应描述合同终止的条件，如租赁期限届满、双方协商一致解除等。]10.4终止日期[此处应填写合同终止的具体日期。]11.保密条款11.1保密内容[此处应明确双方需保密的信息内容，如商业秘密、客户信息等。]11.2保密期限[此处应规定保密信息的保密期限，如合同有效期内及合同终止后[具体年数]内。]11.3违约责任[此处应规定违反保密条款的责任，如赔偿损失、承担法律责任等。]12.其他约定事项12.1不可抗力[此处应定义不可抗力的范围，如自然灾害、政府行为等。]12.1.1如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。12.2合同附件[此处应列出合同附件的名称和内容。]12.3通知方式[此处应规定双方之间通知的发送方式和接收方式。]12.4合同份数[此处应说明合同的份数及分发情况。]13.合同签署13.1签署日期[此处应填写合同签署的具体日期。]13.2签署地点[此处应填写合同签署的具体地点。]13.3签署代表[此处应填写双方签署代表的姓名、职务和签字。]14.合同附件14.1附件一：租赁公寓清单[此处应附上租赁公寓的详细清单，包括房间号、面积、设施等。]14.2附件二：服务项目明细[此处应附上代管方提供的服务项目的详细说明。]14.3附件三：其他相关文件[此处应附上与合同相关的其他文件，如协议书、合同变更等。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，不直接参与合同主体关系，但因其提供的服务或参与的行为而与合同执行相关的任何个人或实体。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，确保合同目标的实现。3.第三方选择与介入程序3.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任进行明确约定。4.第三方职责与权利4.1第三方职责：4.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务。4.1.2维护甲乙双方的合法权益。4.1.3按照合同约定，承担相应的责任。4.2第三方权利：4.2.1获得甲乙双方提供的必要信息。4.2.2在履行职责过程中，享有必要的自主权。4.2.3在合同履行过程中，有权获得约定的报酬。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务质量负有直接责任。5.1.2甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改进或更换服务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务质量负有直接责任。5.2.2乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改进或更换服务。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方均承担连带责任，但最终责任由甲乙双方根据实际情况分担。5.3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。6.2第三方的责任限额应包括但不限于：6.2.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。6.2.2第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的间接经济损失。6.3第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的修改，包括但不限于：7.1.1明确第三方的职责和权限。7.1.2修改合同中关于服务内容、费用、期限等条款。7.1.3规定第三方与其他各方的责任划分。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定处理。9.2第三方的退出应不影响甲乙双方的权利义务。10.本合同修正条款的生效10.1本合同修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁公寓清单详细要求和说明：列出租赁公寓的房间号、面积、装修情况、设施设备等信息。包含公寓的平面图，以直观展示公寓布局。列出公寓的租金、押金等信息。2.附件二：服务项目明细详细要求和说明：列出代管方提供的服务项目，如日常清洁、维修保养、安全保障等。每项服务的内容、标准、费用及服务时间。服务项目的调整流程和通知方式。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议的名称、签订日期、甲方、乙方、第三方名称。第三方的服务内容、费用、责任范围。第三方与甲乙双方的权利义务。4.附件四：不可抗力事件证明材料详细要求和说明：不可抗力事件的发生时间、地点、原因。不可抗力事件对合同履行的影响。不可抗力事件的相关证明材料。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：争议解决的方式，如仲裁、诉讼等。争议解决机构的名称、地址。争议解决的具体程序。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：合同变更的原因、内容、生效日期。变更后的合同条款。7.附件七：合同解除协议详细要求和说明：合同解除的原因、日期。解除后的合同处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时提供约定的服务。第三方未按协议提供约定的服务或违反保密条款。任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损失等。3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按时提供约定的服务，第三方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第三方违反保密条款，泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度公寓租赁代管合作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.定义与解释2.1术语定义2.2解释规则3.服务内容3.1代管服务范围3.2代管服务标准3.3代管服务流程4.租赁房源信息4.1房源基本情况4.2房源权属证明4.3房源租赁条件5.租赁双方信息5.1租赁人信息5.2承租人信息5.3合同签订人信息6.租赁费用及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3其他费用及支付7.房源交付与接收7.1房源交付时间7.2房源交付条件7.3房源接收时间7.4房源接收条件8.租赁期间管理8.1房源维护保养8.2房源维修责任8.3房源租赁期限变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房源信息13.2附件二：租赁协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同生效条件14.4合同修改与补充14.5合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度公寓租赁代管合作协议”。1.2合同双方甲方（代管方）：[甲方全称]乙方（租赁方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。2.定义与解释2.1术语定义“代管服务”：指甲方根据本合同约定，对乙方租赁的公寓进行管理，包括但不限于房源维护、租金收取、合同签订、合同履行监督等。“房源”：指乙方租赁的公寓，包括房屋本身及其附属设施。2.2解释规则本合同的解释顺序为：合同、附件、相关法律法规。3.服务内容3.1代管服务范围收集并核对租金，及时通知乙方租金支付情况。协助乙方与承租人签订租赁协议，监督协议履行情况。处理租赁期间发生的突发事件，如房屋损坏、租赁纠纷等。3.2代管服务标准租赁房源的维护保养应定期进行，确保房源的居住安全和舒适度。租金收取应及时、准确，不得拖欠。合同签订和履行监督应严格依法进行，确保双方的合法权益。3.3代管服务流程甲方提供代管服务的流程如下：乙方租赁房源后，甲方与乙方签订本合同。甲方根据本合同约定，对房源进行日常维护。甲方负责租金收取，并及时通知乙方。甲方协助乙方与承租人签订租赁协议，并监督协议履行。4.租赁房源信息4.1房源基本情况房源位于[房源地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型]。4.2房源权属证明甲方提供的房源权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。4.3房源租赁条件房源租赁条件如下：租赁期限为____年。租金为每月[租金金额]元。乙方应遵守国家相关法律法规和租赁协议的约定。5.租赁双方信息5.1租赁人信息租赁人名称：[租赁人全称]租赁人地址：[租赁人地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]5.2承租人信息承租人名称：[承租人全称]承租人地址：[承租人地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]5.3合同签订人信息合同签订人：[合同签订人姓名]合同签订人身份证号码：[身份证号码]6.租赁费用及支付方式6.1租金金额租金为每月[租金金额]元。6.2租金支付方式租金支付方式为：每月[支付日期]前，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。6.3其他费用及支付房源押金：[押金金额]元，租赁期满后无损坏，甲方应无息退还。水电费：由乙方按照实际使用情况自行支付。其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定。8.房源交付与接收8.1房源交付时间甲方应在合同签订后____个工作日内，将房源交付乙方。8.2房源交付条件房源处于可入住状态，无重大损坏。房源内的设施设备齐全，功能正常。甲方应提供房源权属证明文件。8.3房源接收时间乙方应在甲方交付房源后的____个工作日内完成接收。8.4房源接收条件检查房源的完好程度，确认无重大损坏。检查设施设备是否齐全，功能是否正常。确认房源权属证明文件的真实性。9.违约责任9.1违约情形甲方未按时交付房源或交付的房源不符合约定条件。乙方未按时支付租金或支付金额不足。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。9.2违约责任承担未按时交付房源的，应向对方支付违约金，违约金为每日租金的____%。未按时支付租金的，应向对方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。违反合同约定导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件一方违约，另一方在合理期限内未要求解除合同。不可抗力事件导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同意向，另一方在____个工作日内给予答复。双方达成解除协议后，签署解除合同文件。解除合同后，双方应按照约定处理剩余事项。12.合同终止12.1合同终止条件合同约定的租赁期限届满。一方提前解除合同，并已履行合同终止手续。因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序一方提出合同终止意向，另一方在____个工作日内给予答复。双方确认合同终止后，签署合同终止文件。合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。13.合同附件13.1附件一：房源信息附件一详细列明了房源的地址、面积、户型、权属证明等。13.2附件二：租赁协议附件二为乙方与承租人签订的租赁协议。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于租赁双方的身份证明、租金支付凭证等。14.其他约定14.1通知与送达直接送达至对方指定的地址。通过挂号信邮寄至对方指定的地址。通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同修改与补充本合同的修改与补充需经双方书面同意，并签署书面文件。14.5合同签署地点本合同签署地为____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入情形甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务。合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的问题。法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备完成相关服务的资质和能力。15.3.2第三方授权甲乙双方应书面授权第三方参与合同履行，并明确第三方的职责和权限。16.第三方责任16.1责任界定第三方的责任应限于其提供服务范围内的行为，且不超出甲乙双方授权的范围。16.2责任限额16.2.1责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和可能产生的风险进行合理设定。16.2.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：以第三方提供服务所产生的直接经济损失为计算基础。考虑第三方提供服务时可能产生的合理费用。结合市场惯例和行业标准。16.3责任承担16.3.1第三方违约若第三方在提供服务过程中违约，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。16.3.2第三方责任若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，且该损失超出责任限额，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向第三方追偿。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订服务协议，明确双方的权利和义务，并确保服务的质量和效果。17.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订服务协议，明确双方的权利和义务，并确保服务的质量和效果。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时与甲乙双方保持沟通，确保服务的及时性和有效性，并协调解决可能出现的争议。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的理由和预期效果。18.2第三方介入审批甲乙双方应共同审批第三方介入申请，并在____个工作日内作出决定。18.3第三方介入实施经甲乙双方同意后，第三方应根据服务协议和相关法律法规，开始实施服务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。第三方无法继续履行服务或服务已不再需要。第三方违约，经甲乙双方协商一致解除服务协议。19.2第三方介入终止程序第三方提出终止服务申请，甲乙双方在____个工作日内给予答复。双方确认终止服务后，签署终止服务协议。终止服务后，甲乙双方应按照约定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息详细要求：包含房源的地址、面积、户型、权属证明、租赁条件等详细信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明房源的基本情况和租赁条件。2.附件二：租赁协议详细要求：包含租赁双方的权利和义务、租金金额、支付方式、租赁期限等条款。说明：此附件为租赁双方签订的正式租赁协议，是合同的重要组成部分。3.附件三：房源权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房源权属的文件。说明：此附件用于证明房源的合法性和甲方的权属。4.附件四：代管服务协议详细要求：包含代管服务的范围、标准、费用、违约责任等条款。说明：此附件为甲方与乙方签订的代管服务协议，明确双方的权利和义务。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的具体内容、费用、责任等条款。说明：此附件为甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：维修记录详细要求：记录房源在租赁期间的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此附件用于证明房源的维护保养情况。7.附件七：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金的支付情况。8.附件八：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等条款。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房源或交付的房源不符合约定条件。乙方未按时支付租金或支付金额不足。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。第三方在提供服务过程中违约，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额应根据违约行为的影响和损失程度进行合理确定。赔偿损失应包括直接经济损失和合理的间接经济损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付房源，导致乙方无法按约定入住，乙方有权要求甲方支付每日租金的____%作为违约金。乙方未按时支付租金，导致甲方遭受损失，乙方应支付逾期租金的____%作为违约金。第三方在提供服务过程中造成房源损坏，超出责任限额的部分，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度公寓租赁代管合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2代管方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整通知7.代管服务内容7.1房屋维护7.2租客管理7.3报修处理8.权益与义务8.1租赁方权益8.2代管方权益8.3双方义务9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2代管方违约责任10.解约条款10.1解约条件10.2解约程序10.3解约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：代管服务协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“租赁方”指本合同的甲方，即承租方；“代管方”指本合同的乙方，即负责代为管理租赁房屋的方；“房屋”指租赁方将出租给代管方的位于（具体地址）的公寓；“租金”指代管方按照本合同约定向租赁方支付的租金；“代管服务”指代管方按照本合同约定提供的房屋管理服务。1.2解释本合同中的任何定义和解释均以本合同内容为准。2.双方基本信息2.1租赁方名称：（租赁方全称）地址：（租赁方地址）联系人：（租赁方联系人姓名）联系电话：（租赁方联系电话）2.2代管方名称：（代管方全称）地址：（代管方地址）联系人：（代管方联系人姓名）联系电话：（代管方联系电话）3.房屋信息3.1房屋地址（具体地址）3.2房屋面积（房屋面积，例如：100平方米）3.3房屋结构（房屋结构描述，例如：钢筋混凝土结构）4.租赁期限4.1租赁起始日期（具体日期，例如：2024年1月1日）4.2租赁结束日期（具体日期，例如：2027年12月31日）5.租金及支付方式5.1租金金额（租金金额，例如：每月人民币10,000元）5.2支付方式代管方应于每月的（具体日期，例如：15日）前向租赁方支付当月租金。5.3付款时间代管方应在约定的付款时间内完成租金支付，逾期未支付的，每逾期一日应向租赁方支付相当于当月租金千分之五的违约金。6.租金调整6.1调整条件在租赁期限内，如遇国家相关政策调整或房屋市场行情变化，经双方协商一致，租金可进行调整。6.2调整幅度租金调整幅度不超过原租金的10%。6.3调整通知租金调整方案应在调整前一个月内以书面形式通知租赁方。7.代管服务内容7.1房屋维护代管方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。7.2租客管理代管方应负责租客的入住、退租手续，并维护租客的合法权益。7.3报修处理代管方应在接到租客报修通知后，及时安排维修，确保维修质量。8.权益与义务8.1租赁方权益租赁方享有按照本合同约定使用房屋的权利；租赁方有权要求代管方提供约定的代管服务；租赁方有权在租赁期限内要求调整租金（如有调整条件）。8.2代管方权益代管方有权按照本合同约定收取租金；代管方有权对房屋进行必要的维护和管理；代管方有权在租赁期限内对租金进行调整（如有调整条件）。8.3双方义务租赁方应按照约定支付租金，并遵守房屋使用规定；代管方应按照约定提供代管服务，确保房屋安全和使用功能；双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。9.违约责任9.1租赁方违约责任如租赁方未按时支付租金，应向代管方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；如租赁方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和修复费用。9.2代管方违约责任如代管方未按时提供约定的代管服务，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算；如代管方擅自调整租金，应退还多收的租金，并承担相应的法律责任。10.解约条款10.1解约条件双方协商一致，可解除本合同；出现不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可解除本合同。10.2解约程序解除合同应提前（具体时间，例如：30日）通知对方；解除合同应以书面形式进行。10.3解约赔偿解除合同后，双方应按照合同约定进行财产结算，包括但不限于租金、代管服务费用等；如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（争议解决机构名称）（争议解决机构地址）12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出现法律规定的合同终止情形。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力本合同及其补充协议的修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：代管服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务商等。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入如甲乙双方同意，可引入中介方协助促成本合同的签订、履行或解决争议；中介方应具备相应的资质和业务能力，并在本合同中明确其服务内容和费用。15.2.2监理方介入在房屋维修或改造过程中，如甲乙双方同意，可引入监理方对工程进行监督管理；监理方应具备相应的资质和业务能力，并在本合同中明确其服务内容和费用。15.2.3评估机构介入如涉及房屋价值的评估，甲乙双方可引入评估机构进行评估；评估机构应具备相应的资质和业务能力，并在本合同中明确其服务内容和费用。15.2.4维修服务商介入在房屋出现损坏需要维修时，甲乙双方可引入维修服务商进行维修；维修服务商应具备相应的资质和业务能力，并在本合同中明确其服务内容和费用。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确；如无特别约定，第三方对甲乙双方及房屋本身的直接经济损失的赔偿责任不超过其在本合同项下的服务费用。15.3.2责任免除第三方因不可抗力、甲乙双方违反合同约定或第三方自身过失等原因导致的责任，第三方不承担赔偿责任；第三方在履行本合同过程中，因遵守国家法律法规或行业规范而产生的合理费用，由第三方自行承担。15.4第三方