二零二五年度商业地产租赁合同（含租赁补贴政策）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产租赁合同（含租赁补贴政策）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与用途租赁物名称为______，用途为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方对商业地产的要求。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收合格证明等。租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于空间布局、设施设备、安全性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金为每月______元，租金支付方式为______。租金总额为______元（大写：______），租金支付周期为______。三、租赁物交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。乙方在接收租赁物时应认真检查，如有问题应及时通知甲方。2.使用规则乙方在租赁期间应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。乙方应确保租赁物在租赁期间的安全和完好，如有损坏应及时修复或赔偿。四、租赁补贴政策1.补贴标准甲方根据相关政策给予乙方一定的租赁补贴，补贴标准为每月______元。补贴金额根据乙方实际租金与补贴标准的差额确定。2.补贴发放补贴发放方式为每月______日支付，支付至乙方指定账户。补贴发放期限为租赁期间，租赁期满后不再发放。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行监督，确保其符合租赁合同和使用规定。有权根据商业地产的运营情况调整租赁物的使用规则，但应提前通知乙方。义务：在租赁期间，保持租赁物的合理维护和修缮，确保乙方正常使用。为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于环境卫生、安全保障等。2.乙方权利与义务权利：按照租赁合同的约定使用租赁物，享有商业地产内的经营权益。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，有权要求甲方进行整改或赔偿损失。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并保证租赁物的合理使用和保养。遵守商业地产的管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。六、租赁物维护与修缮1.维护责任如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.紧急修缮在紧急情况下，如租赁物出现安全隐患，乙方有权进行必要修缮，并及时通知甲方。七、租金支付方式与期限1.租金支付租金支付方式为每月______日支付，支付至甲方指定账户。2.租金逾期若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供租赁物或未履行合同约定的其他义务，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反租赁合同的其他约定，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁物价格、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__