二零二五年度商铺转租三方合作权益保障书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺转租三方合作权益保障书甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺信息1.商铺名称与地址商铺名称为______，地址为______（详细地址）。2.商铺面积与用途商铺面积为______平方米，用途为______。二、合作权益1.权益描述乙方有权在甲方提供的商铺内进行合法经营活动，甲方应保障乙方的经营权益。乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。甲方应提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、消防安全等。2.权益期限合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金金额商铺租金为每月______元，共计______元/年。2.支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。四、违约责任1.违约情形任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。乙方未按时支付租金或违反经营规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方未按时提供必要经营条件，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。2.违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元/天，自违约之日起计算。若违约行为造成对方重大损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行管理，包括但不限于制定经营规则、维护商铺形象等。有权在乙方违反转租协议时，要求乙方改正或终止协议。义务：在协议有效期内，为乙方提供必要的经营支持，包括但不限于水电供应、物业管理等。保障乙方的合法经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定使用商铺，进行合法经营活动。有权在协议到期后，根据市场情况选择是否续租。义务：遵守协议约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。按时缴纳租金，保持商铺的整洁和安全。六、商铺管理与维护1.管理责任甲方负责商铺的整体管理，乙方负责商铺的日常运营。任何涉及商铺的重大决策，需经双方协商一致。2.维护责任乙方应保持商铺的整洁和完好，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照协议约定的租金金额和支付方式，按时支付租金。2.租金调整在协议有效期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按协议约定提供必要的经营支持，乙方有权要求甲方承担相应责任。如甲方无故终止协议，应向乙方支付违约金，金额为______元（大写：______）。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，金额为______元（大写：______）。如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，三方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署