2024无锡市保障性住房租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无锡市保障性住房租赁合同样本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3保障性住房信息2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁合同续签3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.房屋使用4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3房屋装修限制5.房屋设施及设备5.1设施及设备清单5.2设施及设备维护责任5.3设施及设备损坏赔偿6.房屋维修6.1维修责任6.2维修费用承担6.3维修通知7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.房屋租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除后的处理13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：无锡市保障性住房管理中心1.1.2地址：无锡市区街道路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：3201.2.3地址：无锡市区街道路号1.2.4联系电话：13956781.3保障性住房信息1.3.1房屋坐落：无锡市区街道路号1.3.2房屋面积：80平方米1.3.3房屋结构：砖混结构1.3.4房屋用途：住宅2.租赁期限2.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.2租赁合同续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签租赁合同，续签期限最长为一年。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币2000元整。3.2租金支付时间：每月1日前，承租方应将租金支付至租赁方指定的银行账户。3.3支付方式：租金支付方式为银行转账。4.房屋使用4.1房屋用途：租赁房屋仅用于居住，不得用于经营活动。4.2房屋维护责任：租赁期间，租赁方负责房屋本体及公共设施的维修保养。4.3房屋装修限制：未经租赁方同意，承租方不得对房屋进行装修或改变房屋结构。5.房屋设施及设备5.1设施及设备清单：冰箱、洗衣机、热水器、空调等。5.2设施及设备维护责任：租赁期间，承租方负责设施的日常使用和维护。5.3设施及设备损坏赔偿：因承租方使用不当导致设施及设备损坏，由承租方承担维修或更换费用。6.房屋维修6.1维修责任：租赁期间，房屋及设施的维修责任由租赁方承担。6.2维修费用承担：维修费用由租赁方承担，但非因房屋或设施本身原因造成的损坏除外。6.3维修通知：承租方发现房屋或设施损坏时，应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后及时进行维修。7.房屋租赁保证金7.1保证金金额：租赁保证金为人民币2000元整。7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋设施完好无损，承租方可申请退还保证金。7.3保证金退还程序：承租方在租赁期满前一个月向租赁方提出退还保证金申请，租赁方在核实无误后退还保证金至承租方指定账户。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋用途；8.1.3承租方损坏房屋或设施；8.1.4承租方逾期未修复房屋损坏；8.1.5租赁方未按约定提供房屋或设施；8.1.6租赁方未按约定进行房屋维修。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的2倍；8.2.2租赁方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的2倍；8.2.3因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1承租方因违约导致房屋无法继续居住的，租赁方应退还剩余租金；8.3.2租赁方因违约导致承租方无法继续居住的，应承担相应的赔偿责任。9.房屋租赁合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力情况；9.1.3承租方连续3个月未支付租金；9.1.4承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋；9.1.5租赁方未按约定提供房屋或设施。9.2解除程序9.2.1双方书面通知对方解除合同；9.2.2在解除合同前，双方应妥善处理房屋及设施；9.2.3解除合同后，租赁方应在15日内退还承租方已支付的租金和保证金。9.3解除后的处理9.3.1房屋由租赁方收回，承租方应搬离；9.3.2双方应承担因解除合同而产生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2争议无法协商解决的，可向无锡市区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1无锡市区人民调解委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。11.3合同附件11.3.1合同附件包括房屋设施清单、租金支付凭证等。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效；12.1.2合同自签订之日起至租赁期满止。12.2合同修改程序12.2.1修改合同需双方协商一致，并以书面形式进行；12.2.2修改后的合同条款具有同等法律效力。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应妥善处理房屋及设施；12.3.2合同解除后，双方互不承担原合同项下的权利义务。13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：无锡市区街道路号13.3签署人员13.3.1租赁方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件14.1房屋设施清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询、评估、监管等服务的机构或个人。2.第三方介入的情形2.1.1租赁双方协商一致，同意引入第三方提供服务；2.1.2根据法律规定或合同约定，需引入第三方进行监管或评估；2.1.3出现争议，租赁双方无法达成一致，需引入第三方进行调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方提供的中介服务、咨询服务、评估服务等，如因第三方自身原因导致服务不合格或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方在履行监管职责过程中，如因监管不当导致损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在履行调解或仲裁职责过程中，如因调解或仲裁不当导致损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权在履行职责过程中，获取相关资料和信息；4.1.3第三方有权根据合同约定，对租赁双方的行为进行监督和指导。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量；4.2.2第三方应保守租赁双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责和权利仅限于合同约定范围内，不涉及租赁双方的其他权利义务；5.2租赁双方应与第三方签订单独的服务协议，明确第三方在本合同中的具体职责和权利义务；5.3第三方不得超越合同约定范围，干预租赁双方的正常租赁关系。6.甲乙双方增加的额外条款及说明6.1.1第三方介入后，租赁双方应积极配合第三方的服务，不得以任何理由拒绝；6.1.2第三方介入期间，租赁双方应保持沟通，及时反馈相关信息；6.1.3第三方介入期间，租赁双方应共同承担因第三方介入而产生的费用。7.第三方介入的流程7.1第三方介入的流程如下：7.1.1租赁双方协商一致，确定引入第三方的服务内容和方式；7.1.2第三方与租赁双方签订服务协议，明确各自的权利义务；7.1.3第三方开始履行职责，租赁双方积极配合；7.1.4第三方完成服务后，租赁双方对第三方的工作进行评价。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1第三方完成服务，租赁双方满意；8.1.2第三方在服务过程中，因自身原因无法继续履行职责；8.1.3租赁双方协商一致，终止第三方介入。8.2第三方介入终止后的处理8.2.1第三方介入终止后，租赁双方应按照合同约定，继续履行各自的权利义务；8.2.2第三方介入终止后，租赁双方应按照服务协议，支付或退还第三方相应的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求和说明：清单应包含房屋内的所有设施及设备，包括但不限于家具、电器、厨具等，并注明每项设施的品牌、型号、数量及使用状况。2.租金支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明租金已按照合同约定支付。3.合同签署文件详细要求和说明：包括租赁双方签字盖章的合同文本、身份证复印件、房屋产权证明等。4.房屋验收报告详细要求和说明：报告应由第三方机构或租赁双方共同验收房屋，确认房屋及设施设备的完好状况。5.维修记录详细要求和说明：记录所有维修事件的时间、原因、维修内容、维修费用及维修方等信息。6.争议解决协议详细要求和说明：如有争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和期限。7.第三方服务协议详细要求和说明：如有第三方介入，双方应签订服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。8.附件说明详细要求和说明：所有附件均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方违约：未按约定提供房屋或设施；未按约定进行房屋维修；违约解除合同；违反合同约定的其他行为。1.2承租方违约：未按约定支付租金；擅自改变房屋用途；损坏房屋或设施；违约解除合同；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1租赁方违约责任：未按约定提供房屋或设施的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的2倍；未按约定进行房屋维修的，应承担维修费用；违约解除合同的，应向承租方支付违约金，违约金为剩余租金总额；违反合同约定的其他行为的，应根据违约程度承担相应的赔偿责任。2.2承租方违约责任：未按约定支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为未支付租金总额的1%；擅自改变房屋用途的，应承担相应的赔偿责任；损坏房屋或设施的，应承担维修或更换费用；违约解除合同的，应向租赁方支付违约金，违约金为剩余租金总额；违反合同约定的其他行为的，应根据违约程度承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明3.1租赁方违约示例：租赁方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方，导致承租方无法按时入住，租赁方应支付违约金。3.2承租方违约示例：承租方未经租赁方同意，将房屋用于经营性活动，造成房屋损坏，承租方应承担维修或更换费用。全文完。2024无锡市保障性住房租赁合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金2.租赁双方权利义务2.1租赁房屋使用2.2房屋维护责任2.3租赁房屋转租2.4租赁房屋退租2.5违约责任3.房屋设施及附属设备3.1房屋设施清单3.2附属设备清单3.3设施及设备维护责任4.租赁房屋装修及改动4.1装修及改动规定4.2装修及改动审批4.3装修及改动费用5.房屋租赁期间相关费用5.1水电费缴纳5.2物业管理费5.3其他相关费用6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定事项8.1房屋租赁合同附件8.2合同附件效力8.3合同解释及适用法律9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除及终止后的处理10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.2房屋租赁合同附件二10.3房屋租赁合同附件三11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人员12.合同备案12.1合同备案要求12.2合同备案机构12.3合同备案手续13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.2通知送达及生效时间13.3通知内容要求14.合同附件及其他14.1合同附件说明14.2合同其他未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系地址，联系电话。1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系地址，联系电话。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。1.2.2房屋结构：房屋类型（如：住宅、公寓等），房屋面积（平方米）。1.2.3房屋设施：房屋内配备的家具、电器等设施清单。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日。1.3.2租赁终止日期：年月日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币（大写）____元整。1.4.2支付方式：每月/季度/年支付，支付日期：每月/季度/年一天。1.4.3逾期支付：逾期支付租金的违约金比例为每日_____%。1.5房屋押金1.5.1押金金额：人民币（大写）____元整。1.5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，经双方确认房屋及设施无损坏，押金应如数退还。2.租赁双方权利义务2.1租赁房屋使用2.1.1承租方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得改变房屋结构及用途。2.1.2承租方不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁房屋。2.2房屋维护责任2.2.1出租方负责房屋主体结构、公共设施及附属设备的维修。2.2.2承租方负责租赁期间房屋及设施的正常使用和维护。2.3租赁房屋转租2.3.1承租方如需转租，应提前____天书面通知出租方，并经出租方书面同意。2.3.2转租后，原租赁合同仍由原承租方继续履行。2.4租赁房屋退租2.4.1租赁期满，承租方应提前____天书面通知出租方。2.4.2租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及设施完好地交还出租方。2.5违约责任2.5.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，赔偿承租方损失。2.5.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或损坏房屋及设施，应承担违约责任。3.房屋设施及附属设备3.1房屋设施清单3.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。3.1.2电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。3.2附属设备清单3.2.1水电表：水表、电表。3.2.2暖气：如有，应列出具体设备。3.3设施及设备维护责任3.3.1出租方负责设施及设备的日常维护。3.3.2承租方负责设施及设备的合理使用。4.房屋租赁期间相关费用4.1水电费缴纳4.1.1水电费由承租方按实际使用情况缴纳。4.1.2出租方负责办理水电费开户手续。4.2物业管理费4.2.1物业管理费由承租方按物业管理公司规定缴纳。4.3其他相关费用4.3.1房屋租赁期间产生的其他费用，由双方按实际发生情况协商分摊。5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同。5.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。5.2合同终止条件5.2.1租赁期满，合同自然终止。5.3合同解除及终止程序5.3.1解除合同，需提前____天书面通知对方。5.3.2合同解除或终止后，双方应结清相关费用，并办理房屋及设施移交手续。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：无锡市区人民法院。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担。7.其他约定事项7.1房屋租赁合同附件7.1.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同。7.1.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单。7.1.3房屋租赁合同附件三：附属设备清单。7.2合同附件效力7.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。7.3合同解释及适用法律7.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。7.3.2本合同解释权归出租方所有。8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.1.1合同双方签字（或盖章）并经出租方备案后生效。8.1.2合同签订日期：年月日。8.2合同变更程序8.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。8.2.2合同变更部分应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即结清所有未了事项。8.3.2合同解除或终止后，出租方应将押金退还承租方，扣除合理费用。9.合同附件9.1房屋租赁合同附件一9.1.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同。9.2房屋租赁合同附件二9.2.1房屋租赁合同附件二：房屋设施清单。9.3房屋租赁合同附件三9.3.1房屋租赁合同附件三：附属设备清单。10.合同签署10.1合同签署时间10.1.1合同签署时间：年月日。10.2合同签署地点10.2.1合同签署地点：无锡市区街道号。10.3合同签署人员10.3.1出租方签署人员：姓名，职务。10.3.2承租方签署人员：姓名，职务。11.合同备案11.1合同备案要求11.1.1出租方应在合同签订后____个工作日内，将合同报租赁房屋所在地房产管理部门备案。11.2合同备案机构11.2.1合同备案机构：无锡市区房产管理局。11.3合同备案手续11.3.1.1房屋租赁合同原件。11.3.1.2双方身份证复印件。11.3.1.3房屋产权证明复印件。12.合同解除及终止通知12.1解除及终止通知方式12.1.1通知方式：书面通知。12.2通知送达及生效时间12.2.1通知送达时间：自通知发出之日起____个工作日后生效。12.3通知内容要求12.3.1通知内容应包括合同解除或终止的原因、日期及双方约定的其他事项。13.合同附件及其他13.1合同附件说明13.1.1合同附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2合同其他未尽事宜13.2.1合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.合同签署日期14.1合同签署日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，非合同双方的第三方个人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供者等。2.第三方介入原因2.1.1合同履行需要第三方提供服务；2.1.2双方协商一致，引入第三方参与；2.1.3法律法规要求必须引入第三方。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，双方应协商确定第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。3.2双方应签订与第三方相关的协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.第三方权利4.1.1根据合同约定提供服务；4.1.2要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；4.1.3在其职责范围内，对租赁房屋进行必要的检查和维护。5.第三方义务5.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；5.1.2对在服务过程中获取的甲乙双方信息予以保密；5.1.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额应在其与甲乙双方签订的协议中明确，具体如下：6.1.1第三方因提供服务过程中产生的直接损失，赔偿金额不超过合同约定金额的_____%；6.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过合同约定金额的_____%；6.1.3第三方在提供服务的合理范围内，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务划分如下：7.1.1第三方对租赁房屋的检查、维修、保养等事宜负责；7.1.2甲乙双方仍需履行合同约定的其他义务；7.1.3第三方服务费用由甲乙双方按合同约定承担。8.第三方介入时的额外条款8.1.1第三方介入后的费用结算方式；8.1.2第三方介入后的争议解决方式；8.1.3第三方介入后的合同解除及终止程序。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应重新签订合同或签订补充协议，明确变更内容。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入过程中，如发生合同解除情形，双方应按照合同约定或协商一致解除合同。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。13.第三方介入的合同备案13.1第三方介入后的合同备案，按照相关法律法规和合同约定执行。14.第三方介入的其他事项14.1本条款未尽事宜，按照相关法律法规及双方协商一致的原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、双方权利义务、违约责任等条款。附件说明：本合同为双方租赁关系的正式文件，具有法律效力。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内所有家具、电器等设施，包括品牌、型号、数量等信息。附件说明：作为房屋交付和退租时的核对依据。3.附属设备清单详细要求：清单应详细列出房屋内所有附属设备，如水表、电表、暖气等。附件说明：作为房屋交付和退租时的核对依据。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入租赁关系的正式文件。5.付款凭证详细要求：凭证应包括付款日期、金额、付款方式等信息。附件说明：作为支付租金、押金等费用的证明。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等。附件说明：作为解决双方争议的正式文件。7.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、生效日期等。附件说明：作为合同变更的正式文件。8.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、日期、处理方式等。附件说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方违约：未按约定提供房屋或设施；未按约定退还押金；故意隐瞒房屋及设施存在的问题。1.2承租方违约：未按约定支付租金；故意损坏房屋及设施；擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁房屋。2.责任认定标准2.1出租方违约责任：未按约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，赔偿承租方损失；未按约定退还押金的，应承担违约责任，赔偿承租方损失；故意隐瞒房屋及设施存在问题的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。2.2承租方违约责任：未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及违约金；故意损坏房屋及设施的，应承担违约责任，修复或赔偿损失；擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁房屋的，应承担违约责任，解除合同，赔偿出租方损失。3.违约示例说明3.1出租方违约示例：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因无法入住而产生的损失。3.2承租方违约示例：承租方未按约定支付租金，逾期一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。全文完。2024无锡市保障性住房租赁合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3甲方信息1.4乙方信息1.5房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期支付处理4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3房屋设施设备使用4.4房屋损坏赔偿5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.房屋转租9.1转租条件9.2转租程序9.3转租合同备案10.房屋交付与接收10.1房屋交付时间10.2房屋接收程序10.3房屋验收标准11.房屋维修11.1房屋维修责任11.2维修申请与处理11.3维修费用承担12.房屋租赁税费12.1税费承担12.2税费缴纳方式12.3税费缴纳期限13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件内容14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为【编号】。1.2合同签订日期：本合同于【签订日期】签订。1.3甲方信息：1.3.1甲方名称：【甲方名称】1.3.2甲方地址：【甲方地址】1.3.3甲方联系人：【甲方联系人】1.3.4甲方联系电话：【甲方联系电话】1.4乙方信息：1.4.1乙方名称：【乙方名称】1.4.2乙方地址：【乙方地址】1.4.3乙方联系人：【乙方联系人】1.4.4乙方联系电话：【乙方联系电话】1.5房屋基本信息：1.5.1房屋地址：【房屋地址】1.5.2房屋建筑面积：【建筑面积】平方米1.5.3房屋结构：【结构类型】1.5.4房屋设施：【房屋设施列表】2.租赁期限2.1租赁起始日期：本合同的租赁期限自【起始日期】开始。2.2租赁终止日期：本合同的租赁期限至【终止日期】结束。2.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，应双方协商一致并签订书面变更协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：本合同的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式：租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。3.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付【逾期金额】元的逾期租金。4.房屋使用及维护4.1房屋用途：乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2房屋维护责任：房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于卫生、绿化等。4.3房屋设施设备使用：乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自移除。4.4房屋损坏赔偿：因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.租赁保证金5.1保证金金额：本合同的租赁保证金为【保证金金额】元。5.2保证金支付方式：保证金应在合同签订时一次性支付。5.3保证金退还条件：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在【退还日期】内退还保证金。5.4保证金退还程序：保证金退还时，乙方应向甲方提供有效身份证明。6.违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大缺陷，甲方应向乙方支付【违约金金额】元的违约金。6.2乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或违反房屋使用规定，乙方应向甲方支付【违约金金额】元的违约金。6.3违约金的计算与支付：违约金按月计算，每逾期一日支付【违约金金额】元。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向【争议解决机构】申请仲裁。7.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为【仲裁机构名称】。7.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则的规定。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过【天数】天。8.1.2甲方有严重违约行为，如房屋存在安全隐患未及时修复。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应提前【天数】天书面通知对方。8.2.2双方应共同协商解除合同的具体事宜。8.2.3解除合同后，双方应按照约定办理房屋的交接手续。8.3合同解除后的处理：8.3.1乙方违约解除合同，甲方有权收回保证金并要求赔偿损失。8.3.2甲方违约解除合同，应退还乙方已支付的租金和保证金。9.房屋转租9.1转租条件：9.1.1乙方需征得甲方书面同意后方可转租。9.1.2转租对象应为符合租赁条件的个人或单位。9.2转租程序：9.2.1乙方应将转租意向通知甲方。9.2.2双方协商转租事宜，签订转租协议。9.2.3乙方应将转租协议报送甲方备案。9.3转租合同备案：9.3.1转租合同自签订之日起【天数】天内报送甲方备案。9.3.2甲方应在收到转租合同之日起【天数】天内给予书面答复。10.房屋交付与接收10.1房屋交付时间：10.1.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方。10.1.2甲方应确保房屋及附属设施符合交付标准。10.2房屋接收程序：10.2.1乙方应在约定的时间内接收房屋。10.2.2双方应共同检查房屋及附属设施，并签署房屋交接单。10.3房屋验收标准：10.3.1房屋及附属设施应完好无损，符合合同约定。10.3.2甲方应提供房屋相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。11.房屋维修11.1房屋维修责任：11.1.1房屋日常维修由乙方负责。11.1.2房屋重大维修由甲方负责，但乙方应提前【天数】天通知甲方。11.2维修申请与处理：11.2.1乙方应向甲方提出维修申请，并提供维修原因。11.2.2甲方应在收到维修申请后【天数】天内进行处理。11.3维修费用承担：11.3.1日常维修费用由乙方承担。11.3.2重大维修费用由双方协商承担。12.房屋租赁税费12.1税费承担：12.1.1房屋租赁产生的税费由双方按照法律法规规定各自承担。12.2税费缴纳方式：12.2.1甲方应按照规定及时缴纳房屋租赁相关税费。12.3税费缴纳期限：12.3.1甲方应在规定的缴纳期限内完成税费缴纳。13.其他约定事项13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括房屋交接单、维修记录等。13.2合同附件效力：13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件内容：13.3.1合同附件内容应详细记录房屋状况、维修情况等。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：14.1.1双方签订本合同并签字盖章。14.1.2甲方将房屋交付乙方使用。14.2合同终止条件：14.2.1租赁期限届满。14.2.2合同解除。14.3合同终止程序：14.3.1双方应按照合同约定办理房屋交接手续。14.3.2合同终止后，双方应相互确认并保存合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2甲方或乙方因自身原因无法履行本合同部分义务，需委托第三方代为履行。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.3.2如无特殊约定，第三方责任限额为本合同总金额的【百分比】。15.4第三方介入程序：15.4.1甲方或乙方需书面通知对方，说明第三方介入的必要性、第三方的基本信息及责任限额。15.4.2双方应共同确认第三方介入的合理性，并在合同中明确第三方的权利义务。16.第三方权利义务16.1第三方权利：16.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，独立履行相关义务。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.1.3第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。16.2第三方义务：16.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，按时、按质完成相关服务。16