2025年度商业地产商铺出售与品牌合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产商铺出售与品牌合作协议甲方（出售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______商铺配套设施：______2.商铺质量要求商铺应符合国家相关法律法规及甲方设定的质量标准。乙方购买的商铺应具备合法产权证明文件，如产权证、土地使用权证等。乙方保证在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的工程故障或性能下降。二、购买价格与支付方式1.购买价格商铺总价为______元（大写：______）。2.支付方式首付款：______元，于合同签订后______个工作日内支付；尾款：______元，于商铺交付使用前______个工作日内支付。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给乙方。2.交货地点商铺交付地点为______（详细地址）。四、品牌合作1.品牌信息合作品牌名称：______品牌所属公司：______2.合作内容乙方应在商铺内经营合作品牌，并按照甲方要求进行品牌推广和宣传。甲方应提供品牌授权文件及必要的品牌支持。3.合作期限本品牌合作协议有效期为______年，自合同签订之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。有权根据市场情况和甲方经营策略调整商铺的销售价格，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内将符合要求的商铺交付给乙方，并按照合同约定提供相关产权证明文件。为乙方提供必要的售后服务，如物业管理、设施维护等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付购买款项后，有权取得商铺的合法使用权。如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付购买款项。遵守商铺使用规范，合理使用商铺，不得进行任何违法活动。六、商铺验收与交付1.验收方式乙方在接收商铺后应进行验收，确保商铺符合合同要求。甲方应在乙方验收后的______个工作日内（具体时长）提供必要的产权证明文件。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺信息、配套设施、使用条件以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方按照合同约定使用商铺并完成品牌合作期限后，甲方在______个工作日内（具体时长）支付剩余合同总价，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付商铺或提供相关产权证明文件，每逾期一天，应按照未交付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于购买成本、误工损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付购买款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定合理使用商铺，或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺价格、品牌推广方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（