2025年度商业地产商铺出售与品牌授权协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产商铺出售与品牌授权协议甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（授权方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺出售描述1.商铺信息商铺名称为______，位于______（详细地址），商铺面积为______平方米。商铺产权清晰，无任何法律纠纷，可立即办理过户手续。2.出售条件乙方保证商铺出售价格合理，且不存在任何隐藏费用或附加条件。甲方在签署协议后，有权对商铺进行实地考察，确认商铺的实际情况符合协议约定。二、品牌授权描述1.品牌信息授权品牌名称为______，品牌所属乙方。2.授权条件乙方授权甲方在商铺内使用其品牌进行经营活动，授权期限为______年。甲方在授权期限内，有权使用乙方提供的品牌标识、宣传资料等，并按照乙方要求进行品牌推广。三、数量与价格1.商铺数量甲方购买商铺数量为______。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天发出。2.品牌授权费品牌授权费总额为______元（大写：______），该费用包括授权期限内的品牌使用费及后续支持费用。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在协议签订后的______个工作日内，将商铺产权及相关手续办理完毕，并交付给甲方。2.交货地点商铺产权及手续交付地点为______（详细地址），或甲方另行书面指定的地点。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺和品牌授权进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据商业运营实际情况调整商铺使用方式和品牌授权范围，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的商铺和品牌授权，并按照协议约定支付相关费用。为乙方提供必要的运营支持，如提供必要的商业信息、市场推广等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供商铺和品牌授权后，有权要求甲方按照约定支付费用。如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供商铺和品牌授权。对甲方提供的与商铺和品牌授权相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交货前应对商铺和品牌授权进行自检，确保符合协议要求。甲方在收到商铺和品牌授权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或抽样检验的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的商铺信息、品牌授权条件以及行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺或调整品牌授权等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据商铺运营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商铺使用权和品牌授权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有商铺使用权和品牌授权交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的商铺和品牌授权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、品牌授权费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供商铺和品牌授权，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商铺或品牌授权不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的商铺或品牌授权，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺或品牌授权质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺信息、品牌授权条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行