2024版房地产交易居间服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产交易居间服务协议版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（购房方）1.2乙方（房地产经纪方）第二条房地产经纪服务内容2.1乙方为甲方提供房地产交易相关的居间服务，包括房源信息收集、发布、带看、谈判、交易协助等。第三条服务费用及支付方式3.1乙方向甲方提供居间服务，服务费用为元。3.2甲方应在签署本合同时一次性支付服务费用。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月。第五条双方的权利和义务5.1甲方有权要求乙方提供真实的房源信息，并对乙方提供的信息进行核实。5.2乙方有权根据甲方的需求，为其寻找合适的房源，并协助甲方进行交易。5.3甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求。5.4乙方应妥善保管甲方的个人信息，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。6.2如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，本合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十二条合同的签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条附件本合同附件包括：房源信息、甲方购房需求等。第十四条无其他约定双方确认，本合同系双方真实意愿表达，除本合同及附件外，无其他任何形式的书面或口头约定。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购房方）：指在本合同中购买房地产的个人或单位。1.2乙方（房地产经纪方）：指在本合同中提供房地产交易居间服务的公司或个人。第二条房地产经纪服务内容2.1乙方为甲方提供房地产交易相关的居间服务，包括但不限于：2.1.1房源信息收集：乙方负责收集符合甲方购房需求的房源信息。2.1.2房源信息发布：乙方负责将收集到的房源信息发布给甲方。2.1.3带看房源：乙方负责安排带甲方看房的时间、地点等相关事宜。2.1.4谈判协调：乙方负责协助甲方与房源的出售方进行价格、付款方式等谈判。2.1.5交易协助：乙方负责协助甲方完成房屋交易的各项手续，包括但不限于合同签订、资金支付、权属转移等。第三条服务费用及支付方式3.1乙方向甲方提供居间服务，服务费用为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2甲方应在签署本合同时一次性支付服务费用。3.3甲方支付服务费用后，乙方应及时提供约定的居间服务。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月。4.2如果双方在本合同有效期内未能完成房地产交易，本合同自动终止。第五条双方的权利和义务5.1甲方有权要求乙方提供真实的房源信息，并对乙方提供的信息进行核实。5.2乙方有权根据甲方的需求，为其寻找合适的房源，并协助甲方进行交易。5.3甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求。5.4乙方应妥善保管甲方的个人信息，不得泄露给第三方。5.5乙方应在合同有效期内，全力推进房地产交易的进行。5.6甲方应按照约定支付服务费用，并配合乙方完成房地产交易的各项手续。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。6.2如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权解除本合同。6.3如甲方在合同有效期内单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条至第七条共计641字。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，本合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。8.2书面变更或解除协议应明确约定变更或解除的内容、范围、生效日期等。8.3书面变更或解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2补充协议自双方签字（或盖章）之日起与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条附件本合同附件包括：房源信息、甲方购房需求、乙方服务流程说明等。第十四条无其他约定双方确认，本合同系双方真实意愿表达，除本合同及附件外，无其他任何形式的书面或口头约定。第十四条至第十四条共计368字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息内容：包括但不限于房源的地址、面积、户型、楼层、朝向、建筑年代、配套设施、成交价格等。要求：房源信息必须真实、准确、完整，如有虚假信息，乙方应承担相应责任。附件二：甲方购房需求内容：包括但不限于甲方的购房预算、购房目的、购房资格、特殊需求等。要求：甲方购房需求必须真实、准确，如有虚假信息，甲方应承担相应责任。附件三：乙方服务流程说明内容：包括但不限于乙方如何收集房源信息、如何带看房源、如何协助谈判、如何办理交易手续等。要求：乙方服务流程必须明确、具体，确保甲方了解乙方的服务内容和流程。附件四：房屋交易相关法律法规内容：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等。要求：法律法规必须最新版本，确保双方在合同履行过程中遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照本合同约定提供服务，包括但不限于未提供真实房源信息、未按约定时间带看房源等。2.甲方未按照本合同约定支付服务费用。3.甲方提供虚假购房需求信息，导致乙方无法提供合适房源或服务。4.乙方泄露甲方个人信息或房源信息给第三方。5.双方未能在合同有效期内完成房地产交易。责任认定：1.乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。2.甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权解除本合同。3.甲方提供虚假购房需求信息，导致乙方无法提供合适房源或服务，甲方应承担相应责任。4.乙方泄露甲方个人信息或房源信息给第三方，乙方应承担相应责任。5.双方未能在合同有效期内完成房地产交易，双方应根据实际情况承担相应责任。示例说明：如乙方未按照约定提供真实房源信息，导致甲方无法购买到满意的房屋，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。说明三：法律名词及解释：1.房地产经纪方：指在本合同中提供房地产交易居间服务的公司或个人。2.房源信息：指用于交易的房地产的相关信息，包括但不限于房源的地址、面积、户型、楼层、朝向、建筑年代、配套设施、成交价格等。3.居间服务：指房地产经纪方在房地产交易中为甲方提供的中介服务，包括房源信息收集、发布、带看、谈判、交