2025年度员工宿舍租赁合同免责条款书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度员工宿舍租赁合同免责条款书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、免责条款1.乙方对甲方在租赁期间因个人原因造成的宿舍设施损坏、遗失等不负赔偿责任。2.乙方对甲方在租赁期间因个人原因造成的意外事故不负赔偿责任。3.乙方对甲方在租赁期间因个人原因造成的财产损失不负赔偿责任。4.乙方对甲方在租赁期间因个人原因造成的第三方损害不负赔偿责任。二、租赁期限与费用1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金：每月租金为______元，共计______个月，总额为______元。三、交付与使用1.乙方应在合同签订后的______个工作日内将宿舍交付给甲方。2.甲方在租赁期间应合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构或用途。3.甲方在租赁期间应保持宿舍的整洁和卫生。四、违约责任1.甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。2.甲方如提前终止租赁，应向乙方支付______个月的租金作为违约金。3.乙方如未按时交付宿舍，应向甲方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的宿舍进行检验和验收，如发现宿舍不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。有权根据住宿需求调整租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的宿舍，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的入住信息，如入住时间、人数等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供宿舍后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致入住延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供宿舍。对甲方提供的与宿舍相关的入住信息保密，不得泄露给第三方。六、入住与使用1.入住方式乙方应在合同签订后的______个工作日内将宿舍交付给甲方。甲方在收到宿舍后的______个工作日内进行入住，可以采用自行入住或委托他人入住的方式。2.使用标准甲方在租赁期间应合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构或用途。甲方应保持宿舍的整洁和卫生，不得损坏宿舍设施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付每月租金应在约定的支付日前支付，具体支付日期由双方另行书面约定。3.尾款在租赁期满后，甲方支付剩余租金作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝入住符合要求的宿舍，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供宿舍，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的宿舍不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的宿舍，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因宿舍质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、入住方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_