2025年度商业地产租赁合同及租赁期满处理

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产租赁合同及租赁期满处理甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与用途租赁物名称为______，用途为______（详细说明如商业用途、办公用途等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求甲方保证租赁物具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。租赁物的质量应满足乙方使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或影响使用。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______（详细说明如月付、季付、年付等）。租金支付时间为每月/每季/每年______日，乙方应按时支付租金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所或另行书面指定的地点。四、维护与管理1.维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好使用状态。乙方应合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。2.管理责任甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等。乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商业地产进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在租赁期内对商业地产进行必要的维修和保养。义务：按照合同约定提供符合租赁条件的商业地产。负责商业地产的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，乙方有权使用商业地产进行约定的商业活动。乙方有权要求甲方对商业地产进行必要的维修和保养。义务：乙方应按照合同约定使用商业地产，不得擅自改变其结构和使用性质。乙方应保持商业地产的清洁和完好，并承担相应的维修责任。六、租赁期满处理1.租赁期满租赁期满后，乙方有权选择续租、退租或转租。如乙方选择续租，双方应在本合同期满前______个工作日内达成续租协议。2.租赁物归还租赁期满或乙方提前终止租赁时，乙方应将商业地产恢复至租赁前的状态，并负责清理所有物品。甲方有权在乙方退租后对商业地产进行检查，如发现乙方有损坏或不合理使用的情况，乙方应承担相应责任。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为______（详细说明如月付、季付、年付等），租金支付时间为每月/每季/每年______日。乙方应在租金到期日前______个工作日内支付租金。2.其他费用乙方应承担与商业地产相关的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商业地产或违反物业管理规定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按照约定时间进行必要的维修和保养，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反租赁合同规定，造成商业地产损坏或影响其他租户使用，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商业活动计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（