二零二五年度房地产公司股权收购合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产公司股权收购合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的和依据2.房地产公司股权信息2.1房地产公司基本情况2.2股权比例及收购价格2.3股权转让方式3.交易条件及条款3.1交易价格及支付方式3.2交割时间及地点3.3交易税费承担4.合同履行及变更4.1合同履行期限4.2合同变更及解除4.3违约责任及处理5.房地产公司资产及负债5.1房地产公司资产状况5.2房地产公司负债状况5.3资产负债核实及处理6.房地产公司经营管理6.1房地产公司经营管理状况6.2经营管理团队及人员6.3经营管理协议及权利义务7.合同保密条款7.1保密范围及期限7.2违约责任及处理8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.法律适用及争议解决9.1合同适用法律9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同附件10.1附件一：房地产公司股权收购协议10.2附件二：房地产公司资产评估报告10.3附件三：房地产公司经营管理协议11.其他约定事项11.1双方承诺及保证11.2合同解除及终止后的义务11.3合同解除及终止后的权利12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同解除及终止后的通知义务13.1解除及终止通知方式13.2解除及终止通知期限14.合同附件及补充协议14.1合同附件及补充协议的效力14.2合同附件及补充协议的签订及生效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度房地产公司股权收购合同1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1出让方：甲方，全称为房地产开发有限公司，注册号为X，住所地为市区路号，法定代表人为。1.3.2受让方：乙方，全称为投资管理有限公司，注册号为X，住所地为市区路号，法定代表人为。1.4合同目的和依据：1.4.1目的：乙方拟收购甲方持有的房地产公司X%股权，以实现乙方在房地产领域的战略布局。1.4.2依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规。第二条房地产公司股权信息2.1房地产公司基本情况：2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2注册号：X2.1.3住所地：市区路号2.1.4法定代表人：2.2股权比例及收购价格：2.2.1股权比例：甲方持有的房地产公司X%股权2.2.2收购价格：人民币万元整2.3股权转让方式：2.3.1乙方以现金方式向甲方支付股权转让款。第三条交易条件及条款3.1交易价格及支付方式：3.1.1交易价格：人民币万元整3.1.2支付方式：乙方应在合同签订后X日内，向甲方支付全部股权转让款。3.2交割时间及地点：3.2.1交割时间：合同签订后X日内3.2.2交割地点：市区路号房地产公司办公地点3.3交易税费承担：3.3.1乙方承担股权转让过程中产生的税费。第四条合同履行及变更4.1合同履行期限：4.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，至股权转让款支付完毕之日止。4.2合同变更及解除：4.2.1合同内容如有变更，应经双方协商一致，以书面形式签订补充协议。4.2.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。4.3违约责任及处理：4.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条房地产公司资产及负债5.1房地产公司资产状况：5.1.1房地产公司现有资产总额为人民币万元整。5.1.2房地产公司现有负债总额为人民币万元整。5.2房地产公司负债状况：5.2.1房地产公司现有负债中，短期负债为人民币万元整，长期负债为人民币万元整。5.3资产负债核实及处理：5.3.1双方应在合同签订前，共同对房地产公司的资产及负债进行核实，确保信息的真实、准确。5.3.2如有异议，双方应协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六条房地产公司经营管理6.1房地产公司经营管理状况：6.1.1房地产公司目前经营管理状况良好，无明显经营风险。6.2经营管理团队及人员：6.2.1房地产公司现有经营管理团队及人员稳定，具备丰富的行业经验。6.3经营管理协议及权利义务：6.3.1双方应在合同签订前，签订经营管理协议，明确双方的权利义务。第七条合同保密条款7.1保密范围及期限：7.1.1双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务。7.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。7.2违约责任及处理：7.2.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方或乙方出现严重违约行为，如不履行合同约定的支付义务、虚假陈述或隐瞒重要事实等。8.1.2发生不可抗力事件，如战争、自然灾害等，导致合同无法履行。8.2合同终止条件：8.2.1合同履行完毕，股权转让款支付完毕，双方权利义务终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除及终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止执行合同，并采取措施防止损失扩大。8.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。第九条法律适用及争议解决9.1合同适用法律：9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：9.2.1双方发生争议，应友好协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：9.3.1争议解决机构为市区人民法院。第十条合同附件10.1附件一：房地产公司股权收购协议10.2附件二：房地产公司资产评估报告10.3附件三：房地产公司经营管理协议第十一条其他约定事项11.1双方承诺及保证：11.1.1双方承诺本合同内容真实、完整，无任何虚假陈述或隐瞒。11.1.2双方保证在合同履行过程中，严格遵守法律法规和合同约定。11.2合同解除及终止后的义务：11.2.1合同解除或终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。11.2.2双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。11.3合同解除及终止后的权利：11.3.1合同解除或终止后，双方均有权要求对方履行合同约定的违约责任。第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同备案手续：12.2.1双方应在合同生效后X日内，向相关政府部门办理备案手续。第十三条合同解除及终止后的通知义务13.1解除及终止通知方式：13.1.1双方应以书面形式发出解除或终止合同的通知。13.2解除及终止通知期限：13.2.1解除或终止合同的通知应在合同解除或终止前X日内发出。第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件及补充协议的效力：14.1.1合同附件及补充协议是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。14.2合同附件及补充协议的签订及生效：14.2.1合同附件及补充协议的签订及生效，应遵守本合同的约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房地产公司股权收购合同中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的必要性和程序2.1第三方介入的必要性：2.1.1为确保交易的真实性、合法性，甲乙双方可邀请第三方提供专业服务。2.1.2第三方介入有助于提高交易透明度，降低交易风险。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的事项和程序。2.2.2双方应共同选择符合资质的第三方，并与其签订服务协议。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议约定，提供真实、准确、完整的服务。3.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据服务协议约定收取服务费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方应按照约定的时间和标准完成服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方作为甲方聘请的专业服务机构，其服务对象为甲方。4.1.2第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成股权收购相关事宜。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方作为乙方聘请的专业服务机构，其服务对象为乙方。4.2.2第三方应按照乙方的要求，协助乙方完成股权收购相关事宜。4.3第三方与合同履行的关系：4.3.1第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成股权收购。4.3.2第三方对合同履行的协助行为，不改变甲乙双方的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方因提供服务造成甲乙双方损失的，应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。5.1.2若服务协议未约定责任限额，第三方应承担因其服务行为直接导致的损失。5.2责任限额的调整：5.2.1双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。5.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知甲乙双方及第三方。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用：6.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。6.1.2第三方费用由甲乙双方按照约定比例分担。6.2费用支付方式：6.2.1第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。6.2.2第三方费用支付方式以合同约定为准。第七条第三方介入的期限7.1第三方介入的期限：7.1.1第三方介入的期限应与合同履行期限一致。7.1.2第三方应在合同履行期限届满前完成服务。7.2第三方介入的延续：7.2.1如需延长第三方介入的期限，甲乙双方应提前协商一致，并以书面形式通知第三方。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更：8.1.1甲乙双方可协商变更第三方介入的内容和方式。8.1.2变更后的内容应以书面形式通知第三方。8.2第三方介入的解除：8.1.1如有正当理由，甲乙双方可解除第三方介入。8.1.2解除第三方介入后，双方应按照约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决：9.1.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合同约定解决。9.1.2若合同未约定争议解决方式，争议双方可协商解决。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止：10.1.1第三方介入的终止条件包括合同履行完毕、服务协议解除等。10.1.2第三方介入终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产公司股权收购协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、股权比例、收购价格、支付方式、交割时间及地点等条款。说明：本附件为合同主体部分，是合同生效的基础。2.附件二：房地产公司资产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房地产公司的资产进行评估，明确资产价值。说明：本附件用于证明房地产公司的资产状况，为股权收购提供依据。3.附件三：房地产公司经营管理协议详细要求：明确甲乙双方在经营管理方面的权利义务，包括经营管理团队、人员、协议期限等。说明：本附件用于规范房地产公司的经营管理，保障双方利益。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的内容、期限、费用、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任，确保交易顺利进行。5.附件五：股权转让登记证明详细要求：由相关政府部门出具，证明股权转让已登记。说明：本附件用于证明股权转让已合法完成。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：由甲乙双方或第三方编制，报告合同履行情况。说明：本附件用于监督合同履行，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：a)未按约定时间支付股权转让款；b)虚假陈述或隐瞒重要事实；c)违反合同约定的经营管理规定。1.2乙方违约：a)未按约定时间支付股权转让款；b)违反合同约定的经营管理规定；c)未履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：a)逾期支付股权转让款，按逾期付款金额的每日万分之五支付违约金；b)虚假陈述或隐瞒重要事实，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；c)违反经营管理规定，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.2乙方违约责任认定：a)逾期支付股权转让款，按逾期付款金额的每日万分之五支付违约金；b)违反经营管理规定，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；c)未履行保密义务，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。简要示例说明：示例一：甲方逾期支付股权转让款，乙方可以要求甲方支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金。示例二：甲方虚假陈述导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例三：乙方违反经营管理规定，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。全文完。二零二四年度房地产公司股权收购合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同依据2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.股权收购标的3.1股权收购标的概述3.2股权收购标的范围3.3股权收购标的权属状况4.股权收购价格4.1股权收购价格确定方式4.2股权收购价格计算方法4.3股权收购价格调整条款5.付款方式5.1付款方式概述5.2付款时间安排5.3付款方式变更6.合同履行期限6.1合同履行起止时间6.2合同履行方式6.3合同履行地点7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同备案要求12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项内容14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《二零二四年度房地产公司股权收购合同》1.2合同目的：为明确甲乙双方在房地产公司股权收购事宜中的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。1.3合同依据：《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第二条双方基本信息2.1甲方（收购方）：2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册资本：_______2.1.4注册地址：_______2.2乙方（被收购方）：2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册资本：_______2.2.4注册地址：_______第三条股权收购标的3.1股权收购标的概述：乙方持有的房地产公司_______%的股权。3.2股权收购标的范围：包括但不限于房地产公司全部资产、负债、权利、义务等。3.3股权收购标的权属状况：乙方保证所转让的股权不存在任何权利瑕疵和纠纷。第四条股权收购价格4.1股权收购价格确定方式：双方协商确定股权收购价格为人民币_______元。4.2股权收购价格计算方法：根据乙方所持有的股权比例和房地产公司净资产值，经双方协商确定。4.3股权收购价格调整条款：如遇国家相关政策调整或市场波动，双方可协商调整股权收购价格。第五条付款方式5.1付款方式概述：甲方应以人民币现金或银行转账的方式支付股权收购款项。5.2付款时间安排：甲方应在合同生效后_______个工作日内支付_______%的股权收购款项，剩余_______%的股权收购款项应在房地产公司股权转让手续办理完毕后_______个工作日内支付完毕。5.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应提前_______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。第六条合同履行期限6.1合同履行起止时间：自合同生效之日起至股权转让手续办理完毕之日止。6.2合同履行方式：甲乙双方应按照本合同约定，全面、及时、正确地履行各自的权利义务。6.3合同履行地点：合同履行地点为房地产公司所在地。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面催告后_______日内仍未纠正的；7.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；7.1.3法律、法规或政策变化导致合同无法继续履行。7.2合同解除程序：7.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见；7.2.2一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由；7.2.3双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。7.3合同终止条件：7.3.1合同约定的期限届满；7.3.2合同解除；7.3.3双方协商一致终止合同。7.4合同终止程序：7.4.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；7.4.2一方提出终止合同，应书面通知对方，并说明终止理由；7.4.3双方协商一致终止合同的，应签订终止合同协议。第八条违约责任8.1违约情形及认定：8.1.1任何一方未按照合同约定支付股权收购款项；8.1.2任何一方未按照合同约定办理股权转让手续；8.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.4任何一方违反保密条款；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.2.3违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止所产生的损失。8.3违约金计算方法：8.3.1违约金按未履行部分的实际损失计算；8.3.2如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足。652578第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.1仲裁委员会；9.2.2人民法院。9.3争议解决程序：争议解决机构应按照其相关规定和程序进行审理。652579第十条保密条款10.1保密内容：本合同内容、双方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密义务：双方对本合同内容及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：自本合同签订之日起_______年内。652580第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同备案要求：本合同生效后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。652581第十二条合同附件12.1.1房地产公司股权结构图；12.1.2房地产公司财务报表；12.1.3甲方付款凭证；12.1.4乙方股权转让协议；12.1.5其他相关文件。12.2合同附件内容：上述附件内容应与合同内容相符，如有不一致之处，以合同为准。652582第十三条其他约定事项13.1其他约定事项概述：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.2.1合同履行中的具体细节；13.2.2合同变更、解除或终止的条件；13.2.3争议解决的具体程序。652583第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：本合同自_______年_______月_______日起签署。14.2合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、评估、咨询、法律服务等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：2.1.1提高合同执行的效率和质量；2.1.2降低合同履行过程中的风险；2.1.3为甲乙双方提供专业意见和解决方案。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入的条件：3.1.1双方协商一致；3.1.2第三方具备相应资质；3.1.3第三方同意按照本合同约定提供服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其赔偿责任不超过本合同总金额的_______%。4.1.2第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。第五条第三方责任划分5.1第三方责任划分：5.1.1第三方仅对本合同约定事项提供专业服务，不对甲乙双方之间的权利义务承担责任；5.1.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致第三方提供的服务出现偏差，第三方不承担责任；5.1.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力因素导致服务无法正常进行，第三方不承担责任。第六条第三方权利和义务6.1第三方权利：6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据；6.1.2第三方有权根据本合同约定收取服务费用；6.1.3第三方有权根据本合同约定终止服务。6.2第三方义务：6.2.1第三方应按照本合同约定提供专业、高效的服务；6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和本合同内容；6.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第七条第三方服务内容7.1第三方服务内容：7.1.1中介服务：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同签订；7.1.2评估服务：对股权价值进行评估，提供评估报告；7.1.3咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务等方面的咨询服务；7.1.4法律服务：协助甲乙双方办理股权转让手续，提供法律意见。第八条第三方费用8.1第三方费用：8.1.1第三方费用由甲乙双方按照本合同约定承担；8.1.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第九条第三方介入程序9.1第三方介入程序：9.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入；9.1.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；9.1.3第三方按照服务协议履行职责。第十条第三方变更和解除10.1第三方变更：10.1.1如第三方在履行服务过程中需要变更服务内容，应经甲乙双方同意；10.1.2第三方变更服务内容后，双方应重新协商费用和责任。10.2第三方解除：10.2.1如第三方无法履行服务协议，应书面通知甲乙双方；10.2.2第三方解除服务协议后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十一条第三方争议解决11.1第三方争议解决：11.1.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产公司股权结构图详细要求：清晰展示房地产公司的股权结构，包括股东名称、持股比例、股权层级等信息。说明：此附件用于证明股权收购标的的权属状况。2.房地产公司财务报表详细要求：提供近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：此附件用于评估房地产公司的财务状况。3.甲方付款凭证详细要求：提供甲方支付股权收购款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明甲方已履行付款义务。4.乙方股权转让协议详细要求：股权转让协议应包含转让股权的具体内容、价格、支付方式、双方权利义务等。说明：此附件用于证明股权转让的法律效力。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于房地产公司的工商登记证、土地使用权证、房产证等。说明：此附件用于证明房地产公司的合法合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付股权收购款项责任认定标准：甲方未按照合同约定支付股权收购款项，经乙方书面催告后_______日内仍未支付的。示例：甲方应于合同生效之日起_______个工作日内支付_______%的股权收购款项，但甲方未按时支付，则构成违约。2.未按时办理股权转让手续责任认定标准：任何一方未按照合同约定办理股权转让手续，导致股权转让的。示例：乙方应于合同生效之日起_______个工作日内办理股权转让手续，但乙方未按时办理，则构成违约。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：任何一方在合同履行过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致对方遭受损失的。示例：乙方在股权转让过程中，未告知甲方存在重大债务，甲方因此遭受损失，乙方构成违约。4.违反保密条款责任认定标准：任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密的。示例：甲方在合同履行过程中，泄露了乙方的商业秘密，甲方构成违约。5.违反合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他义务，导致对方遭受损失的。示例：甲方未按照合同约定提供必要的服务，导致乙方遭受损失，甲方构成违约。全文完。二零二四年度房地产公司股权收购合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.股权收购的基本情况2.1股权收购方2.2股权出售方2.3股权收购标的2.4股权收购比例2.5股权收购价格3.股权收购款的支付方式3.1付款期限3.2付款方式3.3付款条件3.4付款地点4.股权交割与过户手续4.1股权交割时间4.2股权过户手续4.3股权登记变更4.4股权交割凭证5.合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同生效日期5.3合同终止条件5.4合同终止日期6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金计算方式6.4违约金的支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更通知9.4合同变更效力10.合同的保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限10.4违反保密义务的责任11.合同的不可抗力条款11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件处理11.4不可抗力事件解除合同的条件12.合同的适用法律与管辖12.1合同适用法律12.2合同争议解决管辖法院12.3法律变更对合同的影响13.合同的其他约定13.1合同附件13.2合同补充协议13.3合同生效前的事项13.4合同生效后的义务14.合同签署日期与签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）股权收购方：房地产公司（2）股权出售方：YY房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）股权收购方法定代表人：（2）股权出售方法定代表人：1.3合同双方联系方式（1）股权收购方联系人：联系电话：138xxxx5678（2）股权出售方联系人：赵六联系电话：139xxxx87651.4合同双方注册地址（1）股权收购方注册地址：省市区路号（2）股权出售方注册地址：省市区路号2.股权收购的基本情况2.1股权收购方2.2股权出售方2.3股权收购标的出售方持有的房地产公司100%股权2.4股权收购比例收购方将收购出售方持有的房地产公司100%股权2.5股权收购价格股权收购价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.股权收购款的支付方式3.1付款期限自合同生效之日起十个工作日内3.2付款方式银行转账3.3付款条件（1）收购方取得相关审批和许可；（2）双方完成股权交割手续；（3）出售方将全部股权转让给收购方。3.4付款地点出售方指定的银行账户4.股权交割与过户手续4.1股权交割时间合同生效之日起十个工作日内4.2股权过户手续双方应依法办理股权过户手续，确保股权交割合法有效4.3股权登记变更双方应在股权过户后及时办理股权登记变更手续4.4股权交割凭证股权交割完成后，双方应提供股权交割凭证5.合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效5.2合同生效日期自合同双方签字盖章之日起5.3合同终止条件（1）股权收购方未按时支付股权收购款；（2）股权交割过程中出现重大分歧；（3）合同约定的其他终止条件5.4合同终止日期自合同终止条件成就之日起6.违约责任6.1违约行为定义违约行为是指任何一方违反本合同约定的义务6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金计算方式：按合同金额的千分之五计算；（3）违约金的支付：违约方应在收到违约金通知之日起五个工作日内支付违约金6.3违约金计算方式违约金按合同金额的千分之五计算6.4违约金的支付违约方应在收到违约金通知之日起五个工作日内支付违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）协商：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（3）仲裁：如调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。8.2争议解决机构（1）协商：无特定机构；（2）调解：合同签订地的人民调解委员会；（3）仲裁：双方约定的仲裁机构或合同签订地有管辖权的人民法院。8.3争议解决程序（1）协商：双方应自知道或应当知道争议事项之日起三十日内进行；（2）调解：调解程序由调解委员会根据相关规定进行；（3）仲裁：仲裁程序按照仲裁规则进行。8.4争议解决费用（1）协商：由双方自行承担；（2）调解：由双方根据调解结果分担；（3）仲裁：仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决由双方分担。9.合同的解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；（2）收到解除通知的一方应确认解除通知；（3）双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除通知解除通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。9.4合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应就未履行部分进行结算；（2）合同解除不影响双方已经履行的部分；（3）合同解除后，双方应就剩余事宜进行协商。10.合同的变更10.1合同变更条件（1）双方同意变更合同内容；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害第三方的合法权益。10.2合同变更程序（1）双方应就变更内容达成一致；（2）变更内容应以书面形式记录；（3）变更内容经双方签字盖章后生效。10.3合同变更通知变更通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。10.4合同变更效力变更内容自生效之日起对双方具有约束力。11.合同的保密条款11.1保密信息范围（1）涉及双方商业秘密的信息；（2）涉及合同内容的信息；（3）涉及双方财务状况的信息。11.2保密义务（1）双方应对保密信息予以严格保密；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。11.4违反保密义务的责任（1）泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任；（2）给对方造成损失的，应承担赔偿责任。12.合同的适用法律与管辖12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议解决管辖法院合同争议解决管辖法院为合同签订地有管辖权的人民法院。12.3法律变更对合同的影响法律变更不影响本合同的效力。13.合同的其他约定13.1合同附件合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同相抵触。13.3合同生效前的事项合同生效前，双方应完成合同约定的各项准备工作。13.4合同生效后的义务合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。14.合同签署日期与签署地点本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同签署日期：2024年X月X日合同签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本规定15.1第三方的定义本合同所称的第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、审计、法律服务或其他服务的独立主体。15.2第三方的介入范围（1）中介服务：包括但不限于寻找交易机会、促成交易、提供交易信息等；（2）咨询服务：包括但不限于提供行业分析、市场研究、风险评估等；（3）评估服务：包括但不限于对股权价值、资产价值等进行评估；（4）审计服务：包括但不限于对财务报表、内部控制等进行审计；（5）法律服务：包括但不限于提供法律咨询、起草合同、处理法律纠纷等。16.第三方介入的授权16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务。16.2甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容应包括但不限于第三方的工作内容、权限范围、责任界限等。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的授权和合同约定，履行其职责。17.2第三方提供的服务应保证其专业性和准确性。17.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方对甲乙双方或合同履行的责任，不得超过合同约定或法律规定的责任限额。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，或以其他形式予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系，是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的合同义务承担责任。19.2第三方