二零二五年度文化创意园区场地租赁合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化创意园区场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方当事人信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.场地基本情况4.1场地位置4.2场地面积4.3场地用途4.4场地设施5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金金额5.3付款方式5.4付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.场地使用与管理7.1场地使用规定7.2场地管理责任7.3日常维护8.违约责任8.1承租方违约8.2出租方违约8.3违约赔偿9.不可抗力9.1定义9.2处理原则9.3通知义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件11.3终止程序12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：租赁设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同份数与送达13.1合同份数13.2送达方式13.3送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2本合同的目的为明确出租方与承租方在文化创意园区场地租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益。第二条定义与解释2.1定义2.1.1出租方：指将文化创意园区场地出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.1.2承租方：指承租文化创意园区场地用于文化创意活动的自然人、法人或其他组织。2.1.3文化创意园区：指经政府批准设立，以文化创意产业为核心，集生产、研发、展示、交易、服务等为一体的综合性园区。2.2解释2.2.1本合同中涉及的技术术语、专业术语等，按照相关行业的通用含义进行解释。第三条双方当事人信息3.1出租方信息3.1.1名称：____________3.1.2住所：____________3.1.3法定代表人：____________3.1.4联系方式：____________3.2承租方信息3.2.1名称：____________3.2.2住所：____________3.2.3法定代表人：____________3.2.4联系方式：____________第四条场地基本情况4.1场地位置：____________4.2场地面积：____________平方米4.3场地用途：用于文化创意活动的举办、展览、展示等。第五条租赁期限与租金5.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.2租金金额：人民币____元整。5.3付款方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。5.4付款时间：每月____日前。第六条租金调整6.1调整条件：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整方式：按市场行情、物价上涨等因素，以双方协商确定的百分比进行调整。6.3调整通知：调整租金的提前通知期限为____日，双方应在此期限内达成一致意见。第七条场地使用与管理7.1场地使用规定：7.1.1承租方在租赁期间，应按照合同约定的用途使用场地。7.1.2承租方不得将场地转租、转借、抵押或以其他方式转让。7.1.3承租方应遵守国家法律法规和园区管理制度，维护园区的正常秩序。7.2场地管理责任：7.2.1出租方负责园区的整体管理和维护，确保场地设施的正常使用。7.2.2承租方负责场地内设施的使用和维护，确保设施完好。7.3日常维护：7.3.1出租方负责园区公共区域的清洁、绿化等日常维护工作。7.3.2承租方负责场地内设施、设备的日常维护工作。第八条违约责任8.1承租方违约8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的____%作为违约金。8.1.2若承租方未按约定用途使用场地，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.1.3若承租方损坏场地设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.2出租方违约8.2.1若出租方未按约定提供场地或设施，每逾期一日，应向承租方支付当期租金的____%作为违约金。8.2.2若出租方未按约定维护场地设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1本合同项下的违约金不足以弥补损失的，违约方应按实际损失赔偿对方。652578第九条不可抗力9.1定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2处理原则9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。9.3通知义务9.3.1一方发生不可抗力事件后，应在____小时内以书面形式通知对方，并提供相关证明。652579第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。652580第十一条合同生效与终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。11.3终止程序11.3.1合同终止前，双方应完成未了事项的处理。11.3.2合同终止后，双方应相互返还财产，并结算相关费用。652581第十二条合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：租赁设备清单12.3附件三：其他相关文件652582第十三条合同份数与送达13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2送达方式13.2.1送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。13.3送达地址13.3.1出租方送达地址：____________13.3.2承租方送达地址：____________652583第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同经双方签字（或盖章）后生效，任何一方不得擅自修改或补充。14.3本合同一式两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术服务、担保服务或其他服务而介入合同的第三方主体。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其服务职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币____元。2.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同中予以注明。3.第三方责任划分3.1第三方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方根据其提供的具体服务内容进行划分。3.2第三方提供的服务内容应明确、具体，并在合作协议中予以详细说明。4.第三方介入后的额外条款4.1.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其服务职责。4.1.2第三方在履行服务职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通或协调，甲乙双方应及时予以配合。4.1.3第三方在履行服务职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定的行为，有权向甲乙双方提出纠正要求。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其服务职责。5.1.2第三方有权根据合作协议和合同约定，对甲乙双方的服务行为进行监督和评估。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合作协议和合同约定，提供优质、高效的服务。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2.3第三方在履行服务职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定的行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于其服务范围，不涉及甲乙双方在合同中的其他权利和义务。6.2第三方与其他各方的关系如下：6.2.1第三方与甲乙双方之间的关系为合作关系，双方应遵循诚实信用原则，共同维护合同的履行。6.2.2第三方与甲乙双方各自的法律关系，由双方在合同中明确约定。6.2.3第三方与其他各方之间的关系，由第三方自行处理，与甲乙双方无关。6.3如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式进行处理。7.第三方变更或退出7.1第三方如需变更或退出合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定相关事宜，并签订补充协议。7.3第三方变更或退出不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：提供场地平面图，标明场地具体位置、面积、用途及重要设施分布。说明：场地平面图是合同的重要组成部分，用于明确场地使用范围和设施布局。2.附件二：租赁设备清单要求：详细列出租赁设备名称、型号、数量、功能及维护保养要求。说明：租赁设备清单用于明确双方在租赁期间应提供的设备及其维护责任。3.附件三：文化创意园区管理制度要求：包括园区安全管理、环境卫生、设施维护等方面的规定。说明：园区管理制度是确保园区正常运营的重要文件，双方应共同遵守。4.附件四：合同签订证明要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的合同副本。说明：合同签订证明是合同生效的凭证，双方各执一份。5.附件五：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的服务内容、责任、权利和义务。说明：第三方合作协议是第三方介入合同的补充，明确第三方在合同中的地位。6.附件六：补充协议要求：记录双方在合同履行过程中协商一致的其他约定事项。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金未按约定用途使用场地损坏场地设施未按约定提供场地或设施未按约定维护场地设施发生不可抗力事件2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。责任认定标准参照相关法律法规和合同约定。3.违约责任示例说明：违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付当期租金的____%作为违约金。违约行为：出租方未按约定提供场地。责任认定：出租方应向承租方支付当期租金的____%作为违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。违约行为：第三方提供的服务未达到合同约定标准。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。全文完。二零二四年度文化创意园区场地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.场地使用规则6.1场地用途6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.场地交付及验收7.1场地交付条件7.2场地验收标准7.3验收时间及流程8.产权及使用权8.1甲方产权证明8.2场地使用权9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决规则11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效11.3合同变更12.合同附件12.1场地平面图12.2场地设施清单12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署地点13.2签署日期13.3生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：________________2.场地基本情况2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____________________平方米2.3场地结构：____________________2.4场地设施：2.4.1水电设施：____________________2.4.2空调设施：____________________2.4.3照明设施：____________________2.4.4其他设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限续约：在租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月__日支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元5.2保证金支付方式：在签订合同之日起__日内支付至甲方指定账户。5.3保证金退还条件：5.3.1租赁期满，乙方无违约行为，场地设施无损坏。5.3.2乙方提前解除合同，并支付合同约定金额的违约金。6.场地使用规则6.1场地用途：乙方仅限于文化创意及相关活动使用。6.2场地使用限制：6.2.1不得用于非法活动。6.2.2不得擅自改变场地结构。6.2.3不得损坏场地设施。6.3场地维护责任：乙方负责保持场地整洁，损坏设施及时修复。7.场地交付及验收7.1场地交付条件：甲方确保场地符合租赁合同约定条件。7.2场地验收标准：乙方在收到场地后__日内进行验收，如有不符合约定条件，应及时通知甲方。7.3验收时间及流程：7.3.1验收时间：在租赁合同签订后__日内。7.3.2验收流程：乙方在验收时，应对照合同约定，逐项检查场地设施及条件。8.产权及使用权8.1甲方产权证明：甲方应提供场地所有权或使用权的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。8.2场地使用权：甲方保证乙方在租赁期限内对租赁场地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1甲方严重违约，如未按约定时间交付场地或提供场地不符合约定条件。9.1.2乙方严重违约，如未按约定支付租金或使用场地违反合同规定。9.2违约责任及赔偿：9.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决规则：适用中华人民共和国法律。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、场地设施清单、其他相关文件。11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同附件清单12.1场地平面图：详见附件一。12.2场地设施清单：详见附件二。12.3其他相关文件：详见附件三。13.合同签署及生效日期13.1签署地点：____________________13.2签署日期：____年__月__日13.3生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1甲方提供的产权证明文件。14.2场地平面图。14.3场地设施清单。14.4其他相关文件，包括但不限于租赁保证金收据、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的“第三方”指非合同双方当事人，但与合同履行或合同签订有关联的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2范围：第三方介入主要包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、咨询服务等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请第三方介入合同履行。16.2甲方或乙方应提前向对方通知第三方介入的相关信息，包括第三方的基本情况、介入目的、职责范围等。16.3双方应共同确定第三方介入的具体事项和方式。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额根据其提供的服务类型、合同约定及市场行情等因素确定。17.3第三方责任限额不得超过合同总金额的_____%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方应独立履行职责，不受甲乙双方任何一方的干涉。18.1.2第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。18.1.3第三方对甲乙双方负有保密义务。18.2第三方与甲方的关系：18.2.1第三方应按照甲方的要求，独立、公正地履行职责。18.2.2第三方对甲方负有义务，确保甲方权益不受损害。18.3第三方与乙方的关系：18.3.1第三方应按照乙方的需求，独立、公正地履行职责。18.3.2第三方对乙方负有义务，确保乙方权益不受损害。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由合同双方按照约定分担，或由合同双方协商确定。19.2第三方介入的费用应包含在合同总金额中，或由甲乙双方另行约定。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。20.2合同变更应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，确保第三方履行职责。22.2第三方介入结束后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，以完成相关手续。22.3本条款未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地边界、建筑物位置、设施分布等信息。说明：用于乙方了解场地布局和设施情况。2.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括水、电、空调、照明等。说明：用于双方确认场地设施情况，作为后续维护和赔偿的依据。3.甲方产权证明文件要求：提供场地所有权或使用权的相关证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。说明：用于证明甲方对场地的合法产权，保障乙方的租赁权益。4.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金缴纳的收据。说明：作为乙方已缴纳保证金的凭证。5.付款凭证要求：提供租金支付的相关凭证。说明：用于证明乙方已按照约定支付租金。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等。说明：用于明确双方对合同变更的共识。7.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于指导双方在发生争议时的解决途径。8.第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的相关信息，包括第三方的基本情况、介入目的、职责范围等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付场地或提供场地不符合约定条件。1.2乙方未按约定支付租金。1.3乙方擅自改变场地结构或损坏场地设施。1.4第三方未按约定履行职责，导致合同履行受到影响。2.责任认定标准：2.1甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.2乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.3第三方违约，应根据合同约定及市场行情等因素确定责任限额。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间交付场地，导致乙方无法按期开始经营。甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.2乙方未按约定支付租金，逾期__天。乙方应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。3.3第三方在提供咨询服务时，因自身原因导致乙方损失。第三方应承担不超过合同总金额_____%的责任限额。全文完。二零二四年度文化创意园区场地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.场地租赁基本信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.场地使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.场地维护及设施管理6.1维修责任6.2设施管理6.3环境保护7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1合同附件11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：场地租赁协议12.2附件二：场地使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2份数分配14.3合同保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方联系方式：__________________第二条场地租赁基本信息2.1场地位置场地地址：____________________2.2场地面积场地总面积：____________________平方米2.3场地用途场地用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：_________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：_________________3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元4.2支付方式租金支付方式：____________________4.3付款日期每月租金支付日期为：_________________4.4逾期付款处理如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。第五条场地使用规范5.1使用范围乙方仅限于租赁场地进行____________________活动。5.2使用限制（1）____________________（2）____________________（3）____________________5.3维护责任乙方应保持场地及设施的使用状态良好，并承担维护责任。第六条场地维护及设施管理6.1维修责任租赁期间，因乙方使用不当或自然原因造成的场地及设施损坏，乙方负责修复或赔偿。6.2设施管理乙方应妥善使用租赁场地的设施，不得擅自拆除或改动。6.3环境保护乙方应遵守国家及地方有关环境保护的规定，不得污染环境。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按合同约定提供场地或设施，应向乙方支付每日万分之五的违约金。7.2乙方违约责任如乙方未按合同约定支付租金，或违反场地使用规范，应向甲方支付每日万分之五的违约金。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自收到书面通知之日起，合同解除生效。8.4合同终止程序（1）合同期满，合同自动终止；（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方；（2）双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同附件（1）场地租赁协议；（2）场地使用规则；（3）其他相关文件。第十一条其他约定事项11.1合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力条款（1）不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同可以部分或全部解除，不影响双方其他权利的行使。11.3合同附件（1）场地租赁协议；（2）场地使用规则；（3）其他相关文件。第十二条合同附件清单12.1附件一：场地租赁协议12.2附件二：场地使用规则12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点签署地点：____________________13.3签署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.2份数分配甲方执一份，乙方执一份，各一份交予____________________备案。14.3合同保管本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、担保机构、保险公司、律师事务所、会计师事务所等，其具体身份和角色将在相关条款中明确。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于：协助履行合同、提供专业服务、监管合同执行、解决争议等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方有权自行选定第三方，并与其签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方介入通知甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并在合同中明确第三方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的法律责任。17.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，应根据其提供服务的性质、范围和风险程度确定，并在合作协议或服务合同中明确。（2）如第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应按合同约定承担超出部分的损失。18.第三方权利和义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，获取甲乙双方提供的信息和资料；（2）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，确保甲乙双方的合法权益；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其提供的服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同义务承担责任。19.2第三方与甲乙双方的权利义务划分（1）第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合作协议或服务合同约定的范围内；（2）甲乙双方对第三方的权利义务，应按照合作协议或服务合同的规定履行。20.第三方变更及退出20.1第三方变更甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有必要，可以更换第三方。20.2第三方退出（1）如第三方因故退出，甲乙双方应协商解决相关事宜，并确保合同履行的连续性；（2）第三方退出合同，不影响甲乙双方之间的权利义务。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方合作协议或服务合同21.2附件二：第三方责任限额协议21.3附件三：第三方变更及退出协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议要求：详细描述租赁场地的位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等内容。说明：本附件是合同主体部分，是租赁双方权利义务的基础。2.附件二：场地使用规则要求：明确乙方在租赁场地内应遵守的规则，包括使用范围、使用限制、维护责任等。说明：本附件旨在规范乙方在使用场地过程中的行为，确保场地及设施的正常使用。3.附件三：第三方合作协议或服务合同要求：详细说明第三方介入的具体事项、服务内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：第三方责任限额协议要求：明确第三方对甲乙双方的责任限额，包括责任范围、赔偿标准等。说明：本附件用于保障甲乙双方在第三方责任范围内的权益。5.附件五：第三方变更及退出协议要求：明确第三方在合同履行过程中变更或退出的条件和程序。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同履行的连续性。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便合同双方协商处理。7.附件七：违约通知函要求：明确违约行为及违约方的责任，并要求违约方在规定时间内纠正违约行为。说明：本附件用于通知违约方违约行为及违约责任，并督促其履行合同义务。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供场地或设施；（2）乙方未按合同约定支付租金；（3）乙方违反场地使用规范；（4）第三方未按合作协议或服务合同履行职责；（5）不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定提供场地或设施，应向乙方支付每日万分之五的违约金；（2）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金；（3）乙方违反场地使用规范，应承担相应的修复或赔偿责任；（4）第三方未按合作协议或服务合同履行职责，应承担相应的法律责任；（5）不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方可根据实际情况协商解决。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定在租赁开始日期前提供场地，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金，直至场地提供完毕。（2）乙方未在每月租金支付日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的违约金，直至租金支付完毕。（3）乙方在租赁场地内擅自进行未经批准的活动，造成场地损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。全文完。二零二四年度文化创意园区场地租赁合同范本3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.租赁双方3.1租赁方3.2承租方4.租赁场地4.1场地位置4.2场地面积4.3场地用途5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限续签6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3支付日期7.租金调整7.1调整依据7.2调整频率7.3调整通知8.保证金8.1保证金金额8.2保证金支付8.3保证金退还9.场地使用9.1使用范围9.2使用规定9.3使用限制10.保养与维修10.1承租方责任10.2承租方义务10.3维修费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.解除合同12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于二零二四年一月一日订立。1.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订地点：本合同在甲乙双方约定地点签订。2.定义与解释2.1定义：本合同中涉及的定义如下：“文化创意园区”指位于________的，由甲方投资建设的文化创意产业聚集区。“租赁场地”指甲方提供给乙方的位于文化创意园区内的________号场地。2.2术语解释：本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义解释。3.租赁双方3.1租赁方：甲方，全称为________，注册地址为________。3.2承租方：乙方，全称为________，注册地址为________。4.租赁场地4.1场地位置：租赁场地位于文化创意园区内，具体位置为________。4.2场地面积：租赁场地总面积为________平方米。4.3场地用途：租赁场地仅限于乙方开展文化创意相关业务使用。5.租赁期限5.1租赁起始日期：本合同租赁期限自二零二四年二月一日起计算。5.2租赁终止日期：本合同租赁期限至二零二七年一月三十一日止。5.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续签本合同。6.租金及支付方式6.1租金金额：本合同租赁场地租金为每月________元人民币。6.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。6.3支付日期：租金支付日期为每月____日。7.租金调整7.1调整依据：如国家相关政策或市场价格发生变化，甲方有权根据调整后的政策或市场价对租金进行相应调整。7.2调整频率：租金调整频率为每年一次，调整时间为每年的____月____日。7.3调整通知：甲方应在调整前一个月内向乙方发出书面调整通知。头8.保证金8.1保证金金额：乙方需在本合同签订之日起三日内向甲方支付保证金人民币________元整，用于保证乙方履行合同义务。8.2保证金支付：8.2.1乙方应将保证金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：________账号：________开户名：________8.2.2甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。8.3保证金退还：8.3.1租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在合同解除之日起____个工作日内退还保证金。8.3.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。8.3.3保证金退还的具体操作由双方协商确定。9.场地使用9.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地上进行文化创意相关的活动，不得从事与本合同约定用途不符的业务。9.2使用规定：9.2.1乙方应遵守文化创意园区的管理规定，不得擅自改变场地结构或设施。9.2.2乙方应保持场地清洁，爱护公共设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。9.2.3乙方在使用过程中产生的垃圾，应按相关规定进行分类处理。9.3使用限制：9.3.1未经甲方同意，乙方不得将租赁场地转租、转借或抵押给第三方。9.3.2乙方不得在租赁场地进行任何违法活动。10.保养与维修10.1承租方责任：乙方应负责租赁场地的日常保养和维护。10.2承租方义务：10.2.1乙方应定期对租赁场地进行检查，确保设施设备正常运行。10.2.2乙方应确保租赁场地在使用过程中安全、卫生。10.3维修费用承担：10.3.1因乙方使用不当造成的场地或设施损坏，维修费用由乙方承担。10.3.2因不可抗力导致的损坏，经双方协商确定维修费用承担方式。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按时支付租金。11.1.2乙方违反本合同约定的使用规定。11.1.3乙方有其他违约行为。11.2违约责任：11.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。11.2.2乙方违反本合同约定的使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。11.3违约赔偿：11.3.1乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。12.解除合同12.1解除条件：12.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后____个工作日内仍未纠正。12.1.2乙方未按时支付租金累计超过____个月。12.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。12.2解除程序：12.2.1甲方书面通知乙方解除合同。12.2.2乙方在收到解除通知后____个工作日内搬离租赁场地。12.3解除通知：12.3.1甲方解除合同，应提前____个工作日向乙方发出书面通知。13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：13.2.1争议仲裁机构为________仲裁委员会。13.3争议解决费用：13.3.1争议仲裁费用由败诉方承担。14.其他约定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、租赁场地设施清单等。14.2合同变更：14.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署。14.3合同解除：14.3.1本合同的解除，必须按照本合同第十二条的规定进行。14.4合同终止：14.4.1本合同自合同期限届满或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方为了特定目的，引入第三方提供专业服务或参与合同相关活动。15.2第三方介入的目的：15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2保障合同双方的合法权益。15.2.3解决合同履行中的专业性问题。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：16.1.1甲乙双方均需同意第三方介入，并在合同中明确第三方的身份和介入的具体事项。16.1.2第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。17.第三方责任限额17.1第三方责任：17.1.1第三方在本合同履行过程中，因其提供的服务或参与的活动而产生的任何法律责任，由第三方自行承担。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议的签订：18.1.1甲乙双方与第三方应签订专门的第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.1.2第三方介入协议应与本合同的内容相一致，不得与本合同相冲突。19.第三方权利与义务19.1第三方的权利：19.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使自己的权利。19.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。19.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督。19.2第三方的义务：19.2.1第三方应按照合同约定和法律法规，履行自己的义务。19.2.2第三方应确保其提供的服务或参与的活动符合合同要求。19.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。20.1.2第三方在履行合同过程中，对甲方承担的责任，由第三方自行承担。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。20.2.2第三方在履行合同过程中，对乙方承担的责任，由第三方自行承担。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方均承担相应的责任。20.3.2第三方的责任不得免除或限制甲乙双方在合同中的责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕或合同解除。21.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1第三方介入协议终止，甲乙双方应书面通知第三方。21.2.2第三方应在接到终止通知后____个工作日内完成相关工作的交接。22.第三方介入的补充条款22.1第三方介入协议中未明确的事项，甲乙双方应在本合同中予以补充。22.2本合同对第三方介入的相关条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局、面积、出入口等信息。说明：本平面图作为租赁场地使用的依据，应与实际场地相符。2.租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等。说明：本协议作为第三方介入的法律文件，应经甲乙双方和第三方共同签署。4.保证金收据要求：记录保证金支付的具体金额、支付日期、收据编号等信息。说明：本收据作为保证金支付的凭证，应妥善保管。5.租金支付凭证要求：记录租金支付的具体金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本凭证作为租金支付的证据，应妥善保管。6.违约通知要求：记录违约行为的具体内容、违约方、违约日期等信息。说明：本通知作为违约行为的书面证据，应妥善保管。7.解除合同通知书要求：记录合同解除的原因、日期、解除程序等信息。说明：本通知书作为合同解除的法律文件，应妥善保管。8.第三方介入协议终止通知书要求：记录第三方介入协议终止的原因、日期、终止程序等信息。说明：本通知书作为第三方介入协议终止的法律文件，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反本合同约定的使用规定。1.3乙方擅自改变租赁场地结构或设施。1.4乙方未按约定进行场地保养与维修。1.5乙方未按约定进行垃圾分类处理。1.6乙方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.2乙方违反本合同约定的使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。2.3乙方擅自改变租赁场地结构或设施，应承担相应的修复费用或赔偿损失。2.4乙方未按约定进行场地保养与维修，应承担相应的维修费用。2.5乙方未按约定进行垃圾分类处理，应承担相应的清理费用。2.6乙方违反合同约定的其他条款，应根据具体情况进行赔偿或承担相应责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期三天，应向甲方支付_____%的滞纳金。3.2乙方擅自改变租赁场地结构，造成甲方损失，乙方应承担相应的修复费用或赔偿损失。3.3乙方未按约定进行场地保养与维修，导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。全文完。二零二四年度文化创意园区场地租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用注意事项7.保证金及押金7.1保证金金额7.2押金金额7.3退还条件8.维修及保养8.1租赁方责任8.2承租方责任9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系地址：________1.1.4联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系地址：________1.2.4联系电话：________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：________2.2场地面积：________平方米2.3场地用途：________3.租赁期限3.1租赁起始时间：____年____月____日3.2租赁终止时间：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付方式：________4.3付款时间：________5.租金调整5.1调整条件：________5.2调整频率：________5.3调整幅度：________6.场地使用规则6.1使用范围：________6.2使用时间：________6.3使用注意事项：________7.保证金及押金7.1保证金金额：人民币____元整7.2押金金额：人民币____元整7.3退还条件：________8.维修及保养8.1租赁方责任8.1.1租赁方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施正常运行。8.1.2租赁方对场地进行必要的修缮，保证场地符合使用要求。8.2承租方责任8.2.1承租方在使用过程中，应爱护场地及设施，避免损坏。8.2.2承租方造成的设施损坏，需照价赔偿。9.保险9.1保险责任9.1.1租赁方应为其所有设施投保财产险，保险金额不低于场地总价值。9.1.2承租方应自行投保责任险，保险金额不低于租赁期间可能造成的损失。9.2保险费用9.2.1保险费用由各自承担，具体金额根据实际情况协商确定。9.3保险期限9.3.1保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金。10.1.2承租方违反场地使用规则，造成场地或设施损坏。10.1.3承租方提前终止合同，未提前通知租赁方。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约金金额根据违约情形及损失程度协商确定。10.3违约金10.3.1违约金最高不超过租金总额的____%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至________法院诉讼解决。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为________。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签署本合同并完成相关手续后，合同生效。12.2终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：场地使用说明书、租金支付凭证等。13.2其他约定13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，参与合同相关活动或提供服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；15.2.1.2法院或仲裁机构裁定第三方介入；15.2.1.3法律规定必须由第三方参与的活动。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围包括但不限于：15.3.2.1按约定提供的服务或产品；15.3.2.2对其提供的服务或产品造成的损失承担赔偿责任；15.3.2.3因第三方原因导致合同无法履行的，应承担违约责任。15.4第三方责任限额15.4.1.1第三方提供的服务或产品价值；15.4.1.2第三方可能造成的损失程度；15.4.1.3双方协商一致确定。15.5第三方责任认定15.5.1第三方责任的认定，应根据实际情况，结合合同约定、法律规定和第三方提供的证据进行。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙双方协商一致邀请第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的角色、责任和权利。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定具体的合作方式和责任分配。16.甲乙双方责任增加条款16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任可能增加，具体如下：16.1.1甲乙双方应确保第三方了解合同内容，并同意承担相应责任；16.1.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现；16.1.3甲乙双方应就第三方责任承担达成一致，并在合同中明确约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与其他各方的划分说明如下：17.1.1第三方与甲乙双方之间，按合同约定和法律规定承担相应的责任；17.1.2第三方与甲乙双方以外的第三方之间，按各自之间的合同约定和法律规定承担相应的责任；17.1.3甲乙双方应协调第三方与其他第三方之间的关系，确保合同履行的顺利进行。18.第三方退出合同18.1第三方退出合同的条件和程序如下：18.1.1第三方退出合同，需书面通知甲乙双方，并说明退出原因；18.1.2甲乙双方应评估第三方退出对合同履行的影响，并采取必要的措施；18.1.3第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案或解除合同。19.第三方变更19.1第三方变更的条件和程序如下：19.1.1第三方变更，需书面通知甲乙双方，并说明变更原因和内容；19.1.2甲乙双方应评估第三方变更对合同履行的影响，并决定是否同意变更；19.1.3第三方变更经甲乙双方同意后，合同相应条款应予以调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同要求：合同正本一式两份，双方各执一份。说明：详细列明租赁双方基本信息、租赁场地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、保证金及押金、维修及保养、保险、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。2.场地使用说明书要求：详细说明场地设施的使用方法、注意事项和维护保养知识。说明：包括场地布局图、设备清单、操作规程等。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关证明文件，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为租金支付的记录，用于核对和审计。4.保证金收据要求：提供保证金缴纳的收据，作为保证金缴纳的证明。说明：在合同终止时，作为退还保证金的依据。5.押金收据要求：提供押金缴纳的收据，作为押金缴纳的证明。说明：在合同终止时，作为退还押金的依据。6.保险合同及保险单要求：提供保险合同及保险单，证明双方已购买相应的保险。说明：作为保险责任的证明文件。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证，证明违约方已支付违约金。说明：作为违约方违约责任的证明。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：作为争议解决结果的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2甲乙双方违反场地使用规则，造成场地或设施损坏。1.3甲乙双方提前终止合同，未提前通知对方。1.4第三方未按约定提供服务或产品。1.5第三方造成场地或设施损坏。1.6第三方未按约定承担赔偿责任。2.违约责任认定标准2.1违约责任认定标准如下：2.1.1违约行为与合同约定的义务直接相关；2.1.2违约行为造成实际损失；2.1.3违约行为符合法律规定。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按约定支付租金，应向对方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。3.2第三方未按约定提供服务或产品，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3第三方造成场地或设施损坏，应承担赔偿责任，修复或赔偿损坏部分的价值。全文完。二零二四年度文化创意园区场地租赁合同范本5本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及期限4.4违约责任第五条场地使用规范5.1使用范围5.2使用要求5.3使用限制第六条维修与养护6.1出租方责任6.2承租方责任6.3保养费用第七条装修与改造7.1装修申请7.2装修验收7.3装修费用承担第八条水电费及物业管理费8.1水电费支付8.2物业管理费支付9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理第十条合同解除10.1合同解除情形10.2解除合同通知10.3合同解除后的处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：装修方案13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签订及生效14.1合同签订14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方法定代表人：_________出租方住所地：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方法定代表人：_________承租方住所地：_________联系电话：_________电子邮箱：_________第二条场地基本情况2.1场地名称：_________2.2场地地址：_________2.3场地面积：_________平方米2.4场地用途：用于文化创意产业及相关活动第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_________元，按月支付。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3付款时间及期限：租金支付时间为每月____日前，逾期支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。第五条场地使用规范5.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行文化创意产业及相关活动。5.2使用要求：（1）承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。（2）承租方应保持场地整洁，不得随意损坏场地设施。（3）承租方应合理使用场地资源，不得浪费。5.3使用限制：（1）租赁期间，场地不得用于住宿、餐饮等与文化创意产业无关的用途。（2）租赁期间，场地不得用于生产、加工等产生噪音、污染的活动。第六条维修与养护6.1出租方责任：（1）保证场地设施符合安全、卫生标准。（2）负责场地设施的正常维护，确保设施正常运行。6.2承租方责任：（1）在使用过程中，如发现场地设施损坏，应及时通知出租方进行维修。（2）保持场地设施整洁，不得擅自改动设施。第七条装修与改造7.1装修申请：承租方需进行装修或改造时，应提前____日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。7.2装修验收：装修或改造完成后，承租方应邀请出租方进行验收，验收合格后方可投入使用。7.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但经出租方同意的必要设施改造费用可由出租方承担。第八条水电费及物业管理费8.1水电费支付：（1）租赁期间，场地内水电费由承租方承担。（2）承租方应在每月____日前向水电供应商支付水电费，并保证按时足额缴纳。8.2物业管理费支付：（1）租赁期间，场地物业管理费由承租方承担。（2）物业管理费按月缴纳，具体金额以物业管理方提供的收费标准为准。第九条违约责任9.1违约情形：（1）承租方未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。（2）承租方违反场地使用规范，造成场地设施损坏或影响他人正常使用。（3）承租方未经出租方同意擅自进行装修或改造。（4）承租方未按时履行合同约定的其他义务。9.2违约责任：（1）承租方未按时支付费用的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。（2）因承租方违约造成场地设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿损失。（3）承租方擅自装修或改造的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.3违约处理：（1）出租方有权要求承租方立即纠正违约行为。（2）出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第十条合同解除10.1合同解除情形：（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。（3）双方协商一致解除合同。10.2解除合同通知：（1）一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同解除后的处理：（1）租赁期间剩余租金、水电费、物业管理费等费用由承租方承担。（2）合同解除后，双方应立即恢复场地原状，并承担相应的费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：（1）争议发生后，双方应在____日内协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：（1）合同双方签字盖章。（2）合同约定的其他生效条件已全部满足。12.2合同终止条件：（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十三条合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：装修方案13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签订及生效14.1合同签订：（1）本合同一式____份，双方各执____份。（2）合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：（1）合同生效日期为____年____月____日。（2）自合同生效之日起，双方应严格遵守合同约定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：（2）第三方介入的具体事宜，需由甲、乙双方协商确定。第十六条甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其服务职责。（2）甲方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。（3）甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。16.2乙方额外条款：（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。（2）乙方应按约定支付第三方服务费用，并保证及时足额支付。（3）乙方有权要求第三方对其服务进行说明和解释，并确保服务质量。第十七条第三方的责权利17.1责任：（1）第三方应按照合同约定，认真履行其服务职责，确保服务质量。（2）第三方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的责任。（3）第三方在提供服务过程中，如违反国家法律法规或损害他人合法权益，应承担相应的法律责任。17.2权利：（1）第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务职责。（3）第三方有权要求甲、乙双方对其服务进行监