2024年版房地产策划咨询协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地产策划咨询协议模板版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3甲方项目1.4乙方服务2.合同范围及内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围与限制2.3服务时间及进度3.合同价格及支付方式3.1咨询费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄露后果6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他条款9.1不可抗力9.2法律法规9.3合同附件10.合同的签订与生效10.1签订地点与时间10.2甲方代表10.3乙方代表11.附件11.1服务详细说明11.2费用明细表11.3其他相关文件12.合同的修订与补充12.1修订条件12.2补充内容13.合同的解除与终止13.1解除条件13.2终止条件14.争议的解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围及内容2.1乙方提供的服务内容如下：（1）对甲方项目进行市场调研，分析市场现状、竞争对手、目标客户群体等，为甲方提供详细的市场调研报告。（2）根据项目特点和市场需求，为甲方提供项目的整体定位策划方案，包括产品定位、价格策略、品牌定位等。（3）制定甲方项目的推广策划方案，包括广告宣传、活动策划、公关策略等，以提高项目知名度和美誉度。（4）为甲方项目制定销售策划方案，包括销售策略、销售渠道、销售培训等，以确保项目的顺利销售。2.2服务范围与限制：乙方在合同约定的范围内提供服务，不得超越其经营范围和合同约定。未经甲方书面同意，乙方不得将服务转委托给第三方。2.3服务时间及进度：乙方向甲方提供服务的期限自合同签订之日起至项目_______日止。具体服务进度和时间安排由双方另行协商确定。第三条合同价格及支付方式3.2费用支付方式：甲方支付咨询费的方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方咨询费的_______%。（2）乙方完成合同约定的服务内容后，甲方支付乙方咨询费的剩余_______%。3.3费用支付时间：甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付乙方咨询费。逾期支付的，甲方应支付迟延付款部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为同期人民银行贷款基准利率的_______倍）。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应向乙方提供与项目相关的真实、完整、有效的信息和资料，包括但不限于项目资料、财务资料、市场资料等。（2）甲方应对乙方提供的服务成果予以保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方咨询费。（4）甲方应协助乙方进行现场调研和资料收集，提供必要的便利条件。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定的服务内容和范围，为甲方提供专业、高效的服务。（2）乙方应对甲方提供的信息和资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。（3）乙方应按照甲方要求，及时提交服务成果，并对其真实性、准确性和完整性负责。（4）乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的合法权益。第五条保密条款5.1保密内容：本合同签订后，双方在履行合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于项目资料、财务资料、客户信息等。5.2保密期限：双方应对保密内容予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3泄露后果：如一方违反本合同的保密条款，导致保密内容泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为咨询费的_______%。6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定的服务内容和范围提供服务，或服务成果不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方退还部分或全部咨询费，并有权要求乙方支付违约金，违约金为咨询费的_______%。本部分为合同，其余条款和附件详见合同附件。第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：本合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。9.3合同终止：本合同履行完毕或者合同约定的服务期限届满，合同即告终止。第十条其他条款10.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。10.2法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.3合同附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）服务详细说明（2）费用明细表（3）其他相关文件第十一条合同的签订与生效11.1签订地点与时间：本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方在_______（地点）签订。11.2甲方代表：甲方授权_______（姓名）为代表与乙方签订本合同，并代表甲方履行本合同约定的权利和义务。11.3乙方代表：乙方授权_______（姓名）为代表与甲方签订本合同，并代表乙方履行本合同约定的权利和义务。第十二条附件12.1服务详细说明：详细描述乙方为甲方提供的房地产策划咨询服务的内容、流程、时间安排等。12.2费用明细表：详细列出乙方提供服务所需的咨询费用，包括各项费用的名称、金额、支付时间等。12.3其他相关文件：包括但不限于乙方资质证明、项目审批文件、市场调研报告等。第十三条合同的修订与补充13.1修订条件：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行修订或补充的，应签订书面修订协议，经双方签字或盖章后生效。13.2补充内容：补充协议应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的解除与终止14.1解除条件：本合同履行期间，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。14.2终止条件：本合同约定的服务期限届满，或者双方同意终止合同的，合同即告终止。本部分为合同，其余条款和附件详见合同附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务详细说明详细描述乙方为甲方提供的房地产策划咨询服务的内容、流程、时间安排等。包括但不限于市场调研、定位策划、推广策划、销售策划等方面的具体服务事项。附件二：费用明细表详细列出乙方提供服务所需的咨询费用，包括各项费用的名称、金额、支付时间等。明细表应详细到每一项服务的费用，以便甲方了解并控制费用支出。附件三：乙方资质证明提供乙方的房地产策划咨询资质证明，以证明乙方具有提供服务的合法性和专业性。附件四：项目审批文件提供甲方项目的相关审批文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑许可证等，以证明甲方对项目的合法控制权。附件五：市场调研报告乙方根据实际调研情况提交的关于甲方项目所在市场的调研报告，包括市场现状、竞争对手、目标客户群体等方面的信息。附件六：定位策划方案乙方根据甲方项目特点和市场需求制定的项目整体定位策划方案，包括产品定位、价格策略、品牌定位等内容。附件七：推广策划方案乙方为甲方项目制定的推广策划方案，包括广告宣传、活动策划、公关策略等内容，以提高项目知名度和美誉度。附件八：销售策划方案乙方为甲方项目制定的销售策划方案，包括销售策略、销售渠道、销售培训等内容，以确保项目的顺利销售。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付咨询费用的，应支付迟延付款部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为同期人民银行贷款基准利率的_______倍）。2.甲方提供的信息和资料不真实、不完整、无效的，乙方有权要求甲方补充提供相关信息和资料，或者解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为咨询费的_______%。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方退还部分或全部咨询费，并有权要求乙方支付违约金，违约金为咨询费的_______%。2.乙方提供的服务成果不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方重新提供服务，或者解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为咨询费的_______%。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付咨询费用，乙方催款无果后，向甲方发出书面通知，要求在_______日内支付咨询费用，否则将解除合同。若甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为咨询费的_______%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。4.滞纳金：指逾期支付款项的一方应支付给对方的违约金，通常按照逾期付款金额的一定比例计算。5.调解：指由第三方协助解决合同争