二零二五年度房产买卖合同及配套设施移交与验收及物业管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同及配套设施移交与验收及物业管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.配套设施移交及验收5.1配套设施清单5.2配套设施验收标准5.3配套设施验收程序6.物业管理协议6.1物业管理范围6.2物业管理费用6.3物业管理服务内容7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：物业管理协议12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方住所：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所：________1.2.4买受方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产权属：________3.房产价格及支付方式3.1房产总价：________元3.2付款方式：3.2.1首付款：________元，于合同签订之日起____日内支付；3.2.2尾款：________元，于房产交付前支付；3.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行。4.房产交付及验收4.1交付时间：________年____月____日；4.2验收标准：4.2.1房产外观及内部结构符合合同约定；4.2.2房产配套设施齐全；4.2.3房产无产权瑕疵；4.3验收程序：4.3.1买受方在交付时间前____日内对房产进行验收；4.3.2验收过程中发现问题的，买受方应于验收后____日内书面通知出卖方；4.3.3出卖方应在接到通知后____日内进行整改。5.配套设施移交及验收5.1配套设施清单：5.1.1电梯5.1.2供水5.1.3供电5.1.4供暖5.1.5通讯5.2配套设施验收标准：5.2.1配套设施符合国家标准及合同约定；5.2.2配套设施运行正常；5.3配套设施验收程序：5.3.1买受方在交付时间前____日内对配套设施进行验收；5.3.2验收过程中发现问题的，买受方应于验收后____日内书面通知出卖方；5.3.3出卖方应在接到通知后____日内进行整改。6.物业管理协议6.1物业管理范围：________6.2物业管理费用：________元/年6.3物业管理服务内容：6.3.1安全管理6.3.2清洁卫生6.3.3绿化养护6.3.4公共设施维护6.3.5其他服务内容8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁解决，应选择________仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按约定时间交付房产；9.1.2买受方未按约定支付房款；9.1.3双方协商一致解除合同；9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房产交接手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自____日起生效；10.2合同终止条件10.2.1房产交付完毕；10.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产证号：________11.1.2房产地址：________11.1.3房产用途：________11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：物业管理协议12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：________年____月____日；12.2合同生效日期：同合同签订日期。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，双方各执____份；13.2合同保管：13.2.1双方应妥善保管合同原件；13.2.2合同复印件不具有法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等，以及因履行本合同而产生的其他第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中承担相应的责任，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因提供的服务或协助履行合同义务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。15.5第三方介入后的合同履行15.5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定履行各自的权利和义务。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意第三方介入，并授权第三方代表甲方履行本合同约定的部分义务。16.1.2第三方代表甲方履行义务时，甲方对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意第三方介入，并授权第三方代表乙方履行本合同约定的部分义务。16.2.2第三方代表乙方履行义务时，乙方对第三方的行为承担连带责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在履行本合同过程中，仅代表甲方行使权利和履行义务，不代表甲方承担全部责任。17.1.2第三方在履行本合同过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方有权追究第三方的法律责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行本合同过程中，仅代表乙方行使权利和履行义务，不代表乙方承担全部责任。17.2.2第三方在履行本合同过程中，如违反法律法规或合同约定，乙方有权追究第三方的法律责任。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与其他各方（如买受方、出卖方等）之间不存在直接的法律关系。17.3.2第三方在履行本合同过程中，如与其他各方发生争议，应自行解决，不影响本合同的履行。18.第三方责任的具体界定18.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。18.2第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同不能履行或履行不符合约定，应根据法律法规的规定和本合同的约定，减轻或免除其责任。18.3第三方在履行本合同过程中，如因违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。18.4第三方责任限额的调整18.4.1如甲乙双方认为有必要，可在合作协议中约定调整第三方责任限额的具体条款。18.4.2调整第三方责任限额的协议应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：a)房产证号、房产地址、房产用途等基本信息；b)房产面积、结构、权属状况等详细信息；c)房产配套设施清单；d)房产相关税费缴纳证明。附件说明：房产信息表是合同的重要组成部分，用于明确房产的基本情况，为合同的履行提供依据。2.附件二：配套设施清单详细要求：a)配套设施名称、规格、数量等详细信息；b)配套设施的使用说明和维护保养要求；c)配套设施的质量保证期。附件说明：配套设施清单用于明确房产所包含的配套设施，保障买受方的权益。3.附件三：物业管理协议详细要求：a)物业管理范围、服务内容、收费标准等；b)物业管理责任的划分；c)物业服务合同的签订和解除条件。附件说明：物业管理协议是合同的重要组成部分，用于明确物业管理方的权利和义务，保障物业管理的顺利进行。4.附件四：第三方合作协议详细要求：a)第三方介入的原因和目的；b)第三方的权利和义务；c)第三方责任限额的约定；d)第三方与其他各方的责任划分。附件说明：第三方合作协议是合同附件，用于明确第三方在本合同中的地位和责任，确保合同履行的顺利进行。5.附件五：付款凭证详细要求：a)付款时间、金额、方式等；b)付款凭证的名称和编号。附件说明：付款凭证用于证明付款事实，是合同履行的重要凭证。6.附件六：房产交付确认书详细要求：a)房产交付时间、地点；b)房产交付验收结果；c)双方签字盖章。附件说明：房产交付确认书用于确认房产交付的事实，是合同履行的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)出卖方未按约定时间交付房产；b)买受方未按约定支付房款；c)第三方未按约定提供专业服务；d)任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a)违约方应根据违约的性质、程度和影响，承担相应的违约责任；b)违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例说明：a)出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权要求出卖方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；b)买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金；c)第三方未按约定提供专业服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度房产买卖合同及配套设施移交与验收及物业管理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.配套设施移交与验收5.1配套设施清单5.2配套设施验收标准5.3配套设施验收程序6.物业管理协议6.1物业服务内容6.2物业服务费用6.3物业服务期限6.4物业服务违约责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产基本情况表10.2附件二：配套设施清单10.3附件三：物业管理协议11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同解释权12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方联系电话：___________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：___________房产所在区域：___________2.2房产面积房产建筑面积：___________平方米房产套内面积：___________平方米2.3房产结构房产层数：___________层房产户型：___________2.4房产用途房产用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价款：人民币___________元整3.2付款方式1.乙方应在合同签订之日起___________日内支付总价款的___________%作为定金；2.乙方应在交付房产前支付总价款的___________%；3.乙方应在办理产权过户手续前支付总价款的___________%；3.3付款时间1.定金支付时间：___________；2.首付款支付时间：___________；3.尾款支付时间：___________。4.房产交付及验收4.1交付时间甲方应在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方。4.2验收标准1.房产结构安全、符合设计要求；2.房产内外装修完好；3.房产设备设施齐全、正常使用；4.房产配套设施齐全、符合约定。4.3验收程序1.乙方应在收到甲方交付的房产后___________日内完成验收；2.乙方应在验收中发现问题后___________日内书面通知甲方；3.甲方应在收到乙方书面通知后___________日内进行整改。5.配套设施移交与验收5.1配套设施清单1.停车场：___________2.绿化带：___________3.电梯：___________4.供水供电：___________5.其他配套设施：___________5.2配套设施验收标准同4.25.3配套设施验收程序同4.36.物业管理协议6.1物业服务内容1.保安服务；2.清洁服务；3.维修服务；4.环境维护；5.其他服务。6.2物业服务费用物业服务费用：人民币___________元/平方米·月6.3物业服务期限物业服务期限自___________至___________6.4物业服务违约责任1.甲方未按约定支付物业费用的，应向乙方支付滞纳金；2.乙方未按约定履行物业管理责任的，应向甲方支付违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式本合同争议解决方式为：诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房产交付并验收合格；2.乙方支付完毕全部房款；3.双方约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：房产基本情况表1.房产位置图；2.房产产权证复印件；3.房产测绘报告；4.房产交易税费缴纳凭证。10.2附件二：配套设施清单1.停车场使用说明；2.绿化带维护说明；3.电梯使用说明；4.供水供电设施说明；5.其他配套设施使用说明。10.3附件三：物业管理协议1.物业服务合同；2.物业服务收费标准；3.物业服务合同附件。11.其他约定事项11.1不可抗力条款1.因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任；2.不可抗力事件发生后，受影响的一方应在___________日内通知对方，并提供相关证明材料。11.2通知送达方式a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所；b.传真：以传真方式发送至对方传真号码；c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱；2.通知送达时间为：自通知发出之日起___________个工作日。11.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。12.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.合同附件清单1.房产基本情况表；2.配套设施清单；3.物业管理协议；4.房产产权证复印件；5.房产测绘报告；6.房产交易税费缴纳凭证；7.物业服务合同；8.物业服务收费标准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助；2.双方同意由第三方进行合同履行的监督或调解；3.因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以维护合同双方的合法权益。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，对其提供的服务或协助承担相应的法律责任；2.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任；3.第三方在合同履行过程中，如造成甲方或乙方的损失，应承担赔偿责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用或报酬；2.第三方有权在合同履行过程中，根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督或提出建议；3.第三方有权在合同履行过程中，根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定1.第三方责任限额为本合同交易总价款的___________%；2.第三方责任限额不得超过___________元人民币。18.第三方介入合同条款18.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确第三方在本合同中的角色、责任、权利和义务。18.2第三方介入协议内容1.第三方介入协议应包括第三方在本合同中的职责和权限；2.第三方介入协议应明确第三方责任限额；3.第三方介入协议应规定第三方在合同履行过程中的行为规范；4.第三方介入协议应规定第三方与甲乙双方之间的沟通和协调机制。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方在合同履行过程中，应服从甲方的指导和监督，并按照甲方的合理要求提供相关服务。19.2第三方与乙方的关系第三方在合同履行过程中，应服从乙方的指导和监督，并按照乙方的合理要求提供相关服务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行监督第三方应根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行符合约定。20.2合同履行协调第三方应根据本合同约定，协调甲乙双方之间的关系，解决合同履行过程中出现的问题。20.3合同履行评估第三方应根据本合同约定，对合同履行情况进行评估，并向甲乙双方报告评估结果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表要求：包含房产地址、面积、结构、用途等基本信息。说明：此表用于明确房产的基本情况，为合同履行提供依据。2.附件二：配套设施清单要求：详细列出房产内外的配套设施，如停车场、绿化带、电梯等。说明：此清单用于明确配套设施的完整性，确保交付时设施齐全。3.附件三：物业管理协议要求：明确物业服务内容、费用、期限等。说明：此协议用于规范物业管理服务，保障业主权益。4.附件四：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，证明房产权属。说明：此复印件用于核实房产产权，确保交易合法。5.附件五：房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，证明房产面积及结构。说明：此报告用于核实房产的实际面积和结构，确保交易准确。6.附件六：房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳凭证，证明交易合法。说明：此凭证用于证明交易已依法缴纳相关税费。7.附件七：物业服务合同要求：明确物业服务内容、费用、期限等。说明：此合同用于规范物业管理服务，保障业主权益。8.附件八：物业服务收费标准要求：列出物业服务收费标准，确保收费标准合理。说明：此标准用于明确物业服务费用，保障业主权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时交付房产；房产存在质量问题；未按约定支付房款；b.乙方违约行为：未按时支付房款；未按时办理产权过户手续；违反物业管理规定。c.第三方违约行为：提供虚假信息；未按约定履行职责；造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：逾期交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付___________元人民币的违约金；房产存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按时支付房款，每逾期一日，甲方应向乙方支付___________元人民币的违约金。b.乙方违约责任：逾期支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付___________元人民币的违约金；乙方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付___________元人民币的违约金；乙方违反物业管理规定，应承担相应责任。c.第三方违约责任：第三方提供虚假信息，应承担相应的法律责任；第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任；第三方造成甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时交付房产，逾期15天，应向乙方支付4500元人民币的违约金。2.房产存在质量问题，甲方负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失，共计人民币10000元。3.乙方逾期支付房款，逾期30天，应向甲方支付9000元人民币的违约金。全文完。二零二四年度房产买卖合同及配套设施移交与验收及物业管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.房产价格及付款方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付时间及方式4.1房产交付时间4.2房产交付方式5.房产配套设施移交与验收5.1配套设施清单5.2配套设施移交时间5.3配套设施验收标准5.4配套设施验收程序6.房产税费及费用承担6.1房产税费6.2费用承担7.房产产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.房产质量及保修8.1房产质量标准8.2保修期限8.3保修范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2买方信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.房产基本情况2.1房产坐落位置：________2.2房产面积：________（建筑面积/使用面积）2.3房产用途：________2.4房产产权状况：________3.房产价格及付款方式3.1房产总价：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房产交付前________个工作日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订后________个工作日内；3.3.2尾款支付时间：房产交付前________个工作日内。4.房产交付时间及方式4.1房产交付时间：________年________月________日4.2房产交付方式：4.2.1买方亲自到房产所在地接收；4.2.2卖方委托第三方代为交付。5.房产配套设施移交与验收5.1配套设施清单：5.1.1建筑物本体配套设施：________；5.1.2公共配套设施：________；5.1.3周边配套设施：________；5.2配套设施移交时间：与房产交付时间一致；5.3配套设施验收标准：5.3.1配套设施应符合国家及地方相关标准；5.3.2配套设施应完好无损，无损坏；5.4配套设施验收程序：5.4.1买方在房产交付前对配套设施进行验收；5.4.2买方对配套设施存在异议，应在验收时提出；5.4.3卖方应在买方提出异议后________个工作日内予以修复或更换。6.房产税费及费用承担6.1房产税费：买方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；6.2费用承担：6.2.1房产过户手续费、登记费等由买方承担；6.2.2房产维修基金、物业管理费等由买方承担。7.房产产权过户7.1过户时间：买方支付尾款后________个工作日内；7.2过户手续：7.2.1卖方提供房产证、身份证等合法证件；7.2.2买方支付过户税费；7.2.3卖方配合买方办理过户手续；7.3过户费用：买方承担房产过户过程中产生的所有费用。8.房产质量及保修8.1房产质量标准：房产应符合国家及地方有关建筑质量标准，满足交付使用条件；8.2保修期限：8.2.1建筑主体结构保修期限为________年；8.2.2建筑装修及附属设施保修期限为________年；8.3保修范围：8.3.1保修期内，因房屋质量问题造成的损坏，卖方应负责修复或更换；8.3.2保修期内，因卖方施工质量问题导致的房屋损坏，卖方应负责修复或更换；8.3.3保修期内，因自然灾害、不可抗力等因素导致的房屋损坏，卖方不承担保修责任。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按约定时间交付房产；9.1.2买方未按约定时间支付房款；9.1.3双方未按约定履行合同其他义务；9.2违约责任：9.2.1卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房价的________%；9.2.2买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的________%；9.2.3双方未按约定履行合同其他义务的，应根据具体违约情况承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决方式：10.2.1诉讼过程中，双方应继续履行合同义务；10.2.2诉讼费用由败诉方承担。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的履行期限届满；11.2.2合同解除后，合同目的实现。12.合同生效及期限12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效；12.2合同期限：自合同生效之日起________年。13.不可抗力13.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；13.2不可抗力处理：13.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；13.2.2不可抗力事件持续期间，合同双方应暂停履行合同义务；13.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位、物业服务企业等，其具体指派或参与合同履行的第三方，应在本合同中明确约定。15.2第三方责任：15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定；15.2.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式：16.1.1中介方：负责协助合同双方进行房产交易，包括但不限于信息发布、带看、谈判等；16.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同文本、见证合同签订等；16.1.4监理单位：负责对房产建设过程进行监督，确保工程质量；16.1.5物业服务企业：负责提供物业服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的配合和协助；16.2.3第三方有权要求合同双方履行合同约定的义务。16.3第三方义务：16.3.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规、行业规范及本合同的