二零二五年度环保节能型简易房屋买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度环保节能型简易房屋买卖合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明4.买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息5.房屋价格与支付方式5.1房屋价格5.2支付方式6.房屋交付与验收6.1房屋交付6.2房屋验收7.环保节能要求7.1环保要求7.2节能要求8.交付后维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：环保节能型简易房屋标准13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.定义与解释2.1定义（1）“环保节能型简易房屋”指符合国家环保节能标准，采用环保材料、节能技术建造的简易房屋。（2）“买卖双方”指本合同中卖方和买方。2.2解释本合同中的术语、定义和解释应按照相关法律法规及政策规定执行。3.房屋信息3.1房屋基本情况（1）房屋地址：__________；（2）房屋结构：__________；（3）房屋面积：__________平方米；（4）房屋用途：__________；（5）房屋权属证明：__________。4.买卖双方信息4.1买方信息（1）买方名称：__________；（2）法定代表人：__________；（3）联系电话：__________；（4）联系地址：__________。4.2卖方信息（1）卖方名称：__________；（2）法定代表人：__________；（3）联系电话：__________；（4）联系地址：__________。5.房屋价格与支付方式5.1房屋价格本合同房屋价格为人民币__________元整。5.2支付方式（1）买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%；（2）剩余房屋总价款的__________%，买方应在房屋交付后__________个工作日内支付给卖方。6.房屋交付与验收6.1房屋交付卖方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买方。6.2房屋验收（1）买方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收；（2）买方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合环保节能要求的，应在验收之日起__________个工作日内通知卖方；（3）卖方应在接到通知后__________个工作日内对房屋进行修复或更换。7.环保节能要求7.1环保要求本合同房屋应符合国家环保要求，不得使用国家禁止或限制使用的环保材料。7.2节能要求本合同房屋应符合国家节能要求，采用节能技术和设备，降低能耗。8.交付后维修与保养8.1维修责任（1）房屋交付后，因自然原因或合理使用造成的损坏，由卖方负责维修；（2）因买方使用不当或非正常使用造成的损坏，由买方负责维修；（3）卖方应在接到买方维修通知后__________个工作日内进行维修。8.2保养责任（1）买方应按照卖方提供的保养指南进行房屋保养；（2）买方应定期对房屋进行清洁、检查和维护，确保房屋处于良好状态。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方提供的房屋不符合合同约定的质量要求；（3）买方未按约定支付房款；（4）买方在房屋交付后未按时进行验收。9.2违约责任承担（1）因卖方违约，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任；（2）因买方违约，导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任；（3）违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除与终止11.1合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表（1）房屋基本情况；（2）房屋权属证明复印件；（3）房屋环保节能检测报告。12.2附件二：环保节能型简易房屋标准（1）环保材料使用标准；（2）节能技术及设备标准；（3）房屋验收标准。13.合同生效与变更13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更（1）本合同任何条款的变更，均需双方书面同意；（2）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知（1）除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知应以挂号信或快递方式发送，以邮戳或快递单据日期为送达日期。14.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同份数本合同一式__________份，买卖双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除买卖双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。1.2第三方介入范围（1）房屋信息核实；（2）房屋价格评估；（3）房屋交付与验收；（4）环保节能标准评估；（5）合同签订与履行过程中的咨询服务。2.第三方责任与权利2.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，如实提供相关信息和服务；（2）第三方因提供虚假信息或服务质量问题导致买卖双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和协助。3.第三方责任限额3.1责任限额设定（1）第三方对本合同项下的责任，以合同约定金额为最高赔偿限额；（2）如第三方责任超出合同约定金额，超出部分由第三方自行承担。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与买卖双方的关系（1）第三方与买卖双方之间为委托与受托关系；（2）第三方应维护买卖双方的合法权益，不得损害双方利益。4.2第三方与合同其他相关方的关系（1）第三方与合同其他相关方（如担保方、贷款方等）之间无直接权利义务关系；（2）第三方在履行职责过程中，如需与合同其他相关方沟通，应征得买卖双方的同意。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请（1）买卖双方可共同向第三方提出介入申请；（2）第三方应在收到申请后__________个工作日内，决定是否介入。5.2第三方介入协议（1）买卖双方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）协议内容包括但不限于服务内容、费用、责任限额等。6.第三方介入费用6.1费用承担（1）第三方介入费用由买卖双方共同承担；（2）具体费用由双方在协议中约定。7.第三方介入终止7.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）买卖双方同意终止第三方介入；（3）第三方完成合同约定的全部职责。7.2第三方介入终止程序（1）买卖双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到通知后__________个工作日内，完成合同约定的剩余职责。8.第三方介入争议解决8.1争议解决方式（1）第三方介入过程中产生的争议，由买卖双方协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）双方同意将第三方介入争议提交至第三方所在地仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包括房屋地址、结构、面积、用途、权属证明等详细信息。说明：该附件作为合同附件，用于明确房屋的基本情况。2.附件二：环保节能型简易房屋标准详细要求：列出国家环保节能标准，包括环保材料、节能技术及设备等。说明：该附件作为合同附件，用于明确房屋的环保节能要求。3.附件三：房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋所有权证书或他项权利证书的复印件。说明：该附件作为合同附件，用于证明房屋权属合法。4.附件四：房屋环保节能检测报告详细要求：提供房屋环保节能检测机构出具的检测报告。说明：该附件作为合同附件，用于证明房屋符合环保节能标准。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、费用、责任限额等条款。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。6.附件六：维修保养指南详细要求：提供房屋的维修保养方法、注意事项等。说明：该附件作为合同附件，用于指导买方进行房屋的维修保养。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋；卖方提供的房屋不符合合同约定的质量要求；买方未按约定支付房款；买方在房屋交付后未按时进行验收；第三方提供虚假信息或服务质量问题；第三方在履行职责过程中造成买卖双方损失。2.责任认定标准：卖方违约：卖方应承担违约责任，赔偿买方因违约所遭受的损失。买方违约：买方应承担违约责任，赔偿卖方因违约所遭受的损失。第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因违约所遭受的损失。3.违约责任示例说明：卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。第三方提供虚假信息：第三方应赔偿买卖双方因虚假信息造成的损失，包括但不限于房屋价格、维修费用等。第三方在履行职责过程中造成损失：第三方应赔偿买卖双方因其行为造成的直接经济损失。全文完。二零二四年度环保节能型简易房屋买卖合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同签订目的5.合同签订依据二、房屋基本情况1.房屋名称2.房屋地址3.房屋类型4.房屋面积5.房屋结构6.房屋用途7.房屋配套设施三、环保节能型简易房屋标准1.环保材料使用2.节能技术要求3.环保性能指标4.节能性能指标5.环保认证要求四、房屋价格及支付方式1.房屋总价2.付款方式3.付款期限4.付款节点5.逾期付款责任五、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式4.履行义务5.履行责任六、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付方式3.房屋验收标准4.验收流程5.验收责任七、售后服务与维修1.售后服务期限2.售后服务内容3.维修责任4.维修费用5.维修期限八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同5.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除争议十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知5.合同终止争议十二、合同附件1.房屋照片2.房屋平面图3.环保节能材料清单4.节能技术说明5.合同签订证明文件十三、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同变更与解除5.合同通知方式十四、合同签署1.签署人姓名2.签署人职务3.签署日期4.签署地点5.签署单位盖章合同编号2024EHS56一、合同概述1.合同签订双方信息（1）出卖方：甲方（2）出卖方地址：__________________（3）出卖方联系人：__________________（4）出卖方联系电话：__________________（5）买受方：乙方（6）买受方地址：__________________（7）买受方联系人：__________________（8）买受方联系电话：__________________2.合同签订日期：2024年____月____日3.合同签订地点：__________________4.合同签订目的：甲方将位于__________________的环保节能型简易房屋出售给乙方，乙方同意购买。5.合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。二、房屋基本情况1.房屋名称：__________________2.房屋地址：__________________3.房屋类型：环保节能型简易房屋4.房屋面积：____平方米5.房屋结构：__________________6.房屋用途：__________________7.房屋配套设施：__________________三、环保节能型简易房屋标准1.环保材料使用（1）房屋主体结构材料必须符合国家环保标准。（2）室内装修材料必须符合国家环保标准。2.节能技术要求（1）房屋设计必须符合国家节能标准。（2）房屋设备必须具备节能功能。3.环保性能指标（1）室内空气质量必须符合国家环保标准。（2）噪声指标必须符合国家环保标准。4.节能性能指标（1）房屋保温隔热性能必须符合国家节能标准。（2）照明、通风等设备必须具备节能功能。5.环保认证要求（1）房屋必须取得国家环保认证。（2）认证证书必须真实有效。四、房屋价格及支付方式1.房屋总价：____元人民币2.付款方式：分期付款3.付款期限：合同签订之日起____日内4.付款节点：首付款____元，余款____元5.逾期付款责任：逾期付款每日按房屋总价款的____%支付违约金。五、合同履行1.履行期限：合同签订之日起____年内2.履行地点：__________________3.履行方式：甲方按照合同约定交付房屋，乙方按照合同约定支付房款。4.履行义务（1）甲方保证房屋质量符合合同约定。（2）乙方按时支付房款。5.履行责任（1）甲方未按约定交付房屋，应承担违约责任。（2）乙方未按约定支付房款，应承担违约责任。六、房屋交付与验收1.房屋交付时间：合同签订之日起____日内2.房屋交付方式：甲方将房屋交付给乙方，乙方验收合格后签署验收报告。3.房屋验收标准（1）房屋结构安全、牢固。（2）房屋内部设施齐全、完好。（3）房屋符合环保节能标准。4.验收流程（1）乙方在约定的时间内进行验收。（2）验收合格后，双方签署验收报告。（3）验收不合格，乙方有权要求甲方整改。5.验收责任（1）甲方负责房屋交付前的准备工作。（2）乙方负责验收工作。七、售后服务与维修1.售后服务期限：自房屋交付之日起____年内2.售后服务内容（1）房屋保修期内，甲方负责房屋维修。（2）提供必要的咨询服务。3.维修责任（1）因房屋质量问题导致的维修，由甲方负责。（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方自行承担维修费用。4.维修费用（1）保修期内，维修费用由甲方承担。（2）保修期外，维修费用由乙方承担。5.维修期限（1）保修期内，维修期限不超过____天。（2）保修期外，维修期限根据实际情况确定。八、违约责任1.违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋。（2）甲方提供的房屋不符合合同约定标准。（3）乙方未按约定支付房款。（4）乙方损坏房屋或设施。2.违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。3.违约赔偿（1）甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约解除合同（1）任何一方违约，另一方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按约定处理房屋和款项。5.违约争议解决（1）违约争议应通过协商解决。（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决。（2）仲裁解决。（3）诉讼解决。2.争议解决机构（1）协商：双方协商解决。（2）仲裁：向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序（1）协商：自争议发生之日起____日内。（2）仲裁：自争议发生之日起____日内。（3）诉讼：自争议发生之日起____日内。4.争议解决费用（1）协商：双方各自承担。（2）仲裁：仲裁费用由败诉方承担。（3）诉讼：诉讼费用由败诉方承担。5.争议解决期限（1）协商：自争议发生之日起____日内。（2）仲裁：自争议发生之日起____日内。（3）诉讼：自争议发生之日起____日内。十、合同解除1.合同解除条件（1）双方协商一致。（2）发生不可抗力事件。（3）一方严重违约。2.合同解除程序（1）书面通知对方。（2）解除合同。（3）处理相关事宜。3.合同解除后果（1）房屋和款项按约定处理。（2）解除合同后，双方不再承担合同约定的义务。4.合同解除通知（1）书面通知对方。（2）保留相关证据。5.合同解除争议（1）协商解决。（2）仲裁或诉讼解决。十一、合同终止1.合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致。（3）发生不可抗力事件。2.合同终止程序（1）书面通知对方。（2）终止合同。（3）处理相关事宜。3.合同终止后果（1）房屋和款项按约定处理。（2）终止合同后，双方不再承担合同约定的义务。4.合同终止通知（1）书面通知对方。（2）保留相关证据。5.合同终止争议（1）协商解决。（2）仲裁或诉讼解决。十二、合同附件1.房屋照片2.房屋平面图3.环保节能材料清单4.节能技术说明5.合同签订证明文件十三、其他约定1.合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同内容符合法律法规。2.合同生效日期（1）合同签订日期。（2）合同生效日期以合同签字盖章日期为准。3.合同附件效力（1）合同附件与合同具有同等法律效力。（2）合同附件作为合同不可分割的部分。4.合同变更与解除（1）合同变更需双方书面同意。（2）合同解除需符合合同约定条件。5.合同通知方式（1）书面通知。（2）口头通知需有录音或证人证明。十四、合同签署1.签署人姓名：__________________2.签署人职务：__________________3.签署日期：__________________4.签署地点：__________________5.签署单位盖章：__________________甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________附件：1.房屋照片2.房屋平面图3.环保节能材料清单4.节能技术说明5.合同签订证明文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责房屋设计及施工说明：甲方作为主导方，负责房屋的设计和施工过程，确保房屋符合环保节能标准。2.甲方提供施工图纸及技术文件说明：甲方应向乙方提供房屋的施工图纸、技术文件及环保节能材料清单，以便乙方了解房屋的建造过程和材料要求。3.甲方负责房屋验收说明：房屋竣工后，甲方负责组织专业人员进行验收，确保房屋质量符合合同约定标准。4.甲方承担环保节能认证费用说明：甲方承担房屋环保节能认证的所有费用，确保房屋获得国家环保认证。5.甲方提供售后服务说明：甲方应提供房屋售后服务，包括但不限于房屋保修、维修和技术支持。6.甲方负责解决争议说明：在合同履行过程中，如发生争议，甲方应积极协商解决，如协商不成，甲方有责任提起仲裁或诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权要求甲方提供环保节能材料信息说明：乙方作为主导方，有权要求甲方提供房屋所用环保节能材料的相关信息，包括材料来源、性能指标等。2.乙方有权要求甲方进行房屋质量检测说明：乙方有权要求甲方对房屋进行质量检测，确保房屋质量符合合同约定标准。3.乙方有权要求甲方提供房屋使用说明书说明：甲方应向乙方提供房屋使用说明书，详细说明房屋的环保节能特点和使用注意事项。4.乙方有权要求甲方提供房屋维护保养建议5.乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题导致的损失说明：如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担由此产生的损失，包括维修费用和赔偿金。6.乙方有权要求甲方提供房屋交接清单说明：房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋交接清单，详细记录房屋及配套设施的实际情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责说明：中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同条款的顺利履行。2.中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.中介机构保密义务