2024年标准租赁场地合同

2024年标准租赁场地合同

标准租赁场地合同1

出租人：桓仁满族自治县大东沟参茸场秀湖山庄（以下简称甲方）

承租人：桓仁大东沟林下山参专业合作社（以下简称乙方）

为进一步规范和推进我单位职业技能培训工作，提高我单位劳动者科学文化素质，拓宽就业

渠道，计划在桓仁满族自治县大东沟参茸场秀湖山庄开展为期io天的技能培训。分二次培训，

每次为期为5天。经甲乙双方协商就租该场地从事技能培训事宜达成协议如下：

1、乙方向承租甲方教室2间，作为培训室，教职工宿舍3间作为培训教师宿舍。

2、承租日期：xxxx年7月10日至xxxx年7月20日年共计10天。

3、甲方为乙方的提供场地及相关配套设施，在乙方培训期间能正常使用。

4、培训工作结束后，乙方以现金支付方式支付培训场费15,000.00元给甲方。

5、未尽事宜，双方协商解决，本合同一式2份，双方各执1份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

标准租赁场地合同2

合同编号：116909

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，就甲方现有的位于龙华XX的部分士地租给

乙方作驾校等相关事宜达成协议如下：

一、本合同标的物

1、甲方就拥有管理的位于的部分土地面积平方米租给乙方作为汽车训练考场用途使用。

2、甲方有权出租以上租赁土地，可用于合同约定用途;

二、租赁时间：

1、总租赁期暂定年，：建设期45天不在租赁期内。

2、标的地块租赁期限自年月予乙方个月的免租期启______年一月一日起开始计租。

三、租赁面积及价格

甲方就现有的土地按乙方要求划出面积平方米租给乙方使用，合计士地租金，乙方需扩大

租用面积价格不变，甲方可给予乙方扩大到约平方米的使用面积。

1、第年的租金每个月每平方米元,合计每月租金约为人民币元。

2、第年的租金每个月每平方米元。合计每月租金约为人民币元。

3、第______年的租金每个月每平方米元。合计每月租金约为人民币元。依次内推，每年

每个月每平方增加伍角钱。（每月管理费按每平方米1元收取）；

四、结算方式：

每月结算一次。乙方应于每个月的—日前向甲方支付当月租金。

五、履约保证金：

甲、乙、双方签订合同后一日内，乙方即向甲方交纳人民币作为履约保证金，乙方单位

可以入场进行规划、设计及整理，甲方给乙方45天的时间作建设期（20_____年_月一日

至______年一月―H）,建设期满正式起租，甲方提供收款收据，无须开具发票。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

_______年—月—日

_______年—月一日

标准租赁场地合同3

甲方：

乙方：

经过双方友好协商，就租赁场地用于举办海城区20xx年休渔期第三届"尚源居"杯足球大

赛事项达成以下共识。

一、比赛时间：20xx年6月29日到7月14日（每天下午）；

二、比赛地点：北海市北部湾西路与西藏路交界银河足球场；

三、场地租赁费用：本次大赛共进行20场比赛，每场比赛为90分钟，场地租赁费用为300

元/场（不含税）；

四、双方责任：

1.甲方负责组织协调各参赛队伍，维护现场的秩序；

2.甲方负责赛前通知各参赛队伍按时到场；

3.乙方负责比赛场地的赛前检查，及赛后的清理工作；

4.比赛中出现任何纠纷与乙方无关，由甲方自行负责。本合同一式两份具有同等法律效应，

双方签字后生效，未尽事项双方协商。

甲方：

代表人：

年月曰

乙方：（盖章）

年月日

标准租赁场地合同4

甲方：

九、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方（公章）：_______乙方（公章）:

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_______年一月—日______年一月一日

标准租赁场地合同5

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双

方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将：租给乙方使用，面积平方，库房产权为甲方所有，乙方拥有使用权。在

租赁期限内乙方对库房支配权。

第二条：租赁期限：租期为年，自年月日至月日止。

第三条：库房租金：自本合同签订后，乙方每年以现金方式支付甲方租金，年租金为人民币

元整（¥元），库房租金每年年租金上涨壹万元,

第四条:乙方负责库房的地平和屋顶的修护费用，如乙方租赁使用期未满两年,甲方需给乙方

补贴元.如使用期超出两年甲方不给予乙方补贴费用。

第五条：违约责任

1、双方在本合同签订后应严格遵照合同约定执行.

2、双方若在租赁期间违约，违约方向另方赔付元损失。。

3、如遇不可抗拒的自然力造成的损失由乙方自行承担。

第六条：本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方协商解决。

第七条：本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份.

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月一日________年一月一日

标准租赁场地合同6

甲方（出租方）:_________________________________________

乙方（承租方）:_________________________________________

甲、乙双方经协商一致，就乙方租用甲方的_JS成本合同。

第一条租赁物

租赁物为面积_______平方米e

第二条租赁物用途

用于_______________

第三条租金及交纳期限

租金标准为年元人民币，签合同日内乙方交

___________元____________年后再交租金_______元，然后依次交纳。

第四条租赁期限及续租

租赁期共___________年，自本合同签订之日起计算。

租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租，乙方在_______投入的不动产归甲方

所有，动产则由乙方处分.

第五条押金

乙方在本合同签订后___________日内向甲方交纳人民币元的押金，租约期满

后或双方一致同意提前解除合同后____________日内,甲方无息退还乙方。

第六条甲方责任

1.租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分的土地使用权；

2.甲方负责将水、电接通到__________；

3.甲方协助乙方办理有关审批手续。

第七条乙方责任

1.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途，亦不能转租；

2.乙方在_________的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过____________

市有关主管部门的审批后方能进行；

第八条违约责任

1.若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经

济损失；

2.若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终上本合同，则乙方所交押金____

元抵作违约金；

3.若乙方连续年未交纳租金，甲方有权解除本合同。乙方在___的全部投入归

甲方所有。

第九条不可抗力

如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行，甲方不做任何赔偿给乙方，损失各自承担。

第十条

本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议.

第十一条

本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式份，甲、乙双方各执

份。

甲方（签章）：________________________乙方（签章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

联系电话：联系电话：

______________年月_________日______________年月日

标准租赁场地合同7

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

双方本着平等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标准

1.租赁地址：____区_____县_____乡镇街道____路—一村—一号_____室

2.租赁面积：办公面积场地面积厂房面积

3.产权归属：国有集体私人XX编码

二、支付租金

1.价格：房屋___元月平方米，全年合计_____人民币。

2.支付方式：全年分次支付，

第一次于一月一日支付元；

第二次于一月一日前支付元；

第三次于一月—日前支付____元。

三、租赁期限

自______年—月一日至_______年一月一日为止，共计年，如需提前终止本

协议，应提前一月通知对方，征得对方许可后方可为有效。

四、因不可抗力因素,造成房屋损失，由甲方承担，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等

其他费用，自租赁日起由____方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担。

五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用。

六、乙方如需将房屋场地转让给

第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。

八、违约责任

1.任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的%违约金并承担责任。

2.延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。

九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。

十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。

十

一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

代表人：_________________

乙方（承租方）：

代表人

标准租赁场地合同8

甲方：___________________

乙方：___________________

为了_________________在___________更好的推广,扩大合作双赢的基础,甲乙双方本着城

信协作的宗旨，经过友好协商就临时___________促销活动达成以下协议：

1、活动时间：年一月一日至_______年一月一日期间。

2、促销活动地点：

3、租赁方式：口抽成□租赁

4、抽成方式：营业额的抽成花车费用

租赁方式：租金费用元整，花车费用本协议涉及总费用：

________________元整。

5、活动费用支付方式：现金。

6、活动保证金__________，协议终止撤场后三个月内无息退还，若违约进、撤场，得扣除

相应的保证金作为违约罚款处理。

7、乙方需提供真实合法的有效证件：营业执照、税务登记证、商品注册证等相关证件。

8、乙方承诺在活动期旬维护所租赁场地的安全及做好相关卫生保洁工作。

9、其他说明事项：乙方仅在广场提供

10、活动期间若遇其他突发情况双方协商解决处理，没有征得对方同意，任何一方不得单

方面解除合同。任何一方违约的，按照合同总金额%承担违约金并赔偿对方损失。

1、对本合同以上正文部分的任何［手工涂改均应加盖双方印章,否则修改无效。

2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：

甲方（盖章）_________________乙方（盖章）

时间：年一月一日，时间：______年一月一日

标准租赁场地合同9

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场

地从事的有关事宜经协商达成协议如下：

第一条

租赁场地

乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积________平方米，用于

场地租赁合同书［智库I专题］。库房面积_______平方米，库房位置为（详见双方

核对的图纸）

第二条

租赁期限

1.自______年月_________日起至________年月________日止，共计

年个月。

2.免租期为自_____年月_________日起至________年月________日。

3.甲方须于_____年月________日前向乙方交付租赁场地的使用权。

第三条

续租

本合同续租适用以下第种方式：

（1）乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前

对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未

做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

（2）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意

续租的，应在租赁期满前_______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第四条

租金

租金共元（________币）,实行（一年/半年/季/月）支付制，以（现

金度票/汇票）为租金支付方式;每期支付个月的租金，本协议生效后乙方须于

年月________日前先付________元（________币）的租金，自第_______个月开始支付第

________期租金，以此类推。

甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式一否则乙方有权拒付租金。

第五条

保证金

是否收取保证金由双方协商约定。

第六条

保险

1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、受益人为保费由

________方负担。

2.乙方自行投保的范围为：受益人为保费由______方负担。

第七条

甲方权利义务

L依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

4.除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动.

5.其他。

第八条

乙方权利义务

1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

3.应按期支付租金并承担租赁期间因场地使用产生的所有税费。

4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担

修复或赔偿责任。

5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办-理

相关手续。

6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同

意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

8.租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用途。

9.其他。

第九条

合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照的标准支付违约金：

Q)未按照约定的用途使用场地，经甲方_______次书面通知未改正的。

(2)进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

(3)将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

(4)逾期________日未支付租金或水电、_______等费用的.

(5)违反保证金协议的有关约定的。

⑹其他。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照的标准支付违约金：

Q)未按照约定交付场地，经乙方书面催告后_______天内仍未交付的。

（2）干涉乙方的正常活动，严重影响乙方致使乙方无法正常活动的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前________日书面通知对方，经协商一致

后办-理解除租赁手续，并按照的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合

同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第十条

其他违约责任

1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应

租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。

3.乙方未按照约定支付水电等费用的，应每日向甲方支付迟延费用%的违约金。

4.甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁场地，每日向乙方偿付违约金____币

元，累计不超过________个月的租金。

5.如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起___天内一

次性支付给乙方补偿金________币________元（大写：）作为对乙方的间接损失补偿。

6.如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起____天内一次性

支付给甲方补偿金________币元（大写:元）作为对甲方的间接损失补偿，否则，

甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而允期投入的各类费用甲方不予以辛M尝。

7.乙方逾期支付应支付租金，自逾期之曰起每日按应交付租金的____%向甲方支付违约

金，但违约金累计不超过_______个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权

收回场地并追究乙方违约责任。

8.如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自

己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

第十一条

免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的

租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责

任

第十二条

专用设施、场地的维修、保养

1.乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权。乙方应负责租赁场地内专用设施的维护、保养、

年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行。甲方对此有检查监督权。

2.乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时

消除,以避免一切可能发生的隐患。

3.乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，

费用由乙方承担。

4.在租赁期限内如乙方须对租赁场地进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方

案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它

相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁场地主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书

面同意后方能进行.

第十三条

租赁场地的交还

1.租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后

________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交

还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失曰乙方承担。

2.乙方应于租赁期满或合同终止后________日内将己方物品搬出租赁场地，乙方逾期

________日拒不搬出己方物品的视为乙方放弃对该物的所有权,甲方有权任意处置滞留于租赁

场地的乙方物品。

3.乙方在租赁期限内对租赁场地进行改造增加的添附物可与甲方协商作价处理。如双方无法

达成合议则由乙方在交还租赁场地前自行拆除添附物，甲方不予补偿，因拆除产生的一切费用由

乙方负担。

第十四条

声明及保证

甲方：

(1)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。(选择适用)

(2)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

(3)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以有甲方

履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

(4)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人

或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。(选择适用)

乙方：

Q)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同.(选择适用)

(2)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

(3)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以定乙方

履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

(4)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人

或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。（选择适用）

第十五条

保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商

业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向彳丑可第三方泄露该商业秘密的

全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年，

一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十六条

不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客

观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、.、政府行

为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告

知另一方，并应在________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，

双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

第十七条

通知

1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必

须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达

的，方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：o

3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起___日内，以书面形式通知对方;否则，

由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十八条

争议的处理

1.本合同受_______国法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或

调解不成的，按下列第种方式解决：

Q)提交________仲裁委员会仲裁；

(2)依法向人民法院起诉。

第十九条

解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设，

不应影响本合同的解释。

第二十条

补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书

面补充合同。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件。

本合同的补充合同和附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。补充

协议与本合同不一致的以补充协议为准.

第二十一条

其他约定事项

1.在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。

2.在租赁期限内因场地本身问题造成乙方或者第三人人身财产损失的由甲方承担侵权责任。

3.________

第二十二条

合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为

年，自________色月________日至________年月________日。本合

同正本一式份方各执份，具有同等法律效力;合同副本

份，送________留存份。

甲方（章）：

乙方（章）：

住所：________

住所：________

营业执照号码：

营业执照号码：

市场登记证号码：

市场登记证号码：

身份证号码：

身份证号码：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电话：________

电话：________

签订时间：

签订地点：

附件

附件：

一、经双方核定的场地平面图。

二、甲方出具的合同签订授权委托书。

标准租赁场地合同10

出租人：（下称甲方）

承租人：（下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确年方与乙方的权利义务关系，经双方协

商一致，签定本合同。

第一章、房屋情况

1、甲方将自有的坐落在三河市燕郊开发区上上城五期17栋4单元1604户的房屋，建筑

面积81平方米、房屋格局为两房一厅一厨一卫，出租给乙方作一使用。

第二章、承租用途

2、乙方租用上述房屋用途为_如有变更，应以书面形式通知甲方。

第三章、承租期限

3、承租期限为一年一月，出租人自____年一月一日起将出租房屋交付承租人使用,

至一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；

b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

c、乙方拖欠租金达十天的。

如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿,合

同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

第四章租金费用及付款方式

4、租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租

金为人民币一万一仟_百_拾_元整(RMB¥)

5、费用

乙方在租赁期间，需支付如下费用：

6、付款时间及方式

a、付款方式：乙方以为一期缴纳租金。

b、付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币一万一仟—

佰—拾一元整(RMB—元)并以甲方出具的票据或甲方指定账户的租金汇款回执单为交款凭

证。每期房租到期10日内付清下期租金。

C、在租赁使用期间内，乙方将承担自己使用的水电、通讯、有线电视、网路、物业和取暖

等费用。

第五章、定金

7、乙方应在签定此合司的同时付给甲方RMB_元定金。在双方交接房屋时，上述定金将

转为租金。

8、若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即区“8¥_以弥补乙

方之损失。

9、若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。

第六章、租赁期间房屋修缮

10、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全

和使用、

11、甲方未按时（未按要求）修缮,因此造成乙方人身受到伤害或财产受损,则负责赔偿、

12、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应

负责维修至甲方满意的程度。

第七章、家具、家电具体情况

13、主要配置：电视一台;热水器一台;洗衣机一台;冰箱一台;空调一台;床一张;衣柜一个;煤气

炉、罩各一台。

14、乙方可以在该房内自由使用甲方提供的家具和家电，但要珍惜爱护，如有损坏、掉失，

乙方必须如数赔偿。

第八章、争议的解决方式

15、若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。

第九章、合同的补充

16、本合同未尽事宜，可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力、

本合同一式两份，甲方，乙方各执一份、

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日_______年一月一日

标准租赁场地合同11

甲方：

乙方：

甲，乙双方经友好协商，本着自愿、公平、合法的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中

华人民共和国物权法》等相关法律，行政法规的规定，就甲方拥有集体土地使用权的土地及地上

物库房进行出租达成如下协议：

一、租赁标的：

1、位于

2、该土地的地上物包括图库房四座（甲、乙双方指定）最东方的四合院一座，最南头的门市

房16间。

二、租赁期限：自本合同同签订之日起，至国家或开发商征用时止。

三、租金数额及支付方式

1、租金为每年人民币万元，（该租金数额为定数，在合同履行期限内，甲方不得要求增加，

乙方不得要求减少）。

2、支付方式及期限，本合同签订后，乙方应在3个工作日内支付给甲方。20xx年10月1

日至20xx年10月1日期间的租金，均应在本年的9月1日支付下一年度租金。

3、因甲乙双方曾在段，甲乙双方在履行本合同前先进行到法院撤销对甲方强制执行，生

效判决书中确定的款项从乙方首次支付的租金中抵扣。

四、甲、乙双方的权利和义务

1、（1）甲方依照本合卮享有收取租金的权利.

⑵甲方保证所提供的租赁物及土地是在甲方承租土地以内的范围。

（3）甲方协助乙方在出租标的内通水、通电。

（4）乙方在租赁期内，如在厂内空地或者厂房施工，人为造成损失，如：火灾或者倒塌及其

它损失，乙方全部负责，全部赔偿，并且及时恢复原貌，如果恢复不了原貌，乙方赔偿标准按照

国家拆迁标准赔付甲方，弃且一次性支付甲方。

(5)甲方负责垫平最西边库房宽度不小于10米的场地，通道，便于乙方来往车辆通过。

(6)在租赁期限，乙方在甲方厂房之内所改变结构设施，乙方自行建筑，自己修理，维修费

用由乙方自己承担，并且保持甲方原来面貌。

(7)如遇拆迁，本合同签订前已有地上物补偿和土地补偿归甲方所有。

2、乙方的权利和义务：

Q)乙方有权依照本合同的约定享有租赁标的使用权，任何人(包括甲方)无权干涉乙方正常生

产经营活动，乙方保证合法经营，如有违法，造成后果，乙方自己负责，甲方不承担任何责任。

(2)乙方负责租赁期内的消防,治安安全，造成后果由乙方自己承担,甲方不负任何责任。

(3)乙方在形式承租权时不损害，妨碍甲方的其它合法权益。

(4)如与拆迁,乙方所建地上物全部补偿款成本在内60%归乙方所有，40%归甲方所有，在

拆迁期间，乙方无条件遵守甲方决定无需干涉，无需阻挠，如果造成严重后果及损失，乙方承担

甲方一切损失，乙方所建筑物一切都归甲方所有，乙方无条件撤离厂地。

五、违约责任

1、本合同签订之后即具有法律效力，任何一方无权擅自解除、变更或终止，否则即构成根

本违约。

2、本合同履行过程中，任何一方违约(根本违约)违约方应向守约方支付年租金30%的违约

金外还应赔偿守约方为履行本合同所遭受的全部损失.

六、争议的解决

本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应本着友好协商的精神，处理、不愿友好协商的，

任何一方均有权向

七、本合同一式两份，自甲、乙双方签字并按手印之日起生效，

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月一日________年一月一日

标准租赁场地合同12

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜

经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方（层/厅）______号场地，面积一平方米，用途以营业执照核准的经

营范围为准;库房—平方米，库房位置为

第二条租赁期限

自—年_月一日起至—年_月一日止，共计_年一个月;其中免租期为自—年_月一日起

至一年_月一日。

第三条租金

本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金质票/

汇票/__）；第一次租金的支付时间为—年_月_日，第二次租金的支付时间为—年_月_日

至一年_月_日

第四条保证金保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起—日内乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额一％计一元的保证金，

作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的

2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还

等事宜见合同附件。

第五条保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、

乙方自行投保的范围为：—

第六条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实

施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合

同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、

功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设

计;市场调研;公共关系协调纠纷调解;人员培训;.0

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建

筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、

电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市

场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;__________________

7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的一%。

第七条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制

度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承

担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害

国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意,按规定办理

相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方

同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照—的标准支付

违约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方一次书面通知未改正的。

工利用场地加工、销售假冒伪劣商品的.

4、进行其他违法活动累计达一次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6、逾期—日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续一日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前一日书面通知对方，经协商一致后办理

解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方

自身原因提前解除合同的除按约定支付违约金外还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应

减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金—％的违约金。

第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或

租用时，甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十一条续租本合同续租适用以下第一种方式：

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前一日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否

同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的视为甲方同意续租租期为不定期租金标准同本合同.

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意

续租的，应在租赁期满前一日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁

期满或合同终止后—日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。

乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决,

协商或调解解决不成的，按下列第一种方式解决（只能选择一种）:

1、提交北京仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式一份，甲方_份，乙方_份____

第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件

与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本

合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方（签字盖章）

签约日期：

乙方（签字盖章）

签约日期：

标准租赁场地合同13

出租人（以下简称甲方）:

承租人（以下简称乙方）:

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚

实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。

一、租赁物情况

1.1甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路，用地面积3527.3平

方米整栋建筑总计7层（除东部一、二层990平方米建筑面积外）土地使用权以拍卖方式取得。

产权证明书号为（20xx）海中法执申诉字第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙

方提供复印件。

1.2本合同所称的"租赁物”均包括附属设施设备及用地面积3527.3平方米，下同。

1.3租赁物的基本情况见附件（一），租赁物附属设施设备见附件（二）。

二、租赁用途

乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方经营期间，对租赁物有使用权、转

租权。

三、租赁期限

3.1租赁期共12年，自20xx年月日始至2025年月日止。

3.2甲方应于20xx年月日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方给予乙方2个月的免费

装修期（该期限不计收租金）。装修费用由乙方承担。

3.3租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租的，可以于租赁期

满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。

3.4租赁期满，如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数

额另行商定.

四、租金及支付

4.1双方约定租赁期内前三年租金为¥300万元,自第四年始每三年递增10%,具体数额

为：20xx年月日一2019年月日租金为¥330万元整（大写：叁百叁拾万元整）;2019年月日

—2022年月日租金为¥363万元整（大写：叁百陆拾叁万元整）；2022年月日―2025年月日

租金为¥399.3万元整（大写：叁百玖拾玖万叁仟元整）。每半年支付一次，支付方式为转帐（甲方

指定的收款银行，收款单位名称为：海南腾鹏实业有限公司，开户行为：帐号为：）；

4.2乙方应于20xx三月日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整;其后租金

应在每个半年度期满前30天之内全额支付；

4.3乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费则有乙方承担。

五、保证条款

5.1甲方保证对租赁物享有完全的所有权，租赁物在交付时不存在任何产权纠纷，也没有设

置任何他项权利;有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方均在交付前处理完毕，如在本合同履行

期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的,甲方应赔偿乙万全吾版失；

5.2甲方承担租赁物上包括但不限于房产税、土地使用费等税费；

5.3甲方应协助乙方协调好与周边单位、居民的关系,以便为乙方经营活动提供便利条件；

5.4甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权；

5.5甲方保证本合同租赁物水、电的畅通；

5.6甲方不得拆迁租赁物，使其使用面积缩小。

六、维修（含养护，下同）义务和租赁物使用要求

6.1乙方应对租赁物进行定期维修，以保证自身安全使用,并自行承担相应维修费用；

6.2除改变房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同

意V

6.3乙方使用租赁物需要对水、电等设施进行改造（增容）的，应由乙方负责，相应费用由乙

方自行承担；

6.4租赁期间，乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定，租赁物内的消防、供水、供电、

污水处理、生产安全和其他附属设施乙方应自行维护及修缮，并自行承担相应费用及按时交纳;

6.5乙方在租赁物上的装修、装潢以及增添或更换的设备，在合同终止返还租赁物时，除可

以由乙方直接搬走的以外，其他租赁物附属物不得拆除。

七、返还租赁物

7.1合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起五日内验收完毕并书面认可，并相互

结清各自应当承担的费用。

7.2甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通知书面乙方。甲方

未在验收期通知的，视为租赁物返还符合约定。

八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押

在不影响本租赁合同履行的情况下，乙方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交

换;转租或交换的，其收益归乙方，但乙方在本合同中的权利义务保持不变。

九、合同变更、终止

9.1双方协商一致或符合本合同约定其他情形的，可以变更合同内容。

9.2有下列情形或本合同约定其他情形，本合同终止：

Q)因不可归责于本合同任何一方的客观原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使

租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要的；

(2)乙方因自身发展规模变化，租赁物已无法满足实际需要的，乙方应提前3个月书面通知

甲方，经甲方确认同意后；

(3)有下列情形之一的，守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任：

a.甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后逾期15日内仍未交付的；

b.租赁物因其自身情况或第三方主张权利、甲方与第三方产生纠纷等原因而无法正常使用或

不能实现租赁目的；

c.乙方逾期不支付租金连续超过30天的;

(4)因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的，甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收

租金返还乙方；

属于上述第(1)(2)(4)项情形的,除按照实际租赁期间结算外，双方互不承担责任;另外，出现

(4)项情形时，按照政府有关规定处置租赁物补偿事宜。

十、违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1租赁物未按照约定条件交付时，甲方应自交付之日起15日内修复，逾期未修复完毕

的，甲方应按超出的天数折算并减少租金；

10.1.2若甲方违反本合同第五条内容，需承担全部责任，由此给乙方造成经济损失或影响

乙方正常经营的，由甲方负责赔偿；

10.2乙方违约责任：

10.2.1乙方迟延支付租金，经甲方催告后在五日内仍未支付，每迟延一天，按当期迟延支

付金额0.2%。向甲方计算支付滞纳金，但是逾期不得超过30天；

10.2.2租赁期届满乙方应及时返还租赁物，逾期30天内，每逾期一日，乙方应按本合同的

日租金的三倍向甲方支付占用费;逾期30日，租赁物内的乙方所有物品归甲方所有；

10.2.3租赁期间内，乙方可以在租赁场地修建建筑物，但相应报建等手续及建设费用均应

乙方自行承担，合同期满乙方不能拆除归甲方所有，不作任何未M尝；

10.2.4租赁期间内，乙方应遵章守法，否则由此而弓I起的一切法律后果均乙方自行承担，

且不影响租金的交纳；

10.2.5合同期满乙方返还标的物不符合本合同6.5约定时，应赔偿甲方全部经济损失合同

期满乙方应缴清所有有关费用，甲方按无息退还乙方押金；

10.2.6租赁物自交付之日起，其安全事项由乙方负责，由此带来的一切风险均有乙方自行

承担。

十一、争议解决方式

双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷;协商不成的，任何一方均

可向有管辖权的人民法院起诉。

十二、其他事项

12.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，补充协议及附件均为本合同不

可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同连同附件一式四份，双方各执两份，均具有

同等法律效力。

双方签字盖章：

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：

签章日期：签章日期：

标准租赁场地合同14

甲方（出租方）:_____________________________________________

乙方（承租方）:___________________