工程项目投标报价朱旭01课件讲解

工程项目投标报价主讲老师：朱旭重点与难点重点：投标报价的编制标准难点：投标报价的程序和组成投标报价前，投标人首先应根据有关法规、取费标准、市场价格、施工方案等，并考虑到上级企业管理费、风险费用、预计利润和税金等所确定的承揽该项工程的企业水平的价格，即进行投标估价。一、投标估价及其依据投标估价是承包商生产力水平的真实体现，是确定最终报价的基础。一、投标估价及其依据一、投标估价及其依据招标文件，包括招标答疑文件;建设工程工程量清单计价规范、预算定额、费用定额以及地方的有关工程造价的文件，有条件的企业应尽量采用企业施工定额;劳动力、材料价格信息，包括由地方造价管理部门编制的造价信息;地质报告、施工图，包括施工图指明的标准图;施工规范、标准;施工方案和施工进度计划;现场踏勘和环境调查所获得的信息;当采用工程量清单招标时应包括工程量清单。投标估价的主要依据有:二、投标报价的编制标准必须贯彻执行国家的有关政策和方针，符合国家的法律、法规和公共利益。认真贯彻等价有偿的原则。投标报价的编制必须建立在科学分析和合理计算的基础之上，要较准确地反映工程价格。工程报价是投标的关键性工作，也是整个投标工作的核心。它不仅是能否中标的关键，而且对中标后的盈利多少，在很大程度上起着决定性的作用。工程投标报价的编制原则二、投标报价的编制标准工程量是计算报价的重要依据。多数招标单位在招标文件中均附有工程实物量。因此，必须进行全面地或者重点的复核工作，核对项目是否齐全、工程做法及用料是否与图纸相符，重点核对工程量是否正确，以求工程量数字的准确性和可靠。在此基础上再进行套价计算。另一种情况就是标书中根本没给工程量数字，在这种情况下就要组织人员进行详细的工程量计算工作，即使时间很紧迫也必须进行计算。否则，影响编制报价。影响投标报价计算的主要因素工程量二、投标报价的编制标准工程单价是计算标价的又一个重要依据，同时又是构成标价的第二个重要因素。单价的正确与否，直接关系到标价的高低。因此，必须十分重视工程单价的制定或套用。制定的根据：一是国家或地方规定的预算定额、单位估价表及设备价格等；二是人工、材料、机械使用费的市场价格。影响投标报价计算的主要因素单价其它各类费用的计算简化计算，可把所有费用都折算成一定的系数计入到报价中去。计算出直接费后再乘以系数就可得出总报价。三、投标报价的程序研究招标文件报价计算主要步骤如下：现场调查编制施工组织设计计算或复核工程量确定工、料、机单价计算工程直接费计算间接费估算上级企业管理费、预计利润、税金及风险费用计算工程总估价审核工程估价确定报价策略和投标技巧最终确定投标报价三、投标报价的程序招标文件是投标的主要依据，承包商在计算标价之前和整个投标报价期间，均应组织参加投标报价的人员认真细致地阅读招标文件，仔细分析研究，弄清招标文件的要求和报价内容。一般主要应弄清报价范围，取费标准，采用定额、工料机定价方法、技术要求，特殊材料和设备，有效报价区间等。同时，在招标文件研究过程中要注意发现互相矛盾和表述不清的问题等。对这些问题，应及时通过招标预备会或采用书面提问形式，请招标人给予解答。在投标实践中，报价发生较大偏差甚至造成废标的原因，常见的有两个。其一是造价估算误差太大，其二是没弄清招标文件中有关报价的规定。因此，标书编制以前，全体与投标报价有关的人员都必须反复认真研读招标文件。四、投标报价的组成根据《建筑安装工程费用组成》的规定：建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。1）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人

工费、材料费、施工机械使用费。直接费它由直接工程费和措施费组成。四、投标报价的组成2）措施费:是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工

程实体项目的费用，内容包括:环境保护费安全施工费临时设施费文明施工费夜间施工费二次搬运费大型机械设备进出场及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架费已完工程及设备保护费四、投标报价的组成1）规费:是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费),包括:间接费它由规费、企业管理费组成。工程排污费社会保障费住房公积金工程定额测定费危险作业意外伤害保险四、投标报价的组成2）企业管理费:是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，