2025无偿租赁合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并支付租金，双方达成如下协议：第一条租赁物甲方出租给乙方的房产位于，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。第二条租赁期限租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条租赁物的使用乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。第六条维修责任1.在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第七条提前解除合同1.甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，乙方应退还甲方剩余押金。第八条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：甲乙双方应认真核实对方提供的信息，如发现虚假陈述，可要求对方承担违约责任，并有权解除本合同。2.租赁物交付和返还时，双方应共同进行验收，确认租赁物的完好状态。解决办法：甲乙双方在交付和返还租赁物时，应共同签署《租赁物验收单》，明确租赁物的现状。如发生争议，以《租赁物验收单》为依据进行解决。3.租金支付过程中，如遇到支付困难，乙方应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。解决办法：甲方应尽量理解乙方的困难，并与乙方协商制定合理的延期支付或分期支付方案。如甲方不同意延期支付或分期支付，乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除本合同。4.租赁期限内，如甲方需提前收回租赁物，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。解决办法：甲方提前收回租赁物的，应按照本合同约定提前通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。赔偿金额为本合同剩余租金的50%。5.乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。解决办法：如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行本合同约定而支付给出租方的费用。6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。8.解除合同：指合同双方提前终止合同关系的法律行为。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给承租方使用。2.适用于短期或长期租赁，且出租方不要求租金回报的情况。3.出租方与承租方之间需要明确租赁物使用条件、期限及双方责任义务的场合。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：对于非正常使用导致的损坏，乙方的具体维修责任及时间限制。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，及保险责任的划分。4.变更条款：如租赁物或租赁期限发生变化时的处理办法。5.提前终止合同：除违约情况外，双方提前终止合同的条件和后果。6.继承和转让：合同的有效期及合同权益的继承或转让规定。7.法律法规变化：因法律法规变化导致合同内容需要调整时的处理方式。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、状况等。2.房产证复印件：出租方的房产证明文件。3.乙方的身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。4.租赁物照片：租赁物的实际