2025杭州小区车位租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车位情况1.1甲方出租的小区车位位于浙江省杭州市区街道小区，车牌号为。1.2乙方租赁的车位仅限于乙方车辆日常停放使用，不得擅自转租、转让或设定抵押。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每月__日前将当月租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：账号：银行：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期间，车位及附属设施如出现损坏，乙方应承担维修责任。4.2因甲方原因导致车位及附属设施损坏的，甲方应承担维修责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除后，乙方应按照本合同约定退还车位，并支付相应租金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保双方填写的信息真实、准确，包括但不限于甲方车位信息、乙方车辆信息等。确保租赁期限、租金、维修责任等关键条款符合双方需求，无歧义。确保合同签订过程中，双方充分沟通，明确各自权利和义务。确保合同签订后，双方按照约定履行合同义务。解决办法：双方认真阅读合同内容，如有疑问或不明确之处，及时沟通协商。签订合同前，可咨询专业法律人士，确保合同条款合法有效。合同签订后，双方严格按照合同约定履行义务，如有违约行为，按合同约定承担相应责任。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权的设立、变更、转让、消灭以及物权保护的法律规范总称。3.租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.车位：是指用于停泊车辆的固定空间，包括地面和地下停车位。5.出租方：是指依法拥有车位所有权，并将车位出租给他人的一方。6.承租方：是指租赁车位并支付租金的一方。7.租金：是指承租人为使用、收益车位而支付给出租人的费用。8.租赁期限：是指承租人租赁车位的期限，分为短期租赁和长期租赁。9.滞纳金：是指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。10.维修责任：是指租赁期间，车位及附属设施出现损坏时，应承担修复责任的一方。11.违约金：是指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。12.争议解决：是指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.杭州地区小区车位租赁。2.小区居民与物业公司之间车位租赁。3.私人车位所有者与租赁者之间的车位租赁。补充条款：1.车位使用规定：详细说明车位的使用时间、使用范围、禁止行为等。2.车位空置费用：如车位在租赁期间出现空置，双方可约定空置费用的承担方式。3.车位维修费用：明确车位设施的正常维护、大修费用由哪方承担。4.保险责任：要求乙方购买车位保险，并明确保险范围内的责任。5.车位变更：如甲方需变更车位位置或乙方需变更车位使用人，应提前通知对方并协商一致。6.紧急情况处理：遇有紧急情况（如火灾、地震等），乙方应按甲方指示行事以确保人身安全。附件列表：1.车位所有