2025个人租房合同4

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条租赁标的及期限1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于的房产（具体包括但不限于房屋、附属设施、设备等）。1.2租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房产及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。第四条租赁用途乙方承诺按照法律法规及甲方要求，合理使用出租房产，不得用于非法用途。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致出租房产及附属设施、设备损坏的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致出租房产及附属设施、设备损坏的，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前天通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.2乙方提前解除合同的，应提前天通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.出租方的房产信息必须真实准确，如有虚假，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。解决办法：甲方应确保提供的房产信息真实可靠，如有疑问，乙方有权要求甲方提供相关证明材料。2.租赁期限如需变更，应提前一个月通知对方并协商一致。解决办法：双方可通过友好协商，达成一致的租赁期限变更协议，并书面确认。3.租金支付过程中如发生延误，乙方应支付滞纳金。解决办法：乙方应在规定时间内按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的协商。4.租赁期内，乙方需合理使用房产，如有损坏，乙方应负责维修。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行合理使用，避免因使用不当导致设施损坏。5.提前解除合同需支付违约金。解决办法：双方应充分考虑合同解除的原因及责任方，根据实际情况协商确定违约金金额。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有并愿意出租房产的一方。2.承租方：指租赁并使用房产的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用出租房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而向出租方支付的一定金额的金钱。6.租赁用途：指承租方在租赁期内使用出租房产的目的。7.维修责任：指租赁期内，出租方和承租方对房产及附属设施、设备维修的责任。8.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给守约方的经济赔偿。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方法。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁或长期租赁。3.含有家具或不含家具的租赁。4.适用于城市或乡村地区的租赁。5.适用于不同类型的住宅单元，如公寓、独立屋、联排别墅等。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止承租方饲养宠物，以及违反规定的后果。2.维修和维护：详细说明出租方和承租方在租赁期间对房产进行维修和维护的责任和义务。3.变更条款：允许在特定条件下变更租赁条款，如租金调整、提前解除合同等。4.保险责任：规定双方对租赁财产保险的责任和义务。5.变更地址：如果出租方或承租方需要变更地址，应在多久之内通知对方，并进行相应的变更手续。附件列表：1.房产证复印