2025关于房地产销售代理合同范本

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（代理方）：地址：联系电话：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其在该项目销售过程中的唯一代理，代理范围包括：1.2乙方应按照甲方的要求，采取有效措施，促进该项目的销售。第二条代理期限2.1本合同代理期限为：年，自双方签署之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理费用3.1乙方代理销售该项目的费用为：元。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付代理费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供与该项目有关的全部资料，包括但不限于：项目宣传资料、规划图纸、价格政策、销售政策等。4.2甲方应对乙方的销售行为给予必要的支持和协助，包括但不限于：提供销售场地、培训销售人员、提供销售物资等。4.3甲方应对乙方在代理过程中产生的费用给予报销，具体报销事项在本合同附件中详细规定。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展项目的销售工作，并确保销售工作的顺利进行。5.2乙方应对甲方的商业秘密和项目资料予以保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付代理费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的%。6.2本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致，可以变更或者解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在合同签订前，对合同双方的法人资格、代表人身份进行核实。2.合同的真实性：确保双方提供的项目宣传资料、规划图纸等资料的真实性和合法性。解决办法：甲方应提供相关政府部门审批文件，乙方对宣传资料进行审核。3.合同的履行地点：明确合同履行地点，以便于解决合同履行过程中的争议。解决办法：在合同中明确约定合同履行地点，如甲方所在地或项目所在地。4.合同的解除和终止：明确合同解除和终止的条件及后果。解决办法：在合同中约定合同解除和终止的条件，如一方严重违约、不可抗力等因素，并规定相应的后果。5.合同的争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：在合同中选择一种争议解决方式，并明确约定争议解决的地域法院。法律名词及名词解释：1.委托方（甲方）：指承担委托职责的一方，在本合同中为房地产开发商。2.代理方（乙方）：指接受委托并承担代理职责的一方，在本合同中为销售代理。3.房地产项目：指位于特定地点，由甲方开发的房地产产品。4.代理期限：指本合同约定的乙方作为甲方销售代理的时间范围。5.代理费用：指乙方为甲方提供销售代理服务所收取的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.房地产开发商与销售代理公司之间的合同签订。2.用于明确双方在房地产销售过程中的权利和义务。3.作为房地产销售代理合同的范本，用于双方签署。补充条款：1.销售业绩奖励条款：明确乙方的销售业绩达到一定水平时，甲方给予乙方一定的奖励。2.销售区域划分：明确乙方负责的销售区域，以及甲方不得在同一区域内自行销售。3.销售策略和推广活动：详细规定乙方应采取的销售策略和推广活动，以及相关费用承担。4.销售人员培训和管理：明确乙方负责对销售人员进行培训和管理，确保销售团队的专业素质。5.销售数据的共享和保密：规定乙方应向甲方定期提供销售数据，并对数据予以保密。附件列表：1.项目宣传资料：包括项目介绍、规划图纸、户型图等。2.价格政策：详细说明项目的价格体系、折扣政策等。3.销售政策：包括销售流程、付款方式