2025房屋租赁合同（财产租赁合同）

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房产位于（地址），房屋结构及面积为。1.2房屋设施包括：（具体设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和修缮，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。4.3租赁期满后，乙方应将房屋及设施按照原状归还甲方。第五条提前解除合同5.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的%。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的%。6.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付租金的%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份证件真实有效。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，并进行核实。2.房产证照齐全，确保甲方对出租房产拥有合法所有权。解决办法：甲方应提供房产证等相关证照，以证明其对房产的合法所有权。3.租赁期限、租金及支付方式明确，避免后期纠纷。解决办法：明确租赁期限、租金金额及支付时间等关键信息，并在合同中予以明确规定。4.房屋使用及维修责任清晰，避免因使用不当导致设施损坏。解决办法：在合同中明确乙方的房屋使用及维修责任，以及相关维修费用的承担方式。5.提前解除合同的情况及违约责任明确。解决办法：在合同中约定提前解除合同的通知期限、违约金等关键条款。6.争议解决方式明确。解决办法：在合同中约定发生争议时的协商解决方式及诉讼法院。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.违约金：一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。7.房产证：房屋所有权的法律凭证。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如协商、诉讼等。9.诉讼：通过法院解决合同纠纷的法律程序。应用场合：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与企业之间的房屋租赁。3.企业与企业之间的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.房屋改造条款：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造应提前通知甲方并征得甲方同意。3.房屋转租条款：乙方是否可以将其租赁的房屋转租给第三方，以及转租的条件和限制。4.保险条款：乙方是否需要购买房屋保险，以及保险的类型和保额要求。5.维修责任补充条款：详细列举哪些维修费用由乙方承担，哪些由甲方承担。6.提前解除合同的补充条款：除合同约定的提前解除合同情形外，还有哪些特殊情况可以导致合同提前解除。附件列表：1.