建设工程项目施工合同范本2

第第页合同编号:________建设工程项目施工合同范本2甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同涉及以下当事人：甲方（以下简称“业主”），乙方（以下简称“承包商”）。业主系具有完全民事行为能力的法人或其他组织，承包商系具备相应建设工程施工资质的法人。本合同背景：业主拥有一定规模的建设工程项目，并拟将该项目施工部分委托给具备专业能力和资质的承包商承担。为实现双方在工程项目上的合作，明确双方权利义务，确保工程质量和进度，双方经平等协商，达成以下合同目的：1.确保工程项目按照国家及地方相关法律法规、行业标准、规范要求进行施工；2.明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，维护双方合法权益；3.保障工程质量和安全，确保工程按期完成；4.促进双方在诚信、公平、互利的基础上建立长期稳定的合作关系。本合同旨在规范双方在工程项目施工过程中的行为，确保工程顺利进行，实现双方共同发展。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商，确定本工程项目施工总承包价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包含但不限于工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金、规费等与工程相关的所有费用。2.支付方式：业主应按照以下约定向承包商支付工程款项：a.预付款：合同签订后，业主在收到承包商提交的预付款申请及相关资料后的【】个工作日内支付合同总价款的【】%作为预付款；b.进度款：承包商按照工程实际进度向业主提交进度付款申请，业主应在收到申请后的【】个工作日内审查并支付相应进度款；c.竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包商提交竣工结算报告，业主应在收到报告后的【】个工作日内完成审查并支付至合同总价款的【】%；d.质保金：自工程竣工验收合格之日起，业主预留合同总价款的【】%作为质量保证金，质保期满【】年后，若无质量问题，承包商可申请退还质保金。3.支付账户：业主应将工程款项支付至以下承包商指定账户：开户行：【】账户名称：【】账号：【】4.逾期支付：若业主未按约定时间支付相应款项，自逾期之日起，应按照逾期款项的【】%向承包商支付违约金。本合同价格与支付条款旨在确保工程款项的及时支付，保障承包商的合法权益，同时激励承包商按时按质完成工程。双方应严格遵守本条款，共同维护合同的履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.合同工期：本工程项目的施工期限自合同签订之日起计算，总工期为【】天，具体开工日期以双方书面确认的日期为准。b.工期延长：如因不可抗力因素或其他经双方协商同意的原因导致工期延长，双方应签订书面补充协议，明确延长后的工期。2.履行地点：本工程项目施工地点位于【】，具体位置以施工图纸及施工说明书为准。3.双方权利与义务：a.业主权利与义务：-负责施工所需的设计文件、施工图纸、技术规范等资料；-按约定及时支付工程款项；-协助承包商办理施工所需的各种手续；-对工程进度和质量进行监督和检查。b.承包商权利与义务：-严格按照设计文件、施工图纸和相关规范进行施工；-确保工程质量和安全；-按约定完成工程进度，确保工程按期竣工；-及时向业主报告工程进展情况，接受业主的监督和检查。4.违约责任：a.如业主未按约定支付工程款项，除应支付逾期违约金外，还应对因此给承包商造成的损失承担赔偿责任。b.如承包商未按约定完成工程，或工程存在质量问题，承包商应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、修理或重做不符合质量要求的工程部分。c.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。本部分明确了双方的履行期限、履行地点、权利与义务以及违约责任，旨在确保合同的有效履行，维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b.保密信息包括但不限于工程设计方案、施工工艺、合同价格、财务信息等；c.保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止；d.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c.诉讼过程中，除争议部分外，合同其他条款继续履行。3.合同变更与解除：a.合同的变更和解除，需双方协商一致，并签订书面协议；b.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同；c.如一方严重违约，另一方有权书面通知解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任；d.合同解除后，双方应按解除时的实际情况办理合同清算，退还已支付款项，结算已履行部分的工程款项。本部分明确了保密条款、争议解决和合同变更与解除的相关规定，旨在保障双方合法权益，确保合同在公平、公正、诚信的基础上履行。双方应严格遵守本部分条款，共同维护合同的稳定性和有效性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同任何一方向对方发出的通知、要求、书面函件等，应以书面形式送达对方指定的联系地址；b.通知自发出之日起，第三个工作日视为送达；c.双方变更联系地址的，应提前五个工作日通知对方，否则原地址仍视为有效送达地址。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；c.本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业惯例执行；d.双方在合同履行过程中产生的债权债务关系，仅限于双方之间，不得涉及第三方。3.签字盖章：本合同由双方授权代表签署，加盖公章或合