二零二五年度商铺转租定金及租赁市场租金评估合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺转租定金及租赁市场租金评估合同甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺转租定金及租金评估1.定金金额甲方同意向乙方支付商铺转租定金，定金金额为______元。乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付定金。2.租金评估乙方同意支付商铺的租赁市场租金，租金评估为______元/月。租金支付方式为每月______日支付，具体支付方式双方另行协商确定。二、材料数量与价格1.材料数量材料1：______份。材料2（如有）：______份。实际材料数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方接收材料前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/份，材料2（如有）的单价为______元/份。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际材料数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将材料交付至乙方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点甲方将材料交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任甲方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行实地考察，确保符合租赁要求。有权在租赁期限内对商铺进行合理使用，并享有商铺产生的收益。义务：按照合同约定支付定金及租金。保障乙方转租权益，不得擅自改变租赁条件。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付定金及租金。在租赁期限内，有权对商铺进行合理装修和维护。义务：按照合同约定转租商铺，不得擅自转租或转借他人。保持商铺的完好状态，不得损坏商铺设施。六、租赁期限与终止1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.终止条件甲方因故需要收回商铺；乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；双方协商一致，达成书面终止协议。七、租金支付方式与期限1.定金合同签订后______个工作日内，乙方支付定金______元。2.租金租金支付方式为每月______日支付，租金金额为______元/月。3.违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺位置、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至定金退还或租赁期满之日止。甲方代表（签字）：______签署