二零二五年度单位公房租赁与物业管理综合协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度单位公房租赁与物业管理综合协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、设施等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的管理要求。2.租赁物质量要求租赁物的维护保养应满足乙方日常生活需求，包括但不限于照明、供暖、供水等方面的要求。乙方保证在租赁期间，合理使用租赁物，并对其维护保养负责。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的租赁物数量如下：租赁物1：数量为______（单位）。租赁物2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在签订协议前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁物1的单价为______元/（单位），租赁物2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁期限与地点1.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前______个月（具体时长）与甲方协商续租事宜。2.租赁地点乙方租用的租赁物位于甲方提供的______（详细地址）。四、租赁费用与支付方式1.租赁费用租赁费用为______元/月，共计______个月，合计______元。租赁费用应于每月______日前支付至甲方指定账户。2.支付方式租赁费用采用银行转账方式支付，乙方需将付款凭证复印件提交给甲方作为付款凭证。3.违约责任如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付______倍的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的良好状态。有权根据物业管理规定调整租赁物的使用规则，但应提前通知乙方。义务：提供符合协议约定的租赁物，并保证租赁物的安全性和功能性。按照协议约定提供物业服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定使用租赁物，并享有租赁物内的私有空间。有权要求甲方及时修复租赁物内的损坏部分。义务：合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。按时支付租赁费用，并遵守物业管理规定。六、物业管理服务内容1.服务内容甲方提供的服务包括但不限于：日常清洁、公共区域维护、绿化养护、安全巡逻、设备维修等。2.服务标准甲方提供的服务应达到行业标准，确保租赁物的居住环境舒适、安全。七、租赁费用支付与调整1.支付方式租赁费用应按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.调整机制如遇物业管理成本上升或下降，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下，对租金进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供服务或未按约定标准提供服务，应向乙方支付______倍的违约金。如甲方无故终止租赁关系，应赔偿乙方相应的经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______倍的违约金。如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_