2025年度商铺租赁与体育健身产业合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁与体育健身产业合同甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______商铺用途：______乙方保证商铺符合国家相关法律法规及甲方经营需求。2.租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。二、租金与支付1.租金金额商铺租金为每月______元，共计______个月。租金按月支付，每______天为一个支付周期。2.支付方式租金支付方式为银行转账，甲方应在支付周期内将租金汇入乙方指定账户。三、交付与使用1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。甲方应在接收商铺后______个工作日内完成商铺装修。2.使用要求甲方应按照商铺用途合法经营，不得从事违法活动。甲方不得擅自改变商铺结构及用途。四、违约责任1.甲方违约甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______的滞纳金。甲方如擅自改变商铺结构或用途，应承担相应法律责任。2.乙方违约乙方如未按时交付商铺，应向甲方支付______的违约金。乙方如提供虚假信息导致商铺不符合约定要求，应承担相应法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺进行实地考察，并要求乙方提供必要的经营许可和资质证明。有权在租赁期间对商铺进行合法装修和改造，但需提前通知乙方并获得书面同意。义务：在租赁期间，保持商铺的整洁和安全，遵守相关法律法规。按时支付租金，并遵守租赁合同的各项约定。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定使用商铺，不得擅自转租或用于非法活动。有权在租赁期满后收回商铺，但需提前通知甲方。义务：确保商铺符合租赁合同的要求，并在租赁期间保持商铺的完好。提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常运营。六、商铺使用与管理1.商铺使用甲方应按照约定的用途使用商铺，不得从事与租赁用途不符的经营活动。甲方应遵守商铺所在地的商业管理规定，不得影响周围环境。2.商铺管理乙方负责商铺的日常管理工作，包括维修、保养和安全巡查等。七、租金支付与调整1.租金支付租金按月支付，甲方应在每月的______日前支付当月租金。2.租金调整如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可进行适当调整，具体调整方式和幅度由双方协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。若甲方擅自改变商铺用途或转租，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付商铺或提供的服务不符合约定，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方未能履行物业管理职责，导致商铺遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：