2025年度生态农业示范区土地使用权转让与扶持协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态农业示范区土地使用权转让与扶持协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用权转让描述1.土地使用权信息土地使用权名称为______，位于______（详细位置描述）。土地使用权面积共计______亩，土地用途为______。乙方受让的土地使用权应符合国家相关法律法规和甲方特定的土地管理要求。2.土地使用权质量要求甲方保证所转让的土地使用权无任何法律纠纷，并具备合法的土地使用权证书。土地使用权质量应满足生态农业示范区建设的要求，包括土壤质量、土地平整度等方面的要求。甲方保证所转让的土地使用权在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因土地使用权质量问题导致的示范区建设故障或性能下降。二、土地使用权数量与价格1.土地使用权数量甲方拟转让的土地使用权面积为______亩。实际转让面积以双方最终书面确认的面积为准，但确认应在示范区建设开工前______天（具体时长）完成。2.土地使用权单价与总价土地使用权单价为______元/亩。本协议转让总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地使用权交付给乙方。对于后续的交地工作（如有），甲方应根据示范区建设进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交地。2.交地地点甲方将土地使用权交付至乙方位于______（详细地址）的示范区建设现场或乙方另行书面指定的地点。四、其他条款1.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。乙方应在示范区建设过程中，遵守国家相关法律法规和甲方提出的各项管理要求。双方应共同维护土地资源的合理利用和生态保护。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用土地进行监管，确保其符合生态农业示范区建设的要求。有权根据示范区发展需求调整土地使用权面积，但应提前与乙方协商并达成一致。义务：向乙方提供示范区建设所需的相关扶持政策和技术支持。在土地使用权转让完成后，甲方应协助乙方办理相关土地登记手续。2.乙方权利与义务权利：在土地使用过程中，享有依法开发利用土地的权利。如因不可抗力等因素导致示范区建设受到影响，有权要求甲方提供必要的补偿。义务：严格遵守示范区建设的相关规定，确保土地的合理利用和生态环境保护。按时缴纳土地使用权出让金，并按合同约定支付其他相关费用。六、土地使用期限与续约1.土地使用期限乙方取得土地使用权期限为______年，自土地使用起始日起计算。在土地使用期满前______年，乙方可向甲方提出续约申请，经甲方同意后可续约。2.续约条件续约需满足国家相关法律法规及示范区建设发展要求，具体条件由双方另行约定。七、土地使用收益与分配1.土地使用收益土地使用收益归乙方所有，但需按照国家相关法律法规和示范区发展规划进行合理分配和使用。乙方应将土地使用收益的详细使用情况报甲方备案。2.收益分配土地使用收益的分配方式由双方另行约定，但应确保公平合理。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决土地使用权转让及扶持协议执行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用收益、示范区发展规划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：