二零二五年度合租房租赁保证金退还协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合租房租赁保证金退还协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金退还协议1.保证金金额甲方在乙方入住时收取保证金人民币______元整（大写：______）。2.退还条件（1）乙方按照合同约定履行了租赁合同中的各项义务；（2）乙方将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方；（3）乙方结清了所有应支付的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。二、退还程序1.退还时间乙方在满足退还条件后，应在______个工作日内向甲方提出退还保证金申请。2.退还方式甲方应在收到乙方退还保证金申请后的______个工作日内，将保证金退还给乙方。三、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。四、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的保证金进行保管，并在协议终止时退还。有权要求乙方在入住前支付保证金，并在入住后按照协议规定使用租赁房屋。义务：在协议终止时，按照协议规定退还乙方保证金。提供租赁房屋，确保房屋符合租赁协议的要求。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间使用租赁房屋，并享有租赁协议规定的权利。有权在租赁期满或提前终止租赁协议时，要求甲方退还保证金。义务：按照租赁协议规定支付保证金。在租赁期间合理使用租赁房屋，并保持房屋的完好。六、保证金退还条件1.退还条件（1）乙方按照租赁协议规定履行了各项义务；（2）乙方将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方；（3）乙方结清了所有应支付的费用。2.退还程序乙方在满足退还条件后，应在______个工作日内向甲方提出退还保证金申请。七、付款方式与期限1.保证金支付乙方应在签订租赁协议后的______个工作日内支付保证金人民币______元整（大写：______）。2.退还期限甲方应在收到乙方退还保证金申请后的______个工作日内退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议规定退还保证金，每逾期一天，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议规定支付保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋维修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___