2025年度高端商务区商用租房租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端商务区商用租房租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、装修验收报告等。租赁物的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、设施齐全性、安全性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付时间为每月______日。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。四、房屋维护与责任1.房屋维护乙方负责租赁期间的房屋日常维护，包括但不限于清洁、维修等。甲方负责租赁物的重大维修和更换，如房屋主体结构、水电设施等。2.责任划分乙方在使用过程中因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。甲方在租赁期间因房屋质量问题导致乙方损失的，应负责赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的商用房屋进行检查和维护，如发现房屋不符合租赁要求，有权要求乙方进行整改。有权根据市场需求调整房屋租赁价格，但应提前通知乙方，并按照法律规定进行协商。义务：在合同规定的时间内将符合租赁要求的商用房屋交付给乙方，并保证房屋的适宜居住或使用条件。为乙方提供必要的服务和设施，如物业管理、维修保养等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权使用房屋进行商业活动，并享有房屋的占有、使用和收益权。如因房屋质量问题或设施故障影响乙方正常使用，有权要求甲方进行维修或更换。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的完好和清洁。遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。六、房屋维护与责任1.房屋维护乙方负责租赁期间的房屋日常维护，包括但不限于清洁、维修等。甲方负责房屋的大修和设施更新，如屋顶漏水、管道堵塞等。2.责任划分乙方在使用过程中因自身原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。甲方在租赁期间因房屋质量问题导致乙方损失的，应负责赔偿。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为每月支付，支付时间为每月______日。租金金额为每月______元，共计______元（大写：______）。2.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。3.尾款租赁期满或合同终止后，乙方应支付剩余的租金，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋或提供服务，每逾期一天，应按照未交付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自提高租金，应退还乙方已支付的超额租金，并承担相应违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。如乙方违反租赁合同规定，造成房屋损坏或影响其他租户使用，应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商业活动方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。