二零二五年度商铺转租合同租赁期间租金调整

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺转租合同租赁期间租金调整甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁期间租金调整1.租赁期间本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金调整根据市场行情和双方协商一致，租赁期间租金将进行如下调整：第一年租金为______元/月。第二年租金调整为______元/月。第三年及以后租金调整为______元/月。租金调整后的金额以实际支付为准。二、租金支付方式1.支付时间乙方应于每月______日前支付当月租金。2.支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户。三、租赁物使用1.使用范围乙方仅限于商铺内进行合法经营，不得改变商铺的结构和用途。2.使用责任乙方应对商铺的使用负责，确保商铺的整洁和完好，并承担因使用不当造成的损失。四、合同解除与违约责任1.合同解除合同双方可协商一致解除本合同，但需提前______个月书面通知对方。2.违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为______%。若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行合理使用，包括但不限于商业活动、仓储等。有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。义务：按照合同约定支付租金，并确保租金的及时支付。在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。乙方有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。义务：乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。乙方应保持商铺的整洁和完好，并在租赁期满前进行必要的清洁和恢复。六、租金调整机制1.调整条件在租赁期间，如市场租金水平发生较大变化，双方可协商调整租金。租金调整需提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后生效。2.调整方式租金调整将根据市场租金水平的变化，按照一定的比例进行调整。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应于每月______日前支付当月租金。3.保证金乙方需支付______元作为保证金，在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方将全额退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供商铺或未履行维修保养义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方擅自提高租金或改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自转租或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同租赁期间的租金调整，任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同租赁关系。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等，且该不可抗力事件对商铺租赁有重大影响。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同租赁关系的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同租赁期间的租金调整履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租赁价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同租赁期满后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同租赁期间租金调整自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同租赁期间租金调整有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______