2025年度工业厂房租赁及管理服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业厂房租赁及管理服务协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准和甲方特定要求。2.租赁物质量要求租赁物的设施设备应保持正常运行，如发生故障，甲方应负责维修或更换。甲方保证所提供租赁物在租赁期间，不因自身质量问题导致乙方无法正常使用。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的租赁物数量如下：租赁物1：数量为______（单位）。租赁物2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以双方最终书面确认为准，但确认应在租赁合同签订前______天（具体时长）完成。2.租赁单价与总价租赁物1的单价为______元/（单位），租赁物2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。对于后续租赁物的交付（如有），甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。2.交货地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和安装过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的厂房进行日常检查和维护，确保其符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要措施维护甲方权益。义务：向乙方提供符合租赁合同约定的厂房，并保证其安全、卫生和正常使用。在租赁期间，负责厂房的日常管理和维护工作。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用租赁厂房进行合法的生产、经营等活动。如有合理需求，有权与甲方协商对厂房进行必要的改造或装修。义务：按照租赁合同约定支付租金，并保持厂房的整洁和完好。不得将厂房转租、转借或用于非法活动。六、租赁期限与租金1.租赁期限本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式租金总额为______元/年，租金按月支付，每月租金为______元。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。七、维修与保养1.厂房维修租赁期间，厂房的日常维修由甲方负责，重大维修或更换需经双方协商确定。乙方在使用过程中造成厂房的损坏，应负责修复或承担相应费用。2.设备保养租赁厂房内的设备保养由乙方负责，保养计划应报甲方备案。甲方有权对乙方的保养计划进行监督，确保设备正常运行。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供符合要求的厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反租赁合同规定，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租金、管理服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表