二零二五年度2025年度城市综合体商铺经营权转让协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度城市综合体商铺经营权转让协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺经营权描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______商铺类型：______乙方获得商铺经营权，包括但不限于商铺的使用权、经营权和收益权。2.经营内容乙方承诺将商铺用于______行业，不得进行任何违法或与经营范围不符的经营行为。乙方应遵守国家相关法律法规，保证商铺的正常运营。乙方保证在经营期间，商铺不发生任何违反法律法规和商业道德的行为。二、经营期限与费用1.经营期限乙方获得商铺经营权的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方保留在合同期限内对商铺经营情况进行监督的权利。2.费用支付乙方应按照协议约定，于每年的______月______日前向甲方支付商铺经营权使用费，金额为______元/年。如有其他费用，乙方应按照甲方要求按时足额支付。三、交割与使用1.交割时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺的经营管理权移交给乙方。乙方应在收到商铺经营管理权后______个工作日内办理完毕相关手续，开始经营。2.使用要求乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规，确保商铺的正常运营。乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行任何违法建设。四、违约责任与争议解决1.违约责任如乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。如甲方违反协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.争议解决双方因履行本协议所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行监督管理，确保其符合经营规范。有权根据市场情况和经营状况调整商铺的经营策略，但应提前通知乙方。义务：向乙方提供商铺的相关资料和经营指导，确保乙方能够顺利接管商铺。为乙方提供必要的经营支持，如广告宣传、客户资源等。2.乙方权利与义务权利：在获得商铺经营权后，有权独立经营商铺，并享受商铺产生的收益。有权要求甲方解决影响商铺正常经营的问题。义务：严格遵守国家法律法规，合法经营商铺。不得擅自改变商铺的结构和用途，确保商铺的完好。六、经营业绩与考核1.业绩目标乙方应按照协议约定，实现年度营业额目标，具体数额由双方协商确定。甲方将对乙方的经营业绩进行考核，考核结果作为乙方续约或调整经营策略的依据。2.考核方式甲方将定期对乙方的经营情况进行评估，包括但不限于营业额、客户满意度、品牌形象等。七、付款方式与期限1.首付款乙方在签订协议后______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。2.分期付款乙方应根据商铺的经营状况和协议约定，分阶段支付剩余款项。甲方应在每个付款节点前，向乙方提供详细的账目清单。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按协议约定提供经营支持或协助，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方无故解除协议，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未达到协议约定的业绩目标，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺经营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）