二零二五年度高端单身公寓房产托管租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端单身公寓房产托管租赁合同甲方（房产托管方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，装修风格______。房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，装修风格______。房产应符合国家相关标准以及甲方特定的房产要求（如安全、舒适度等）。2.房产质量要求乙方租赁的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、验收报告等。房产的质量应满足单身公寓的设计要求，包括但不限于安全性、舒适度、配套设施等方面的要求。甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁的房产期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式租金为每月______元，总计______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日前支付，甲方开具正式发票。三、交付与验收1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。乙方应在收到房产后______个工作日内进行验收。2.验收标准验收标准应符合国家相关标准和甲方特定的房产要求。验收过程中，如发现房产存在质量问题，甲方应在______个工作日内进行修复。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方负责提供符合合同约定的房产，并保证房产质量。甲方负责维护房产的公共设施，确保正常运行。甲方负责按时收取租金，并开具正式发票。2.乙方权利与义务乙方有权使用租赁的房产，并遵守国家相关法律法规。乙方应爱护房产，不得擅自改变房屋结构或设施。乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同约定的其他条款。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房产进行合理检查，确保房产符合租赁条件。有权在租赁期间对房产进行必要的维修和维护。义务：保证提供的房产符合租赁合同的约定，并承担必要的维修责任。按时收取租金，并按照约定提供相关服务。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同的约定使用房产，并享受约定的配套设施和服务。有权在租赁期满后根据合同约定续租或搬离房产。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并保持房产的整洁和完好。不得擅自改变房产的结构或设施，不得进行违法活动。六、房产的检查与维护1.检查方式乙方在入住时应对房产进行全面检查，并填写《房产验收清单》。甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行复查，确认房产状况。2.维护标准房产的维护标准应符合租赁合同的约定，并符合国家相关标准。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金租赁期间，乙方应每月支付租金______元，支付时间为每月的______日前。3.保证金乙方应支付合同租金的______%作为保证金，租赁期满后无损坏情况下，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房产或提供服务，每逾期一天，应按照应支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前终止租赁合同，应按照合同租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提前终止租赁合同，应按照合同租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房产状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表