2025年度商铺租赁合同（含租期调整及租金递增条款）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁合同（含租期调整及租金递增条款）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租期调整：经双方协商一致，本合同租期可进行调整，调整后的租期以书面协议为准。3.租金支付租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、转账等）。租金递增条款：自______年______月起，租金每年递增______%，递增后的租金以书面通知为准。二、商铺使用与管理1.使用规定乙方应按照商铺的用途合法使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项管理规定。2.维护责任乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。甲方负责商铺的公共设施维护和维修。三、租金支付与违约责任1.支付时间乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金。四、合同解除与终止1.解除条件双方协商一致，可解除本合同。a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反使用规定，造成商铺损坏或影响他人正常使用；c.乙方擅自改变商铺结构或用途。2.终止条件本合同因下列原因终止：a.租赁期限届满；b.合同解除；c.法律法规规定的其他情形。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。有权在乙方违反租赁合同或造成商铺损坏时，采取必要措施维护自身权益。义务：提供符合租赁合同约定的商铺，确保商铺符合安全和使用标准。按照租赁合同约定，及时维修商铺的公共设施。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺内合法经营的权利。有权在租赁合同到期前，与甲方协商续租事宜。义务：按照租赁合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行违法经营活动。六、商铺使用与维护1.使用规定乙方应合理使用商铺，不得损害商铺的结构和设施。乙方应遵守相关法律法规，不得从事非法活动。2.维护责任乙方负责商铺的日常维护，保持商铺的清洁和整洁。乙方在租赁期间对商铺造成的损坏，应负责修复或赔偿。七、租金支付与违约责任1.支付时间乙方应于每月______日前支付租金。2.违约责任任何一方未按时支付租金，应向对方支付______%的违约金。若乙方未按时支付租金超过______个月，甲方有权解除租赁合同。八、合同解除与终止1.解除条件a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反租赁合同规定，造成商铺损坏或影响他人正常使用；c.乙方擅自改变商铺结构或用途。2.终止条件租赁期限届满，租赁合同自然终止。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺信息、租金价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______